3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Buttes

Bella casa con 4 appartamenti

Situata nel pittoresco villaggio di Buttes, nel cuore del Val-de-Travers, questa proprietà di carattere rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina reddito locativo e qualità della vita in un ambiente pacifico e verde.L'edificio è composto da quattro appartamenti distribuiti in modo armonioso. Tre di essi sono attualmente sfruttati come locazioni di breve durata (tipo Airbnb), offrendo una resa attraente e un alto potenziale di reddito. L'ultimo appartamento è occupato dagli attuali proprietari.La distribuzione è la seguente: • un ampio duplex di 7,5 locali di circa 180 m² con terrazza • un appartamento di 4,5 locali di 110 m² con terrazza • un appartamento di 2,5 locali di 50 m² con giardino • uno studio di 28 m². Esternamente, la proprietà seduce per la qualità dei suoi servizi: un bel giardino alberato, una piacevole terrazza adatta al relax, nonché una piscina, un vero e proprio valore aggiunto per gli inquilini e i proprietari.Un posteggio per un veicolo e due posti auto supplementari completano questa proprietà.Tutti i vantaggi sono riuniti per godere appieno della dolcezza della vita nel Val-de-Travers, beneficiando al contempo di un investimento sostenibile e attraente.

Val-de-Travers (NE) – Grande casa di 10,5 locali, modulabile a piacere

Adattabile in uno o tre appartamenti indipendenti e/o uno spazio professionale, un tea room con grande sala e terrazza, un negozio con facciata stradale e vetrina, a scelta Prezzo attraente. Ottima condizione. Ogni affitto copre l'ipoteca. Descrizione: Su tre livelli Anno di costruzione: 1902 Ultimi lavori di ristrutturazione: 2019 Volume: 1221 m3 Superficie abitabile: 360 m2 Numero di locali: 10,5 Numero di camere da letto: 4-5 Numero di bagni: 4 Terrazza/Giardino: 1 (94 m2 con carnotzet/atelier 20m2) Parcheggio: 2 posti esterni Tipo di riscaldamento: Gas Disponibilità: da concordare Prezzo: 795'000 Fr. Distribuzione dell'immobile: Piano terra: 1 corridoio, 1 primo soggiorno, 1 sala da pranzo, 1 cucina aperta, 1 secondo soggiorno, 1 bagno, 1 lavanderia, 1 locale tecnico 1° piano: 1 pianerottolo, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 locale aggiuntivo, 1 cucina aperta con zona pranzo, 2 bagni 2° piano: 1 soggiorno, 1 grande sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 cucina aperta, 1 bagno Piano superiore: 1 soffitta Esterni: 1 giardino pavimentato con grande terrazza, 1 stagno per pesci, 1 carnotzet, 1 atelier, 2 posti auto esterni Vantaggi e punti di forza: - Molto ben ristrutturato e mantenuto - Accogliente e molto spazio - Facciate rinnovate nel 2015 e appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 2019 - Impianto di riscaldamento rinnovato nel 2019 - Interamente modulare per diverse funzioni - Spese accessorie moderate - Ambienti naturali - Bella regione del Val-de-Travers - Molto ben collegato (treno, autobus, strada) - Breve distanza da tutte le comodità (Fleurier 3 minuti)

2115 Buttes/NE Nuova costruzione di 3 ville individuali con garage

Terreni privati da 694 a 729 m26,5 locali, garage e posti autoProgramma: Piano terra: ingresso, 1 cucina attrezzata aperta su 1 sala da pranzo e 1 soggiorno, 1 ripostiglio, 1 bagno, 1 locale tecnico / riscaldamento a pompa di calore e fotovoltaico, lavanderiaPiano superiore: corridoio, suite genitori con bagno e cabina armadio, 3 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagniGiardino, terrazza, vistaVicino ai mezzi di trasporto pubblici e ai serviziInterno modulare (a discrezione del locatario), finiture a piacereComprende: tasse comunali e cantonali, introduzioni, catasto, aree esterne e terrazzaEdificio nuovo con garanzie e prezzo forfettarioNon incluso: tasse di registrazione e spese notariliPrezzo secondo programma e opzioni

