Daillens - Villa acquistare

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale Un'esclusiva di Maillard ImmobilierNel cuore del borgo di La Bruyère, questa elegante villa si trova in una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1.495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue cure prestazioni e le sue finiture di alta gamma.Completamente recintata, la parcelle piatta e curata offre uno spazio di vita notevole nella natura. Questo esterno superbo dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un jacuzzi a cinque posti e una pergola bioclimatica.Un garage-box e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che ruba il cuore, moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Le offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.Contatto: Sig.ra Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Villa d'eccezione con piscina a sfioro

Scopri questa proprietà eccezionale, situata su un terreno di oltre 1.500 m2, curatamente paesaggistico, che offre un ambiente di vita notevole e un'intimità rara. L'ambiente, sia preservato che aperto, conferisce all'intero un'atmosfera serena e privilegiata.Completamente rinnovata tra il 2022 e il 2024, la villa beneficia di attrezzature contemporanee, tra cui un riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà (compreso il seminterrato) e una cucina di alta gamma che combina estetica e funzionalità.La sua architettura si distingue per una relazione marcata tra interno ed esterno. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre ampiamente sulla natura circostante grazie a una baia in vetro che occupa l'intera facciata ovest, offrendo tramonti spettacolari. Inoltre, potrete anche godere di un'atmosfera calda e accogliente vicino al caminetto in inverno.Gli esterni prolungano naturalmente questa esperienza. Una piscina a sfioro, perfettamente integrata e senza vis-à-vis, si affaccia sul Jura e consente di godere appieno di un panorama aperto e sublime, arricchito dalla luce serale. La terrazza, con finiture ispirate al travertino, invita a momenti di relax prolungati in spazi diversi durante la bella stagione.Il seminterrato, generoso e intelligentemente progettato, offre un ampio locale luminoso con accesso indipendente e un bagno. Questo spazio polivalente è ideale per allestire uno studio, un ufficio o una palestra, a seconda delle esigenze.Per il suo equilibrio tra servizi, volumi e ambiente, questa proprietà offre un ambiente di vita che è allo stesso tempo elegante, armonioso e risolutamente orientato verso la natura.

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di Losanna

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di LosannaIdealmente situata a Mont-sur-Lausanne, in una zona residenziale ambita vicino a Losanna, questa superba proprietà contemporanea seduce con la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi arredi.Costruita su un magnifico terreno alberato di 1'115 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo un ambiente di vita raffinato, caldo e perfettamente adattato alla vita familiare.Non appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera elegante, le ampie aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita, mentre creano una bella connessione visiva con gli esterni curatamente progettati.Gli spazi di vita offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il salotto principale, dotato di un camino di design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini portano molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.Distribuita in 7,5 locali, la casa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Gli spazi notte offrono intimità e comfort, mentre i numerosi locali annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita sono stati progettati per offrire una vita quotidiana sia piacevole che conviviale.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato si estendono naturalmente dagli spazi interni e creano una vera atmosfera di relax. La proprietà beneficia anche di diversi posti auto.Una situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e ai principali assi di comunicazione. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è accessibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.Molto ambita, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, infrastrutture, negozi, scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di acquisire il terreno edificabile adiacente di circa 1000 m², offrendo un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante per un progetto di ampliamento, una nuova costruzione o un investimento patrimoniale.Prezzo del terreno edificabile adiacente: CHF 1'100'000.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di Losanna

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di LosannaSituata in modo ideale a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale molto ricercato a due passi da Losanna, questa splendida proprietà affascina con la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi arredi.Costruita su un magnifico terreno alberato di 2'113 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio utile, distribuito su più livelli, offrendo un ambiente di vita raffinato, caldo e perfettamente adatto alla vita familiare.Non appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera elegante, le ampie aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita, creando una bella connessione visiva con gli esterni curati.I locali di ricevimento offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il soggiorno principale, arricchito da un camino di design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini, invece, danno molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.Divisa in 7,5 locali, la casa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Gli spazi notte offrono intimità e comfort, mentre i numerosi locali annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per offrire una vita quotidiana piacevole e conviviale.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato si estendono naturalmente dagli spazi interni e creano un'atmosfera di relax. La proprietà beneficia anche di un garage, di un posto auto coperto e di due posti auto esterni.Grazie alla superficie importante del terreno, questa proprietà offre anche un forte potenziale di sviluppo immobiliare. Soggetta alle autorizzazioni comunali in vigore, esiste la possibilità di costruire una seconda villa, due appartamenti o addirittura un annesso indipendente che completa armoniosamente la villa esistente.Un vantaggio particolarmente ricercato che conferisce a questa proprietà un valore aggiunto reale, sia per una famiglia che desidera evolvere il proprio spazio di vita che per un investitore alla ricerca di un bene a forte potenzialeUna situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e agli assi di comunicazione principali. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è raggiungibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficace nella vita quotidiana.Molto ricercata, la comunità di Le Mont-sur-Lausanne affascina con la sua qualità della vita, infrastrutture, negozi, scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Suchy - Magnifica villa semi-individuale di 5.5 locali

