Bruzella - Casa bifamiliare acquistare

Casa bifamiliare con grande giardino a Morbio Inferiore

Casa bifamiliare con grande giardino a Morbio Inferiore, comune molto ricercato dalle famiglie per la sua posizione nel verde e la disponibilità delle scuole.La casa si sviluppa su 3 livelli e attualmente ospita due appartamenti, ognuno con ingresso separato. È inoltre presente un livello seminterrato con spazi comuni condivisi.Al piano terra rialzato si trova un appartamento 4.5 locali composto da ampio soggiorno con cucina a vista con zona pranzo, area living e accesso ad un terrazzo, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, due ulteriori camere e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un locale hobby situato al livello inferiore, accessibile tramite scala interna ed utilizzabile come stanza aggiuntiva, servito da un bagno completo.Il primo piano ospita un appartamento 3.5 locali con spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza abitabile di oltre 28 mq,disimpegno, camera matrimoniale, ulteriore camera da letto e due bagni.Al piano seminterrato si trovano altri ambienti condivisi che includono una taverna, una grande lavanderia con locale tecnico, un ulteriore locale multiuso e un bagno di servizio.La casa è circondata da un grande giardino privato con porzione di orto, casetta per gli attrezzi e porticato.Sono disponibili 2 posti auto esterni coperti e 3 posti auto scoperti.La costruzione è del 2012. Nel 2017 sono state apportate delle migliorie e fatti degli ampliamenti, pertanto l'abitazione si presenta in ottime condizioni. Le finiture e le connotazioni dell’abitazione includono pavimenti in parquet al piano terra e piastrelle al primo piano, serramenti in PVC con tripli vetri, riscaldamento con serpentine a pavimento, impianto di allarme e video-sorveglianza, sistema d'irrigazione automatica in giardino e impianto di condizionamento.Sono disponibili indici edificatori residui.La posizione è molto tranquilla, riservata e nel verde. Tuttavia nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i principali servizi, l’accesso autostradale e il confine con l’Italia.MISUREAbitazione: 334 mqGiardino: 641.44 mqTerrazze: 37.20 mqTerreno: 778 mqRif.: V-SA-MOR-COM-27C

Elegante e spaziosa villa con appartamento bilocale e grande giardino

Signorile villa con appartamento bilocale indipendente e grande giardino pianeggiante, situata in tranquilla e prestigiosa zona residenziale, con piacevole vista aperta sui vigneti. Una posizione immersa nella natura, soleggiata e riservata, a pochi minuti da Mendrisio e dai principali collegamenti.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 3'051 m2-Villa con ca. 360 m2 abitabili e locali molto generosi-Pregiate finiture in marmo di Arzo, parquet e mattoni faccia a vista-Bilocale indipendente di ca. 60 m2, ideale per familiari, ospiti o studio-In ottimo statoVILLAAmpio soggiorno di ca. 55 m2 con camino e accesso al portico con secondo camino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere, secondo bagno, servizio ospiti, ripostiglio, lavanderia, cantine, rifugio e grande vespaio/cantina vini. Il bilocale indipendente è facilmente integrabile nell'abitazione principale grazie alla scala interna.ESTERNI E COMODITÀSplendido giardino pianeggiante ricco di alberi ornamentali e ampi spazi per il tempo libero. Garage doppio con ricarica elettrica e 3 posteggi esterni.----------Wunderbare Villa mit separater 2-Zimmer-Wohnung und grossem, ebenem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine sonnige und privilegierte Wohnlage mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Grosses Grundstück mit ca. 3'051 m²-Villa mit ca. 360 m2 Wohnfläche und grosszügigen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Arzo-Marmor, Parkett und Sichtbackstein-Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2, ideal für Gäste oder als Büro-Sehr gepflegter ZustandVILLAGrosszügiges Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Veranda mit zweitem Cheminée, geräumige Wohnküche, Elternzimmer mit En-suite-Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Waschküche, Keller, Schutzraum sowie grosser begehbarer Weinkeller. Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich dank der bereits vorhandenen Innentreppe problemlos in die Hauptwohnung integrieren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner, ebener Garten mit zahlreichen Zierbäumen und grosszügigen Freizeitflächen. Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant villa with a separate one-bedroom apartment and a large level garden, located in a prestigious and peaceful residential area with pleasant open views over the surrounding vineyards. A sunny and private setting surrounded by nature, just a few minutes from Mendrisio and the main transport links.HIGHLIGHTS-Large approx. 3'051 m2 plot-Villa with approx. 360 m2 of living space and generously sized rooms-High-quality finishes including Arzo marble, parquet flooring and exposed brickwork-Separate 2-room apartment of approx. 60 m2, ideal for guests or an office-Excellent state of maintenanceVILLASpacious living room of approx. 55 m2 with fireplace and access to the covered porch featuring a second fireplace, large eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two further bedrooms, second bathroom, guest WC, utility room, laundry room, cellars, shelter and a large wine cellar. The separate apartment can easily be incorporated into the main residence thanks to the existing internal staircase.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESBeautiful level garden with ornamental trees and generous outdoor living areas. Double garage with electric vehicle charging station and three additional outdoor parking spaces.