Villa 150 m² a Giez — vista Jura, calma e piena di potenziale

✨ Nascosta nel tranquillo villaggio di Giez, nel cuore del Jura-Nord vaudois, questa bella villa individuale di 150 m² costruita nel 2005 offre uno spazio di vita eccezionale con una vista libera sul Jura. 🛋️ PIANO TERRA 🔸 Luminoso soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre sul giardino 🔸 Cucina da creare secondo i vostri desideri — spazio già collegato, libertà totale di layout e personalizzazione 🔸 Camera da letto principale con bagno annesso 🔸 Ufficio indipendente 🔸 Bagno per gli ospiti 🔸 Travi in legno a vista 🛏️ PIANO SUPERIORE 🔸 3 camere da letto spaziose sotto travi in legno con Velux 🔸 Bagno 🔸 Parquet 🔸 Accesso al sottotetto 🌳 ESTERNO 🔸 Terrazza coperta in legno e piastrelle 🔸 Giardino alberato di 850 m² con palma 🌴 🔸 Vista libera sul Jura e le montagne 🔑 LOCALE INDIPENDENTE 🔸 Accesso privato dall'esterno 🔸 Ideale per ufficio, studio, laboratorio o deposito 🔸 Non riscaldato, non attrezzato — un potenziale da valorizzare 📦 VARIE 🔸 Seminterrato e posti auto 🔸 Riscaldamento a olio 🔸 Disponibilità immediata 📍 POSIZIONE IDEALEYverdon-les-Bains in 15 minuti · Losanna in 40 minuti via A1 · stazione di Grandson in 10 minuti 🚉 ❤️ La calma del villaggio, la natura sullo sfondo e la libertà di personalizzare tutto.

Grandson - Casa indipendente ristrutturata di 4.5 locali

ESCLUSIVO - Deliziosa casa indipendente di 4.5 locali a Grandson, vicino alla stazione ferroviaria.Disposta su 2 livelli + seminterrato, la casa comprende una bella cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino in pietra ollier, una sala da pranzo, due belle camere da letto, un bagno/WC e uno studio con soppalco (non riscaldato). Il livello inferiore dispone di vari spazi di stoccaggio. Questo area potrebbe essere convertita in un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente e così generare un reddito aggiuntivo.L'edificio è stato ristrutturato nel corso di diversi anni (dettagli su richiesta), conservando il fascino originale e beneficiando di una pompa di calore e pannelli solari.L'esterno comprende 2 piccole terrazze coperte circondate da vigneti e offrono una bellissima vista sul lago e le Alpi.Nota che l'accesso alla proprietà può essere fatto solo a piedi. In quanto proprietà situata in una zona agricola, non è possibile creare un accesso per i veicoli. Piano inferiore • 4 spazi disponibili (lavanderia, locale tecnico, stanza da arredare, laboratorio • Accesso esterno, terrazza pavimentata • Possibilità di creare uno spazio indipendente Piano superiore • Entrata • Cucina attrezzata aperta • Soggiorno con camino in pietra ollier • Sala da pranzo • Bagno/WC • Balcone Sottotetto • 2 camere da letto • Studio con soppalco (area non riscaldata) Lavori di ristrutturazione e miglioramento • 1931 - Costruzione • 1999 - Isolamento periferico • 2008 - Apertura dei locali di vita • 2008 - Ristrutturazione della cucina • 2012 - Vetrata tripla • 2013 - Installazione della recinzione • 2016 - Installazione della pompa di calore e pannelli solari • 2020 - Isolamento del tetto • 2020 - Installazione del pavimento in rovere massiccio • 2020 - Ristrutturazione dei soffitti del piano terra • 2020 - Installazione del camino in pietra ollier • 2021 - Ristrutturazione dei soffitti del piano superiore • 2023 - Installazione di 8 pannelli solari aggiuntivi • 2024 - Installazione di una batteria Zona agricola La parcella dominante di 954 m² si trova interamente in una zona agricola. Pertanto, non è possibile ampliare la casa o costruire un garage.