Magnifica villa semi-individuale di 5.5 localiQuesta magnifica villa semi-individuale di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce per la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains sono a meno di 10 minuti di distanza.La sua piscina "comune", il suo bello spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Nafta (23kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) coperta con terrazza, profondità di 1,2 a 2,2m • Tosaerba automatica filare • Copertura/veranda tra le due case.

Bellissima casa indipendente in un quartiere calmo e residenziale

Nascosta nel cuore della incantevole comune di Penthalaz, questa superba villa individuale sedurrà le famiglie in cerca di un ambiente di vita spazioso, armonioso e privilegiato.Costruita in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà completamente rinnovata nel 2015 unisce con eleganza modernità, comfort e manutenzione impeccabile. Distribuita su più livelli, dispone di 7,5 locali con volumi generosi, offrendo un'organizzazione interna fluida e perfettamente pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare confortevole.Situata su un bel lotto chiuso di 703 m², la casa beneficia di allestimenti esterni particolarmente attraenti: un ampio cortile che può accogliere fino a 6 veicoli, un ampio balcone periferico e un magnifico giardino alberato, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente sereno.Il piano terra comprende anche uno spazio indipendente composto da due locali con ingresso separato, perfetto per ospitare un caro, accogliere gli ospiti o svolgere un'attività professionale in completa autonomia.L'intera proprietà è sicura grazie a un cancello automatizzato, che garantisce comfort e tranquillità nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione strategica, questa casa beneficia di un accesso rapido alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, rendendo questo indirizzo un'opportunità rara in cui qualità della vita, praticità e serenità si incontrano perfettamente.

Villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Situata nel comune di Poliez Pittet, a 7 minuti da Echallens, questa magnifica villa di 5.5 locali, distribuita su due livelli, beneficia di una superficie abitabile di circa 143 m².Costruita con cura e materiali di alta qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e lo stato di manutenzione eccellente.All'esterno, potrete godere di un giardino bellamente alberato e di una terrazza di circa 30 m² che beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno.La distribuzione degli spazi è la seguente:Il piano terra Arriverete in un'ampia entrata che serve un ampio soggiorno bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre e una cucina open-space che si apre sullo spazio sala da pranzo. Questi spazi di vita beneficiano di un accesso diretto a una grande terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente le stanze verso l'esterno. Un bagno con WC completa questo livello. 1° pianoQuesto piano è dedicato alla zona notte e comprende un ampio corridoio di distribuzione che conduce a due camere da letto e a un bagno con doccia dotato di un doppio lavabo, un WC e una colonna di lavaggio. La 3ª camera da letto è una bella suite parentale con il suo bagno privato che comprende una vasca da bagno, una doccia, un doppio lavabo e un WC. Tutte le camere da letto beneficiano di un accesso diretto al balcone.Semi-interratoIl livello inferiore offre superfici aggiuntive significative e consiste in 2 ampie stanze riscaldate che offrono molteplici possibilità di layout, una stanza tecnica e una cantina.Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno (CHF 20'000.- per unità extra) completano questa proprietà di qualità.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez e Tania Leite al 024 424 24 26.