Elegante e spaziosa villa con appartamento bilocale e grande giardino

Signorile villa con appartamento bilocale indipendente e grande giardino pianeggiante, situata in tranquilla e prestigiosa zona residenziale, con piacevole vista aperta sui vigneti. Una posizione immersa nella natura, soleggiata e riservata, a pochi minuti da Mendrisio e dai principali collegamenti.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 3'051 m2-Villa con ca. 360 m2 abitabili e locali molto generosi-Pregiate finiture in marmo di Arzo, parquet e mattoni faccia a vista-Bilocale indipendente di ca. 60 m2, ideale per familiari, ospiti o studio-In ottimo statoVILLAAmpio soggiorno di ca. 55 m2 con camino e accesso al portico con secondo camino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere, secondo bagno, servizio ospiti, ripostiglio, lavanderia, cantine, rifugio e grande vespaio/cantina vini. Il bilocale indipendente è facilmente integrabile nell'abitazione principale grazie alla scala interna.ESTERNI E COMODITÀSplendido giardino pianeggiante ricco di alberi ornamentali e ampi spazi per il tempo libero. Garage doppio con ricarica elettrica e 3 posteggi esterni.----------Wunderbare Villa mit separater 2-Zimmer-Wohnung und grossem, ebenem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine sonnige und privilegierte Wohnlage mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Grosses Grundstück mit ca. 3'051 m²-Villa mit ca. 360 m2 Wohnfläche und grosszügigen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Arzo-Marmor, Parkett und Sichtbackstein-Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2, ideal für Gäste oder als Büro-Sehr gepflegter ZustandVILLAGrosszügiges Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Veranda mit zweitem Cheminée, geräumige Wohnküche, Elternzimmer mit En-suite-Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Waschküche, Keller, Schutzraum sowie grosser begehbarer Weinkeller. Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich dank der bereits vorhandenen Innentreppe problemlos in die Hauptwohnung integrieren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner, ebener Garten mit zahlreichen Zierbäumen und grosszügigen Freizeitflächen. Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant villa with a separate one-bedroom apartment and a large level garden, located in a prestigious and peaceful residential area with pleasant open views over the surrounding vineyards. A sunny and private setting surrounded by nature, just a few minutes from Mendrisio and the main transport links.HIGHLIGHTS-Large approx. 3'051 m2 plot-Villa with approx. 360 m2 of living space and generously sized rooms-High-quality finishes including Arzo marble, parquet flooring and exposed brickwork-Separate 2-room apartment of approx. 60 m2, ideal for guests or an office-Excellent state of maintenanceVILLASpacious living room of approx. 55 m2 with fireplace and access to the covered porch featuring a second fireplace, large eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two further bedrooms, second bathroom, guest WC, utility room, laundry room, cellars, shelter and a large wine cellar. The separate apartment can easily be incorporated into the main residence thanks to the existing internal staircase.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESBeautiful level garden with ornamental trees and generous outdoor living areas. Double garage with electric vehicle charging station and three additional outdoor parking spaces.

