Frauenkappelen - Villa acquistare

Traumhafte Lage/Garten- und Poolparadies/unmittelbar nähe Aare/viel Potenzial (Ausbau oder Neubau)

Auf der Sonnenseite wohnen und dies in unmittelbarer Nähe der Aare. Die freistehende Villa in Muri bei Bern an begehrter und ruhiger Lage bietet Ihnen die Wohnfreiheit, die seines Gleichen sucht. Die Ausrichtung der Liegenschaft bietet eine optimale Besonnung und eine schöne Weitsicht ins Aaretal und auf die Berge. Wald- und aussichtsreiche Wanderlandschaften bieten Erholung zu jeder Jahreszeit.Der sehr grosse, pflegeleichte Umschwung mit 1036 m2 Parzellenfläche bietet viel Raum zum Entfalten und Geniessen. Die Villa befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und gepflegt.Das Baureglement lässt den Ausbau der bestehenden Bausubstanz zu. Das bestehende Gebäude könnte um 1 Geschoss (ca. 128 m2 Bruttogeschossfläche / ca. 102 m2 Nettowohnfläche) erhöht werden. In einem gewissen Rahmen liessen sich auch zusätzliche Anbauten realisieren.Für Investoren und Immobilienentwickler ist dieses Grundstück sehr interessant. An dieser raren und exklusiven Lage liessen sich zum Beispiel 3 riesige Eigentumswohnungen oder 3 Reihen-Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 240 m2 Bruttogeschossfläche resp. mit jeweils ca. 192 m2 Wohnfläche pro Einheit realisieren. Die totale Bruttogeschossfläche beträgt ca. 220 m2 resp. die totale Wohnfläche ca. 526 m2.Ausbau- und Neubauangaben ohne Gewähr.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Repräsentative Villa mit zwei Wohneinheiten in Muri b. Bern

Diese einzigartige Unternehmer-Villa verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 810 m² Grundstück bietet sie viel Raum für Privatsphäre, Familie und individuelle Nutzungskonzepte.Highlights:· 2 Wohneinheiten (EG & DG, je 3.5 Zimmer)· Lichtdurchflutete Hauptwohnung mit Veranda & Terrasse· Charmante Dachwohnung – ideal für Gäste, Familie oder Vermietung· 2 grosse Doppelgaragen (3.5 m Raumhöhe) + 4 Aussenparkplätze· Gepflegter Garten mit Teich, Baumbestand & Cheminée· Ruhige Villenlage in Muri b. Bern, nahe ÖV, Einkauf, Schulen & Aare· Attraktive Steuerbelastung👉 Eine seltene Gelegenheit für Familien, Unternehmer oder Mehrgenerationen-Wohnen.Weitere Informationen und Bilder sehen Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation.Kontakt: Tanner Consulting, Jürg Tanner, 029 654 98 34, juerg-tanner@bluewin.ch

2.5-Zimmer-Villa - Ländliche Eleganz mit Gästehaus

Diese exklusive 2.5-Zimmer-Villa mit Gästehaus liegt idyllisch im Berner Seeland und bietet modernen Wohnkomfort auf einem grosszügigen Grundstück. Bereits die elegante Zufahrt und der repräsentative Vorplatz mit mehreren Parkplätzen setzen ein stilvolles Statement. Im Inneren begeistern lichtdurchflutete Wohnräume, eine hochwertige Küche und ein Cheminée, das Wärme und Eleganz verbindet. Der Aussenbereich punktet mit einer traumhaften Gartenlandschaft, Pool, Whirlpool und grosszügigen Sitzplätzen. Das Untergeschoss bietet mit einem klimatisierten Weinkeller ein besonderes Highlight für Geniesser. Das separate Gästehaus schafft zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder Arbeit - und macht dieses Anwesen zu einer wahren Wohn-Oase.Die Immobilie überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige 2.5-Zimmer-Villa mit separatem Gästehaus • Exklusiver Aussenbereich mit Pool und Whirlpool • Klimatisierter Weinkeller für Geniesser • Masterbedroom mit eigenem Bad und Balkonzugang • Grossflächige Galerie im Dachgeschoss • Repräsentative Zufahrt und erstklassige Parkmöglichkeiten • Hohes Mass an Privatsphäre Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