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DI LUSSO 6.5 LOCALI

Situata in un ambiente residenziale ricercato, questa elegante villa individuale dispone di una superficie interna di circa 334 m², di cui 230 m² abitabili. Mantenuta in ottimo stato, ha subito diverse ristrutturazioni curate nel corso degli anni. Seduce con la sua esposizione a sud, i suoi generosi volumi e la qualità dei suoi servizi. Bagnata di luce naturale, beneficia di una vasta terrazza coperta che si apre su un giardino paesaggistico, curato con attenzione.Cronologia delle ristrutturazioni • 2010: ristrutturazione del bagno dei genitori • 2018: ristrutturazione completa del piano terra, cucina, pavimenti, pittura con lisciatura delle pareti • 2021: pittura esterna completa • 2024: sostituzione integrale dei pavimenti del seminterrato La proprietà si compone di:Piano terra • Entrata • Cucina aperta • Sala da pranzo • Ampio soggiorno • Bagno con WC • Camera da letto Primo piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Bagno con WC • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato Seminterrato • Sala fitness • Cantina • Locale di stoccaggio/laboratorio • Locale tecnico, caldaia e lavanderia L'esterno, riccamente alberato e fiorito, offre un vero e proprio rifugio di pace. Due robot tosaerba, un sistema di irrigazione automatico e un idromassaggio completano questo ambiente di vita privilegiato. La parcella è adatta per una piscina. La proprietà dispone anche di due garage e diversi posti auto esterni, una stazione di ricarica per auto elettriche. A soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus e un asilo nido, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Le scuole di Colombier e Echichens sono raggiungibili in pochi minuti.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa con piscina riscaldata e vista aperta a Villars-Sainte-Croix

Situata in un quartiere residenziale di ville a Villars-Sainte-Croix, questa proprietà individuale beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata degli assi autostradali e delle attrezzature dell'area occidentale di Losanna. Offre un ambiente di vita pratico e ricercato, con accesso rapido a Losanna e ai principali centri della regione.Costruita nel 1997 su un terreno di circa 1'384 m², la villa sviluppa circa 140 m² di spazio abitabile e quasi 200 m² di superficie utile, distribuiti su più livelli. La sua orientazione a sud-ovest e le ampie aperture le consentono di godere di una luce solare ottimale e di una vista aperta sulle montagne, il lago e il Giura.Questa proprietà fa parte di una villa individuale organizzata in una PPE, che comprende due unità separate. L'unità offerta in vendita beneficia di una configurazione privata, mentre l'appartamento situato al piano inferiore ha una propria entrata e un giardino privato, garantendo una chiara separazione tra le due unità.Il piano terra accoglie spazi di vita luminosi con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata, nonché due camere da letto e un bagno. Due terrazze prolungano l'area e si aprono su un giardino verde con una piscina esterna riscaldata, uno stagno e un capanno.Il piano superiore offre una galleria, un grande spazio studio, una camera da letto, un bagno con WC, nonché un annesso con locale tecnico.Il seminterrato comprende una lavanderia, una cantina e un rifugio.Due posti auto esterni e un garage doppio completano questa proprietà, ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e una buona qualità della vita alle porte di Losanna.

Villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Questa bellissima villa di 5.5 locali, distribuita su due livelli, beneficia di una superficie abitabile di circa 143 m².Costruita con cura e utilizzando materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.All'esterno, potrete godere di un bellissimo giardino arborato e di una terrazza di circa 30 m² che beneficia di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terra Arriverete in un'ampia hall d'ingresso che serve un ampio soggiorno illuminato grazie alle sue grandi finestre e una cucina attrezzata aperta sul soggiorno. Questi spazi di vita beneficiano di un accesso diretto a una grande terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente le stanze verso l'esterno. Un bagno con WC completa questo piano. 1° pianoQuesto piano è dedicato alla zona notte e comprende un ampio corridoio di distribuzione che conduce a due camere da letto e a un bagno con doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. La 3ª camera da letto è una bella suite genitoriale con bagno privato che include una vasca da bagno, una doccia, un doppio lavabo e un WC. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto al balcone.Semi-interratoIl livello inferiore offre superfici aggiuntive importanti e consiste in 2 ampi locali riscaldati che offrono molte possibilità di allestimento, un locale tecnico e una cantina.Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno (CHF 20'000.- per unità in aggiunta) completano questa proprietà di qualità.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez e Tania Leite al 024 424 24 26.

