Casa, chalet, rustico in vendita: Breganzona

BREGANZONA Villa

Vendesi villa con progetto di ristrutturazione approvato. La villa si trova immersa nella natura in zona residenziale, gode di vista panoramica e privacy. La villa costruita negli anni '30 necessita di ristrutturazione. Un progetto già approvato, vi presenta la villa:Al primo piano Ingresso con disimpegno guardaroba, grande soggiorno e sala da pranzo con camino e grandi terrazze coperte per 80 mq. Bagno di servizio. Scendendo la scala troviamo una grande camera padronale, ampio guardaroba e bagno padronale con vasca e doccia. Altre tre camere da letto doppie, ognuna con guardaroba e due bagni con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino. La proprietà gode di un giardino pianeggiante di 200 mq e 350 mq di bosco. Lavanderia, 3 cantine e locale tecnico. Completano la proprietà 3 posti auto coperti più 1 posto auto esterno.

Caratteristica Casa nel Nucleo Storico a Breganzona

Nel nucleo storico di Breganzona, a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa caratteristica casa di 4 locali in tipico stile ticinese.La casa è piena di charme ed è suddivisa come segue:PIANO TERRA:soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno ospitiPRIMO PIANO:2 camere matrimoniali, 1 ufficio, 1 bagno con vascaSECONDO PIANO:1 grande camera padronale, 2 camere matrimonialil, 1 bagno con docciaPatio con tavoli e panche, alberi secolari.Im historischen Zentrum von Breganzona, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses charakteristische 4-Zimmer-Haus im typischen Tessiner Stil zum Verkauf an.Das Haus hat viel Charme und ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Gästebad.1. STOCKWERK: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne.2. STOCKWERK: 1 grosses Master Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche.Patio mit Tischen und Bänken und jahrhundertealten Bäumen.In the historic centre of Breganzona, only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this characteristic 4-room house in typical Ticino style.The house is full of charm and is divided as follows:GROUND FLOOR:living room with fireplace, eat-in kitchen, guest bathroom.FIRST FLOOR:2 double rooms, 1 office, 1 bathroom with tub.SECOND FLOOR:1 large master bedroom, 2 double bedrooms, 1 bathroom with shower.Patio with tables and benches and secular trees.

Imperdibile opportunità d'investimento

Interessante opportunità di investimentoSi vende nel quartiere di Breganzona n. 3 ppp così composte:PPP n. 1 = 2.5 locali, 60 mqPPP n. 2 = 4.5 locali, 95 mq (possibilità di acquisto ppp 2 lasciando usufrutto sulla ppp 1 a prezzo agevolatoPPP n. 3 = 4,5 locali, 127 mqPiano cantina: Cantina con rifugio lavanderia e locale tecnico ad uso comune, 27 mqGli infissi sono tutti in PVC all'interno e acciaio all'esterno, con vetri tripli. Impianto di riscaldamento alimentato mediante termopompa con diffusione tramite serpentine a pavimento con termostati digitali regolabili per ogni stanza. Riscaldamento acqua potabile e sanitaria tramite boiler a termopompa di 300 litri. Impianto di aria condizionata di ultima generazione installato nella zona giorno il quale puo rinfrescare, deumidificare e scaldare l'intero appartamento. Tutti gli apparecchi sono a gestione autonoma e con contatore personale.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Vicinissimo a tutti i servizi e a due passi da Lugano+ Estremamente silenzioso+ Residenza secondaria possibile+ Possibilità di acquisto ppp n. 2 usufrutto sulla ppp n. 1 + Ottime ipoteche con possibilità di subentroI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni.