2.5-Zimmer-Villa voller Möglichkeiten

Dieses exklusive 2.5-Zimmer-Domizil in Gurbrü vereint ländliche Ruhe, moderne Architektur und grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügelzügen, beeindruckt die Residenz mit offener Raumgestaltung, stilvollem Innenausbau und einem traumhaften Aussenbereich mit Pool, Outdoor-Küche und gepflegtem Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, ein separates Büro, mehrere Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen Raum für Familie, Rückzug und Inspiration. Ein grosszügiges Grundstück (1'170?m²), 13 Parkmöglichkeiten und raffinierte Details wie Natursteinfassade, Galerie oder integrierte Bar im Untergeschoss machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität im Berner Seeland.Weitere Highlights der Liegenschaft • Privater Garten mit Swimmingpool, Outdoor-Küche und vielseitigen Sitzplätzen • Repräsentative Architektur mit Natursteinfassade und luftiger Galerie • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche • Grosses Büro im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice • Master Bedroom mit Ensuite-Bad und Zugang zur Sonnenterrasse • Dachgeschoss mit Loggia - perfekt für Kreativität oder Rückzug • Zwei separate Garagenbereiche, einer davon mit integrierter Bar • Ruhige, naturnahe Lage mit Aussicht und hoher Lebensqualität • 13 Parkplätze (7 in Garage), ideal für Gäste und Familien Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Exklusive Villa - Wohnen auf höchstem Niveau

Diese architektonisch ansprechende Villa in 3145 Oberscherli vereint exklusives Wohnen mit unverbaubarer Aussicht und erstklassiger Lage. Eingebettet auf einer leicht erhöhten, grosszügigen Parzelle bietet dieses Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von über 380 m² präsentiert sich diese Liegenschaft als wahres Raumwunder: 5 helle Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, ein grosszügiger Wohnraum sowie eine separate Küche mit hochwertiger Ausstattung schaffen ein offenes, luxuriöses Wohngefühl. Edle Materialien, der gehobene Innenausbau, der exklusive, rundum geschützte Garten mit grosser Pergola unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Ein grosszügiger Fitnessbereich mit Sauna erlaubt Wohlbefinden auf höchstem Niveau - komfortabel in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres Highlight ist die freie, unverbaubare Weitsicht - bei klarer Sicht können sogar die berühmten Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau bestaunt werden. Für genügend Platz sorgen die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Villa befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug - ohne Renovationsbedarf. Der Standort in Niederscherli überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Postbus ist in 300 m zu Fuss erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Bern und Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Diese Villa ermöglicht nicht nur stilvolles Wohnen, sondern stellt auch eine solide Investition in Ihre Zukunft dar.

Traumhafte Lage/Garten- und Poolparadies/unmittelbar nähe Aare/viel Potenzial (Ausbau oder Neubau)

Auf der Sonnenseite wohnen und dies in unmittelbarer Nähe der Aare. Die freistehende Villa in Muri bei Bern an begehrter und ruhiger Lage bietet Ihnen die Wohnfreiheit, die seines Gleichen sucht. Die Ausrichtung der Liegenschaft bietet eine optimale Besonnung und eine schöne Weitsicht ins Aaretal und auf die Berge. Wald- und aussichtsreiche Wanderlandschaften bieten Erholung zu jeder Jahreszeit.Der sehr grosse, pflegeleichte Umschwung mit 1036 m2 Parzellenfläche bietet viel Raum zum Entfalten und Geniessen. Die Villa befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und gepflegt.Das Baureglement lässt den Ausbau der bestehenden Bausubstanz zu. Das bestehende Gebäude könnte um 1 Geschoss (ca. 128 m2 Bruttogeschossfläche / ca. 102 m2 Nettowohnfläche) erhöht werden. In einem gewissen Rahmen liessen sich auch zusätzliche Anbauten realisieren.Für Investoren und Immobilienentwickler ist dieses Grundstück sehr interessant. An dieser raren und exklusiven Lage liessen sich zum Beispiel 3 riesige Eigentumswohnungen oder 3 Reihen-Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 240 m2 Bruttogeschossfläche resp. mit jeweils ca. 192 m2 Wohnfläche pro Einheit realisieren. Die totale Bruttogeschossfläche beträgt ca. 220 m2 resp. die totale Wohnfläche ca. 526 m2.Ausbau- und Neubauangaben ohne Gewähr.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

