11 risultati - Villa acquistare: Castagnola

Vista lago mozzafiato, piscina e privacy

A Lugano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal caratteristico nucleo di Castagnola, proponiamo in vendita una splendida villa di 7.5 locali con vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano.La proprietà, di circa 200 m² abitabili, conquista per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, la grande privacy e gli spazi esterni ideali per vivere ogni stagione. Punti di forza:- Vista lago aperta e spettacolare- Piscina riscaldata immersa nel verde- 5 camere da letto ideale per famiglie o casa vacanza- Ampie terrazze (circa 35 m²)- Zona esclusiva e silenziosaDistribuzione: Piano dingresso:- Accogliente atrio- Ampio soggiorno con camino e soppalco- Sala da pranzo- Terrazza panoramica con camino- Cucina arredata- 2 camere- Bagno con doccia + WC ospiti Piano inferiore:- Camera padronale con bagno en suite e guardaroba- 2 camere aggiuntive- Bagno con doccia e lavanderia- Locale tecnico Esterni:Giardino con piscina riscaldata, perfetto per momenti di relax e convivialità con vista lago. Dotazioni:- Riscaldamento a gas (radiatori)- Posteggi pubblici a pochi metri

Prestigioso duplex indipendente

Prestigioso Duplex Indipendente con Vista Lago A pochi minuti dal centro di Lugano.In posizione privilegiata, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Lugano, proponiamo esclusiva villa duplex indipendente di 343 mq commerciali, arricchita da giardino privato di 180 mq, autorimessa di 226 mq per 6 auto, e 2 posti auto esterni.Limmobile, completamente autonomo, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato interno.Piano terra: ampia autorimessa ideale per collezionisti e appassionati di motori, con locale deposito e centrale ascensore.Primo piano: giardino esclusivo e unità di 85 mq attualmente adibita a ufficio con palestra privata.Secondo piano: luminosa abitazione di 258 mq con ambienti eleganti e finiture di pregio oltre ad un altezza pareti di 3,60 metri. Lingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, dispensa/stireria, bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno en suite e armadi su misura, e una straordinaria suite padronale con doppia cabina armadio e grande bagno con vasca idromassaggio. Boiserie di alta qualità e vista lago panoramica da ogni ambiente completano questa proprietà unica, ideale per chi cerca privacy, comfort e rappresentanza in una delle zone più esclusive di Lugano.

Villa con vista magnifica sul Lago di Lugano in vendita a Lugano-Castagnola

In una delle location più ambite e soleggiate di Lugano-Castagnola, a solo una breve distanza dal centro città, questa villa elegante è in vendita, essendo stata recentemente completamente ristrutturata. La villa su due piani presenta locali luminosi e spaziosi che sono stati progettati con cura e offrono una vista unica sul lago e sul Monte San Salvatore. La terrazza panoramica offre una vista ampia sulla campagna, mentre la piscina riscaldata con vista sul lago provvede un senso di benessere tutto l'anno. HIGHLIGHTS - A soli 3 km dal centro di Lugano - Buona connessione ai servizi e infrastrutture - Orientamento sud-ovest - Piscina panoramica riscaldata