Pregiata soluzione nel verde

Breganzona è una zona molto richiesta dalle famiglie sopratutto per la vicinanza della città, dei servizi, delle scuole. La zona dove si trova questa bella casa è molto tranquilla e molto ben soleggiata. La villa è ubicata alla fine di una strada a fondo cieco, con bassissimo passaggio di auto. La casa è costruita su un fondo di 2237 mq. Un ampio e soleggiato giardino circonda la casa oltre a un grande piazzale dove trova spazio un doppio posto auto coperto. Entrando nella zona giorno troviamo una grande cucina abitabile con uscita sul giardino. La zona pranzo è ampia, molto luminosa e comoda per la cucina. Il soggiorno gode di grande luce grazie alle ampie vetrate frontali; il camino rende il periodo invernale caldo e accogliente, da vivere con le persone più care e con gli amici più stretti. Sempre sullo stesso piano troviamo la camera padronale ampia con armadi a muro e grande bagno con finestra e vasca idromassaggio. Ulteriori varie camere si possono trovare sempre sullo stesso piano.Nel piano sottostante ci sono varie stanze, ripostigli, lavanderia, locali hobby di vario genere. Zona tranquillissima e residenziale, per chi ama la privacy ma non rinuncia alla comodità di arrivare in pochi minuti in centro città! I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Villa - Breganzona

A Breganzona, comune di Lugano, vendiamo Elegante VILLA su un piano, immersa nel verde e nella tranquillità in una zona residenziale soleggiata, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La villa, di 570 mq SUL costruita nel 1984 e ristrutturata nel 2010, ricca di carattere ed estremamente raffinata, è un sogno abitativo che soddisfa qualsiasi desiderio. Le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole e lussuosa, con possibilità di ampliamento, che apprezzano la vicinanza alla città di Lugano e tutti i servizi, se ne innamoreranno. Il design delle 10 stanze, incluso il soggiorno con camino, è stato realizzato con grande cura e materiali di alta qualità. Tutte le camere sono luminose e spaziose; la camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio offre un'oasi di pace personale. Una moderna cucina abitabile con dispensa permette invidiabili esperienze culinarie. Al piano interrato sono presenti diversi locali, ad esempio locale hobby e fitness, cantina vini, lavanderia e ripostiglio. Fiore all'occhiello della villa è l'area benessere con piscina coperta e zona riposo con camino. Da qui si esce direttamente nell'ampio giardino con bellissimi angoli appartati e con una splendida vista sul verde circostante e sulle montagne. La proprietà è inoltre dotata delle più moderne funzionalità domotiche inclusa l'aria condizionata. La villa è così ripartita. Pianterreno: atrio/entrata con guardaroba, soggiorno/sala pranzo con camino, cucina abitabile con locale dispensa, salottino, office, studio, servizio ospiti, atrio zona notte con armadi a muro, camera padronale con guardaroba e bagno en suite (vasca idromassaggio, wc, doccia) + wc separato, 2 camere con bagno en suite (doccia), piscina coperta, zona relax con camino, servizio con doccia. Piano interrato: camera con bagno (doccia), camera guardaroba, locale hobby, locale fitness, ampi locali deposito, bagno-wc, cantina vini, cantina/rifugio, locale lavanderia/stireria. Completano questa proprietà esclusiva un garage per 2 auto con accesso diretto alla villa, 4 posti auto esterni, ampio giardino con irrigazione automatica, parco giochi. Riscaldamento a gas con radiatori e pannelli solari per l'acqua calda. Una proprietà esclusiva per persone esigenti! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Villa bifamiliare in stile tradizionale Ticinese

Breganzona - Nel soleggiato comune di Breganzona, proponiamo in vendita questa caratteristica villa bifamiliare con possibilità di trasformazione in villa singola. Costruita su due livelli, questa proprietà dispone di entrate separate. Attualmente un'unità è affittata e consente un reddito interessante. Questo immobile è vicino a tutti i servizi e il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti. Al primo piano troviamo un appartamento che propone una zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso al giardino, una cucina abitabile con un accogliente caminetto tradizionale e un servizio toilette pensato per gli ospiti. L'area notte offre tre camere da letto servite da due bagni arredati sia con doccia che con vasca.Il secondo appartamento al piano superiore è esattamente come il primo, ha una cucina abitabile con accesso alla terrazza con meravigliosa vista sul rigoglioso giardino. Una seconda terrazza è ad uso esclusivo della camera padronale, mentre le altre due stanze dispongono di ampie finestre.Nel seminterrato è presente un alloggio con bagno privato, pensato per gli ospiti o per lo staff di servizio.Una generosa lavanderia si trova anch'essa a questo livello.Due posti auto in box e molteplici posteggi esterni sono compresi in questa interessante offerta.Chiamate subito per una visita!

