Chalet acquistare: Fidaz

Chalet, Stall-Werkstatt, Wiese

Chalet, Stall-Werkstatt, Wiese7166 Trun Surselva GRHöhe über Meer: ca. 900 mAm Dorfrand an der Grünzone4.5-Zi.-Chalet. Sommer- und Winterzufahrt. Fest-oder Ferienwohnsitz.Grosses Grundstück ca 1‘300 m2, ideal für Familie und Tierhaltung.Grosses Haus auch ideal zum Mehrgenerationen-Wohnen. Kaufpreis CHF 490‘000.- *Eckdaten:Baujahr ca. 1816, Teilrenovation 1978, Wohnfläche ca. 200 m2, Nutzfläche ca. 200 m2, Gebäudevolumen Haus 569 m3, Stall 314 m3, Grundstück Haus und Stall 746 m2, Wiese ca. 654 m2, Holzheizung mittels Stubenofen plus Elektro, Küchenanlage mit Holz- und Elektroherd, Dusche-WC, Stallanbau für Hobbywerkstatt oder Tierhaltung, an Sackgasse ohne Durchgangsverkehr,. Als Zweitwohnsitz zugelassen.*Raumangebot:UG: Natur-Keller-Abstellraum.EG: Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer mit Stubenofen, Nebenzimmer mit Lavabo, WC-Dusche-Waschmaschine.OG: 3 Zimmer, eines davon mit Lavabo, Durchgang zur überdachten Laube und Stall.DG: Ausbaubarer Dachboden.Stall: Separates Gebäude verbunden mit überdachtem Laubengang zum Haus. 2-geschossig, nutzbar als Holzlager, Hobby-Werkstatt, Tierhaltung oder ausbaubar für Garagen oder Wohnzwecke.*Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand von Trun an einer ruhigen Sackgasse und umgeben von Wiesen. Chur 48 Min., Ilanz 18 Min., Disentis 13 Min. ÖV mit Bahnhof.*Allgemein: Die Liegenschaft ist mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon erschlossen. Fenster mit Isolierverglasung. Gute Grundsubstanz. Heimeliger, gemütlicher Baustil. Neben dem Stallgebäude könnte eine Doppelgarage oder ein PP erstellt werden. Auch im Winter problemlose Zufahrt.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Bündner Chalet mit 2 Maisonettewohnungen in Disentis/Mustér

Das schöne Bündner-Chalet mit 2 Maisonette-Wohnungen steht an sonniger Südhanglage in Faltscharidas, einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr nahe Disentis. Abseits vom Lärm und doch in Zentrumsnähe. Disentis gehört zum beliebten und weitherum bekannten Sport- und Wandergebiet der oberen Surselva. (Andermatt/Sedrun/Disentis)Diese Liegenschaft ist nicht der Zweitwohnungsinitiative unterstellt und kann daher auch als 2. Wohnsitz (Feriendomizil) genutzt werden.Die 3-Zi-Whg. ist ca. 56 m². Im EG befindet sich ein Schlafzimmer sowie die eigene Waschküche mit WM/Tumbler. Im OG liegt das heimelige Wohnzimmer mit Eichen-Fussboden und schräger Giebel-Sicht-Decke, integrierter Küche mit 3-Plattenherd, Kühlschrank und Backofen und einem weiteren Schlafzimmer plus Dusche/WC/Lavabo, mit Fenster.Die 6 ½-Zi-Whg. mit ca. 144 m² hat im EG eine gemütliche Wohnküche, ein helles Wohnzimmer mit Tavetscher-Specksteinofen, ein 2. Zimmer, eine grosse Waschküche mit WM/Tumbler, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne/WC/Bidet. Im OG ist das Elternschlafzimmer, Dusche/WC/Bidet mit Fenster, plus weitere 3 Zimmer. Diese Wohnung besitzt einen eigenen, geräumigen Dachboden. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde heller Laminat verlegt.2021 wurde die 6 1/2 Zimmerwohnung renoviert und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Im Dezember 2023 wurden im Haus neue 3-fach verglaste Holzfenster mit Holzsprossen eingebaut. Keller und Inhaus-Garage wurden von unten isoliert und im Wohnzimmer der 3-Zi.Whg. wurde 2021 ein neuer Eichen-Fussboden verlegt.2 gemütliche Sitzplätze sind vor dem Haus. Einer mit Steintisch und der grosse Terrassensitzplatz über den beiden Garagen mit schöner Aussicht auf die Bündner Berge. Der Terrassensitzplatz liegt den ganzen Tag in der Sonne. Der Steintisch liegt ab Nachmittag im kühlen Schatten des Hauses.Die Liegenschaft hat insgesamt 3 Garagen. Eine ist im Haus integriert. 2 sind angebaute Einzelboxen. Ein Parkplatz liegt vor dem Haus. Zusätzliche gratis Parkmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe, 2 Min. zu Fuss. Ein grosser Keller ist Strassenseitig zugänglich und kann bei Bedarf auf beide Wohnungen unterteilt werden.Wenige Schritte neben dem Haus gibt es einen (Holz)Schopf und einen freistehenden (Hühner)Stall. Hier könnten kleinere Nutztiere gehalten werden, oder auch als Einstellraum für Mäher, Werkzeuge und Fahrräder etc.15 Minuten sind es zu Fuss bis zum Bahnhof und ins Dorfzentrum mit 2 Metzgereien, Bäckerei, Volg, Apotheke, Bankomat etc. Zur Bus-Endhaltestelle Faltscharidas sind es ca. 3 Minuten. Dieser gratis Bus fährt während der Sommer/Winter-Saison via Dorfzentrum, zum Bahnhof, zum neuen Sportzentrum und zur Luftseilbahn welche Sie in wenigen Minuten nach Caischavedra auf 1860 MüM bringt.Die Grundstückfläche beläuft sich auf 452 m². Die beiden Wohnflächen zusammen ca. 260 m².Verlangen Sie die PDF-Dokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