GROSSEN IMMOBILIEN - Einzigartiges Anwesen mit altem Baumbestand, Pool und Privatsphäre in Wabern bei Bern

Stilvolle Villa mit Bauparzelle im Herzen von Wabern Diese elegante Villa vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente - eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand, Pool und traumhafter Privatsphäre. Die Stadt Bern ist in nur 10 Minuten erreichbar.Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Bauparzelle von 1'102 m² (separat für CHF 1'700'000.- erwerbbar), die Raum für ein zusätzliches Einfamilienhaus oder eine zukunftsweisende Erweiterung bietet.Highlights • Parkähnliches Grundstück mit über 1'100 m² Baureserve • Gepflegte Villa mit Cheminée, Bibliothek, Wohnküche und charmanten Erkern • Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ideal für Au-Pair, Gäste oder Homeoffice • Grosszügiger Garten mit Pool, Magnolienbaum, gedecktem Sitzplatz und Aussencheminée • Traumhafte Privatsphäre bei gleichzeitig exzellenter Anbindung nach Bern • Zwei grosse Garagen und bis zu 3 Aussenparkplätze Kaufoptionen • Gesamtes Grundstück mit Villa und Bauparzelle für EFH oder MFH ( 2'320 m²) CHF 5'400'000.- • Parzelle 4033 mit Villa (1'212 m²)CHF 3'700'000.- • Bauparzelle 4325 für EFH (1'102 m²) CHF 1'700'000.- FazitEine Villa mit unvergleichlichem Wohngefühl - klassisch, stilvoll und naturverbunden, ergänzt durch das seltene Potenzial einer zusätzlichen Bauparzelle.

MODERNE LANDHAUSVILLA MIT POOL

Im beschaulichen Ueberstorf, an ruhiger Quartierlage und umgeben von viel Grün, verkaufen wir eine moderne Villa, die Luxus, Komfort und Natur perfekt miteinander verbindet. 2003 erbaut, seither laufend gepflegt und modernisiert, präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem beispielhaften Zustand – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Mit über 314 m² Gesamtnutzfläche auf einer grosszügigen Parzelle von 1’118 m² und 7.5 Zimmern auf drei Etagen bietet dieses Haus beeindruckend viel Raum für ein anspruchsvolles Wohn- und Familienleben. Der riesige Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterfronten sorgt für ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente und schafft den perfekten Ort zum Wohlfühlen.Die hochwertige, offene Küche mit praktischem Reduit überzeugt mit grosszügigem Stauraum und moderner Ausstattung – ideal für alle, die gerne kochen und geniessen. Für höchsten Komfort sorgen ein sehr grosses Badezimmer mit Wellness-Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.Wer Wert auf Gesundheit und Entspannung legt, wird den eigenen Fitnessraum mit Sauna und Dusche besonders schätzen. Auch der Aussenbereich beeindruckt: Ein imposantes Schwimmbad mit Sonnenterrasse, süd- und westseitige Gartensitzplätze, eine gepflegte Grünfläche mit vielfältiger Bepflanzung und ein Treibhaus schaffen ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl im Grünen.Trotz der ruhigen Lage ist die Bundeshauptstadt Bern in nur 15 Fahrminuten erreichbar – Ueberstorf gehört somit zur begehrten Agglomeration mit idealer Anbindung.Eine moderne Villa mit viel Raum, Stil und Lebensqualität – perfekt für alle, die das Besondere suchen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12199

Residieren im Berner Botschaftsviertel

An exklusiver Lage im Brunnadernquartier steht ein wahrer Wohntraum zum Verkauf!Die klassische Landhausvilla bietet: • 2.5-Zimmer und ausgebautes Dachzimmer • 3 Badezimmer und 2 separate WC • geräumige Wohnküche, • Billardraum mit Bar • Schwimmbad mit Sauna, Fitness- und Ruhebereich • Einstellhalle für mindestens drei Autos • Nebenräume, Keller und Wäscherei Ein Highlight dieses Anwesens ist der parkähnlich angelegte Garten mit Gartenhaus und einem sehr hochwertig ausgebauten Gartensalon mit Cheminée, Barwand und komplett versenkbaren Fensterscheiben. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und beraten Sie bei den weiteren Schritten.