Stupenda villa con piscina e parco

Posizionata in modo dominante a Breganzona, questa sontuosa villa offre una spettacolare vista sul lago di Lugano, la città e le colline circostanti. Attualmente, siamo lieti di proporre la vendita di questa prestigiosa dimora, che vanta un incantevole giardino e una piscina. Costruita originariamente nel 1960 e oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014, la villa di circa 400 metri quadri si sviluppa su due livelli collegati tra di loro tramite una scala interna, offrendo i seguenti ambienti: Al piano superiore, troverai un ampio soggiorno con un suggestivo camino e una sala da pranzo, una cucina separata in stile classico, un ampio terrazzo che offre una vista panoramica mozzafiato, una camera padronale con armadi su misura, bagno privato e un balcone privato.Inoltre, ci sono due ulteriori camere da letto, un comodo bagno con doccia e uno spazioso locale lavanderia con armadi capienti. C'è anche un bagno per gli ospiti.Al piano inferiore, una generosa area living con camino, una moderna cucina open space e accesso diretto alla terrazza e al giardino.Questo livello ospita altresì due spaziose camere da letto, due bagni con doccia, un ampio locale lavanderia e una suggestiva cantina in pietra naturale.Il giardino circostante è una vera oasi, dotata d'un area barbecue con pergola, una graziosa piscina, un locale hobby con zona solarium, spogliatoio e bagno. La proprietà è dotata di sistemi di sicurezza all'avanguardia, compresi allarme e videosorveglianza, nonché un sistema di irrigazione automatica e illuminazione ben curata. La villa dispone di tre posti auto in garage e quattro ulteriori posti auto all'aperto, situati nel cortile di proprietà. Da notare che c'è la possibilità di espandere la villa aggiungendo circa 300 metri quadri di superficie. Prezzo di vendita CHF 3'900'000.-

BREGANZONA Villa

Vendesi villa con progetto di ristrutturazione approvato. La villa si trova immersa nella natura in zona residenziale, gode di vista panoramica e privacy. La villa costruita negli anni '30 necessita di ristrutturazione. Un progetto già approvato, vi presenta la villa:Al primo piano Ingresso con disimpegno guardaroba, grande soggiorno e sala da pranzo con camino e grandi terrazze coperte per 80 mq. Bagno di servizio. Scendendo la scala troviamo una grande camera padronale, ampio guardaroba e bagno padronale con vasca e doccia. Altre tre camere da letto doppie, ognuna con guardaroba e due bagni con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino. La proprietà gode di un giardino pianeggiante di 200 mq e 350 mq di bosco. Lavanderia, 3 cantine e locale tecnico. Completano la proprietà 3 posti auto coperti più 1 posto auto esterno. Il prezzo di vendita con ristrutturazione dipenderà dalle scelte di finiture da parte dell'acquirente. Il prezzo di vendita indicato é soltanto una stima.

Villa con piscina interna e vista lago

Villa con vista lago e piscina internaProponiamo in vendita una prestigiosa Villa situata nella rinomata zona residenziale di Breganzona, a Lugano.Costruita nel 1972, questa Villa offre una vista mozzafiato sul lago e un ambiente di lusso per una vita esclusiva.La Villa sorge su un terreno di 1.004 mq e si estende su tre piani, con una superficie riscaldata di 365 mq e una superficie non riscaldata di 235 mq, per una superficie totale di 600 mq. I suoi interni sono caratterizzati da spazi generosi.Un aspetto unico di questa proprietà è la flessibilità del suo layout. Oltre alla struttura tradizionale, esiste la possibilità di progettare un layout alternativo suddividendo la proprietà in tre appartamenti distinti (uno per piano). Questa opzione potrebbe offrire una soluzione ideale per coloro che desiderano massimizzare il potenziale di investimento o che cercano una residenza multi-familiare senza compromettere il lusso e lo stile distintivo della Villa.Piano TerraIl piano terra accoglie una serie di locali tecnici e spazi funzionali, oltre a offrire l'accesso diretto al giardino e alla piscina interna.Piano PrimoIl piano primo si apre su un ampio atrio d'ingresso. Da qui, si accede a: • Soggiorno e sala da pranzo • Cucina • Sala TV • Area guardaroba • Bagno di servizio • Accesso al lift • Questo piano ospita anche il garage e l'ingresso principale della Villa. Piano Secondo • Due camere matrimoniali spaziose • Stanza per gli ospiti • Studio • Ampia cabina armadio • 3 bagni • Grande terrazza panoramica Prezzo di vendita della Villa: CHF 2.800.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Breganzona - Villa con grande terreno