Grande casa di villaggio con 2 appartamenti a Grandson

Nel cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa grande e affascinante casa di villaggio si trova in un ambiente residenziale tranquillo, a due passi dagli accessi autostradali e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains.L'edificio storico si compone di più livelli e presenta una configurazione polivalente, adatta a un uso residenziale familiare o multifamiliare. I volumi generosi, le altezze dei soffitti che superano i 3 metri e la presenza di due ampi appartamenti separati la rendono una proprietà adatta sia a due famiglie che a un progetto che combina abitazione e attività professionale.PIANO TERRAIl piano terra presenta ampie superfici sfruttabili per un'attività artigianale, professionale o di svago. Numerosi scantinati e spazi di stoccaggio sono distribuiti su questo livello, completati da una grande lavanderia e un accesso diretto al cortile esterno. Una veranda generosa, accessibile dal cortile, costituisce uno spazio intermedio apprezzabile per le stagioni di mezzo.1° PIANOIl 1° piano accoglie un appartamento di circa 150m² che beneficia di una totale indipendenza. Un ingresso privato, separato dalla scala da una porta, assicura una reale privacy all'abitazione.L'appartamento si distingue per una parte notte che comprende tre camere di circa 21m², 32m² e 14m², offrendo superfici generose. La parte giorno è composta da un soggiorno/sala da pranzo di circa 30m², direttamente attiguo alla cucina attrezzata, formando uno spazio conviviale e funzionale. Un bagno di circa 8m² completa questo piano.Da questo piano, una terrazza consente un accesso diretto al cortile esterno, prolungando piacevolmente gli spazi di vita.2° PIANOL'appartamento del 2° piano, di circa 150m², beneficia anch'esso di una totale privacy, con una porta d'ingresso situata al 1° piano che assicura una separazione chiara. Una volta superata questa porta, una scala a chiocciola dalle dimensioni generose conduce a un ingresso privato per il piano.L'appartamento è composto da tre camere di circa 11m², 15m² e 17m². Gli spazi di vita si distinguono per le loro dimensioni, con un grande soggiorno di oltre 30m² e una sala da pranzo di circa 27m² attigua alla cucina attrezzata, in una configurazione simile a quella del 1° piano. Un bagno di dimensioni e allestimento paragonabili a quello del piano inferiore completa l'insieme.Questo appartamento conserva camini decorativi, elementi di carattere che contribuiscono al fascino dell'abitazione.MANSARDALa mansarda offre oltre 170m² di superficie utile sotto il tetto, per un volume di 513m³. Questo piano può accogliere diversi usi, come uno spazio giochi, un cinema, un'area creativa, uno studio musicale o una biblioteca, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti. L'edificio è situato in zona villaggio e offre quindi la possibilità di allestire appartamenti supplementari nei vasti volumi esistenti (soggetti alle autorizzazioni necessarie).ESTERNOIl lotto di 678m² comprende un giardino in erba e una grande veranda in vetro, che consente di godere appieno degli esterni. Il cortile esterno collega armoniosamente le diverse terrazze e gli accessi dell'edificio.ANNESSILa proprietà comprende più locali annessi che offrono superfici aggiuntive interessanti, per una superficie totale di oltre 100m².Un grande locale ha un accesso indipendente diretto dalla strada.Un secondo locale indipendente, in precedenza utilizzato come fumoir, di una superficie di oltre 16 m², nonché un ampio deposito completano questo insieme e dispongono anche di una scala che conduce a uno spazio di stoccaggio supplementare.Questi spazi presentano un potenziale di allestimento variato, che può essere adatto in particolare a una cucina estiva, una sala da ricevimento o altri usi secondo le esigenze.PARCHEGGISono disponibili 4 posti auto esterni. Un allestimento supplementare per creare un garage potrebbe essere preso in considerazione, soggetto all'accettazione delle autorità competenti.Dati tecnici Elenco dei lavori eseguiti su questo edificio, che hanno fatto oggetto di una manutenzione regolare:1968 - totale rinnovo del tetto2000 - pittura della pergola e rinnovo completo della facciata2002 - pittura della parte inferiore delle facciate (lato giardino)2003 - Appartamento al 1° piano: - allestimento cucina + elettrodomestici- posa parquet (ufficio e camera da letto)- creazione ingresso, parete di separazione, scala terrazza2007 - installazione riscaldamento a gas2009 - Appartamento al 2° piano: bagno - creazione doccia, rinnovo piastrelle e mobile lavabo2010- rinnovo tutte le finestre (tranne 2 finestre del tetto)- rinnovo tutti i serramenti in alluminio termolacquato2012 - Pergola: posa parquet a pavimentoGiardino: posa palizzata, muro e creazione terrazzaPiano terra: lavanderia - posa colonna lavaggio-asciugatura2018- Al 2° piano: rinnovo piastra di cottura e forno- installazione tagliaerba robot2019 - Piano terra: pittura pareti e rinnovo soffitto + montaggio scale + facciate esterne sud2021 - rinnovo caldaia (gas)

L'Auberson - Casa di 5.5 locali con giardino

Casa di 5.5 locali con giardinoQuesta bella casa di 5,5 locali, distribuita su 2 livelli + mezzanino, dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un WC separato.Esternamente, l'alloggio gode di una bella terrazza e di un generoso giardino, nonché di diversi posti auto esterni.Attualmente affittata, la casa sarà libera nel luglio 2026. È immediatamente abitabile, tuttavia, alcuni lavori di ristrutturazione sono da prevedere nel vostro budget totale.Una suddivisione del terreno è in corso. Le misure saranno comunicate appena possibile.

Casa con 2 appartamenti e un laboratorio - terreno 1'618 m2

Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio. Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio.Questa casa unifamiliare con 2 appartamenti e laboratorio offre uno spazio di vita ideale vicino ai servizi.L'immobile consiste in due appartamenti luminosi di 3,5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e aree di vita piacevoli. Questa configurazione è ideale per un investimento locativo o la combinazione di una residenza principale con un reddito aggiuntivo. In effetti, l'appartamento mansardato è attualmente affittato. Un laboratorio indipendente con ufficio di circa 100m2 completa la proprietà, offrendo molte possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino.Esternamente, potrete godere di una bella piscina e di una terrazza coperta charmante, perfetta per momenti conviviali durante il periodo estivo. Questa proprietà si trova su un grande terreno di circa 1'075 m2. Un secondo terreno di 543m2 con 5 posti auto esterni (possibilità di affitto) e un garage doppio fa parte anche di esso (terreno totale 1'618m2).Questa proprietà seduce con la sua versatilità, potenziale e qualità della vita.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento mansardato affittato CHF 1'400.-/mese (incluse spese) • Possibilità di affittare 5-6 posti auto esterni (CHF 80.-/unità) • CECB: in attesa Ristrutturazioni • Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022 • Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento mansardato) • Creazione dell'appartamento mansardato nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Lavori di drenaggio completamente rinnovati (separati) nel 2009

Potenziale di rendita - Casa unifamiliare con due appartamenti di 3.5 locali e laboratorio e posti auto

Casa unifamiliare con due appartamenti di 3.5 locali e laboratorio.Questa casa unifamiliare con 2 appartamenti e laboratorio offre un interessante potenziale di rendita per un investimento.L'immobile è composto da due appartamenti luminosi di 3.5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e aree di vita piacevoli. Questa configurazione è ideale per un investimento in affitto o la combinazione di una residenza principale con un reddito complementare. In effetti, l'appartamento nel sottotetto è attualmente affittato.Un laboratorio indipendente con ufficio di circa 100m2 completa la proprietà, offrendo numerose possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino.All'esterno, potrete godere di una bella piscina e di una terrazza coperta charmante, perfetta per condividere momenti conviviali durante il periodo estivo.Questa proprietà si trova su un grande terreno di circa 1.075 m2. Un secondo terreno di 543m2 con 5 posti auto esterni (possibilità di affitto) e un garage doppio fa parte anche di questo (terreno totale 1.618m2).Questa proprietà seduce con la sua versatilità, il suo potenziale e la sua qualità della vita.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento nel sottotetto affittato CHF 1.400.-/mese (incluse le spese) • Possibilità di affittare 5-6 posti auto esterni (CHF 80.-/unità) • CECB: in attesa Ristrutturazioni • Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022 • Finestre con vetro triplo nel 2022 (appartamento 1) e vetro doppio nel 2004 (appartamento nel sottotetto) • Creazione dell'appartamento nel sottotetto nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Sistema di drenaggio completamente rinnovato (separato) nel 2009 Stato di affitto previsto • Laboratorio: CHF 1.500.- • Appartamento 1: CHF 1.700.- • Appartamento nel sottotetto: CHF 1.400.- • 5 posti auto esterni (CHF 80.-/unità): CHF 400.- • 2 garage/box (CHF 150.-/unità): CHF 300.- Totale: CHF 5.300.-/mese (CHF 63.600.-/anno)

Les Rasses - Casa di 6.5 locali - Struttura in legno

Chalet in struttura di legno con vista panoramica eccezionale Situato su un terreno di circa 1'100 m², circondato da terreni non edificabili, la proprietà beneficia di un raro vantaggio: una vista garantita, senza vis-à-vis, e senza sviluppo futuro del paesaggio. Un lusso silenzioso, ma essenziale. Scopri questa proprietà eccezionale, un vero rifugio di pace che combina calma, comfort e vicinanza ai servizi. Situato in un ambiente privilegiato, questa casa calda promette una vita quotidiana piena di serenità, dove ogni momento diventa un piacere. Non appena arrivi, sarai sedotto da un'elegante viale bordata da alberi giurassiani. Alla fine di un cammino pavimentato, una casa piena di carattere si rivela, con prestazioni accurate e un'atmosfera unica. L'ingresso, accessibile dal lato della casa o direttamente dai garage adiacenti, conduce a un ampio spazio di vita bagnato di luce. La cucina aperta, la sala da pranzo e il salotto sono integrati armoniosamente in un volume generoso, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Al piano superiore, lo spazio notte offre tre belle camere, ognuna con il suo proprio fascino, compresa una con un grande armadio a muro. Un luogo propizio al riposo e alla rilassamento. Un bagno spazioso completa questo livello e offre un potenziale notevole per creare un vero e proprio spazio benessere privato, con la possibilità di installare una sauna. Un bagno separato, nonché un corridoio intelligentemente progettato con numerosi spazi di stoccaggio nascosti, completano l'organizzazione di questo livello. La cantina sarà amata dagli appassionati di tempo libero, sport e fai-da-te grazie ai suoi due laboratori dedicati alla manutenzione di biciclette, sci, macchine e altri attrezzi. La stanza tecnica, le installazioni per la produzione di acqua calda e il sistema di riscaldamento misto di olio e legno garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Questa proprietà aspetta solo che tu scriva una nuova storia. Lasciati incantare dalla sua autenticità, dai suoi volumi generosi e dalla sua vista panoramica mozzafiato. Grazie alla sua orientazione ideale: luce naturale durante tutta la giornata stanze aperte all'esterno vista panoramica delle Alpi e dei laghi sensazione permanente di spazio Potenziale di evoluzione con una cantina convertibile: camere da letto aggiuntive area benessere (sauna, hammam, jacuzzi) Les Rasses è uno dei luoghi turistici del cantone di Vaud dove la vendita di seconde case a non residenti è consentita

Villa individuale di 5.5 locali

Oggetto raro nelle Tuileries-de-Grandson!Non lasciate passare l'occasione di acquistare questa bellissima casa individuale con 5.5 locali, ideale nella charmante comune di Grandson.Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce per la sua posizione privilegiata in un tranquillo e ricercato borgo. La sua distribuzione interna ottimizzata e lo spazio esterno curato la rendono un luogo ideale per godere momenti di relax o ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Un ingresso-Un bagno-Una cucina separata-Un soggiorno e sala da pranzo piacevole-Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:-Un distributore-Tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone-Un bagnoSemi-interrato:-Un ingresso indipendente-Una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio (12 m², al di fuori della superficie abitabile)-Una cantina-Una lavanderia-Un locale tecnico-Un ripostiglio per biciclette o spazio di stoccaggioAree esterne:-Un giardino alberato-Un'area coperta-Un campo di petanqueIl parcheggio è assicurato da:-Un garage-Un posto auto esterno-Un ripostiglio per biciclette o spazio di stoccaggioSe desiderate scoprire il pieno potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

Casa incantevole con 3 appartamenti e un locale commerciale

Situata in un quartiere tranquillo, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da un locale commerciale al piano terra, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. È stata ben mantenuta nel corso degli anni e dispone inoltre di due locali indipendenti al 1° piano e di un grande giardino.Il reddito annuo lordo attuale derivante dall'attività di locazione è di CHF 25'800.- e potrebbe aumentare potenzialmente a CHF 43'800.- dopo la ristrutturazione dell'appartamento al 1° piano.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno- Cucina parzialmente chiusa e parzialmente attrezzata- Due camere da letto- Doccia con WC- LavanderiaQuesto appartamento è attualmente locato. Dispone inoltre di un posto auto esterno, una cantina e un solaio.Piano superiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Grande ripostiglio/lavanderia- Cucina parzialmente chiusa e completamente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Due camere da letto - Doccia con WCQuesto appartamento è attualmente locato. Dispone inoltre di un posto auto esterno, una cantina e un solaio.Piano superiore: locale commerciale attualmente disponibile per la locazione - Locale di 38m2 con ingresso indipendente, finestre e acquaPiano superiore: appartamento di 4,5 locali che necessita di ristrutturazione - Ingresso- Cucina chiusa e parzialmente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Tre camere da letto- Doccia con WCQuesto appartamento è attualmente disponibile per la locazione e potrebbe avere un potenziale affitto mensile di CHF 1'500.- (compresi gli oneri accessori) dopo la ristrutturazione.Dispone inoltre di un posto auto esterno e un solaio.Piano superiore: - Locale polivalente di 27m2 con accesso indipendente- Camera di 10m2 con accesso indipendenteSemi-interrato:- Locale tecnico- Locale acqua- Due cantineSolaio:- Grande spazio disponibile con tre galetas associate agli appartamentiAree esterne:- Giardino molto grande- 4 posti autoDa sapere:- Il locale polivalente e la camera indipendente al 1° piano possono essere collegati all'appartamento esistente o utilizzati per creare un appartamento aggiuntivo di 2 locali.

Casa con 3 appartamenti e laboratori con enorme potenziale

Questa bella casa è composta da due appartamenti di 4,5 locali e 5,5 locali, uno studio grande e due laboratori per un totale di 300m2 con bei volumi e ciascuno con accesso indipendente. Situata in una zona industriale, ai margini di una zona agricola, gode di una magnifica vista panoramica e di un grande potenziale di ristrutturazione.Questa proprietà è ideale per un investitore o un imprenditore che vuole essere in diretta prossimità del proprio luogo di lavoro. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Lavanderia comuneAppartamento con 1,5 locali: Affittato CHF 1'200.- / mese- Cucina aperta completamente attrezzata- Grande zona living- Doccia con WCAppartamento con 4,5 locali: Occupato dal proprietario- Hall d'ingresso- Sala da pranzo/soggiorno- Due camere da letto- Cucina completamente attrezzata- Ufficio con accesso a uno spazio polivalente- Accesso ai laboratori situati al piano terra inferiore Piano terra superiore: Affittato per 1'390.- / mese + CHF 150.- / mese per un garageAppartamento con 5,5 locali- Hall d'ingresso- Stanza indipendente- Sala da pranzo/soggiorno con accesso alla terrazza- Tre camere da letto - Cucina aperta completamente attrezzata- Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio con WC/doccia: Affittato CHF 450.- / mese- Due laboratori, uno con un punto elevatore - Cantine- Sauna- Locale tecnico con accesso all'esternoAree esterne:- 2 garage- 3 box garage- Parcheggi multipli- Giardino Da sapere:- L'appartamento con 4,5 locali al piano terra superiore può comunicare con l'appartamento con 5,5 locali situato al piano superiore.- Panetterie, negozi di formaggi e alberghi sono raggiungibili in pochi minuti, così come diversi servizi e strutture ricreative nelle vicinanze.

Casa affascinante di due unità

Situata in un ambiente calmo e vicino a tutte le comodità, questa casa è composta da due appartamenti indipendenti in duplex. È tuttavia possibile unirli facilmente per creare un'unica abitazione. Il tetto offre anche un bel potenziale per ulteriore sviluppo.Primo appartamento: Attualmente affittato per CHF 1'150.- / mese, senza spese.Piano superiore:- Atrio- Cucina aperta sul soggiorno- Salotto con camino- Due camere da letto- Bagno con WCPiano inferiore: - Atrio con accesso indipendente - Due camere da letto- Doccia con WC- CantinaTetto:- Grande tetto Questo appartamento ha un piccolo giardino. Secondo appartamento: Attualmente affittato per CHF 1'050.- / mese, senza spese.Piano inferiore:- Atrio- Camera da letto con accesso indipendente- Camere da letto- Doccia con WC e collegamento per lavatrice- Cantina- Grande spazio disponibile / locale tecnico Piano superiore:- Cucina semiaperta- Salotto / soggiorno- Corridoio di distribuzione con accesso a una grande terrazza- Due camere da letto- Bagno con WCÈ possibile parcheggiare diverse auto davanti alla casa. Da sapere:- Una delle stanze situate al piano inferiore del primo appartamento richiede una completa ristrutturazione a causa di problemi di umidità.- È possibile creare un giardino di verdure.

Crea la tua casa a Montagny-près-Yverdon!

Situata a due passi da tutte le comodità, questa magnifica proprietà di 300 m² seduce con il suo fascino unico e il suo ambiente pacifico, al riparo da ogni fastidio. Distribuita su più livelli, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, garantendo un ottimo stato generale e un comfort moderno.La casa offre numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: creazione di uno studio indipendente, di uno studio, di un ufficio separato o addirittura di un garage nel seminterrato (Zone village).Vantaggio aggiuntivo: è possibile allestire fino a 100 m² di spazio aggiuntivo, offrendo un potenziale di espansione raro e particolarmente interessante.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1442-24-3

Villa Individuale a Ste Croix

Scopri il potenziale incredibile di questa casa situata nel cuore del pacifico villaggio di Ste Croix. Nascosta in un luogo tranquillo, questa proprietà promette una vita confortevole e serena, pur essendo vicina a tutte le comodità. Immagina la gioia di trasformare questo gioiello da ristrutturare secondo i tuoi gusti personali. Con una superficie abitabile di 120 m² e un terreno di 721 m², la casa si estende su tre livelli, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Le due camere da letto luminose sono perfette per notti riposanti, mentre il salotto inondato di luce ti invita a momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Un garage indipendente è a tua disposizione per ospitare il tuo veicolo o servire come spazio di stoccaggio supplementare. La casa beneficia di un'esposizione a sud-est che garantisce una bella luminosità durante tutta la giornata, permettendo a ogni stanza di brillare sotto la luce naturale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino e il potenziale che questa casa ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1450-26-2

Casa di paese con 10 stanze a Montagny-près-Yverdon

Esclusiva casa di paese con molto fascino, situata nel cuore del paese con possibilità di realizzare 3 appartamenti con accesso indipendente. Un vero colpo di fulmine!Molto raro in vendita!Disponibilità: immediata!Magnifica casa di paese, ideale per una famiglia, costruita all'inizio del XIX secolo, con 10 stanze e una superficie abitabile di 290 m2; le stanze sono distribuite su 3 livelli: la casa dispone anche di un locale aggiuntivo al piano terra, con accesso indipendente, e un potenziale per creare un appartamento di circa 110 m2Questa casa è molto affascinante per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata con gusto nel 2008, mantenendo il suo fascino originale. Dispone di una bella e ampia cucina al piano terra, moderna, con piano di lavoro in granito e piastra a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere.I suoi ampi spazi consentono di dividere facilmente la superficie attuale in due case adiacenti e di creare un terzo appartamento o uno studio al piano terra.Riscaldamento a radiatori alimentato dal gas della città di Yverdon.Spese annuali: 3.700 CHF (310 CHF al mese) Posizione :Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e tranquillo, ma vicino a tutti i servizi. Nelle vicinanze :- Vicino a tutti i servizi- 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici- 5 minuti a piedi dalla scuola- 5 minuti in auto dal centro di Yverdon- Distribuzione dettagliata: Piano terra :- Bella e ampia cucina moderna con piano di lavoro in granito e piastra a induzione- Ampio soggiorno con camino- Spaziosa sala da pranzo- 1 ampia camera da letto- 1 ampia camera da letto con accesso indipendente- Sala doccia1° piano :- Ampio ingresso con stufa a legna- 1 camera con balcone di 10 m²- 1 camera- Bagno- Lavanderia2° piano :- 1 camera- Bella suite padronale con cabina armadio- Bagno con doccia Locale al piano terra con accesso indipendente :- 2 camere- Cucina- Bagno- Locale tecnico Annessi :- Ampio locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110 m2.- 2 posti auto esterni.Varie :- Finestre con doppi vetri.- Il tetto è stato completamente isolato.- La caldaia è stata sostituita nel 2021. Prezzo di vendita : 1'170'000 CHF Non perdete l'occasione di visitare questa vera chicca, molto rara sul mercato!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Contatti :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Villa moderna di 5.5 locali con 2 balconi, 2 terrazze e giardino

Scopri questa splendida villa a schiera di 5.5 locali con terrazze, balconi e giardino! Questa villa familiare offre una superficie abitabile di 187 m² e una esposizione ottimale. L'immobile è composto da 2 piani, divisi come segue:Piano terra superiore: Un ingresso che dà accesso al soggiorno spazioso, che beneficia di un'altezza del soffitto di oltre 3m. Una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo che dà accesso al balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano. Piano terra inferiore: 3 camere da letto (con possibilità di crearne una 4ª), un bagno con doppio lavabo e WC, un ripostiglio, uno spazio lavanderia con acqua corrente nonché una terrazza coperta con accesso al giardino. Un posto auto esterno e un posto auto coperto completano questo immobile. La coproprietà è proprietaria dei vigneti adiacenti. Informazioni aggiuntive: - Spese mensili PPE (comprese le attribuzioni al fondo di rinnovamento): circa CHF 275.-/mese - Fondo di rinnovamento al 31.12.23: CHF 24'930.-Il comune di Valeyres-sous-Montagny è aggregato all'Associazione intercomunale del distretto scolastico di Grandson. Esiste anche una rete di accoglienza diurna per i bambini di Grandson e dintorni. La palestra di Yverdon si trova a 23 minuti con i mezzi pubblici.Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite: 024 424 24 26

La tua casa a Grandson!

Al pianterreno, è stato allestito un locale commerciale, con la possibilità di trasformarlo in un appartamento secondo le proprie esigenze.Al piano superiore si trova un appartamento ristrutturato di 2,5 locali, che beneficia di due terrazze ideali per godersi le giornate soleggiate.La proprietà si trova su un terreno di 485 m² e offre diversi posti auto esterni, garantendo un comfort di parcheggio ottimale. Godono anche di una posizione privilegiata, vicino ai mezzi di trasporto pubblici e all'accesso autostradale.Questo immobile combina praticità e autenticità in un ambiente calmo e verde.Ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e serenità. Una visita è imprescindibile!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1422-25-1

Superba casa padronale nel cuore dei vigneti del Nord Vaudois

Unendo charme e carattere, questa antica casa del vignaiolo si trova in un ambiente bucolico nel cuore del pittoresco villaggio di Bonvillars, il nucleo dei famosi vigneti della regione. Questa casa, costruita in pietre locali, le cui origini risalgono al XVII secolo, è stata impeccabilmente mantenuta per preservare tutto il suo antico fascino. Il grande, dominante terreno di oltre 8'000 m², bellamente alberato, sedurrà il visitatore in cerca di calma e serenità. Con 12 locali, la proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 600 m², distribuita su due livelli + seminterrato e soffitta. Il lato autentico di questa proprietà, con i suoi soffitti alti, i pavimenti in parquet antichi, i bei camini d'epoca e le modanature, aggiunge molto fascino e offre una rara e eccezionale qualità della vita. L'esterno offre un grande frutteto, un orto, una terrazza coperta, nonché un fabbricato che può essere adattato a scuderie per cavalli. Un vecchio torchio, una somptuosa cantina a volta, un garage per quattro veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto completano questa bella proprietà.

Bella villa familiare di 6.5 locali, ristrutturata con cura

In un quartiere tranquillo di Giez, a meno di 5 minuti da Grandson, questa casa unifamiliare combina charme autentico e comfort moderno. Costruita su un terreno di 1003 m², è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata. Distribuita su due livelli, offre una superficie abitabile di circa 159 m² e si compone di 6.5 locali armoniosamente disposti.Il piano terra seduce con i suoi spazi luminosi e l'atmosfera calda. La cucina, completamente ristrutturata nel 2018, seduce con il suo design contemporaneo e la sua funzionalità. Si apre su una sala da pranzo conviviale, bagnata di luce, dove un camino in pietra rafforza l'atmosfera accogliente. Da questo spazio di vita, l'accesso alle due terrazze che totalizzano 81 m² e al giardino invita al relax e ai momenti di condivisione. Un salotto intimo, uno studio annesso, una camera per gli ospiti, un bagno moderno e una lavanderia discreta completano questo livello.Il piano superiore ospita tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite parentale con cabina armadio. Una di esse offre una vista libera sul lago di Neuchâtel. Un elegante bagno completo questo piano. Gli spazi di stoccaggio integrati sotto le falde del tetto ottimizzano ogni spazio, rafforzando il senso di ordine e comfort.All'esterno, un carport consente di parcheggiare un veicolo, offrendo spazi di stoccaggio pratici per gli attrezzi e le biciclette. Due posti auto aggiuntivi sono disponibili davanti alla casa, oltre a un seminterrato.In termini di energia, la proprietà si distingue per le sue caratteristiche di alta qualità: quasi 50 m² di pannelli solari installati sul tetto, vetri tripli e isolamento recente garantiscono costi energetici controllati.Giez, un incantevole villaggio del cantone di Vaud ai piedi del Giura, offre un ambiente di vita tranquillo, a soli 6 minuti dal lago di Neuchâtel e 13 minuti da Yverdon-les-Bains. La sua vicinanza a Grandson assicura un accesso rapido agli assi principali verso Losanna, Neuchâtel e Zurigo.Questa casa ristrutturata con cura è un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà che combini autenticità, qualità e serenità in un ambiente naturale preservato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1429-26-1

Edificio locativo con buon rendimento!

Questo edificio di rendita beneficia di un reddito locativo annuale di CHF 102'744, offrendo una notevole stabilità dei redditi. L'immobile si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione e la qualità e l'affidabilità dei suoi inquilini, garantendo una gestione serena e un investimento a lungo termine. Rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi investitore che desideri acquistare un bene sicuro, solidamente posizionato sul mercato locale e dotato di un reale potenziale a lungo termine.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1450-25-6

Colpo al cuore

Situata nel pittoresco villaggio di Orges, a soli 10 minuti da Yverdon-les-Bains e dalle principali arterie autostradali, questa proprietà offre un ambiente di vita ideale tra comfort, serenità e vicinanza ai servizi.Famosa per la sua alta qualità della vita, Orges seduce con il suo ambiente verde, la sua atmosfera pacifica e il suo caldo spirito di villaggio. Un posto perfetto per le famiglie o per chi cerca la tranquillità senza allontanarsi dalla città e dalle infrastrutture.Distribuita su tre livelli, questa villa di 4,5 locali è stata pensata nel minimo dettaglio per offrire spazi funzionali, luminosi e piacevoli da abitare. Il sottotetto è un vero e proprio vantaggio, che può accogliere una camera aggiuntiva, uno studio o uno spazio di relax secondo le vostre esigenze.All'esterno, potrete godere di una bella terrazza e di un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni e i momenti all'aperto in un ambiente curato e verde.La casa dispone anche di un garage chiuso con accesso diretto all'abitazione. Un posto auto esterno completa questa proprietà e viene offerto in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 15'000.-.Una proprietà moderna e accogliente, che combina comfort, funzionalità e posizione privilegiata - un'opportunità rara da scoprire senza indugio.