Rustico acquistare: Chermignon

Ravissante villa individuelle 6.5 pièces à Erde

Anciennement une grange, cette maison de 6.5 à 4.5 pièces selon répartition saura faire parler votre esprit créatif pour rénover et moduler ce bien à vos goûts !Avec une vue dégagée sur les Alpes et orientée plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Orienté à l'est, vous disposerez d'un espace vert pour un coin jardin.La maison est composée de la manière suivante :Sous-sol: • Un local technique • Une grande caveRez : • Une cuisine ouverte • Une salle à manger/séjour donnant sur l'extérieur • Une salle d'eau avec WCEtage: • Un local technique avec une buanderie • Une salle d'eau avec WC et douche italienne • Possibilité de faire un grand séjour ou deux chambres • Balcon • Une salle de bain avec baignoire balnéo • Possibilité d'aménager les combles en créant deux chambres en mezzanineExtérieur : • Une parcelle annexe de 241m2 de terrain constructible avec possibilité de construire un logement ou un garage.Une parcelle annexe de 241m2 , qui peut être vendue indépendamment de la maison. CHF 84'000.? en sus du prix de vente de la maison

Magnifique chalet tout confort avec de grands espaces et vue imprenable sur les montagnes

Ce chalet de standing bénéficie d?une situation privilégiée car se situant dans un quartier calme à seulement quelques pas du centre de la station de Veysonnaz. Disposant d?un accès aisé à toutes les facilités de la station, les commerces, etc., ce bien vous offrira un confort haut de gamme grâce à ses espaces généreux, son ensoleillement exceptionnel tout au long de l?année et sa vue panoramique à couper le souffle. De plus, l?arrêt du ski bus est accessible en moins de 3 minutes à pied (300 m). Veysonnaz est un magnifique petit village assis sur un versant ensoleillé et face à un majestueux panorama alpin. Avec le sublime et vaste domaine skiable des « 4 Vallées », Veysonnaz vous offre un terrain de jeu sans limite pour les amateurs de sports d?hiver. Pour les personnes privilégiant la saison estivale, la région propose de nombreuses activités variées telles que la randonnée, le VTT ou encore le parapente. Le mélange d?authenticité et de confort, de paysages idylliques et de multiples activités saura indéniablement vous séduire. Un des plus grands atouts de ce chalet est sa conception et sa flexibilité en matière d?espace puisqu?il est conçu de manière à pouvoir séparer le chalet en deux appartements distincts. En effet, ce bien peut être occupé entièrement ou alors être séparé en deux pour louer un unique ou les deux appartements dans le but de couvrir une partie ou la totalité des charges annuelles. Les extérieurs vous offrent une magnifique terrasse couverte exposée sud-ouest, un jardin clôturé et un balcon d?angle avec une superbe vue panoramique. Deux doubles garages (construit en 2006/2007) viennent compléter ce magnifique bien. Dans la zone jour (rez-supérieur), ce chalet propose un magnifique espace continu, lumineux et ouvert sur la vallée du Rhône. Il se compose comme suit : - Entrée principale avec garde-robes et cage d?escalier - Lumineux et spacieux salon avec grandes baies vitrées, cheminée, coins repas et ouverture sur le balcon (45 m2) - Balcon d?angle (~310.5 m2) bénéficiant d?une exposition ouest (soleil couchant) et d?une vue panoramique sur les montagnes - Cuisine agencée en bois et totalement équipée, ouverte sur un coin repas très spacieux et disposant également d?un économat - Belle terrasse avec exposition sud-ouest (~18 m2) et permettant l?accès au jardin clôturé - Salle d?eau avec une douche, WC et lavabo - 1 chambre avec vue côté vallée et armoires encastrées 1er étage : - Cage d?escalier avec mezzanine pour coin lecture ou télévision - 1 chambre parentale avec vue côté vallée et accès à la salle de bain privative - 1 salle d?eau liée à la chambre parentale avec baignoire à remous, WC, bidet, lavabo et rangements Rez-inférieur : - Entrée individuelle pour l?appartement - Cuisine ouverte avec coin repas et petit salon - 2 chambres avec vue côté vallée et armoires encastrées - 1 chambre parentale avec armoires encastrées, vue côté vallée, sortie sur le jardin et accès à la salle de bain privative - 1 salle d?eau privative liée à la chambre parentale avec une douche, WC et lavabo - 1 salle d?eau avec une baignoire, WC et lavabo - Cave - Buanderie et local technique Ce bien convient comme résidence secondaire, mais également comme résidence principale. Un véritable coup de c?ur pour les futurs acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou l'organisation d'une visite.