Casa uni/bifamiliare con giardino e garage

Proponiamo in vendita a Balerna casa bifamiliare in zona tranquilla e residenziale, sul pendio ovest della collina di Sant'Antonio, protetta dai rumori dell'autostrada e con stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. La casa è anche utilizzabile come ampia abitazione unifamiliare.La costruzione principale si sviluppa su due livelli:Piano inferiore: con i servizi della casa e l'appartamento di 2.5 locali con accesso indipendente.Piano terra: con l'appartamento di 4.5 locali ed il garage.L'appartamento da 4.5 locali è composto da: atrio e disimpegno, cucina, ampia zona pranzo soggiorno, 3 camere da letto, bagno, servizio ospiti, vano scala e disimpegno, ampia lavanderia/locale multiuso (utilizzabile anche come camera da letto aggiuntiva), rifugio/cantina, stenditoio, tank, terrazza e garage per un totale di 170 mq.L'appartamento da 2.5 locali è composto da: atrio e disimpegno, cucina, soggiorno/camera, camera e bagno per un totale di 69.50 mq.Nel calcolo delle superfici sono esclusi: il garage, le terrazze, il locale riscaldamento (parte comune), il locale tank, percorsi esterni.Oltre al garage, l'accesso dalla strada permette di aggiungere 2/3 posti auto esterni.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Spaziosa casa con 3 appartamenti (unibili) e con una magnifica vista

Spaziosa abitazione plurifamiliare con meravigliosa vista panoramica. In posizione residenziale dominante e molto tranquilla, su una strada a basso traffico, questa interessante proprietà offre una splendida vista aperta sul Mendrisiotto. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, ideale sia come grande abitazione unifamiliare sia come immobile a reddito con più unità.HIGHLIGHTS-Posizione tranquilla con magnifica vista panoramica-3 appartamenti indipendenti-Possibilità di unificazione in casa unifamiliare-Terreno terrazzato di ca. 591 m2-Garage doppio e posteggi esterniCASASuperficie abitabile complessiva ca. 307 m2 e ca. 38 m2 di terrazze.La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative: un ampio appartamento duplex di 6 locali con grande terrazza e accesso diretto al giardino, un accogliente bilocale con portico e accesso al giardino, un monolocale indipendente di ca. 40 m2, ideale anche per affitto. La distribuzione consente, se desiderato, di riunire facilmente le unità in una sola grande abitazione.ESTERNIIl terreno terrazzato di ca. 591 m2 offre spazi verdi fruibili, una piccola piscina e una piacevole privacy. Garage per 2 auto e posteggi esterni.----------Geräumiges Mehrfamilienhaus mit herrlicher Panoramaaussicht. In erhöhter, sehr ruhiger Wohnlage an einer wenig befahrenen Strasse gelegen, bietet diese interessante Immobilie eine wunderschöne, offene Aussicht über das Mendrisiotto. Eine vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial - ideal sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten.HIGHLIGHTS-Ruhige Lage mit sehr schöner Panoramaaussicht-3 unabhängige Wohneinheiten-Möglichkeit zur Zusammenlegung in ein Einfamilienhaus-Terrassiertes Grundstück von ca. 591 m2-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSGesamtwohnfläche ca. 307 m2 sowie ca. 38 m2 Terrassen.Die Liegenschaft ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt: eine grosszügige Duplexwohnung mit 6 Zimmern, grosser Terrasse und direktem Gartenzugang, eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Gartenzugang sowie ein separates Studio von ca. 40 m2, auch ideal zur Vermietung. Bei Bedarf lassen sich die Einheiten problemlos zu einem einzigen grossen Wohnhaus zusammenführen.AUSSENBEREICHDas terrassierte Grundstück von ca. 591 m2 bietet verschiedene Grünflächen, einen kleinen Pool und angenehme Privatsphäre. Garage für zwei Autos sowie Aussenparkplätze.----------Spacious multi-family home with beautiful panoramic views. Set in an elevated and very quiet residential area on a lightly trafficked street, this interesting property enjoys lovely open views over the Mendrisiotto. A versatile home with great potential - ideal both as a generous single-family residence and as an income property with multiple units.HIGHLIGHTS-Quiet location with beautiful panoramic views-3 independent residential units-Units can be combined into a single-family home-Terraced plot of approx. 591 m2-Double garage and outdoor parking spacesHOUSETotal living area approx. 307 m2 plus approx. 38 m2 of terraces.The property is currently divided into three units: a spacious duplex apartment with 6 rooms, a large terrace and direct access to the garden; a cozy two-room apartment with veranda and garden access; and a separate studio of approx. 40 m2, ideal for rental. If desired, the units can easily be merged into one large single-family home.OUTDOORSThe terraced plot of approx. 591 m2 offers several green areas, a small pool and a good level of privacy. Garage for two cars and additional outdoor parking spaces.

