Villa acquistare: Court

Haus F, Aussicht, 3 Balkone plus Sitzplatz und sehr kinderfreundlich

Modernes Reihen-Einfamilienhaus in Spiez(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 10.5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 280,94 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 390,86 m². Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass sich auch eine grössere Familie hier wohlfühlt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und variieren in der Grösse zwischen 13,46 m² und 20,81 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 55,04 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Das Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Option für ein 2-Generationenhaus • Zusatzeinkommen: Airbnb ist eine Online-Plattform, die es Privatpersonen ermöglicht, ihr Studio an Reisende zu vermieten. Es unterscheidet sich von traditionellen Hotelbuchungen, da es Reisenden eine breite Auswahl an einzigartigen Unterkünften bietet, die oft preiswerter sind als Hotels. • Haben Sie gewusst, dass die Mieteinnahmen von einem Studio Ihnen hilft CHF 200'000.- bis CHF 300'000.- vom Kapital zu verzinsen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen bei uns im Büro gerne zur Verfügung. • Familiäre Unterstützung: Eine der Hauptvorteile eines Mehrgenerationenhauses ist die Möglichkeit für häufigen, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Ältere können beispielsweise auf die Enkelkinder aufpassen, während die jüngere Generation bei der Pflege und Betreuung der älteren Generation helfen kann. • Kostenersparnis: Die gemeinsame Nutzung eines Hauses kann zu Kosteneinsparungen führen. Dazu gehören gemeinsame Ausgaben für Miete oder Hypothek, Versicherung, Nebenkosten, Instandhaltung und Lebensmittel. • Soziale Interaktion: In einem Mehrgenerationenhaus gibt es mehr Gelegenheiten für soziale Interaktionen und Zusammenkünfte. Dies kann dazu beitragen, familiäre Bindungen zu stärken und das Wohlbefinden aller Bewohner zu fördern. • Flexibilität: 2-Generationenhäuser sind oft so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden. Sie können separate Wohnbereiche, gemeinsame Räume und Anpassungen für altersgerechtes Wohnen enthalten, die es ermöglichen, dass sich die Wohnsituation im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Familie anpasst. • Wertsteigerung: Ein Mehrgenerationenhaus kann eine gute Investition sein, da es aufgrund seiner besonderen Merkmale und der wachsenden Beliebtheit dieser Wohnform einen Wert gewinnen kann. • Umweltfreundlichkeit: Indem mehrere Generationen in einem Haus zusammenleben, wird der ökologische Fußabdruck einer Familie reduziert, da weniger Ressourcen für den Bau und Unterhalt mehrerer Wohnungen verbraucht werden. • Investieren Sie mit diesem Neubau in die Zukunft und profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem ökologischen Konzept. Mit diesem modernen und zukunftsorientierten Zuhause haben Sie die Kosten im Griff und können sich auf ein sorgenfreies Leben in der malerischen Umgebung des Berner Oberlands freuen. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit.RaumaufteilungDachgeschoss • 14.14 m² Zimmer 4 • 17.37 m² Zimmer 5 Obergeschoss • 19.11 m² Zimmer 2 • 20.81 m² Zimmer 3 • 4.10 m² Korridor • 3.60 m² Dusche/WC • 4.70 m² Bad/WC • 10.75 m² Balkon • 10.45 m ² Balkon Erdgeschoss • 21.02 m² Wohnen • 19.11 m² Essen • 9.78 m² Küche • 22.72 m² Sitzplatz • 10.45 m² Balkon Untergeschoss • 18.11 m² Entrée • 13.46 m² Büro/Zimmer 1 • 4.77 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 18.56 m² Abstellraum / WM / Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität) • Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40'000.- Daten • Nettowohnfläche 280.94 m² • Nutzfläche 390.86 m² • Kubatur 798 m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

Grande maison avec de nombreuses possibilités

Cette superbe maison offre beaucoup d'espace et de possibilités. Elle peut être utilisée comme grande maison individuelle ou comme maison à plusieurs appartements.Actuellement, elle dispose de 2 appartements avec entrée séparée. Avec peu d'efforts, il est possible d'en faire 3 appartements, comme c'était le cas autrefois.En plus des 12.5 pièces et des 330m2 de surface habitable, la maison possède de nombreux autres espaces tels que divers débarras, des caves, un atelier, un garage avec porte électrique, une salle de fête dans le jardin ainsi qu'une grande cave naturelle.Il est possible d'y emménager directement car plusieurs rénovations ont déjà eu lieu ces dernières années. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Quelques rénovations qui ont été effectuées ces dernières années: 2022: • Nouveaux câbles électriques dans toute la maison • Rénovation partielle de la salle de bain du 1er étage 2021: • Travaux de peinture 1er et 2ème étage • Nouveaux sols (chambres à coucher 1er et 2ème étage) • Salle de bain 2ème étage • Rénovation totale de la pièce avec cheminée • Façade extérieure dans le jardin (nouvelle isolation) • Nouveaux appareils électroménagers (lave-vaisselle et réfrigérateur) • Passage vers le garage (1er étage) rénové et isolé • Rénovation partielle de la salle de bain 1er étage • Nouvelle façade de fenêtre Balcon 1er étage 2014: • Porte de garage automatique • Mesures d'isolation acoustique 2012: • nouvelles fenêtres (triple vitrage thermo-isolant) Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter. Beschreibung auf Deutsch:Dieses tolle Haus bietet sehr viel Platz und sehr viele Möglichkeiten. Es kann einerseits als grosses Einfamilienhaus genutzt werden, oder auch als Mehrfamilienhaus. Aktuell verfügt es über 2 Wohnungen mit separatem Eingang. Mit wenig Aufwand kann man daraus auch 3 Wohnungen machen wie es früher auch mal war.Abgesehen von den 12.5 Zimmern mit 330m2 Wohnfläche, besitzt das Haus noch veiel weitere Räumlichkeiten wie diverse Abstellräume, Kellerräume, einen Werkstattraum, eine Garage mit elektrischem Tor, einen Partyraum im Garten sowie ein grosser Naturkeller.Hier kann man direkt einziehen da in den leztzten Jahren auch bereits diverse Sanierungen stattgefunden haben.Einige Renovationen welche in den letzten Jahren durchgeführt wurden:2022: • Neue Stromleitungen im ganzen Haus • Teilrenovation Badezimmer 1. Stock 2021: • Malerarbeiten 1. und 2. Stock • Neue Böden (Schlafzimmer 1. und 2. Stock) • Badezimmer 2. Stock • Totalsanierung Cheminée-Zimmer • Aussenfassade im Garten (neu isoliert) • Neue Elektrogeräte (Geschirrspüler und Kühlschrank) • Durchgang zur Garage (1. Stock) renoviert und isoliert • Teilrenovation Badezimmer EG • Neue Fensterfassade Balkon EG 2014: • Automatisches Garagentor • Massnahmen zur akustischen Isolation 2012: • neue Fenster (Wärmeschutzglas dreifach)

