Cortaillod - Chalet acquistare

Proprietà eccezionale - Due chalet indipendenti

Esclusività BARNES Yverdon!Situata nelle alture del delizioso comune di Mauborget, questa proprietà eccezionale seduce con il suo ambiente naturale unico e la sua vista panoramica spettacolare sul lago, la pianura e la maestosa catena delle Alpi. Ai margini del bosco, in un ambiente pacifico e preservato, offre sia intimità, comfort che dotazioni di alta gamma.L'insieme è composto da due chalet indipendenti, che hanno subito importanti lavori di ristrutturazione nel corso del 2026, unendo con eleganza il fascino dell'architettura di montagna al comfort contemporaneo. Il chalet principale, costruito nel 2001 in legno massiccio, sviluppa quasi 230 m² di spazio abitabile su due livelli, completato da un seminterrato scavato. Il suo ampio soggiorno con camino, la cucina attrezzata e gli spazi luminosi prolungati da una larga terrazza in legno invitano a godere appieno del panorama. Il chalet ha anche beneficiato di una sabbiatura completa delle facciate esterne, mettendo in evidenza il legno originale, nonché dell'installazione di una batteria di accumulo accoppiata ai pannelli fotovoltaici, ottimizzando l'autonomia energetica.Il secondo chalet, costruito nel 1956 e ristrutturato nel 2026, offre circa 70 m² di spazio abitabile. Accogliente e caldo, dispone di un soggiorno con stufa svedese, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno moderno. Il suo seminterrato pratico consente di immagazzinare materiali e attrezzature. Questo spazio indipendente si presta ideale per ospitare gli ospiti, creare un alloggio annesso o una locazione.Gli esterni rafforzano il carattere eccezionale del luogo. Il terreno, di una superficie di circa 12'000 m², è completato da circa 8'000 m² di bosco attiguo.Le dotazioni della proprietà sono state anche arricchite dall'installazione di un'area benessere con sauna, offrendo un vero e proprio rifugio di relax, nonché dall'installazione di pannelli fotovoltaici associati a una batteria di accumulo, garantendo una migliore efficienza energetica e un approccio sostenibile.L'accesso è garantito durante tutto l'anno da un sentiero comunale spalato. Sono stati predisposti diversi posti auto e un'area coperta consente di riparare due veicoli supplementari.

RARA OCCASIONE CON VISTA LAGO - 80 M D'ACQUA

Questa casa vacanza di 4,5 locali a Cheyres, che necessita di ristrutturazione, incanta con la sua posizione unica e la vista lacustre affascinante. Il sentiero pedonale diretto davanti alla porta di casa conduce all'accesso al lago, ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la vicinanza all'acqua. Il terreno di 598 m² offre, oltre alla casa, un riparo, un parcheggio, un barbecue e un garage spazioso con molto spazio di stoccaggio. Sia che si tratti di ristrutturazione o di nuova costruzione, si decide come utilizzare questa posizione di partenza eccezionale secondo le proprie idee. L'affitto di costruzione attraente di CHF 130.- al mese e la durata di 50 anni offrono sicurezza e pianificazione a lungo termine. Può essere acquistato come seconda casa.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione unica con vista sul lago- a soli 80 m dalla porta di casa all'accesso al lago- un balcone confortevole con vista sul lago- ampio balcone con sole del mattino- ampio terreno con riparo, parcheggio e barbecue- garage spazioso per veicolo e spazio di stoccaggio- attrezzature ricreative (tennis da padel, parco di skate, ecc.) a soli 150 m- diritto di costruzione del comune prolungabile di 50 anni in caso di acquisto- può essere acquistato come seconda casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione unica in un insediamento di case vacanza tranquillo con vista sul lago e a soli 80 m dal lagoStato: la casa è in uno stato che richiede ristrutturazioneBagni / celle umide: 1 (1x WC / doccia / lavabo)Sistema di riscaldamento: forno elettricoTrasporti pubblici: stazione, 1,7 km / autobus, 1,7 kmScuole: scuola primaria, 1,7 kmNegozi: Volg, 1,6 km