Villa acquistare: Frick

Aus vergangenen Zeiten - Haus mit hübschem Garten

Möchten Sie Ihr Herzensprojekt realisieren? Lieben Sie Häuser, die Geschichten geschrieben haben? Dann sind Sie hier am Ziel angekommen. Dieses einzigartige Familienhaus hat den Charme aus vergangenen Zeiten und ist eine wahre Rarität. Ein BijouDas 3.5-Zimmer-Haus an sonniger Lage hat einiges zu bieten:- Schöner Garten mit Sitzplatz - Wohn-/Essbereich mit Kachelofen- Laubenbalkon- Fünf Schlafzimmer- Grosser Estrichraum- GewölbekellerDie Basisdaten zum Objekt3.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage/Werkstatt, Aussenparkplatz, Garten mit Sitzplatz, Gewölbekeller.Wohnfläche 170 m², Nebenflächen ca. 79.80 m².Ausbau und ZustandDas exakte Baujahr ist unbekannt. Im Staatsarchiv Aarau ist das Haus 1897 erwähnt. Das Haus wurde laufend unterhalten. 1973 wurde der Hausteil mit Garage angebaut. 1987 wurden die Küche und 1991 das Badezimmer erneuert.LageDie Lage ist mitten im Dorfzentrum am Sonnenhang von Obermumpf mit schöner Aussicht. Gewerbebetriebe, ein Restaurant, einen Volg-Laden mit Poststelle und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten. Genau, was Sie suchen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

Modernes Haus mit schönem Ausblick

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet genügendPlatz für Paare oder kleine Familien. Die moderneArchitektur des Hauses fügt sich harmonisch in dieUmgebung ein und überzeugt mit einer zeitlosen Eleganz.Folgende Highlights erwarten Sie:-Blick ins Grüne-Unverbaubare Aussicht-2 Nasszellen-Nach Süden ausgerichtet-Neuwertig-2 Parkplätze im HausOberhofen gehört zur Gemeinde Mettauertal. DieGemeinde reicht vom Laubberg bis beinahe an den Rhein.Der Ortsteil Oberhofen mit ca. 300 Einwohnern liegt inder schmalen Talseite, an welche sich südlich dieGemeinde Gansingen anschliesst. Der Kindergarten unddie Primarschule werden in der nah gelegenen Ortsteilenbesucht. Die Oberstufe wird in Laufenburg besucht.In den Ortsteilen Mettau, Gansingen und Wil gibt esDorfläden, die Artikel für den täglichen Bedarf anbieten.Die nächsten grösseren Einkaufsmöglichkeiten befindensich in Laufenburg (Schweiz, so wie auch Deutschland).Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Spannendes Objekt mit Ausbaupotenzial Haus "A"

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage:www.rinaudo-kiss.chHier erwarten Sie zwei spannende Objekte, Haus A und Haus B! Bitte beachten Sie, dass für jede Häushälfte eine separate Aussschreibung auf den Internetportalen erfolgt!HAUS "A"Die Gemeinde Zeihen liegt in der Mitte zwischen Zürich und Basel. Durch die Anbindung an die A3 in beide Richtungen (Richtung Zürich in Zeihen, Richtung Basel in Frick) können Sie das Landleben geniessen und gleichzeitig die Infrastruktur der Grossstädte nutzen. Das Doppelhaus befindet sich im Dorfkern von Zeihen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Busshaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gemäss Unterlagen der Gebäudeversicherung stammte das ursprüngliche Bauernhaus aus dem Jahr 1878. 1974 wurde die Liegenschaft komplett kernsaniert. Entstanden sind 2 Doppelhaushälften, die wirtschaftlich und technisch völlig getrennt sind und die optimal ins Ortsbild des Dorfkernes passen. Beim Innenausbau erkennt man sofort die Merkmale der 70-er Jahre. Damit der Innenausbau den heutigen Ansprüchen ans Wohnen gerecht werden kann, müssen beide Hauhälften den persönlichen Wünschen und Ansprüchen entsprechend saniert werden. Wenn Sie handwerklich begabt oder selber vom Fach sind, so können Sie sich hier den Wunsch vom Eigenheim zu einem bezahlbaren Preis verwirklichen. Die Liegenschaften befinden sich in der Kernzone, d.h. es hat entsprechend keine Ausnützungsziffer. Es besteht jedoch nicht automatisch ein Rechtsanspruch auf Erhöhung der Nutzung durch Neubau, Umbau und Ausbauten. Es ist Sache des Käufers, die nötigen Abklärungen zu treffen.Durch die süd- /südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft optimal besonnt. Umgeben ist die Liegenschaft von einem Garten mit teilweise älterem Baum- und Sträucherbestand. Der Garten hat eine angenehme Grösse und bietet genügend Platz für spielende Kinder. Sie haben die Wahl? Sagt Ihnen Haus A oder Haus B zu? Bei grösseren Platzbedarf haben Sie die Möglichkeit auch beide Haushälften zu erwerben.Haus "A" bietet Ihnen diese Vorzüge:- 2.5- Zimmer- 1 Badezimmer- 2 separate Toiletten - Kunst mit Holzbefeuerung- attraktiver Gartenanteil- 1 Doppelgarage- 2 Aussenabstellplätze- Gewölbekeller- Diverse NebenräumlichkeitenBitte beachten Sie, das beide Liegenschaften einen gemeinsamen Engang nutzen.Wenn Sie sich den Traum vom modernen Wohnen auf dem Land erfüllen möchten und das Potenzial dieses Hauses zu schätzen wissen, so kontaktieren Sie uns doch für einen Besichtigungstermin. Gerne beantworten wir all Ihre Fragen. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