Heimeliger Gasthof mit viel Potential an wunderschöner, naturgeprägter Lage im hinteren Heimisbach-Grabe

Zum Verkauf steht der traditionsreiche Gasthof Krummholzbad in Heimisbach. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, einen klassischen und traditionellen Emmentaler Gastronomiebetrieb sowie ein Stammlokal verschiedener Vereine zu erwerben. Das Haus besticht durch seinen Charme vergangener Tage und bietet ein enormes Potenzial. Sowohl in der Vergangenheit als auch in der Gegenwart gehörte der Gasthof zu den grösseren Betrieben seiner Art. Hier wird serviert, gekocht, gefeiert und konsumiert. Der heimelige Gasthof liegt etwas abgelegen im hinteren Heimisbach und ist von der wunderschönen Landschaft des Emmentals umgeben. Neben vielen Tagesausflüglern bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Rad- und Wandertouren. Die schönen Gaststuben, sowohl der neue Teil als auch der alte Saal, bieten den zukünftigen Betreibern eine vollausgestattete Betriebsstätte mit hohem Potenzial. Ebenso beeindruckend sind die Gartenterrasse, der Aussenbereich, die Aussicht und vieles mehr.Mit Motivation und Energie kann hier jemand seinen Lebenstraum verwirklichen. Darüber hinaus bietet das Anwesen aufgrund seiner Art und Struktur ein enormes Potenzial für eine mögliche Umnutzung oder den Ausbau von Wohneinheiten, Gewerbe- oder Lagerräumen, zusätzlichem Wohnraum, Produktionsstätten und vielem mehr. Das grosse Grundstück und insbesondere die Vielzahl an Parkplätzen sind für den Betrieb äusserst vorteilhaft.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Neubau EFH mit Einliegerwohnung

Wengi b. Frutigen ist eine Ortschaft, die der Gemeinde Reichenbach mit knapp 3600 Einwohnern angehört und liegt am Fusse des bekannten Niesens. Neben der Ortsstrasse gelegenen Lage entstehen zwei grosszügig freistehende Einfamilienhäuser. Inspiriert durch die moderne Architektur des typischen ländlichen Chalet Bau verwirklicht Lauener Holzbau, die ortsansässige und weitbekannte Firma, zwei einmalig schöne Häuser, welche in unserer Region passend sind und einen Wieder-erkennungswert versprühen. Das Bauprojekt sieht zwei freistehende Einfamilienhäuser mit je einer Einliegerwohnung vor. Die Gebäude werden in Mischbauweise erstellt und mit einer hellen, hinterlüfteten und unterhaltsarmen Holzschalung verkleidet. Der topografischen Lage sowie dem Sonnenverlauf und der Aussicht auf die Berge wurde idealerweise Rechnung getragen. Von früh bis spät geniesst man die wunderbare Aussicht und die Morgensonne gegen Osten vom Wohnbereich aus. Die Esszimmer und die Aussenbereiche sind entsprechend dem Sonnenverlauf gegen Westen ausgerichtet.Auf den Terrassen geniesst man somit nicht nur die wärmenden Sonnenstrahlen bis in den Abendstunden,sondern profitiert auch von der Ruhe der strassenabgewendeten Seite und der Sicht hinauf zur Niesenkette.

Zweifamilienhaus an bester Lage von Schwarzhäusern

Dieses Bijou zeichnet sich durch einen heimeligen Ausbau aus, welches für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank den grossen Fenstern werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht erfüllt.Geniessen Sie die erholsamen Stunden auf der grossen Terrasse mit Blick auf die wunderschöne UmgebungDie Einliegerwohnung besitzt einen separaten Eingang, somit ist ein unabhängiges Wohnen mit Grosseltern bzw. erwachsenen Kindern unter einem Dach möglich.Verwirklichen Sie Ihren Traum noch heute!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau • Sonnige und familienfreundliche Lage • Sackgasse • Kann als Renditeobjekt oder Generationenhaus benützt werden • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • 5.5 Zimmer Duplexwohnung • 3.5 Zimmer Einliegerwohnung • 3 x Garage • Lift • Wärmepumpe • Dreifach verglaste Fenster • 2x Terrassenplätze je ca. 40m2 • DG mit Loggia • WM/TB • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.