Proprietà d'eccezione con vista dominante sul Lago di Ginevra

In un contesto naturale preservato, ai margini della zona residenziale di Pampigny, questa proprietà d'eccezione incarna una visione rara dell'arte di vivere. Ispirata all'eleganza senza tempo delle dimore in stile Perrelet, combina con notevole accuratezza il raffinamento dell'architettura classica e le esigenze del comfort contemporaneo.A soli pochi minuti da Morges e dalle sue comodità, e a meno di 10 km dalle axis autostradali, offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e serenità. Il BAM, accessibile a Pampigny, collega facilmente i centri urbani, permettendo di godere appieno dei loro vantaggi mentre si è protetti da ogni agitazione.Costruita in posizione dominante, la proprietà beneficia di un contesto assolutamente privilegiato, al riparo da sguardi indiscreti. La sua orientamento a sud rivela un panorama spettacolare del bacino del Lago di Ginevra, bordato da aree agricole e spazi protetti, garantendo una quiete duratura e una vista inalterabile.Completamente rinnovata con materiali nobili e finiture eccezionali, la casa sviluppa oltre 400 m² di spazio abitabile con volumi generosi e illuminati.Il piano terra rivela un'area di ricevimento maestosa di oltre 100 m², progettata per sublimare ogni momento: salotto di ricevimento, area TV, sala da pranzo e cucina aperta si rispondono in perfetta fluidità. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e i giardini, invitando a una vita in perfetta armonia tra interno ed esterno. Una camera da letto elegante con cabina armadio e bagno completa questo livello, ideale per ricevere con completa discrezione.Al piano superiore, l'area notturna si sviluppa in un'atmosfera soffice e intima. Tre camere da letto con volumi generosi, più bagni e una somptuosa suite parentale indipendente con terrazza privata compongono un universo dedicato al comfort assoluto e alla quiete.Il seminterrato completa la proprietà armoniosamente con spazi dedicati ai divertimenti e alla gestione. Accoglie un'ampia sala giochi con numerosi armadi integrati (12 armadi), offrendo uno spazio funzionale e polivalente. Una cantina del vino delizierà gli appassionati, mentre un autentico carnotzet invita a momenti conviviali in un'atmosfera calda. Una lavanderia e un locale tecnico, dotato di addolcitore d'acqua, completano questo piano, progettato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con discrezione e efficienza.All'esterno, i giardini paesaggistici esprimono la generosità del luogo. Tra aree rurali e amenità progettate con cura, ogni prospettiva è stata pianificata con precisione. Le specie variate e le piantagioni mature conferiscono all'immobile un'atmosfera unica, che evolve nel corso delle stagioni. Il cortile interno pavimentato, sicuro grazie a un cancello elettrico, offre un contesto intimo, elegante e perfettamente protetto.Costruita su due lotti che totalizzano oltre 12'000 m², questa proprietà rara si distingue per il suo stato impeccabile, riflesso di una manutenzione meticolosa e costante.Un luogo confidentiale, al di fuori del tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e di esigenza.E se le parole non bastano a cogliere tutta la sua magia, non vi resta che venirla a scoprire.

Villa individuale di lusso su piano - NUOVA

Un'opportunità sempre più rara! - Permesso in vigore! - Finiture a scelta dell'acquirente! - Ambiente residenziale privilegiato, tranquillo, ai margini di un'area verde e agricola! La situazione nella campagna immediata di Morges, in un villaggio in pieno sviluppo, offre un contesto ideale per la vita familiare o per le persone che cercano un luogo pacifico e bucolico. Il terreno di 1.926 m² sarà diviso in 2 ville individuali (una già esistente e questa nuova costruzione) nella forma di una PPE. La superficie del terreno privato della nuova villa sarà di circa 600 m². Vi offriamo l'opportunità di scoprire una villa individuale di 6,5 locali (su una superficie utile di circa 155 m²) con gli ultimi standard costruttivi e uno stile moderno. Questa sarà essenzialmente rivolta a sud e est, come pure la terrazza di quasi 40 m². Ci sono 4 camere da letto, tra cui la suite principale che è prevista su quasi 22 m² + bagno privato e balcone. Lo spazio di vita (soggiorno / cucina / sala da pranzo) si estende su 50 m² con molte finestre. Tecnicamente: il sistema di riscaldamento sarà con pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento, e la villa sarà dotata di finestre in triplo vetro / PVC. Le persiane a lamelle saranno elettriche. Pannelli solari fotovoltaici e termici. C'è un garage per 2 auto con porta elettrica e preparazione tecnica per una futura stazione di ricarica elettrica, se desiderata. Zoom su alcuni budget pianificati: - Installazioni sanitarie con posa e fornitura CHF 30'000.- IVA inclusa - Allestimento cucina CHF 40'000.- IVA inclusa - Rivestimento del pavimento in parquet o piastrelle: CHF 150.--/m2 IVA inclusa (solo fornitura) Sarà costruita su 2 livelli, con un seminterrato (variante possibile con seminterrato completo - + CHF 50'000.-). Il 1° piano offrirà una bella vista libera verso le Alpi. 18 mesi di lavori dalla firma del contratto di acquisizione.