Lugano, Castagnola: Villa con piscina e vista lago panoramica

A Lugano - Castagnola, in posizione privilegiata e soleggiata, all'interno di uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, proponiamo in vendita una villa con piscina e splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di una collocazione dominante che garantisce privacy, eccellente luminosità naturale e un panorama di grande fascino, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Lugano, dalle scuole internazionali e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità urbana.La villa si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di circa 270 m² ed è inserita in un fondo di circa 400 m². Gli ambienti interni risultano armoniosi e ben proporzionati, progettati per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni grazie alle ampie superfici vetrate orientate verso il lago.Le terrazze panoramiche, per una superficie complessiva di circa 35 m², estendono naturalmente la zona giorno e permettono di vivere appieno il paesaggio in ogni stagione. Il giardino adiacente alla piscina rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, immersi in un contesto scenografico di grande suggestione.La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, con una distribuzione funzionale che rende l'immobile adatto sia come residenza primaria sia come seconda residenza. Completa l'offerta una piscina con vista lago, elemento distintivo che valorizza ulteriormente il carattere della villa.Caratteristiche: • superficie commerciale: ca. 270 m² • superficie lorda: ca. 250 m² • superficie terreno: ca. 400 m² • superficie terrazze: ca. 35 m² • 5 camere da letto; • 2 bagni; • 1 bagno ospiti; • piscina con vista lago. Punti di forza: • vista lago panoramica; • posizione residenziale esclusiva a Castagnola; • ottima esposizione solare; • terrazze e spazi esterni panoramici; • piscina vista lago; • comoda vicinanza al centro di Lugano; • adatta come 2 residenza. A Lugano - Castagnola, dans une position privilégiée et ensoleillée, au sein d'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, nous proposons à la vente une villa avec piscine et splendide vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.La propriété jouit d'une position dominante qui garantit l'intimité, une excellente luminosité naturelle et un panorama charmant, tout en restant à une courte distance du centre de Lugano, des écoles internationales et des principaux services. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif sans renoncer à la commodité urbaine.La villa est développée sur 2 niveaux pour une surface commerciale d'environ 270 m² et se trouve dans un fonds d'environ 400 m². Les intérieurs sont harmonieux et bien proportionnés, conçus pour renforcer la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce aux grandes surfaces vitrées orientées vers le lac.Les terrasses panoramiques, d'une surface totale d'environ 35 m², prolongent naturellement l'espace de vie et permettent de profiter du paysage en toute saison. Le jardin adjacent à la piscine est un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité, immergé dans un cadre paysager d'une grande beauté.La propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, avec une distribution fonctionnelle qui rend la propriété adaptée a la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. L'offre est complétée par une piscine avec vue sur le lac, un élément distinctif qui renforce encore le caractère de la villa.Caractéristiques: • Surface commerciale : env. 270 m² • surface...

VILLA A CASTAGNOLA - RESIDENZA PARCO S.ANNA

Nella zona esclusiva di Castagnola, in un complesso residenziale con spettacolare vista lago a 10 minuti dalla città di Lugano, vendesi direttamente dal promotore e costruttore lussuose ville indipendenti su 3 livelli con ascensore interno privato.La particolare morfologia del terreno che ospita l’edificio garantisce l’orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago.Il limite di edificabilità, posto a valle del complesso della Residenza Parco S. Anna SA, vieta future realizzazioni preservando di fatto la magnifica vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante.La scelta architettonica, particolare nel suo genere per dinamismo e forma, si distingue per prestigio e funzionalità.Il complesso si compone di singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro e con accessi esclusivi direttamente dall’autorimessa.I materiali armoniosi d’espressione architettonica sono segno di eleganza e indiscussa sicurezza di durata nel tempo.I 3 posteggi interni in autorimessa vengono venduti a CHF 100’000.– cadauno e non sono compresi nel prezzo di vendita.Potete visionare una villa già ultimata su Youtube: www.youtube.com/watch?v=FrnlicBH3L4

Esclusiva Villa di Design a 20 metri dalle rive del Lago di Lugano

Situata in una posizione privilegiata e comoda ai servizi, questa straordinaria villa di design a Castagnola offre una vista lago impareggiabile e un'eleganza contemporanea raffinata.Distribuita su 3 livelli, collegati comodamente da ascensore e scala interna, la villa vanta finiture di pregio, ampi spazi esterni e dotazioni esclusive, tra cui un caratteristico grottino e una terrazza solarium panoramica.Piano Seminterrato:L'ingresso principale, con accesso diretto anche dal garage, conduce a un accogliente grottino con affaccio su terrazza. Su questo livello si trovano inoltre il locale tecnico/deposito, garantendo massima funzionalità.Primo Piano - Zona Notte:Un ampio disimpegno introduce alla camera per gli ospiti con bagno privato, alla palestra, a due ulteriori camere da letto e a due bagni. Completano il piano la lavanderia e una meravigliosa terrazza solarium con area spogliatoio, affacciata sul lago.Secondo Piano - Zona Giorno:Il luminoso e spazioso soggiorno open space con cucina a vista si apre su una grande terrazza panoramica, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Questo livello include anche un bagno di servizio e l'accesso al giardino privato.Piano superiore - Master Suite:Il piano superiore ospita una lussuosa camera padronale, completa di bagno privato, cabina armadio e locale ripostiglio.Caratteristiche Aggiuntive:- 3 posti auto coperti nel garage.- Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali collegamenti stradali.NOTA: La villa può essere comprata come residenza secondaria/casa di vacanza. Questa esclusiva villa a Castagnola è la perfetta fusione tra lusso moderno, panorama mozzafiato e massimo comfort.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.Diese außergewöhnliche Design-Villa in Castagnola befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See und eine raffinierte zeitgenössische Eleganz.Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, die bequem über einen Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind, und bietet edle Oberflächen, großzügige Außenbereiche und exklusive Annehmlichkeiten, darunter ein charakteristisches Grottino und eine Panoramaterrasse.Untergeschoss:Der Haupteingang, der auch direkt von der Garage aus zugänglich ist, führt zu einem gemütlichen Grottino mit Blick auf die Terrasse. Der Technik-/Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und garantiert maximale Funktionalität.Erster Stock - Schlafbereich:.Ein großer Flur führt zum Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, dem Fitnessraum, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern. Eine Waschküche und eine herrliche Sonnenterrasse mit Ankleidebereich mit Blick auf den See vervollständigen diese Etage.Zweiter Stock - Wohnbereich:.Das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, die zum Essen und Entspannen im Freien einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer und der Zugang zum privaten Garten.Obergeschoss - Master Suite:Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum.Weitere Merkmale:- 3 überdachte Parkplätze in der Garage.- Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen.HINWEIS: Die Villa kann als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werden.Diese exklusive Villa in Castagnola ist die perfekte Verschmelzung von modernem Luxus, atemberaubender Aussicht und maximalem Komfort.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.Situated in a prime location convenient to amenities, this extraordinary design villa in Castagnola offers unparalleled lake views and refined contemporary elegance.Spread over 3 levels, conveniently connected by elevator and internal staircase, the villa boasts fine finishes, ample outdoor spaces and exclusive amenities,...