DESCRIZIONE Villa accogliente con vista panoramica sul lago di Muzzano e le montagne circostanti, situata in una zona residenziale esclusiva e tranquilla a Breganzona. La proprietà comprende un terreno di circa 1’500 mq con possibilità di espansione, e si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e mezzi pubblici. La villa, ristrutturata nel 2004, offre ca. 310mq di spazio abitabile, una veranda/inverno di circa 50mq e include 5 camere da letto, 4 bagni, sauna, grottino con angolo cottura e garage per 3 posti auto e altri 3 esterni.La proprietà, oltre ad avere diversi indici edificatori aggiuntivi, si può facilmente trasformare in una villa bifamigliare. Due appartamenti con ingresso indipendente.DATI TECNICI Anno di costruzione 1470Ristrutturata nel 2004Tipologia di riscaldamento naftaSuperficie abitabile ca. 310mqPiani 2Locali 4Camere 5Bagni 4Posti auto 2 interni in un garage e 3 esterni Ulteriore box garage per 1 posto autoLavanderia e locale tecnicoGiardino ca. 1500mqTerrazza ca. 50mq

VILLA CON PISCINA INTERNA E GRANDE GIARDINO

Questa villa di 630mq immersa nel verde si trova a Lugano-Breganzona, vicino a tutti i principali servizi e comoda per raggiungere il centro e l'autostrada, è l'ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e comfort. Il terreno sul quale è edificata si estende per 2237 mq e comprende un meraviglioso giardino, perfetto per trascorre momenti in relax a contatto con la natura. Il terreno è tutt'ora edificabile. Questa lussuosa villa si sviluppa su un unico livello e comprende diverse terrazze coperte, oltre ad una magnifica piscina interna con grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino. La zona giorno è composta da un ingresso, l'ampio soggiorno ben illuminato di oltre 40 mq, una grande cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio e la piscina interna con area relax.Da ogni locale è possibile uscire sul verde e soleggiato giardino, mentre la zona pranzo gode di una comoda terrazza coperta. La zona notte comprende n.3 camere da letto, ognuna con il suo bagno e la sua doccia. È presente anche un piano interrato dove troviamo una lavanderia e stireria, la sala hobby e la zona fitness, una cabina armadio, il deposito e il rifugio. Completa questo livello una camera di servizio con il suo bagno. Completa la proprietà il comodo garage e l'impianto di allarme e videosorveglianza. Il prezzo di vendita è di CHF 3'630'000 This 630 sqm villa surrounded by greenery is located in Lugano-Breganzona, close to all the main services and convenient to the centre and the motorway, and is ideal for families seeking tranquillity and comfort. The land on which the villa is built extends over 2237 sqm and includes a wonderful garden, perfect for spending relaxing moments in contact with nature. The land is still buildable. This luxurious villa is on one level and includes several covered terraces, as well as a magnificent indoor pool with large windows opening directly onto the garden. The living area consists of an entrance hall, a large, well-lit living room of over 40 sqm, a large eat-in kitchen, a study, a service bathroom and the indoor pool with relaxation area.From each room it is possible to exit onto the green and sunny garden, while the dining area enjoys a comfortable covered terrace. The sleeping area comprises three bedrooms, each with its own bathroom and shower. There is also a basement level where we find a laundry and ironing room, a hobby and fitness area, a walk-in wardrobe, a storage room and a shelter. A service room with its own bathroom completes this level. The convenient garage and the alarm and video surveillance system complete the property. The sale price is CHF 3'630'000