Villa familiare con piscina e vista aperta vicino a Losanna

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Villars-Sainte-Croix, questa elegante proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata delle comodità, delle scuole e delle principali connessioni autostradali che raggiungono rapidamente Losanna e l'intera area occidentale di Losanna.Costruita nel 1997 su un terreno generoso di circa 1'384 m2, questa villa sviluppa quasi 200 m2 di superficie utile, tutti distribuiti su più livelli. La sua orientazione sud-ovest offre un'eccellente insolazione durante tutto il giorno, nonché una vista aperta sulle montagne, il lago e il Giura.Progettata con materiali di qualità, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e un'atmosfera calda, perfettamente adatta alla vita di famiglia.Il piano terra si apre su un ampio ingresso. Lo spazio di vita comprende un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina separata, completamente attrezzata. Due grandi camere da letto e un bagno, nonché una doccia, completano questo livello.Al piano superiore, una piacevole mezzanina che si affaccia sul soggiorno offre uno spazio bello che può essere allestito secondo le esigenze (angolo lettura, sala giochi o camera da letto supplementare). Questo livello comprende anche una camera da letto con armadi integrati, un ampio spazio studio, una doccia con WC, una stanza tecnica e diversi spazi di stoccaggio allestiti sotto il tetto.La cantina dispone di una lavanderia attrezzata, di una cantina e di una stanza per il computer.Gli spazi esterni, particolarmente curati, costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. Due grandi terrazze prolungano armoniosamente le stanze di vita e offrono accesso a un magnifico giardino alberato. Una piscina esterna riscaldata, un incantevole piccolo stagno, un capanno da giardino e un tavolo da ping-pong in cemento completano questo ambiente verde, ideale per godere appieno dei bei giorni.Un garage doppio chiuso con porta automatica, nonché due posti di parcheggio esterni, offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Da notare che questa proprietà fa parte di una villa individuale organizzata in una PPE che comprende due lotti completamente indipendenti. Il lotto proposto beneficia dei propri spazi privati, mentre l'appartamento al piano inferiore dispone di un ingresso indipendente e di un giardino privato, garantendo una perfetta separazione tra le due abitazioni.Una proprietà che offre bei volumi, un ambiente privilegiato e una eccellente qualità della vita, a soli pochi minuti da Losanna

Elegante proprietà di 7 locali - Terreno di 1'720 m² magnificamente alberato

Proprietà affascinante situata nel cuore della campagna vaudese, che vi offrirà calma e serenità grazie ai suoi magnifici spazi esterni e ai vari giardini e terrazze, a soli 15 minuti da Morges!Questo antico edificio del XIX secolo, interamente ristrutturato nel 2008, dispone di ampi spazi abitativi, luminosità ottimale grazie al suo pozzo di luce, vari spazi di relax e una cucina estiva.Costruito su un terreno di oltre 1'700 m² magnificamente alberato e recintato, si estende su 4 livelli e dispone di una superficie utile di circa 500 m².La combinazione di elementi rustici e moderni rende questa proprietà unica nel suo genere e sedurrà la maggior parte. Infatti, le finiture sono sobrie, intemporelli e di alta qualità, in particolare con bei dispositivi in cucina: Gaggenau & teppanyaki.Inoltre, i solai sono pronti per essere convertiti in una suite genitoriale con bagno (installazione di un camino o stufa a legna possibile).Concessione rilasciata per la costruzione di un garage e una piscina.Vicino ai negozi, asili, scuole elementari, situata in posizione ideale.