Chalet de haut standing dans un quartier prisé de Crans-Montana

Situé sur les hauteurs de Lens, le Chalet Master 1 offre une résidence principale exceptionnelle de haut standing à Crans-Montana, alliant proximité du centre et tranquillité en lisière de forêt. Ce chalet de 11 pièces garantit un ensoleillement optimal et une vue spectaculaire.Le chalet Master 1 se compose comme suit :Sous-sol : Vestiaire, Buanderie, Chaufferie, Dépôt ski/golf, Locaux techniques, Cave, WC, accès par ascenseur/escalier.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec armoires encastrées, Grande cuisine équipée avec accès terrasse, Economat, Salle à manger, Grand salon avec accès terrasse/jardin, Chambre avec salle de douche, WC visiteurs, Parking pour 6 voitures (3 places couvertes et 3 places extérieures).1er étage : Grande suite parentale avec salle de bain et balcon, Suite avec salle de douche et balcon, Chambre avec salle de douche, Chambre avec salle de douche, dressing et balcon, Bureau.Caractéristiques spéciales : Construit par des artisans locaux, préservant l'authenticité et le confort moderne. Piscine spacieuse au sous-sol.Disponibilité : Octobre 2024.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle à Crans-Montana.

Fantastisches Chalet mit zwei Wohnungen in Blatten

Dieses Chalet mit zwei separaten Wohnungen und sehr viel Umschwung ist das perfekte Objekt für diejenigen, die ihre Wohnträume in grüner und ländlicher Umgebung umsetzen und trotzdem zentrumsnah bleiben möchten.Aufgrund der Parzellengrösse werden ebenfalls Investoren angesprochen, die sich in einem Tourismusort verwirklichen möchten. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge des Ferienhauses • Einziehen, Wohnen und Geniessen • Nähe zur Belalp • Ideal für eine Familie • Ideal als Generationenhaus • Ideal für Investoren • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe • Ski- Wander- und Bikeeldorado • Natur inmitten atemberaubender Bergwelt • Ausgezeichnete Vermietbarkeit der beiden unabhängigen Wohnungen • Grillabende an der eigenen Feuerstelle • Angenehme Wohnatmosphäre • Platzbietende und sonnige, gedeckte Terrasse • Komplett möbliert • Zufahrt mit dem Auto möglich • Zwei ungedeckte Aussenparkplätze • Sehr gute Erschliessung • Öffentliche Verkehrsmittel, Postautohaltestelle sowie Talstation der Belalp-Bahnen vor der Haustüre Lage und ErreichbarkeitOberhalb von Blatten befindet sich die Gletscherzunge des Aletschgletschers sowie der Eingang zur Massaschlucht. Das Bergdorf Blatten bei Naters liegt auf 1300 m ü. M. und ist Teil des UNESCO-Welterbes Aletsch-Jungfrau. Blatten ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeit und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.Das Haus steht wenige Schritte bei der Talstation der Belalp-Bahnen, beim Postautoplatz und dem «Blattnerhof» in Blatten. Beschrieb des ChaletsDas sich in einem guten Zustand befindende, im Jahr 1968 erbaute Haus mit prächtiger Sicht auf die Walliser Bergwelt, liegt an einer unverbaubaren, sonnigen und zentralen Lage von Blatten.Die ca. 110 m2 grosse Wohnung im ersten Obergeschoss ist über eine massive Steintreppe erreichbar. Beim Betreten der hellen und freundlichen Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Die Holzverkleidungen sowie die hand- und massgefertigten Möbel in der Stube geben einen behaglichen Wohlfühlcharakter ab. Die Böden in der Küche und im Bad bestehen aus Plättli, im Wohn- und Essbereich liegt Spannteppich aus sowie Laminat in den beiden Schlafzimmern.Geheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Für kältere Tage und Nächte oder währenddessen die Zentralheizung nicht in Betrieb ist, kann mit dem Kachelofen mit Sichtglas überbrückt werden.Der