Residenza secondaria con vista lago a Castagnola - VISTA LAGO

Casa unifamiliare di circa 235 mq situata a Castagnola, in posizione panoramica con splendida vista lago. Labitazione è organizzata su 3 livelli ed è collegata internamente tramite una comoda scala interna.Laccesso alla proprietà avviene dalla strada attraverso una scala comunale, con possibilità di ingresso sia dal piano seminterrato sia dal piano terra.Limpianto di riscaldamento è a serpentine a pavimento alimentato a gas.Il piano seminterrato ospita attualmente un bilocale composto da soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e accesso al giardino, oltre al locale tecnico. Questo spazio può essere visto anche come un piccolo appartamento indipendente ideale per ospiti, familiari o da mettere a reddito. Da questo livello si accede direttamente agli altri piani della casa tramite la scala interna.Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale della casa, composta da una generosa cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Da questo livello si accede al balcone e al giardino privato, dove è presente anche una casetta per gli attrezzi.Il primo piano dispone di tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite dotato di doccia. Le altre due camere beneficiano dellaccesso al balcone ed è inoltre presente un secondo bagno completo con vasca.La proprietà sorge su un terreno di 346 mq, mappale 897, situato in zona R3A, con indice di sfruttamento pari a 0.7 e indice di occupazione del 30%.Prezzo richiesto: CHF 1590000.Limmobile NON dispone di posti auto privati; lungo la via sono tuttavia presenti parcheggi pubblici blu.

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

Villa indipendente con vista lago e grande potenziale a Ruvigliana

Se siete alla ricerca di una villa indipendente in una delle zone più esclusive di Lugano, questa proprietà a Ruvigliana rappresenta un’opportunità unica. Immersa in un contesto tranquillo e naturale, offre privacy, comfort e grande potenziale di valorizzazione a pochi minuti dal centro città.La villa si sviluppa su due livelli con una distribuzione elegante e funzionale. Al piano principale troviamo una luminosa tripla zona living con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per momenti di relax all’aperto, una cucina separata, la sala da pranzo, due camere da letto e un bagno ospiti.Il livello inferiore ospita ulteriori camere da letto, due bagni, locale tecnico/lavanderia e una cantina vini. Gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino privato, dove vi è la possibilità di realizzare una splendida piscina privata.Caratteristiche principali: * Sottotetto di 150 mq convertibile in abitativo* Possibilità di creare ulteriori 80 mq abitabili e terrazza panoramica di 70 mq vista lago* Superficie vendibile: 390 mq* Giardino privato: 420 mq* Mappale: 605 mq* 6 camere da letto* 3 bagni* Tripla zona living* Cantina vini* 2 posti auto in garage* 3 posti auto coperti