Villa eccezionale di 8,5 locali, vista lago e Alpi, 9 posti auto in garage sotterraneo

La villa si trova nel comune di Villars-Sainte-Croix e offre circa 550 m² di spazio abitabile e quasi 800 m² di spazio utile. La sua architettura assertiva, i suoi volumi spettacolari e la vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi la rendono una proprietà veramente unica.La casa seduce con le sue grandi finestre, la sua luminosità notevole e gli spazi di vita generosi. Il piano terra presenta un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, prolungato da un giardino d'inverno e una piscina interna completamente vetrata. Una camera da letto e un bagno completano questo piano.La villa dispone di cinque camere da letto, tra cui diverse suite con bagno privato e cabina armadio. La suite principale beneficia di una terrazza con vista mozzafiato sulle montagne e il lago. I mezzanini conferiscono all'intera struttura un'identità architettonica moderna e dinamica, degna delle più belle realizzazioni contemporanee.Accessibile direttamente dall'area piscina e idromassaggio, parte del seminterrato è dedicata al benessere, con due docce, un bagno turco e un hammam, creando un vero e proprio spa privato all'interno della proprietà. Il piano inferiore offre anche ampie superfici polivalenti, ideali per allestire un home cinema, una palestra o un'area di svago, nonché una lavanderia e le stanze tecniche.Un asset estremamente raro completa questa proprietà: un garage sotterraneo che può accogliere fino a 9 auto, in aggiunta a tre posti auto esterni.La situazione è ideale: a pochi minuti da EPFL, UNIL, Innovation Park e centri commerciali di Crissier. Le scuole internazionali, tra cui la International School of Lausanne (ISL) e l'École Moser, sono facilmente raggiungibili, così come l'aeroporto di Ginevra, situato a circa 40 minuti di distanza.Combinando design contemporaneo, volumi eccezionali, dotazioni di alta gamma e domotica integrata, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, progettato per una clientela esigente che cerca esclusività e abitazione eccezionale.

Grande villa | Esclusività BC IMMO

Scopri in esclusiva con BC IMMO questa rara opportunità di stabilirti a Le Mont-sur-Lausanne, in una villa contemporanea unifamiliare che seduce con i suoi volumi e superfici generose:247m² di spazio abitabile387m² di spazio utile1618m² di superficie del terrenoCostruita nel 2011, questa proprietà di 8,5 locali (5 camere da letto) costituisce un ambiente ideale per concretizzare i tuoi progetti di vita. Offre un comfort di primo ordine grazie a una concezione funzionale, un'eccellente esposizione e una vicinanza alle comodità. Situata alla fine di una strada senza uscita che serve solo il quartiere, beneficia di un ambiente sicuro, lontano dal traffico.L'interno è organizzato come segue:Piano terraL'ingresso, dotato di un guardaroba e di un bagno per gli ospiti, distribuisce il piano terra, che comprende uno studio, una lavanderia e un ampio soggiorno che combina cucina, sala da pranzo e salotto. Questo spazio, bagnato di luce grazie a grandi aperture, si apre direttamente sulla terrazza e sul bel giardino.Primo pianoAl primo piano, troverai tre camere da letto confortevoli, un bagno e una elegante suite padronale di 29m² con cabina armadio e bagno privato.Semi-interratoIl semi-interrato offre uno spazio polivalente di 60 m², completamente isolato e riscaldato, con due finestre che danno direttamente all'esterno. È completato da due cantine e un locale tecnico equipaggiato con una pompa di calore geotermica e un boiler collegati ai pannelli fotovoltaici e termici installati sul tetto.AnnessiUn grande garage doppio e un annesso di 14m² perfezionano questa proprietà eccezionale.TerrenoUn'area di relax e un vero e proprio parco giochi per i bambini che potranno godere di 1063m² di giardino completamente recintato e 224m² di striscia boschiva che permettono di crescere in completa sicurezza.PosizioneQuesto incantevole ambiente di vita seduce con il suo perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza urbana. A soli pochi minuti da Losanna, il comune offre un ambiente residenziale preferito, circondato da spazi verdi.Ideale per le famiglie come per i professionisti, Le Mont-sur-Lausanne dispone di infrastrutture moderne, scuole di qualità e un eccellente réseau di trasporti che consente un rapido accesso al centro città. I numerosi sentieri, aree naturali e attività all'aperto lo rendono un luogo di vita privilegiato, senza rinunciare alle comodità urbane.Vivere a Le Mont-sur-Lausanne significa godere di un framework pacifico, sicuro e dinamico, dove la qualità della vita è in armonia con l'accessibilità.