Helles 5 ½ Zi. Einfamilienhaus - hell und sehr grosszügig gestaltet

5736 Burg - Schlosshübel - zu verkaufenmodernes, helles und elegantes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, mit Wintergarten & Sitzplatz, herrlicher Aussicht, DoppelgarageIm beliebten Ortsteil Burg, welches zur Aargauer Gemeinde Menziken gehört, bzw. sich im Wynental befindet - nur wenige Fahrminuten vom Naherholungsgebiet Hallwiler- und Baldegger-See entfernt, erwartet Sie dieses attraktive, moderne und elegante Einfamilienhaus - hell und sehr grosszügig gestaltet. Das erst im Jahr 2017 erstellte moderne Einfamilienhaus befindet sich an der Schlosshübelstrasse 8 in Burg, einem schönen familiären und ruhigen Wohngebiet, an erhöhter Lage, nahe zur Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Das neuwertige und gepflegte 5 ½ Zimmer Haus verfügt über 3 Etagen. Alles ist hell, sowie lichtdurchflutet gestaltet worden und die Bodenbeläge wurden mit großen hellen Keramikbodenplatten ausgeführt.Das Untergeschoss mit einer Doppelgarage, direktem Zugang ins Haus, mit offenem Garderoben Eingangsbereich, sowie Zugang zum Treppenhaus, dem Technik-/Heiz- und Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Wäscheabwurf, Zentralstaubsauger und anschließendem separaten Kellerraum, sowie einem großen Zimmer, mit separatem Badezimmer mit Dusche und Toilette.Über das Treppenhaus kommt man ins offen gestaltete Erdgeschoss mit Blick auf das grosszügige Wohn- und Esszimmer, mit Schwedenoffen und offener Küche. Diese ist hell und modern, mit modernsten Geräten ausgestattet und verfügt über eine grosse Kochinsel. Der Raum hat viele grosse, bodentiefe Fenster und direkte Zugänge zum grossen Sitzplatz/Terrasse und dem Wintergarten, von wo aus Sie eine herrliche Aussicht geniessen können. Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet, sowie auch mit bodentiefen grossen Fenstern und einer einzigartigen Raumhöhe realisiert worden. Die drei Zimmer, sowie der Gangbereich wurden ebenfalls mit den hellen Bodenkeramikplatten belegt. Zudem gelangt man von zwei Zimmer noch auf einen Balkon mit herrlicher Sicht über die umliegenden Gemeinden und ins Tal.Das Highlight dieser Etage ist das grosse Badezimmer - mit einer Whirlpool Badewanne, grosser Dusche, Doppellavabo und viel Platz zum Erholen und Geniessen - eine kleine Wellness-Oase.Im Gartenbereich befindet sich der grosse überdachte Sitzplatz/Terrasse, sowie zudem noch ein Wintergarten, mit Platz für wunderbare Familienfeste und Gartenpartys.Nebst der Doppel-Garage gibt es noch genügend Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, vor dem Haus und der Garage abzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin für die attraktive Immobilie in Burg zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

Begehrte Liegenschaft an einmaliger Lage

Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit grossem Potential • Gemütliche Liegenschaft mit einer Top-Aussicht • Das Objekt ist renovationsbedürftig • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Direkter Zugang auf die Terrasse, wo Sie Ihren verdienten Feierabend geniessen können. • Ganztägige Besonnung mit herrlicher Abendsonne • Sehr gepflegter Garten mit einem schönen Baumbestand • Begehrte Wohnlage ohne Durchgangsverkehr • Es besteht ein bewilligtes Neubauprojekt welches kostenlos übernommen werden kann • Raumaufteilung Erdgeschoss; Separates WC, Halle/Treppe, Küche, Gartensitzplatz, Zimmer 1 (13 m2), Wohnraum (31.5 m2), Waschen, Heizung, Keller 1, Keller 2, Tankraum (5'000 Liter) • Raumaufteilung Obergeschoss; Korridor/Treppe, separate Dusche, Lavabo, Bad/WC/Bidet/2 Lavabo, Balkon 1, Balkon 2, Zimmer 3 (20 m2), Zimmer 4 (13 m2), Zimmer 5 (13 m2), Zimmer 3 (12.5 m2) • Einseitig angebaute Doppelgarage (30 m2) mit elektrischem Garagentor. Vorplatz für 2-3 Personenwagen. • Baubeschrieb; Massive Bauweise mit normaler Flachdachkonstruktion (Kiesklebedach) in gutem Zustand. Fundation, Bodenplatte, Aussenwände im Erdgeschoss und Decken über Erd- und Obergeschoss in Beton. Aussenwände und tragende Innenwände gemauert. Verputzte Aussenisolation gestrichen, teilweise mit Aussenisolation an der Westfassade. Neuere Kunststoff-Fenster, Metall-Lamellenstoren. • Oelzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Neuer HOVAL-Heizkessel/Brenner. 5'000 Liter Zylinder-Matalltank. • Nur 2-3 Gehminuten bis zur BDB-Haltestelle • Die Schule und der Kindergarten befinden sich in Widen und sind in wenigen Minuten erreichbar. • In den Ortschaften Widen und vor allem in Bremgarten befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten • Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft • Eine Hypothek muss nicht übernommen werden • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort • Sie werden sicherlich begeistert sein.