Freienwil - Villa acquistare

Oase im Grünen: Luxus Architektenvilla, zentral, ruhig und privat

Diese Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste oder Hobbyzwecke sowie separate Räume zur Verfügung alternativ eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This carefully renovated Mid-Century architect-designed villa combines original character features with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property offers extensive garden areas that provide both space and a high degree of privacy. The house has been renovated to an exceptionally high and sustainable standard, resulting in remarkably low operating costs. Total monthly expenses, including water consumption, amount to only CHF 435. Examples of the property's advanced technology include a year-round heated swimming pool equipped with two dedicated heat pumps and a professional counter-current swimming system. A photovoltaic (PV) system is installed, while the house itself is heated via geothermal energy, underfloor heating, and radiators. For those seeking additional space, the property offers a variety of development and extension possibilities. The villa enjoys an exceptionally quiet and discreet residential setting while remaining centrally located in Bad Zurzach. Public transportation, the renowned Bad Zurzach thermal spa, and the town center are all within easy reach. On the lower ground floor, there is a flexible area suitable for guests, hobbies, or leisure activities, together with several separate rooms. Alternatively, this level can be converted into a self-contained guest or in-law apartment. The property also includes a garage, a civil protection shelter, two covered outdoor parking spaces, and an additional guest parking space. The main living area is fully barrier-free and easily accessible. www.immobykathleen.ch

Posizione privilegiata con vista fantastica e molta privacy

Cerchi una villa di campagna affascinante con un paradiso di giardino spazioso e una vista da sogno, senza ostacoli? Allora questo potrebbe essere la tua nuova casa.L'oggetto:- Villa di campagna di 8,5 locali- Superficie abitabile di circa 264 m2- Superficie del terreno di circa 1-334 m2- Cubatura 1-466 m3- Anno di costruzione 1969 (manutenzione ottimale)- Sala di rappresentanza con camino stiloso- Armadi a muro su misura in diverse stanze- Cucina di alta qualità con fronti a alta lucentezza e piastrelle di pavimento e parete esclusive di VERSACE- Sauna al piano terra- Cantina eccezionale nella roccia con 1515 botti- Aspirapolvere centrale con condotto di scarico dell'aria all'esterno- Sette aree di riposo nel giardino, due delle quali con un barbecue in mattoni- Piccola foresta personale con una popolazione di alberi antichi impressionante- 2 box auto con piazzale- Disponibile per affitto dopo accordoPosizione:- Posizione sud esclusiva con insolazione ottimale- Possibilità di shopping a pochi minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio- Offerta di tempo libero diversificata e molto bella zona di svago locale- Buone connessioni con i trasporti pubblici e privatiContattateci, poneteci le vostre domande. Ci rallegriamo della vostra telefonata al 056 203 50 17.Saremmo lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Villa esclusiva di 14 locali con piscina a Fislisbach vicino a Baden

Questa villa eccezionale di 14 locali combina un ambiente di vita esclusivo, stanze spaziose e una vista panoramica mozzafiato sulla valle della Reuss, le alture del Giura e la catena delle Alpi. Situata in una posizione privilegiata con orientamento a sud, è calma e si trova in una strada chiusa direttamente sul margine del bosco, potrete così godere di un livello di vita privata e di un'esperienza di vita unica.Con una superficie abitabile e utilizzabile impressionante di 711 m² su un terreno di 1 327 m² con un volume di 3 239 m³ (!), questa proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti e una vita rappresentativa. La superficie abitabile netta è di 440 m² e si distribuisce su 14 locali, tra cui 6 camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla terrazza panoramica di 140 m² e una cucina elegante con un'isola di cottura, una sala da pranzo e molto spazio di stoccaggio.Un punto di forza particolare è la suite principale di 48 m² con un guardaroba, un bagno en suite e un sauna privato. Inoltre, ci sono 4 camere per i bambini e una camera per gli ospiti.La terrazza della piscina spaziosa di 121 m² con la piscina di 9 x 3,6 m vi invita a rilassarvi e a godere. L'offerta esclusiva è completata da uno studio di 40 m², un'area di gioco, uno spazio di soggiorno coperto e un balcone al piano superiore.In termini di comfort, questa villa convince anche a tutti i livelli : Un ascensore collega 4 piani dal seminterrato al piano terra. Il garage doppio di 125 m² offre spazio per 4 a 6 veicoli e motocicli, completato da 4 a 5 posti auto esterni.Grazie alla breve distanza a piedi dalla fermata dell'autobus e al centro del villaggio con possibilità di shopping e scuole, la posizione non è solo idilliaca ma anche ben collegata. Attraverso Mellingen-Heitersberg, potrete raggiungere rapidamente il S-Bahn per Zurigo e a Baden, treni rapidi per la stazione principale di Zurigo e l'aeroporto.Disponibilità : su accordoPrezzo di vendita : CHF 3 950 000.–Un'occasione rara per gli acquirenti esigenti che cercano spazio, vita privata e qualità di vita esclusiva in una posizione di prima scelta.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Eleganza classica con vista panoramica - una proprietà eccezionale a Geroldswil

