Villa acquistare: Carì

Villa - Lugano

Nella frazione di Bogno-Valcolla (Comune Lugano), alle porte del paese, vendiamo un noto BAR-RISTORANTE-PIZZERIA con 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. Interessante ipoteca al 1,2 % fino al 2028. Lo stabile è stato riattato nel 14.5, si presenta in discrete condizioni e può anche essere trasformato per ottenere una CASA PLURIFAMILIARE con un ulteriore appartamento al pianterreno al posto del ristorante. Il ristorante dispone di ca. 40 posti a sedere internamente e circa 20 posti sulla terrazza esterna. Di fronte e anche prima e dopo il ristorante vi sono numerosi posteggi pubblici. Al Piano Terra (ca. 170 m2) c'è il ristorante così composto: terrazza anteriore ed entrata, bel bancone bar, sala con camino, servizi uomo e donna, forno a legna per pizza, salone ed ulteriore sala separata per banchetti e/o riunioni con uscita sulla terrazza e giardino sul retro, ampia cucina a gas situata dietro il bar. Sul retro del bar c'è anche 1 mini appartamento con una camera e un bagno con doccia-bidet-finestra-lavatrice-asciugatrice. Al 1° Piano (ca. 98 m2) c'è un appartamento di 4,5 locali così composto: entrata, corridoio, salotto con camino ed accesso al balcone, cucina separata, sala pranzo, 3 camere con uscita sul balcone, bagno con vasca-bidet-finestra. Al Piano Cantina (ca. 98 m2) c'è il locale tecnico (riscaldamento a nafta con distribuzione a radiatori), cantina con ghiaia, vespaio, sottoscala. Dietro lo stabile troviamo un grande piazzale con tettoia per la legna e alloggiamento per le bombole gas per la cucina, un deposito (ex garage) ed un locale tank nafta (4 x 1'500 litri). Consumo per riscaldamento totale ristorante e appartamento: ca. 4'000 litri/nafta/anno. Fibra ottica. Serramenti in alluminio con doppi vetri. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch).

Villa con giardino ad Agra

Villa con giardino ad Agra, in un complesso residenziale di 9 villette indipendenti, edificato in un’area soleggiata e tranquilla.Il primo piano accoglie l’atrio d’ingresso, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, una seconda camera con bagno privato.Il secondo livello ospita la zona giorno composta da un grande e luminoso salone con cucina separata e servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede, attraverso ampie vetrate, ad un terrazzo coperto e al giardino. Al terzo livello si trova una seconda zona notte composta da una grande camera, che può essere facilmente convertita in un locale hobby o suddivisa in due distinte camere e un bagno. Lavanderia e cantina completano la dotazione di questo piano.La proprietà dispone di 2 posti auto in autorimessa.Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili da parte dell’acquirente. I serramenti sono in legno-alluminio con doppi vetri, i pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte e gres in quella giorno, la cucina è arredata e dotata di elettrodomestici di qualità. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e la distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di serpentine a pavimento.MISUREAbitazione: 217.90 mqTerrazza: 7 mqGiardino: 263.90 mqZone di servizio: 23 mqSuperficie commerciale: 244.92 mqRif.: V-B-AGR-9V-B2Il complesso residenziale è situato a Collina d’Oro, nel quartiere di Agra, in una posizione privilegiata immersa nel verde e nella tranquillità. Le singole unità abitative godono di un buon soleggiamento e sorgono su un bellissimo terreno orientato ad est con vista aperta e scorcio sul Lago di Lugano.

