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Casa individuale luminosa in un ambiente verde

Situata nel pittoresco comune di Corcelles-près-Payerne, questa piacevole casa individuale beneficia di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, dove calma, natura e qualità della vita si coniugano armoniosamente. Nascosta in un quartiere pacifico circondato da verde, offre un cadre ideale per le famiglie che desiderano godere di una vita quotidiana serena, restando allo stesso tempo vicine alle comodità essenziali.La casa è distribuita su due livelli, con una disposizione fluida e perfettamente pensata. Il livello principale accoglie uno spazio di vita conviviale che comprende una cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto spaziose, un guardaroba e un bagno. Questo livello è prolungato da un bellissimo giardino d'inverno bagnato di luce, una vera e propria stanza aggiuntiva piacevole in ogni stagione, dotata di una stufa che fornisce un'atmosfera calda.Il livello inferiore completa l'insieme con due camere da letto aggiuntive, ideali per i bambini, gli ospiti o uno spazio di lavoro. Si trova anche un bagno separato, un locale tecnico e un'ampia garage-laboratorio che offre numerose possibilità di stoccaggio o di lavoro manuale.Costruita su un lotto generoso senza vicini diretti, la proprietà beneficia di un giardino curatamente piantumato con alberi da frutto. Un vero e proprio rifugio verde, che comprende anche un orto, varie specie vegetali, un capanno da giardino e due piccole serre. La sua orientamento ottimale garantisce una massima insolazione durante tutto il giorno, creando uno spazio di relax privato e pacifico.Unendo comfort, funzionalità e posizione privilegiata, questa casa rappresenta un'opportunità rara nel cuore della Broye per una famiglia che cerca tranquillità senza compromessi sull'accessibilità.

Villa con famiglia con piscina

Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa individuale offre bei volumi, un'ottima luminosità e allestimenti di qualità, il tutto in un contesto di vita piacevole e funzionale. Piano terra - Grande salotto con stufa - Cucina moderna aperta e completamente attrezzata - Accesso diretto alla veranda e alla terrazza - Spazio di vita luminoso con grandi finestre - Ufficio - Bagno per gli ospiti - Cantina + lavanderia Primo piano - 3 camere da letto confortevoli, di cui una camera dei genitori - Un ufficio - Bagno con vasca da bagno - Spazi sottotetto rifiniti Esterni & annessi - Veranda abitabile tutto l'anno - Grande terrazza attrezzata - Giardino curato e facile da mantenere - Orto - Piscina coperta con struttura flessibile - Casa della piscina - 2 posti auto in garage + diversi spazi all'aperto Non esitare a contattarmi per organizzare una visita

Villa d'eccezione sospesa tra lago e Alpi

Dominante il lago di Neuchâtel da una posizione privilegiata a Vaumarcus, questa proprietà eccezionale si trova in un ambiente di rara quiete, offrendo un panorama spettacolare e sgombro sul lago e le Alpi. Un indirizzo confidenziale dove la luce sublima i volumi e la vista diventa una vera arte di vivere.Fin dall'arrivo, nella parte più alta del terreno, la proprietà afferma il suo carattere esclusivo con un accesso discreto, un garage e diversi posti auto all'aperto, garantendo comfort e intimità. L'ingresso annuncia immediatamente un'atmosfera in cui eleganza, spazio e apertura all'esterno si coniugano armoniosamente.Il piano terra superiore, il cuore della casa, accoglie gli spazi di ricevimento in un'atmosfera calda e raffinata. Il soggiorno con camino, ampiamente aperto su una terrazza ideale, offre una prospettiva mozzafiato sul lago. Nel suo prolungamento, la sala da pranzo elegante si iscrive in una perfetta continuità, mentre la cucina, perfettamente integrata, combina funzionalità e discrezione. Una seconda terrazza, orientata a ovest, invita a godere delle luci della fine della giornata.Il piano terra inferiore rivela un'area notturna pacifica e perfettamente organizzata. Tre camere da letto confortevoli, ciascuna con accesso diretto all'esterno, offrono un legame privilegiato con il giardino. Questo livello comprende anche un bagno, toilette separate, una lavanderia, nonché una stanza che può essere allestita come un cinema o secondo le vostre esigenze.A questo livello, una terrazza si apre su un giardino curatamente allestito, prolungato da una piscina perfettamente integrata, creando un vero spazio di vita all'aperto, intimo e rivolto verso il paesaggio.I combles accolgono uno spazio più confidenziale, pensato come un vero e proprio nido. La suite genitoriale elegante e luminosa dispone di un guardaroba, un bagno e accesso al balcone, completata da uno studio e spazi annessi.Il seminterrato completa l'insieme armoniosamente con cantine, locali tecnici e spazi di deposito.Raro sul mercato, questa proprietà combina con giustezza una posizione dominante, un panorama d'eccezione e una qualità di vita incomparabile.