Questa villa eccezionale è situata in una posizione privilegiata su una collina a Geroldswil e incarna un senso di vita al più alto livello - con materiali nobili, stanze spaziose e un panorama impressionante sulla valle della Limmat.Già l'ingresso trasmette grandezza: gli elementi costruiti in bianco e oro, i lampadari in cristallo e il pavimento in marmo nobile si integrano perfettamente nel concetto di vita aperto. La sala da pranzo luminosa con finestre tutto intorno, un'architettura di colonne classica e un camino elegante invita a soggiornare. Una transizione aperta conduce direttamente alla cucina impressionantemente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta qualità, molto spazio di stoccaggio e un design pensato - il tutto in bianco con accenti dorati.Al piano superiore, una suite padronale vi aspetta, che dà una nuova dimensione al termine "lusso": materiali di alta qualità, fronti di armadio dal pavimento al soffitto, tessuti nobili e un lampadario in cristallo scintillante creano un'atmosfera elegante. La suite dispone di due bagni privati, che offrono il massimo comfort: uno è dotato di una vasca idromassaggio, l'altro di una doccia doppia spaziosa. Entrambi i bagni convincono con lavabi eleganti nello stile dei tavoli da trucco e pareti specchiate. Il balcone adiacente offre una vista grandiosa sul verde - privato, soleggiato, esclusivo.Oltre all'uso principale, sono disponibili diverse stanze individualmente utilizzabili: ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La proprietà comprende anche un'ampia area di seminterrato, una lavanderia con armadi a muro e un grande garage con accesso diretto alla casa.Questa proprietà è più di una casa - è una dichiarazione. Per le persone con un senso dell'estetica classica, della privacy e della qualità senza compromessi.CONTATTATECI per ulteriori informazioni o una visita personalizzata.

Una proprietà di esclusività rara sul Reno superiore

Chiediamo la vostra comprensione nel fatto che possiamo rivelare solo poche informazioni sulla proprietà qui. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi ulteriori informazioni.In una posizione privilegiata sul Reno superiore, "Le Manoir" si presenta come una tenuta storica eccezionale con una privacy impressionante e un carattere unico. La residenza rappresentativa combina un'architettura elegante, ampi spazi di parco e molteplici possibilità di utilizzo - immersi in un paesaggio naturale idilliaco e yet a soli circa 20 minuti dall'aeroporto di Zurigo.L'ensemble esclusivo comprende una casa padronale, diversi edifici annessi e un'area di parco e agricola. Le antiche popolazioni di alberi, i sentieri per passeggiate, i prati, la zona della piscina e numerosi luoghi di ritiro conferiscono alla proprietà una tranquillità rara e un'atmosfera particolare.Con oltre 1.300 m² di spazio abitabile e utilizzabile, la tenuta è ideale come sede familiare privata, per l'uso multigenerazionale o per la combinazione elegante di abitazione e lavoro.Caratteristiche particolari: · Residenza storica con fascino unico· Zona della piscina, edifici annessi e ampi spazi esterni· Assoluta privacy in un ambiente naturale· Luogo di ritiro rappresentativo vicino a Zurigo e all'aeroportoSi prega di contattarci, ci auguriamo di sentirci da voi. Grazie mille!