CASTAGNOLA Villa di 7.5 locali con splendida vista sul lago di Lugano

CASTAGNOLA - LUGANOVilla di 7.5 locali con splendida vista lago e piscina situata a Castagnola in zona soleggiata e tranquilla. La Villa è suddivisa su due livelli ed è così composta:Piano entrata (superiore):Atrio ingresso, soggiorno con camino e soppalco, sala da pranzo, terrazza con camino, cucina arredata, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 wc ospiti,Piano inferiore:1 camera padronale con bagno/doccia, locale guardaroba, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e lavatrice, locale riscaldamentoGiardino con piscina riscaldata Impianto riscaldamento a gas, distribuzione con radiatoriPosteggi pubblici a pochi metri dalla proprietàAnche residenza secondariaCASTAGNOLA - LUGANO7,5-Zimmer-Villa mit wunderschönem Seeblick und Schwimmbad in Castagnola in einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen.Die Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und ist wie folgt zusammengesetzt:Eingangsgeschoss (oben):Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Dachboden, Esszimmer, Terrasse mit Kamin,Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC,Untere Etage:1 Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche, Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, HeizungsraumGarten mit beheiztem PoolGasheizungsanlage, Verteilung mit HeizkörpernÖffentliche Parkplätze nur wenige Meter vom Haus entferntAuch ZweitwohnsitzCASTAGNOLA - LUGANO7.5-room villa with beautiful lake view and swimming pool located in Castagnola in a sunny and quiet area.The Villa is divided on two levels and is composed as follows:Entrance floor (upper):Entrance hall, living room with fireplace and loft, dining room, terrace with fireplace,furnished kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, 1 guest toilet,Lower floor:1 master bedroom with bath/shower, wardrobe room, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower and washing machine, heating roomGarden with heated swimming poolGas heating system, distribution with radiatorsPublic parking spaces a few meters from the propertyAlso secondary residence

LUSSUOSA PROPRIETÀ CON MAGNIFICA VISTA LAGO

Overview Nella parte bassa del prestigioso quartiere di Castagnola, proponiamo in vendita un' elegante soluzione abitativa studiata in ogni singolo dettaglio, in cui ogni locale gode di una meravigliosa vista lago.Caratterizzata da spazi esterni panoramici, questa villa occupa un'intero moderno edificio all'interno di un signorile contesto condominiale.La superficie abitabile, di circa 260 mq, si sviluppa su due piani collegati anche da ascensore: il piano principale vede un ampio ingresso in cui un corridoio dotato di eleganti armadiature ci conduce all'ampia zona giorno dove troviamo un doppio soggiorno, uno parzialmente separato, più raccolto e concepito come zona libreria-televisione, ed uno nel luminosoliving open space in cui un camino lo separa dalla zona pranzo. Su questo piano troviamo una modernacucina super accessoriata ed un servizio ospiti.Il piano notte, oltre ad ampi disimpegni e ad una zona studio, offre quattro camere da letto, tutte dotate di proprio bagno en-suite. Due di queste sono delle vere e proprie master bedroom dotate di ampie cabine armadi e di grandi finestre che permettono di godere della vista spettacolare non solo dal letto, ma anche dai bagni studiati in modo tale che dalle vasche ci si senta come sospesi sul lago.La caratteristica principale di questa lussuosa abitazione è sicuramente la fantastica terrazza panoramica che, grazie alle numerose vetrate, è parte integrante del piano giorno. L'abbinamento delle doghe in legno con il verde del prato, i vasi con le piante e gli ulivi rendono questo spazio una suggestiva cornice sul lago.A completamento della proprietà una grande cantina e 4 posti auto in autorimessa.In the prestigious area of Castagnola, we offer for sale an elegant living solution where every room enjoys a wonderful lake view.This villa occupies an entire modern building located in an elegant condominium.The living area, of about 260 sm, is spread over two floors, which are also connected by a lift. The main floor sees a large entrance hall in which a corridor with elegant wardrobes leads us to the large living area where we find a double living room, one partially separate, more intimate and used as a library-television area, and one in the bright open space living room in which a fireplace separates it from the dining area. On this floor we find a modern, super-equipped kitchen and a guest toilet.The night floor, in addition to spacious hallways and a study area, offers four bedrooms, all with en-suite bathrooms. Two of these are true master bedrooms with large walk-in wardrobes and large windows that allow one to enjoy the spectacular view not only from the bed, but also from the bathrooms designed to ensure the feeling of being supspended over the lake even from the bathtub.The main feature of this luxurious home is the fantastic panoramic terrace, which is a part of the living area thanks to the many windows. The combination of wooden paved parts with green lawns, the plants and the olive trees make this space an attractive setting on the lake.A large cellar and 4 parking spaces in the garage complete the property.