Ampia villa moderna di 5,5 locali

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa ampia villa moderna di 5,5 locali costruita su un bel lotto completamente recintato di 533 m². Questa casa è composta da circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.La proprietà è composta come segue:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/pranzo di 57 m2 • Cucina aperta completamente attrezzata con bar e dispensa • 1 camera/studio • 1 bagno (doccia, lavabo & WC) • 1 locale tecnico/lavanderia Primo piano: • 1 camera di 25 m2 con soppalco • 1 camera di 18 m2 con balcone privato • 1 camera di 18 m2 • 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavabo & WC) Esternamente, troverete un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande ripostiglio per giardino e diversi posti auto.Questa villa beneficia di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.Non aspettate oltre e contattateci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima villa.-------------------------------------------------------------Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e del silenzio, vicino alla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molte altre.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Villa indipendente di 4,5 locali

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURESituata a Molondin, in un ambiente residenziale e campestre che offre calma e qualità della vita, questa villa individuale di 4,5 locali in costruzione propone volumi piacevoli e una bella luminosità.Il piano terra comprende uno spazio di vita conviviale con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con cabina armadio, bagno con doccia e balcone, nonché due camere aggiuntive e un bagno. Un seminterrato con cantina e locale tecnico completa la distribuzione.Progettata con standard energetici attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Due posti auto esterni completano questa proprietà, oltre al prezzo.

Casa di villaggio ristrutturata

Situata nel villaggio di Villarzel, questa casa di villaggio costruita nel 1887 è stata completamente ristrutturata nel 2013.Il piano terra si organizza intorno a un locale di vita attraversante che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta. Una stufa aggiunge calore e carattere. Un bagno con doccia e WC completa questo livello, da cui una scala in pietra originale, conservata con cura, conduce al piano superiore.Il piano superiore accoglie tre camere da letto, di cui una dispone di uno spazio che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, nonché un bagno dotato di vasca da bagno e doccia.La soffitta ospita un granaio e un locale tecnico e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo, soggetto alle necessarie autorizzazioni. La cantina comprende due cantine a volta.All'esterno, il terreno di 519 m² accoglie una terrazza, un giardino, un locale di deposito e diversi posti auto, di cui due coperti. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con radiatori.Libero da qualsiasi locazione, questa proprietà si adatterà a una famiglia o a chiunque cerchi un ambiente di vita tranquillo, vicino agli assi di comunicazione e ai centri regionali.

