Rustico acquistare: Bolligen

Immeuble - taux de rendement à 5,69%

Petit immeuble avec taux de rendement à 5,69 % proche de la Chaux-de-Fonds et de St-Imier. Les 3 logements ont été rénovés récemment.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 en tenant compte de la location hypothétique du 4,5 pièces est de 5,69%L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

RENOVIERTES REIHENEINFAMILIENHAUS IN SAFNERN

Ihr Traumhaus erwartet Sie in Safnern!Herzlich willkommen in dieser charmanten, kinderfreundlichen Gemeinde, wo wir Ihnen ein neu renoviertes Reiheneinfamilienhaus präsentieren, das buchstäblich alles bietet, was Sie sich wünschen können. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch ihre makellose Pflege und Liebe zum Detail. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von Nachbarschaftsgemeinschaft und Privatsphäre.Dieses dreigeschossige Reiheneinfamilienhaus ist wie massgeschneidert für Ihre Bedürfnisse.Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer hochmodernen, erst kürzlich komplett neu eingebauten Küche empfangen. Diese ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Das gesamte Erdgeschoss ist Teil eines harmonischen offenen Wohnkonzepts, das den Wohnbereich nahtlos mit der Küche verbindet.Hier befindet sich auch das geräumige Wohnzimmer, der ideale Ort, um sich zu entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten, der förmlich zum Verweilen einlädt. Träumen Sie von einem eigenen grünen Paradies? Hier können Sie Ihren Traum in die Tat umsetzen.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit seiner hochwertigen Duschkabine wurde gerade erst aufwendig komplett renoviert und ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet.Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, das sich in ausgezeichnetem Zustand präsentiert.Im Untergeschoss finden Sie einen grosszügigen Vorplatz, einen praktischen Waschraum mit Waschturm, zusätzliche Abstellräume, einen geräumigen Keller und Zugang zu den beiden Einstellhallenparkplätzen, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen sind.Hier sind einige weitere Highlights dieser einzigartigen Immobilie: • Heimeliges Reiheneinfamilienhaus • Hochwertige renovierte Küche • Hochwertig renovierte Badezimmer • Offenes Wohnkonzept für ein harmonisches Familienleben • Terasse und Balkon • Vier grosszügige Schlafzimmer • Grosser Keller • Ein großer Garten, bereit für Ihre persönlichen Gestaltungsideen • Zwei Einstellhallenparkplätze, die nicht im Preis inbegriffen sind Dieses Reiheneinfamilienhaus ist bereit, Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu erfüllen.Es kombiniert Eleganz, Gemütlichkeit und Funktionalität auf eine einzigartige Weise. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem möglichen neuen Zuhause willkommen zu heissen.

Schöne 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaushälfte in Huttwil

Projektbesichtigung 1. Mai 2024, 16:00 -18:00 Uhr15. Mai 2024, 16:00 - 18:00 Uhr25. Mai 2024, 13:00 - 16:00 UhrDie Doppel-Einfamilienhäuser sind Bestandteil des neu entstehenden, mehrzeiligen Wohnquartiers «Hohlen Südhang». Hier geniessen Sie eine absolut erstklassige Lage am Fusse des Südhangs mit viel Sonne und Ruhe. Zudem befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes.Die zweigeschossigen Häuser verfügen auf dem Obergeschoss über einen grosszügigen Wohn-, Ess-, und Küchenbereich sowie ein Tages-WC. Der grosse Balkon lädt zum Ausspannen ein. Hier können Sie die hervorragende Ausrichtung der Häuser spüren und die langanhaltende Besonnung geniessen. Grosse Fenster sorgen für viel Licht. Hier werden Sie sich sofort wohl fühlen.Im Erdgeschoss finden zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer mit angegliedertem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer sowie der Keller resp. die Waschküche mit Waschturm ihren Platz. Der gemeinsame Technikraum ist beidseitig erschlossen.Die Gemeinde Huttwil, gelegen im Schnittpunkt zwischen Emmental und Oberaargau, ist ein historisches Landstädtchen, in welchem sich Tradition und Aufbruch zum Neuen ergänzen. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Volksschule mit einem breiten Bildungsangebot und einer zeitgemässen Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Zentrum mit einem vielfältigen Angeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Ärzten sowie einem grossen Freizeit- und Sportangebot.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch. Ihr GEWAL-Team

Mehrgenerationenhaus an idyllischer Lage mit Weitblick

Dieses charmante Mehrfamilienhaus beinhaltet zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Balkon mit Panoramablick. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und vom Gefühl von Freiheit und Ruhe verzaubern. Die Schule, der Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Beim Betreten der Wohnungen werden Sie von einem einladenden Entrée empfangen. Die Küchen sind praktisch eingerichtet und geschlossen im Grundriss. Die grossen Wohn- und Esszimmer bieten direkten Zugang zu den Balkonen. Jede Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Die Badezimmer sind mit Badewannen ausgestattet - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt durch ein geräumiges Treppenhaus.Im Erdgeschoss lädt der Sitzplatz zum Verweilen ein, während Sie die friedliche Atmosphäre neben der Landwirtschaftszone geniessen. Der weitläufige Umschwung des Anwesens begeistert mit viel Platz für Erholung im Freien und ermöglicht vielfältige Aktivitäten draussen in der Natur. Eine Garage und mehrere Aussenparkplätze sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste.Die Liegenschaft weist gewissen Renovierungsbedarf auf und ist somit perfekt geeignet für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Separate Keller, ein Hobbyraum und eine Waschküche vollenden das attraktive Angebot.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ruhig gelegenes Haus mit Seesicht

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDas ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich am Niesenweg 2, an einer wenig befahrenen Sackgasse. Diese privilegierte Position ermöglicht eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den gesamten Thunersee sowie auf die Ufer und Berge, welche die Thunerseeregion umgeben.Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Eingangsgeschoss befinden sich die Schlaf- und Nebenräume, während sich der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und seiner halb offenen Küche im Obergeschoss befindet. Ein weiteres grosses Zimmer ist hier anzutreffen. Auf beiden Etagen befindet sich je ein Bad. Der Innenausbau wurde in den Jahren 2010 und 2011 totalsaniert. Der seegerichtete Balkon mit Verglasung erstreckt sich vor dem Wohnzimmer und bietet eine unvergleichliche Weitsicht vom Brienzersee, über den Thunersee hin zur Stadt Thun, bis zum Juragebirge.Die Liegenschaft wird von einem teilweise ebenen Garten umgeben. Ein älterer Wintergarten ist hier anzutreffen. Am Niesenweg steht eine kleine Garage für ein Motorrad oder Fahrräder sowie ein Autoabstellplatz. Mittels baulicher Massnahmen liesse sich die Parkierung zu Lasten der Böschung optimieren und vergrössern.Die Vorteile dieser Liegenschaft liegen auf der Hand: Der gute Zustand im Inneren sowie die wunderbare See- und Bergsicht an sehr ruhiger Lage. Die Fassade und der Aussenbereich bedürfen einem mittelfristigen Neuanstrich bzw. einer Erneuerung.Die Immobilie darf als Zweitwohnsitz genutzt werden. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden