Villa acquistare: Buchs ZH

Ruhe und Sonne geniessen: Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

Diese einladende Doppelhaushälfte auf rund 160 Quadratmetern Wohnfläche ist ein wahres Juwel für Familien oder Ruhesuchende.Mit gesamthaft 2.5 Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für kreative Gestaltung und Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/2MFRund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.+ Begehrte, ruhige und naturnahe Wohnlage+ Kein Durchgangsverkehr, dank Privatstrasse.+ Helle und sonnige Südost-Ausrichtung+ Garten mit Cheminée und & Sitzplatz+ Vorgarten mit eigenem Teich+ Massives Zweischalenmauerwerk+ Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée+ Angenehme Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung+ Offener und heller Essbereich+ Bastel/- Partyraum mit Bar im Kellergeschoss+ Zwei separate Estrichabteile im Dachgeschoss+ Glasfaseranbindung ab Sommer 2024+ Haus in gepflegtem Zustand+ Ein Aussenabstellplatz inkl. einer Garagenbox muss für CHF 55'000.- dazu erworben werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Wiesendangen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This inviting semi-detached house with around 160 square meters of living space is a real gem for families or those seeking peace and quiet.With a total of 2.5 rooms, this house offers plenty of space for creative design and your individual furnishing wishes.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/2MFRand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures etc.+ Sought-after, quiet residential area close to nature+ No through traffic, thanks to private road.+ Bright and sunny south-east orientation+ Garden with fireplace and seating area+ Front garden with private pond+ Solid double-shell masonry+ Spacious living room with fireplace+ Pleasant heat distribution through underfloor heating+ Open and bright dining area+ Craft/party room with bar in the basement+ Two separate attic compartments on the top floor+ Fiber optic connection from summer 2024+ House in well-kept condition+ An outdoor parking space incl. a garage box must be purchased for CHF 55.000.-Take advantage of this unique opportunity in Wiesendangen.If you require further information to help you make your decision, please do not hesitate to contact us.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Einliegerbereich

Diskret und zurückgezogen wartet dieses fantastische Haus im ruhigen und grünen Wohnquartier. Die Architektur begeistert mit ihrer Offenheit: Wie ein Lichthof zieht sich der Wintergarten bis unter das Dach und lässt so das Sonnenlicht einfliessen. Vom Wohn-Essbereich mit seinem Cheminée über die moderne Wohnküche mit Zugang zum Gartensitzplatz: Im EG ist Genuss angesagt. Dieses Motto zieht sich auch ins Studio neben dem Wintergarten und die Eltern-Suite mit En-suite-Bad und eigenem Balkon. Eine beinahe maritime Treppe führt ins OG, wo drei Schlafzimmer und zwei Nassräume warten. Mit Au-Pair-Zimmer und Wellnessbereich hat auch das UG viel zu bieten. Die 3.5-Zimmer-Einliegermaisonette ist geschickt separiert und eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Aussenraum entzückt: Nahezu über die gesamte Hauslänge erstreckt sich der Sitzplatz, davor lockt der pflegeleichte Garten mit sattem Grün. Dieses geniessen Sie in der ruhigen Privatstrasse in absolutem Frieden.

Eine solide Rendite an ruhiger und zentraler Lage mit Ausbaupotential

Die Liegenschaft befindet sich an der verkehrsberuhigten Eichbühlstrasse (30er Zone). Das Wohnhaus ist Teil einer Häuserzeile und ist beidseitig angebaut. Auf der strassenabgewandten Seite des Gebäudes offenbart sich den Mietern eine grüne Oase. Die Schrebergärten und die Gemeinschaftsgartenanlage erstrecken sich bis zur Bullingerstrassse. Durch die 30er Zone und die Grünflächen liegt das Grundstück absolut ruhig.Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen:4 x 3 1/2-Zimmerwohnungen4 x 4 1/2-Zimmerwohnungensowie 1 BastelraumDie Liegenschaft ist voll vermietet. Die Stadt Zürich ist ein Garant für eine voll vermietete Liegenschaft.Das Gebäude wurde 1934 erstellt und laufend unterhalten. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht die Möglichkeit den Dachstock auszubauen und weiteren Wohnraum zu gewinnen.In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und nicht unweit die Tramstation Letzigrund. Die Bewohner erreichen mit dem Bus oder Tram in knapp 15 Minuten den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum.Die Autobahneinfahrt Richtung Bern/Basel und Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

2.5 Zimmer-Eckhaus in der Nähe des Lützelsees

Willkommen in diesem geräumigen Eckeinfamilienhaus mit 2.5 Zimmern. Mehr Bilder finden Sie auf www.remax.ch/bächDieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch eine Menge an Möglichkeiten für gemütliche Momente und gesellige Zusammenkünfte. Der einladende Garten, die grosszügige Dachterrasse und zwei kleine zusätzliche Balkone schaffen eine vielseitige Aussenfläche perfekt zum Entspannen, Grillen, Sonnenbaden und für alle, die gerne im Garten aktiv sind. Hier können Sie nicht nur zur Ruhe kommen, sondern auch schöne Erinnerungen schaffen.Begleiten Sie mich auf einem Rundgang durch dieses einladende Zuhause. Betreten Sie durch das Entrée mit Garderobe den offenen Wohnbereich mit einem geräumigen Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Das gemütliche Cheminée verspricht entspannte Abende. Die halboffene Küche bietet zusätzlichen Platz für einen kleinen Esstisch und das Gäste-WC komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, zwei davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über eine praktische Ankleide. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres gemütliches Zimmer mit zusätzlichem Stauraum im Estrich und eine grosszügige Dachterrasse. Hier besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu integrieren. Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren, beheizten Hobbyraum, zwei praktische Keller und den grosszügigen Waschraum. Besonders exklusiv ist der direkte Zugang vom Untergeschoss zu Ihrem Garagenplatz in der Tiefgarage. Neben dem Hauseingang befindet sich ein praktischer Geräteraum für alle Gartenutensilien und für Ihre Fahrräder. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Für Ihre Gäste stehen direkt neben der Liegenschaft Besucherparkplätze zur Verfügung.In diesem Haus finden Familien ein behagliches Zuhause mit ausreichend Platz.Highlights:- Wintergarten- Dachterrasse- Cheminée- beheizter Hobbyraum- direkter Zugang zum Garagenplatz- 1 Aussenabstellplatz- Geräte- / VeloraumHat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

RESERVIERT

4½ Zimmer-Schmuckstück im Chalet-Stil Diese idyllische Oase besticht durcheinen einzigartigen Charme und bietet alles, was Sie benötigen.Treten Sie ein, der grosse Eingangsbereich in der echten Holzverkleidung verfügt über eine Gäste-Toilette, auf dem gleichen Boden haben Sie Zugang zu den Kellern und Garage.Durch eine kleine Treppe treten Sie in das Wohnzimmer mit einem herrlichen grossen Kaminofen der die kalten Wintertage schmelzen lässt. Im Hinterteil befindet sich die Küche, die auchnoch mit Holz betrieben werden kann.Im Obergeschoss befinde sich die 2 Schlafzimmer sowie das Familienbad, weiter zum Dachgeschoss das nach ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Der grosszügige Garten lädt zu gemeinsamen Abendstunden ein, ob zu gemeinsamen Essender einfach die Zeit geniessen, einfach wie in den Ferien!