Casa familiare con grande giardino e vista aperta

Situata in un contesto pacifico e verde, questa casa incantevole seduce con il suo grande giardino e la vista aperta sui dintorni. I suoi spazi di vita conviviali, con cucina aperta, le camere con soppalchi, la veranda inondata di luce e il potenziale di ulteriore sviluppo la rendono una proprietà perfettamente adatta a una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso vetrate- Atrio d'ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla veranda- Soggiorno/pranzo con stufa a legna che dà accesso alla veranda e alla terrazza- Veranda con vista panoramica- Grande terrazza con tenda elettrica- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con soppalchi- Bagno con vasca da bagno, doccia e waterPiano seminterrato:- Disponibile/stanza di 10m2- Bagno con doccia e water- Lavanderia con lavatriceSotto il piano terra:- Ampio atrio d'ingresso con spazi di stoccaggio e accesso al giardino- Cantina- Officina- GarageDa sapere:- La proprietà è stata completamente ristrutturata dal 2015 al 2022.- Soppalco di 72m2, parzialmente sviluppato.- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La superficie del terreno consente la costruzione di un parcheggio coperto e/o di un garage chiuso.- A 15 minuti da Payerne e a 20 minuti da Romont.

Villa bifamiliare spaziosa di 6.5 locali

Scopri questa magnifica villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con isola centrale e materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Primo piano: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande disponibile/sala fitness di 18 m2 • 1 locale di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 Esternamente, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato invitano a rilassarsi e a mangiare all'aperto. Più posti auto esterni completano questa proprietà.Le dotazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il distretto scolastico Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il college, gli studenti possono frequentare il Ginnasio intercantonale della Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate del bus TPF, e le stazioni ferroviarie SBB più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac

Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al 17º secolo e completamente ristrutturata.Questa magnifica residenza combina perfettamente l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza della modernità.Offre una superficie abitabile totale di 440 m², distribuita su 14,5 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevere. Le 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 5 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa residenza rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un contesto storico e incantevole, a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al suo centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria CFF e da una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Villa di charme con vista panoramica sul lago di Neuchâtel

Situata in un ambiente pacifico del comune di Onnens, a pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel, questa incantevole villa individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato dove natura, tranquillità e panorama eccezionale si incontrano armoniosamente. Situata su un vasto terreno dominante di circa 3'588 m², la proprietà gode di un ambiente verde e preservato, nonché di una vista panoramica sul lago e sui paesaggi circostanti, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni.La casa sviluppa un volume di circa 977 m², distribuito su tre livelli: un seminterrato, un piano terra e un primo piano con soffitta. Propone una generosa distribuzione di circa 7,5 locali, tra cui un piacevole soggiorno con camino, il cuore della casa, nonché diverse camere da letto che offrono comfort e intimità. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luce naturale e di un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia o per ricevere. Per completare il primo piano, un bel giardino d'inverno bagnato di luce offre una vista mozzafiato sul lago e sui vigneti circostanti.Il piano terra accoglie i principali locali di ricevimento, tra cui un ampio soggiorno di circa 43 m² prolungato dagli spazi esterni, una cucina e uno studio che può anche fungere da biblioteca o sala TV. Il primo piano ospita diverse camere da letto e un bagno, offrendo un'area notte funzionale e piacevole.Il seminterrato completa l'ensemble armoniosamente con diverse superfici annesse, tra cui cantina, lavanderia, locali tecnici e un garage. Gli spazi esterni consistono in ampie aree di giardino, terrazze e aree paesaggistiche, completate in particolare da un capanno di deposito. L'ensemble invita a godere appieno della tranquillità dei luoghi e dell'ambiente naturale circostante, con la foresta alla immediate vicinanze, offrendo una vera sensazione di calma e vicinanza alla natura.Nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di vari miglioramenti e ristrutturazioni, tra cui l'installazione di vetri isolanti, che contribuiscono al comfort della casa preservandone il carattere autentico.Questa proprietà offre oggi un grande potenziale, sia per una residenza principale familiare che per un progetto di valorizzazione, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua generosa parcelle e ai suoi volumi armoniosi.DISTRIBUTIONESEMINTERRATO* Cantina* Studio* Locale per olio/lavanderia* Servizi igienici* DepositoPIANO TERRA* Ingresso* Soggiorno* Sala da pranzo* Cucina* Studio/sala TV* Giardino d'inverno* Servizi igienici1° PIANO* 3 Camere da letto* Camera da letto principale con bagno privato* DocciaANNESSI* Garage doppio con area di lavoro