Porzione di casa gemella con giardino a Vacallo

Porzione di casa gemella di 4.5 locali e con ampio giardino a Vacallo.L’abitazione si sviluppa su 2 livelli, più un piano interrato, collegati tra loro da una scalinata.Il primo piano ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con spazio per un guardaroba, ampio salone con cucina a vista e bagno. Lo spazio di questo livello si estende grazie ad un’area terrazzata dotata di tenda solare e al giardino privato.Il piano superiore accoglie la zona notte composta da: camera padronale con accesso ad un terrazzo, due ulteriori camere ed bagno.Il livello interrato ospita la cantina per i vini, un deposito, il bunker e la lavanderia in condivisione con la casa gemella contigua.La casa è stata edificata nel 2002 e si presenta in buono stato. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in parquet al piano notte e piastrelle nella zona giorno, cucina arredata.Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una caldaia in condivisione con la casa contigua e alimentata a gas.Completano la dotazione di questa casa in vendita, 1 spazioso garage e 1 posto auto esterno a 45.000 CHF.L’abitazione sorge a Vacallo in una zona verdeggiante e tranquilla a poca distanza dalle scuole e dal centro commerciale. A circa 600 metri dalla casa è presente la fermata del trasporto pubblico.MISUREAbitazione: 131.70 mqTerrazza: 13 mqGiardino: 168 mqRif: V-VM-VAC-DOS-15

Porzione di casa gemella con giardino a Vacallo

Porzione di casa gemella di 4.5 locali e con ampio giardino a Vacallo.L’abitazione si sviluppa su 2 livelli, più un piano interrato, collegati tra loro da una scalinata.Il primo piano ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con spazio per un guardaroba, ampio salone con cucina a vista e bagno. Lo spazio di questo livello si estende grazie ad un’area terrazzata dotata di tenda solare e al giardino privato.Il piano superiore accoglie la zona notte composta da: camera padronale con accesso ad un terrazzo, due ulteriori camere ed bagno.Il livello interrato ospita la cantina per i vini, un deposito, il bunker e la lavanderia in condivisione con la casa gemella contigua.La casa è stata edificata nel 2002 e si presenta in buono stato. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in parquet al piano notte e piastrelle nella zona giorno, cucina arredata.Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una caldaia in condivisione con la casa contigua e alimentata a gas.Completano la dotazione di questa casa in vendita, 1 spazioso garage e 1 posto auto esterno a 45.000 CHF.L’abitazione sorge a Vacallo in una zona verdeggiante e tranquilla a poca distanza dalle scuole e dal centro commerciale. A circa 600 metri dalla casa è presente la fermata del trasporto pubblico.MISUREAbitazione: 131.70 mqTerrazza: 13 mqGiardino: 168 mqRif: V-VM-VAC-DOS-15

CASA GEMELLA DI 8.5 LOCALI CON PISCINA E TERRENO A MELANO

Bella e grande villa bifamiliare di ca. 300 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città di Lugano, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, market, posta, mezzi di trasporto e negozi.La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/2527

