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VILLA NATURA CON VISTA PANORAMICA

Questa villa da sogno si trova in un ambiente eccezionalmente naturale e offre un'esperienza di vita che oggi è raramente trovata. Circondata da molto verde e lontana dal trambusto, potete godere di un alto livello di privacy e pace qui - un rifugio ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.Un punto di forza assoluto è la vista panoramica impressionante sulle montagne e sul paesaggio naturale circostante. Che sia durante il primo caffè del mattino o durante le ore serali - la vista ampia e la vicinanza con la natura creano un'atmosfera unica che arricchisce ogni momento.La proprietà stessa ha bisogno di ristrutturazione legata alla sua età e offre così un'ottima occasione per realizzare le vostre idee di vita e progettare una casa individuale secondo le vostre idee personali. La struttura di base solida offre una base ideale per una ristrutturazione completa o una modernizzazione elegante.Un valore aggiuntivo è il terreno adiacente situato davanti al plot, che sottolinea ulteriormente la privacy e apre in même tempo diverse possibilità di utilizzo - che sia come area verde estesa, per garantire la vista o come investimento a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Privacy e pace • Vista panoramica • Posizione inobstructabile • Grande giardino d'inverno • Piano di étage ben pensato • Terrazza con piscina • Grande lavanderia • Tre celle umide • Due posti auto • Un posto auto esterno • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie utile 368 m² • Terreno supplementare di 1 275 m² Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Villa di panorama lussuosa con piscina all'aperto, oasi di benessere e vista panoramica

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di panorama lussuosa con piscina all'aperto, oasi di benessere e vista panoramicaAlta sopra Degersheim (comune di Mogelsberg/Neckertal), sul Wolfensberg, immersa in un paesaggio di colline dolci con vista imprenable sul lago di Costanza, si trova questa villa impressionante in uno stile di casa di campagna lussuosa. La lunga strada bordata di siepi con cancello automatico crea già un senso di sicurezza, di privacy e di esclusività. Alla fine del percorso, una proprietà unica si apre, che impressiona dall'esterno e delizia all'interno con una disposizione di locali ben pensata, un arredamento elegante e spazi di vita luminosi. La villa comprende circa 600 m2 di spazio abitabile netto, distribuito su tre piani e un totale di 12 locali.L'ingresso accoglie con eleganza chiara, materiali di alta qualità e molta luce. Entrando, si apre un primo sguardo nello spazio di vita luminoso, mentre il pavimento in pietra naturale nobile e le luci discrete creano un'atmosfera esclusiva. La scala con ringhiera in vetro mette un accento architettonico elegante e conduce curvata al piano superiore. Lo sguardo scorre immediatamente più lontano negli spazi di vita aperti e spaziosi, che sono caratterizzati da materiali nobili, soffitti alti e un'atmosfera luminosa calda. La combinazione armoniosa di stile di casa di campagna classico e di comfort di vita moderno dà a ogni locale un'aura particolare.La sala da pranzo spaziosa con camino aperto si connette senza soluzione di continuità al salotto elegante e a una biblioteca; un luogo di incontro e di relax. Le ampie superfici di finestre lasciano lo sguardo vagare senza ostacoli sulle colline dolci, i villaggi pittoreschi e il paesaggio prealpino impressionante. Il salotto è un locale di calma impressionante e di raffinatezza architettonica, con un soffitto a struttura fine in legno massiccio del 1788, che è una vera opera d'arte e dà al locale carattere e profondità. Lo spazio di vita invita a soggiornare, che sia con un buon libro, un bicchiere di vino o in circolo familiare.Il giardino d'inverno adiacente, riscaldato, è un capolavoro della transizione tra interno ed esterno. Interamente vetrato, inondato di luce e dotato di un caminetto esterno elegante e di una cucina esterna di alta qualità, offre il massimo comfort durante tutto l'anno. In estate, il locale si apre sulla natura, e in inverno diventa un rifugio di benessere con vista. Un rifugio perfetto che combina vita, relax e piacere in modo unico.La cucina è un capolavoro in termini di forma e funzione. Linee chiare, superfici eleganti in rosso bordeaux profondo, un'isola cucina impressionante