WENET - Feriengenuss mit Erholungsgarantie

Mit seiner vollständigen Sanierung erstrahlt dieses prachtvolle Schmuckstück nun in neuem Glanz und überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 130 Quadratmeter, die sich auf drei Etagen und 4.5 (mit Potenzial für 4,5) Zimmer verteilen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, und im Jahr 2014 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut. Nach dem liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit einem Ankleide- oder Waschraum betritt man das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit hohen Räumen und einer top ausgestatteten Küche mit reichlich Ablagefläche und Stauraum überzeugt.*Highlights*:+ Top Zustand+ Hohe Privatsphäre+ Voll erschlossen+ Bezugsbereit n.A.+ Feriensitz möglichInklusive: + Keller/Abstellraum+ 2 Aussenparkplätze+ PelletsheizungEine modernisierte Treppe führt ins erste Obergeschoss, das eine Terrasse mit viel Privatsphäre und romantischer Atmosphäre bietet. Hier befindet sich auch ein Raum, der individuell genutzt werden kann, zum Beispiel als Büro oder Aufenthaltsraum. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer für Gäste und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist grosszügig gestaltet, mit hohen Decken und einem Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche und WC, welches eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Verschiedene Details und raffinierte Elemente setzen dem Haus die Krone auf und das Raumangebot wird Sie ins Staunen versetzen. Architektonisches Meisterwerk: Ein Raumwunder mit grenzenlosem modernem Zeitgeist. Interessiert? Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch diese Perle und freuen uns auf Ihren Anruf.

HERRSCHAFTSHAUS FÜR LIEBHABER IN OBERSAXEN

LEBEN SIE IHREN TRAUM, INDEM SIE DORT WOHNEN UND ARBEITEN, WO ANDERE FERIEN MACHEN.WERDEN SIE EIN TEIL DER GESCHICHTE VON OBERSAXEN (MEIERHOF).Das alte herrschaftliche Doppel-Einfamilienhaus in Obersaxen wurde im Jahr 1868 im typischen Bündner-Stil erbaut. Im heimeligen Haus hat es ausreichend Platz für Gross und Klein. Der Wohnraum erstreckt sich über drei Etagen, im Erdgeschoss ist die Technik untergebracht und weitere Ausbaureserven vorhanden.Das Haus kann so umgebaut werden, dass man es im Winter an Feriengäste vermieten kann. Im Dachgeschoss könnte eine kleine schöne Wohnung mit besonderem Flair und bester Aussicht entstehen. Den riesigen Vorplatz kann man beliebig, je nach Bedürfnis umgestalten, egal ob kleiner Spielplatz, Sitzplatz, Gemüsegarten oder Parklätze für Autos.Dieses Haus befindet sich in jeder Hinsicht in einer komfortablen und ruhigen Lage. Das herrschaftliche Haus aus dem 19. Jahrhundert bietet neben der zentralen Lage auch ein herrliches Panorama, gute Besonnung und einen grosszügigen Umschwung. Es ist ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Haus wurde früher von einer wohlhabenden Familie erbaut und gilt somit als Patrizierhaus.Der Innenausbau ist aus echtem Holz und im Bündner-Stil ausgestaltet.Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft kaufen Sie nicht nur das Haus, sondern werden auch ein Teil seiner Geschichte.

Neues 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergsicht und Einliegerwohnung in Bergün Filisur

Zum Verkauf steht ein neues 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baustart Ende 2023. Dieses Haus bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen: Das Einfamilienhaus besticht durch seine Helligkeit und moderne Gestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie eine atemberaubende Bergsicht geniessen und die Schönheit der umliegenden Landschaft bewundern. Die Lage des Hauses ist naturnah und bietet Ruhe und Erholung.Eine Einliegerwohnung, ein Studio mit einer Fläche von über 28 Quadratmetern, ist in das Haus integriert. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als separater Wohnraum für Gäste oder als Arbeitsbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere Garagenparkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um sichere Abstellmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen. Der Küche-/Ess-/Wohnbereich des Hauses ist grosszügig gestaltet und bildet den Mittelpunkt des familiären Lebens. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und entspannen.Die Zimmer im Haus sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Keller gehört ebenfalls zum Haus und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder Hobbybedarf. Das Haus ist kinderfreundlich gestaltet, sodass auch Ihre kleinen Familienmitglieder sich hier wohl und sicher fühlen können.Die ruhige Umgebung trägt dazu bei, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause eine entspannte und friedliche Atmosphäre vorfinden. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Einfamilienhaus wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein und Ihnen dieses attraktive Objekt näher vorstellen zu können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bergsicht • Einliegerwohnung (Studio über 28m²) inklusive • Helle und moderne Gestaltung • Naturnahe Lage • Garagenparkplätze vorhanden • Grosser Küche-/Ess-/Wohnbereich • Geräumige Zimmer • Keller vorhanden • Kinderfreundlich • Ruhige Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!