Caratteristica proprietà in zona agricola da risanare composta da 2/3 appartamenti

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in Via Campaccio, una caratteristica proprietà composta da quattro mappali per una superficie complessiva di 782 m². L'edificio principale, un tempo adibito a fienile e successivamente trasformato in abitazione, dispone di circa 300 m² di superficie abitabile ed è attualmente suddiviso in due appartamenti, con la possibilità di ricavare una terza unità (previe autorizzazioni).‍Uno degli appartamenti è attualmente locato, mentre le restanti superfici necessitano di un'importante ristrutturazione. La proprietà comprende inoltre una corte con portico, un giardino e un fabbricato, ideale come officina, deposito o locale accessorio.‍L'immobile conserva il fascino delle costruzioni rurali ticinesi, con muri in pietra, ampi volumi e spazi che offrono interessanti possibilità di recupero. Essendo situata in zona agricola, la proprietà non consente nuove edificazioni o ampliamenti, ma permette interventi di ristrutturazione e valorizzazione dell'esistente nel rispetto delle normative vigenti.‍Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera realizzare un progetto di recupero a scopo abitativo o d'investimento, valorizzando un immobile dal carattere autentico in una posizione tranquilla di Mendrisio.‍Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

VILLA BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO

In una zona residenziale molto tranquilla e a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo ampia villa bifamiliare composta da due unità contigue di circa 150 mq ciascuna, disposte su due livelli.Unità 1 – 4.5 localiPiano d’ingresso: atrio accogliente, luminosa zona giorno con soggiorno/pranzo con camino, cucina semi-aperta con dispensa, ampie vetrate e accesso diretto al giardino, bagno ospiti e bagno con doccia.Piano superiore: zona notte mansardata con 3 camere da letto (di cui una matrimoniale), bagno con vasca e doccia, comodo disimpegno ideale come studio o guardaroba.Unità 2 – attualmente 3.5 localiStessa superficie della prima, facilmente ripristinabile a 4.5 locali.Impianto di riscaldamento a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento. E' possibile installare una pompa di calore.Possibilità di unire le due unità per creare un’unica, spaziosa villa unifamiliare di oltre 300 mq abitabili, ideale per chi desidera grandi spazi o una soluzione abitativa esclusiva.Plus della proprietà:- Giardino curato con piscina- 4 posti auto coperti + ulteriori esterni per almeno altre 4/5 auto- Rifiniture di qualità: infissi alluminio/legno, doppi vetri, riscaldamento a pavimento- Aria condizionata- Zona strategica: a soli 15 minuti da Lugano e vicinissima ai principali servizi- Ulteriore potenziale edificatorio disponibile grazie agli indici di costruzione ancora presentiN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Interessante complesso di nucleo, due unità abitative, rustico e corte privata

Proponiamo in vendita nel nucleo di Novazzano, fra le comodità del centro paese, questa interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, con una piacevole corte interna privata ed un edificio rustico separato.Possibilità di ricavare interessanti e suggestivi spazi abitativi per più nuclei familiari coniugando tradizione ed esigenze della vita moderna.Complessivamente la superficie delle 3 particelle che compongono questa proprietà è di 408 mq di cui 113 mq come corte privata interna dei 2 edifici principali e 55 mq come corte privata del rustico.Volume totale attuale dei 3 edifici (dato indicativo) ca. 1853 mcSuperficie totale attuale dei 3 edifici (dato indicativo) ca. 690 mqCon la sopraelevazione di un piano dei due edifici principali si potrebbero ottenere (dato indicativo) ulteriori 155 mq ca.Attualmente la proprietà, che necessita di lavori di riqualifica, si presenta come segue:Particella APianterreno: atrio entrata e scala accesso piano superiore, soggiorno/cucina, locale con camino, 2 locali disponibiliPrimo piano: corridoio, atrio, 4 camere, bagno, balconeSolaio: agibile e possibilità di essere trasformato in abitazioneCorte interna privataPossibilità di sopraelevazione di un pianoParticella BPianterreno: portico, locale separato, tinello e retrocucina, scala accesso al piano superiorePrimo piano: corridoio, tre camere, bagno, balconeSolaio: agibile e possibilità di essere trasformato in abitazioneCorte interna privataPossibilità di sopraelevazione di 1 pianoParticella CUna costruzione adibita ad autorimessa ed un edificio rustico disposto su 2 piani da riqualificare con vista aperta sulle montagne e la campagna circostante.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