con copertura in granito nero e elettrodomestici di alta qualità della Miele, testimoniano una qualità senza compromessi. La panca integrata crea un'atmosfera conviviale per iniziare la giornata o per serate rilassanti in piccolo gruppo. Molte finestre e porte portano luce e natura in cucina. Uno spazio di stoccaggio pratico, direttamente adiacente, estende la funzionalità. Qui, design e praticità quotidiana si combinano al massimo livello.La zona del padrone al piano superiore è un rifugio per le esigenze più elevate: inondato di luce e progettato con toni di colore armoniosi, la camera da letto accoglie con generosità aerea e quiete elegante. Attraverso un vestibolo elegante con un guardaroba integrato in modo riflessivo, si entra nel lussuoso bagno con vasca da bagno incassata, doppio lavabo, rubinetteria di alta qualità e concept di illuminazione atmosferico. Come particolarità, la zona del padrone offre l'accesso a una terrazza privata, dalla quale si apre una vista imprenable sulle colline dolci e sui dintorni, un rifugio intimo con vista lontana. Il piano superiore è completato da due camere da letto affascinanti, un bagno moderno e due locali/uffici. La galleria aperta collega le diverse aree e conferisce al piano una generosità elegante. L'ufficio impressionante sotto la pendenza aperta del tetto affascina con travi in legno visibili, un'atmosfera luminosa e un'altezza di locale ispirante. Un posto perfetto per un lavoro concentrato in mezzo a un'architettura elegante.Il seminterrato di questa villa è un'oasi di benessere esclusiva che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La vasta area spa offre una combinazione armoniosa di calore, vapore e luce con un idromassaggio, un bagno di vapore, una cabina infrarossi e un Finarium. Elementi di relax come il cielo stellato, i fuochi d'effetto e le zone di riposo integrate in modo stiloso creano un'atmosfera di relax completo. Le ampie superfici di finestre si aprono sul giardino curato con un elemento d'acqua e un oggetto d'arte, mentre una vasca Kneipp esterna con pavimento in pietra naturale invita a un rinfresco vitalizzante. Questo rifugio spa privato è un luogo di ritiro - lussuoso, calmante e di eleganza intemporale.Anche su questo livello si trova una camera degli ospiti separata con il proprio bagno, che è perfetta per le au pair, il personale o gli ospiti e offre intimità e comfort. Questo livello è completato da una cantina elegante con un'atmosfera caratteristica, che invita alla conservazione di vini pregiati. Spazi di stoccaggio e locali tecnici spaziosi assicurano un'organizzazione ottimale della casa. L'accesso diretto al garage doppio inferiore offre il massimo comfort nella vita quotidiana e combina la funzionalità con il lusso discreto.La proprietà di 2 984 m2 è un'oasi in se stessa. Il centro della zona esterna è la piscina in acciaio inossidabile elegantemente integrata con un sistema di controcorrente. Su 10 x 5 metri, offre un piacere di nuoto lussuoso con una vista panoramica da sogno. La piscina è incorniciata da una terrazza in pietra naturale stilizzata con diversi spazi di lounge, invita a soggiornare. Per un massimo di comfort, la casa della piscina separata con una doccia, un guardaroba, un bagno, uno spazio di stoccaggio e un locale tecnico è integrata in modo elegante nell'ambiente verde. Il giardino curato con una popolazione di alberi antichi e alti, compreso un bonsai di circa 150 anni, offre uno scenario impressionante, assicura un'intimità piacevole e conduce a spazi di prato aperti e vasti. Come altro rifugio, il laghetto naturale per trote con un ponte in legno e piante acquatiche incanta. Un posto idilliaco per sognare, che rende la pace e la potenza della natura tangibili.Per i veicoli, due garage doppi con posto per quattro auto sono disponibili. A circa 300 metri di distanza si trova un eliporto, ideale per arrivi rapidi o trasferimenti discreti. La villa è equipaggiata con la tecnologia domotica più moderna e risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica, comfort e sicurezza.Questa proprietà incarna l'esclusività al massimo livello. Combina l'intimità, lo spazio e la raffinatezza in un'armonia rara e è concepita per personalità che valorizzano la discrezione, l'estetica e la qualità della vita.Prezzo di venditasu richiestaChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa villa di lusso, anche la sera o il fine settimana.