Splendida Villa contigua a Breganzona

Questa bellissima villa posizionata in una zona residenziale, molto tranquilla, offre una vista aperta e gode di tanta privacy. Il verde e gli alberi fanno da contorno! Davanti all'ingresso della villa c'è una grande piazza per i posteggi esterni e sulla sinistra l'autorimessa coperta, molto comoda per 2 automobili. Si entra in casa comodamente passando dall'accogliente atrio per raggiungere la zona notte. Troviamo dapprima la camera padronale con bagno en suite e doccia. Da questa camera si accede al balcone per godersi della vista molto armoniosa. Sullo stesso piano troviamo altre due camere da letto, da una delle quali si accede al balcone. Tutte le camere dispongono di climatizzatore. Un altro bagno con vasca, completa il livello superiore della villa.Dalla comoda scala interna raggiungiamo dapprima un'altra camera o studio, e la zona giorno con cucina open space e ampissimo soggiorno con camino. Da questi spazi raggiungiamo il grande portico e l'ampio giardino con caminetto e il locale attrezzi.Sempre al pianterreno troviamo un ulteriore bagno, un locale deposito/cantina e il locale riscaldamento/lavanderia.Questa magnifica villa è visitabile da subito su appuntamento.

Casa a schiera con giardino a Breganzona

Casa a schiera di 190 mq con giardino privato di 150 mq a Breganzona, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde.L’abitazione di 3.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato.Cucina abitabile, ampio salone con accesso al giardino, 4 camere, 3 bagni di cui uno con sauna, locali di servizio e garage. La posizione è molto tranquilla e in mezzo alla natura, ma allo stesso tempo non molto distante dai servizi. A poca distanza, infatti, si trovano le scuole, la fermata del trasporto pubblico e dei negozi. Il centro di Lugano dista circa 2 km.Rif: V-CE-BRE-ANT-2B

Breganzona - Grande Villa bifamigliare

Grande casa bifamiliare composta da 2 appartamenti generosi di cui l’attico con terrazza vista lago.Attico 3,5 locali così suddiviso: due camere, due bagni, cucina ampio soggiorno con grande terrazzo, locale lavanderia, cantina e locale deposito.Appartamento piano terra 6,5 locali così composto: 4 camere, 3 bagni, soggiorno, cucina, grottino, lavanderia, portico coperto, cantina e locale deposito.Garage posti auto 2 interni e posti auto esterni 2-3.Esposizione solare EST Location dal punto di vista dei servizi: a 300 m di distanza si torva tutto: scuole elementari, scuole medie, supermercati, centri sportivi, stazione e accesso autostrada.

BREGANZONA VENDESI Stupenda Villa con parco e piscina

La proprietà è immersa in uno splendido giardino e gode di una magnifica vista sul Golfo di Lugano. La Villa si sviluppa su due livelli ed ha un'ottima esposizione solare. Ulteriori indici edificatori disponibili.

Splendida Villa contigua a Breganzona

Questa bellissima villa posizionata in una zona residenziale, molto tranquilla, offre una vista aperta e gode di tanta privacy. Il verde e gli alberi fanno da contorno! Davanti all'ingresso della villa c'è una grande piazza per i posteggi esterni e sulla sinistra l'autorimessa coperta, molto comoda per 2 automobili. Si entra in casa comodamente passando dall'accogliente atrio per raggiungere la zona notte. Troviamo dapprima la camera padronale con bagno en suite e doccia. Da questa camera si accede al balcone per godersi della vista molto armoniosa. Sullo stesso piano troviamo altre due camere da letto, da una delle quali si accede al balcone. Tutte le camere dispongono di climatizzatore. Un altro bagno con vasca, completa il livello superiore della villa.Dalla comoda scala interna raggiungiamo dapprima un'altra camera o studio, e la zona giorno con cucina open space e ampissimo soggiorno con camino. Da questi spazi raggiungiamo il grande portico e l'ampio giardino con caminetto e il locale attrezzi.Sempre al pianterreno troviamo un ulteriore bagno, un locale deposito/cantina e il locale riscaldamento/lavanderia.Questa magnifica villa è visitabile da subito su appuntamento.