AROGNO · CASA BIFAMILIARE NEL NUCLEO STORICO · POSSIBILITÀ DI RESIDENZA SECONDARIA

Proponiamo questa affascinante casa bifamiliare nel nucleo storico di Arogno, completamente ristrutturata, con una superficie abitabile di 333 m² e 44 m² di terrazze e balconi, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e di carattere.Distribuzione interna • Piano cantina: locale tecnico, grottino con camino, cantina con soffitto a volta e pozzo in sasso. • Piano terra: appartamento indipendente di 2 locali con soggiorno-cucina, camera da letto e bagno con vasca. • 1° piano: zona pranzo con camino, cucina, camera da letto, lavanderia e bagno con doccia, balcone. • 2° piano: soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca. • Mansarda: ampio locale hobby/ufficio e terrazza con vista panoramica. • Esterni: cortile e portico. Posizione e comfortSituata nel cuore del borgo, con accesso pedonale e vicina a tutti i principali servizi.Orientamento sud/sud-ovest con vista aperta e ottima esposizione solare.Informazioni aggiuntiveAnno di costruzione: 1800 ca., con ristrutturazione completa nel 1993-1994 e interventi successivi.Impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori e tre camini a legna.Questa proprietà unisce il fascino storico con il comfort moderno. Ideale per famiglie numerose o come investimento per una struttura abitativa bifamiliare.Seconda residenza concessa.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani

LUMINOSA VILLA 6.5 CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BALERNA

Elegante e luminosa villa bifamiliare di oltre 250 mq, edificata negli anni ’50 su un fondo di 720 mq interamente pianeggiante, sviluppata su 2 livelli e molto ben ristrutturata negli anni, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia in posizione molto ben servita e vicina tutti i principali servizi, nel comune di Balerna.La proprietà è strutturata come segue:Al PIANO TERRA, uno spazioso ed elegante 2.5 locali con cucina a vista, dotato di un ampio locale lavanderia e di una cantina (eventuale locale hobby).Al PRIMO PIANO si trova invece un ampio 4.5 locali composto da un bel disimpegno, un grande soggiorno con area pranzo, cucina separata e accesso alla terrazza, tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un grande bagno con box doccia finestrato.Il terreno sul quale sorge la proprietà è un terreno R5 e sono quindi disponibili ulteriori indici di edificazione.All’esterno della proprietà si trova inoltre un ampio viale di accesso al piazzale frontale, in cui è possibile posteggiare due auto, oltre a due box singoli di proprietà già presenti.Questa proprietà è stata ristrutturata tra il 2010 e il 2016 con diversi lavori di miglioria, quali la realizzazione di un cappotto termico di 8 cm, il rifacimento dei bagni e della cucina al piano inferiore, l’isolamento del tetto e la climatizzazione della cantina vini.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, la caldaia è stata sostituita anch’essa nell’ambito della ristrutturazione, così come i serramenti in PVC con tripli vetri.Un immobile ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare, un’ampia unifamiliare, oppure un oggetto che generi reddito con l’affitto di uno dei due piani; ideale anche per famiglie con bambini e con animali domestici per via del bellissimo spazio esterno, dotato anche di pergolato.Situata in posizione strategica, si trova a pochi passi da ogni servizio di prima necessità (fermata dei mezzi pubblici, banca, ufficio postale, negozi di vario genere, asilo, scuole primaria e secondaria) ed a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’ingresso autostradale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5187