Idyllische Villa am Luganersee

Die idyllisch gelegene Villa im Tessiner Stil bietet eine grossartige, unverbaubare Aussicht (ca. 160 Grad) auf den Luganersee von Melide über den Monte San Salvatore bis in die Luganer Bucht. Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'500 m2 ist sehr gut besonnt (Abendsonne) und liegt idyllisch in einer Ferienzone (Zona Touristik). Faszinierend neben der traumhaften Aussicht ist das schön eingebettete Schwimmbad (4 x 10 Meter) im wunderbaren Garten, bepflanzt mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen. Die Villa ist ein seltenes Bijou im Tessiner Stil. Die Gestaltung der Villa wird Sie begeistern, sowohl im Innenbereich mit moderner Wohnküche, gemütlichem Wohnzimmer mit Cheminée, Panoramafenstern und ruhigen Schlafzimmern, wie auch im Aussenbereich mit dem grossen Schwimmbad, dem wunderschönen Garten mit der gedeckten Pergola. Der Parkplatz bietet Platz für 6 Autos und ist teilweise überdacht. Ein exklusives und wunderschönes Anwesen an einem herrlichen Ort auf sonniger Terrasse am Luganersee. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Arogno liegt auf sonnigen Terrassen im südlichsten Zipfel der Schweiz. Es ist eine wunderschöne Gegend mit mildem Klima und zahlreichen geheimnisvollen Sehenswürdigkeiten, die in den Dörfern zwischen Bergen, Hügeln und See entdeckt werden wollen. Das Klima ist mild, ist die Heimat bedeutender Künstlerfamilien - und auch guter Wein wächst hier. Das auf 600 Metern Höhe, nicht weit von der Grenze zu Italien, gelegene sonnige Dorf bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, insbesondere Landschaftsqualität. In Arogno gibt es Restaurants, ein kleines Hotel , Post, Bancomat, Gemeindehaus und Einkaufsmöglichkeiten. Arogno mit einer (ständigen) Bevölkerung von rund 1'000 Personen weist einen Bestand von 697 Wohneinheiten auf, wovon 307 Einfamilienhäuser und 390 Wohnungen. Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der Region um 70.2 % zugelegt (Bauland für EFH 128 %). Die Villa mit einer Grundstücksfläche von 1'500 m2 liegt am Nordost-Hang der Gemeinde Arogno, auf ca. 600 m ü.M. Das Grundstück ist sehr gut besonnt (Abendsonne) und bietet eine traumhafte Aussicht. Das Objekt liegt an einer privaten Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die am schnellsten mit dem Auto von Arogno aus erreichbaren Zentren sind Mendrisio (15 Min.), Lugano (21 Min.) und Chiasso (20 Min.) Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lugano (36 Min.), Mendrisio (49 Min.) und Chiasso (51 Min.).* Idyllische Villa im Tessiner Stil mit grossartiger, unverbaubarer Aussicht auf den Luganersee * Wohnhaus kernsaniert 2006-2012 / Baujahr 1960 * Schwimmbad 4 x 10 m, elektrische Abdeckung * Neue 20 m2 Solarmatte * Grosszügiger Garten mit grosser Pergola und genügend Sitzplatz * 3 Schlafzimmer, 3 Nasszellen * Master-, Gäste- und separates Schlafzimmer * Moderne Wohnküche mit allem Komfort * Wohn- / Esszimmer mit Cheminée und integriertem Warmluftofen * Parkplatz für 6 Fahrzeuge, zum Teil überdacht * Möbel und Auto (Toyota Yaris) im Preis inbegriffen * Gerätehaus für Sommermöbel, Werkzeuge und Maschinen * Videokamera * Technikraum mit HOVAL-Heizung. Neuer Ölbrenner. Filter für Pool * Gesamtes Mobiliar und Auto (Toyota YARIS) können übernommen werden und sind im Preis inbegriffen

CASSINA-D`AGNO, VENDESI CASA CONTIGUA CON GIARDINO, OTTIMO PREZZO, PISCINA COMUNE

Cassina d`Agno: vendesi luminosa casa unifamiliare contigua di 2.5 locali oltre lavanderia e cantina. Ottima esposizione solare. Zona tranquilla ed immersa nel verde. Piscina esterna condominiale.Complesso immobiliare residenziale composto da case unifamiliari a porzioni di tre unità. La casa in vendita si trova in posizione centrale. Il giardino di uso esclusivo è delimitato da una siepe e recintato.DESCRIZIONE OGGETTO: La casa è così suddivisa: Piano terreno - atrio; - bagno ospiti; - cucina semi-aperta sul soggiorno - soggiorno con accesso al patio ed al giardino. Primo piano - disimpegno; - ripostiglio (eventuale lavanderia); - bagno con vasca; - 2 camere da letto; - balcone; Piano interrato ;- ampia lavanderia (eventuale ampio locale hobby); - locale tecnico; - locale tank; - cantina._____________________________________________________________________________________________________________EN Cassina d`Agno: for sale bright contiguous single-family house with 2.5 rooms plus laundry and cellar. Excellent sun exposure. Quiet area surrounded by greenery. Shared outdoor swimming pool.Residential real estate complex consisting of single-family houses in portions of three units. The house for sale is centrally located. The exclusive use garden is bordered by a hedge and fenced.ITEM DESCRIPTION:The house is divided as follows:Ground floor- atrium;- guest bathroom;- semi cooking-open to the living room- living room with access to the patio and garden.First floor- disengagement;- storage room (possible laundry room);- bathroom with bathtub;- 2 bedrooms;- balcony;Basement ;- large laundry room (possible large hobby room);- technical room;- tank room;- cellar.

Soleggiata, Spaziosa, Casa Unifamiliare con Giardino, Box Doppio

Località Davesco- Soragno, a soli dieci minuti dal centro città di Lugano,in posizione centrale, comoda, soleggiata, vista aperta, panoramica, sulle montagne e servita da tutti i servizi utili,Spaziosa Casa unifamiliare con Garage doppio, mq 33, portico, terrazze, veranda, , giardino privato di mq 530, ben curato.. piazzale esteno con parcheggi auto.Composta da : Piano giorno con ingresso, atrio, guardaroba, bagno, Wc, finestrato, ampio soggiorno, pranzo con camino, cucina abitabile arredata e accessoriata.Piano notte con disimpegno, due camere, camera matrimoniale, bagno con vasca, doccia, finestrato, terrazza.Piano seminterrato anche con ingresso indipendente, di mq 85, con disimpegno, ampio locale multiuso, adatto come Hobby, ufficio, ospiti, palestra, con servizio, doccia, grande locale cantina, dispensa, locale lavanderia, locale Caldaia, Termopompa.La proprietà è ben curata, attrezzata da Termopompa, Pannelli Solari sul Tetto, impianto Allarme, Telesorveglianza.-Abitabile Subito--SERVIZIO TRALOCO, furgone Genardis, GRATUITO-