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Nuova construzione
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8.5 locali240m², CHF 1’726’920.–
Kirchgass 5, 9468 Sax

Neubau: Modernes Reiheneinfamilienhaus in Sax zu verkaufen

Willkommen in Sax ? Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Rheintal!Im malerischen Dorf Sax, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des St. Galler Rheintals, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Harmonie". Dieses Projekt bietet sechs moderne Reiheneinfamilienhäuser, die durch höchste Bauqualität, innovative Gestaltung und nachhaltige Bauweise überzeugen.Ihre Vorteile auf einen Blick:Exzellente Lage: Sax liegt in der Gemeinde Sennwald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte St. Gallen, Buchs und Vaduz.Naturnahe Umgebung: Am Fusse der majestätischen Kreuzberge gelegen, bietet Sax eine bezaubernde Naturkulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.Hohe Lebensqualität: Die Region zeichnet sich durch eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und eine hohe Dichte an Arbeitgebern aus, was Ihnen vielfältige berufliche Möglichkeiten bietet.Häuser zum Wohlfühlen:Durchdachte Grundrisse: Die grosszügigen Wohnbereiche sind offen gestaltet und bieten eine einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche erstrecken sich über drei Etagen und bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Moderne Ausstattung: Jedes Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 171-240 m², eine überdachte Terrasse mit Gartenzugang, eine Loggia im 1. Obergeschoss und einen Balkon im 2. Obergeschoss. Zudem ist jedes Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet.Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Die Reiheneinfamilienhäuser werden im Niedrigenergiestandard errichtet und bieten optimale Wärme- und Schalldämmung, wodurch Energiekosten gespart werden.Komfortable Extras:Carport und Abstellplatz: Jedes Haus verfügt über einen Carport und einen Aussenabstellplatz.Hochwertige Materialien: Sorgfältig ausgewählte Materialien und erstklassige Verarbeitung gewährleisten eine langlebige und ansprechende Gestaltung.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnprojekt in Sax zu entdecken und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? willkommen in der "Harmonie"!Lassen Sie sich von den modernen, hochwertigen Reiheneinfamilienhäusern begeistern und erleben Sie eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Harmonie vereint. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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9.5 locali, CHF 3’321’000.–
Wilenstrasse 14, 9422 Staad SG

Sicht auf Bodensee - Traumobjekt zum "Wohn"-Fühlen!

Wohlfühlen mit traumhafter Seesicht!In Staad verkaufen wir an erhöhter und schöner Wohnlage dieses moderne und neuwertige 6 1/2-Zimmer-Wohnhaus mit Doppelgarage und grosszügiger Terrasse. Wohnen Sie gerne? Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit seinem optimal konzipierten Raumprogramm und der wunderbaren Seesicht ist zum WOHLFÜHLEN.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:UG mit Sitzplatz (Hanglage):Gang-Korridor-Treppenhaus; Schlafzimmer mit Ausgang zu Gartensitzplatz; Schlaf-/Mehrzweckzimmer; Nasszelle mit DU/WC/Lavabo; Schutzraum/Keller; Wirtschaftsraum mit WM/T und Waschtrog; Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.EG: Hauseingang-Entrée-Korridor-Treppenhaus; Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Nasszelle mit Bad/DU/WC/Lavabo und Ausgang zu Sitzplatz; Schlafzimmer; Nasszelle mit DU/WC/Lavabo; Schlafzimmer; grosse und neuere Doppelgarage (Bj 2021) mit Nutzungsfläche als Werkstatt und Ausgang zu Sitzplatz; OG:Treppenhaus; moderne, schöne und offene Küche mit sep. Spense; grosser Ess- und Wohnbereich mit offenem Lesebereich und schöner Aussicht auf den Bodensee; grosszügige Terrasse/Lounge mit schöner Seesicht.Aussen: Sitzplatz mit Rasen; zwei Auto-AP; Bepflanzung und Garten.Dieses neuwertige Wohnhaus besticht durch die grosszügigen Wohnräume sowie die sehr schöne Fernsicht auf Bodensee.Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand, es sind keine Investitionen für eine nachhaltige Nutzung sichtbar.Interessiert Sie dieses einmalige Kaufangebot? Verlangen Sie unverbindlich weitere Auskünfte oder eine Besichtigung beim zuständigen Immobilienberater: Klaus Schneeberger, +41 79 207 70 82.

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13 locali, CHF 1’461’240.–
9422 Staad SG

Renovationspotenzial am Bodensee - greifen Sie zu!

Sie interessieren sich für eine attraktive Liegenschaft mit viel Entwicklungspotenzial? Die bereits renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein modernes Ambiente und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die 2-Zimmer-Dachwohnung bietet eine grosszügige Terrasse mit einem spektakulären Ausblick auf den Bodensee. Zudem wurde soeben ein neuer Backofen und Kochplatten installiert . Es gibt noch kleine Renovierungsarbeiten, wie z.B. im Treppenhaus oder an der Aussenfassade. Diese Arbeiten würden jedoch eine Wertsteigerung der Immobilie bedeuten. Zusätzlich zu den Wohnungen umfasst die Immobilie auch ein Ladenlokal und vermietete Einheiten, die zusätzliche Einnahmequellen darstellen. Diese Vielseitigkeit macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Die aktuelle Rendite beträgt 4,5%.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Stabile Nettojahresmieteinnahme • Attraktive Bodensee-Nähe • 2 Aussenparkplätze • Grosszügige Terrasse • Frisch renovierte 4,5 Zimmerwohnung • Ladenlokal und vermietete Einheiten • Investitionschance mit Wertsteigerungspotenzial • Renovationspotential • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.