Zugang zum Estrich erfolgt mit einer Ausziehleiter über die gedeckte Loggia auf der Südwest-Seite. Von der Terrasse hat man eine fantastische Sicht auf die «Nesselalp» und das «Foggenhorn».Die Ferienwohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer zweckmässigen Küche, Wohn- und Essbereich und einem Bad mit Dusche, welches bis an die Decke gefliest ist, ist ideal zum Vermieten während dem gesamten Jahr.Die doppelverglasten Holzfenster mit Sprossen sind in einem tadellosen Zustand. Am Ziegeldach müssen kurz- bis mittelfristig keine Sanierungen vorgenommen werden. RaumaufteilungÜbersicht • Parzellengrösse: 1413 m2 (Wohn- und Bauzone W3) • Wohnfläche: 170 m2 für beide Wohnungen • Nebengebäude mit Lagerraum im Obergeschoss und Kellern (Holzschopf und Geräteschuppen) im Erdgeschoss • Grosszügiger Umschwung mit gemauerter Grillstelle und ungedeckte Parkplätze • Ungedeckte Parkplätze Erdgeschoss (3.5-Zimmerwohnung mit ca. 50 m2) • Küche • 2 Schlafzimmer • Wohn- und Essbereich • WC / Dusche / Lavabo 1. Obergeschoss (3.5-Zimmerwohnung mit ca. 110 m2) • Küche • 2 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer mit Zugang zur gedeckten Loggia) • Wohn- und Essbereich • WC / Dusche / Lavabo • Estrich / Dachgeschoss • Ausbaubarer Estrich (der geräumige Estrich kann gemäss dem Zweitwohnungsgesetz um 30% der Hauptnutzfläche (HNF) erweitert werden. Aufgrund der sehr grosszügigen Parzellengrösse mit insgesamt 1413 m2 wäre eine Überbauung des Grundstücks in der Wohn- und Bauzone W3 mit mehreren Gebäuden oder eines Hotels denkbar.Verkaufspreis: CHF 1'698'000.00 für dieses Ferienhaus mit zwei Parkplätzen und Umschwung. Inklusive Mobiliar und Inventar in beiden Wohnungen sowie Gartengeräte und Werkzeug im Nebengebäude.Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Blatten bei NatersDas Ortsbild von Blatten prägen einerseits alte, gut erhaltene Walliser Holzhäuser und die im Wallis bekannten Speicher, jedoch findet man auch sehr moderne Gebäude im Bergdorf. Auffallend viele alte Gebäude haben Steinplattendächer und das Holz dieser Bauwerke wurde durch die Sonne geschwärzt. Das Skigebiet Blatten-Belalp ist sehr familien- und kinderfreundlich aber auch eines der besten Freeride-Gebiete im Oberwallis. Am obersten Punkt des Wintersportgebiets trumpft ein fantastisches Panorama mit freier Sicht auf insgesamt 111 Walliser Viertausender, wie das Matterhorn, den Dom und das Weisshorn. Das Sport- und Freizeitangebot in der Region ist sehr vielfältig: Wandern, Biken, Klettersteige, Gletscher-, Hütten oder Gebirgstouren, Canyoning, Gleitschirmfliegen und vieles mehr erwartet Abenteuerlustige in und um Blatten-Belalp. Eine einzigartige Fauna und Flora trifft man in der Region an, darunter der Aletschwald mit bis zu 1’000 Jahre alten Arven.

SITUATION IDEALE

Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette ravissante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités.Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses et confortables, ainsi qu'un lumineux salon et d'une grande véranda équipé d'une cheminée, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille.Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :Sous-sol :- Un garage - Une cave- Un local Technique- La buanderie - Une grande chambre avec salle d'eau privative- Un dégagement avec accès à l'étageRez :- Une spacieuse véranda- Une cuisine entièrement agencée- Un beau séjour- Une chambre- Une salle de douche/WCEtage :- Deux Chambres- Une salle de bains- Un WC séparé - Espace de rangements sous toitSituée à seulement cinq minutes à pied de la télécabine Le Châble-Verbier, cette propriété offre un accès facile aux pistes de ski et aux activités de montagne tout au long de l'année.