Bleienbach - Casa a terrazza acquistare

Bellach: casa a terrazza di 5,5 locali, 200 m² di terrazza, ristrutturata

Sopra i tetti di Bellach, una casa a terrazza di 5,5 locali vi aspetta, con circa 146 m² di spazio abitativo e una terrazza sul tetto eccezionale di 200 m² - molta privacy, sole e spazio per tutta la famiglia.Panoramica dei punti salienti • Posizione ideale per i bambini in un quartiere tranquillo, a breve distanza dalle scuole e dalle attività ricreative • Piano terra attraente - ideale per le famiglie e il telelavoro • Molte ristrutturazioni: muri raschiati e dipinti nel 2024 • 200 m² di terrazza con sole, vista sul verde e alta privacy • Nuova pompa di calore nel 2024, distribuzione del calore via radiatori • 3 bagni: ristrutturati nel 2023 e 2021 • Mutuo UBS assumibile (su richiesta) Vita e piano terra • 5,5 locali, circa 146 m² di spazio abitativo; costruito nel 1975, mantenuto in continuazione • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza XXL • Quattro locali ben proporzionati - perfetti per le camere dei bambini e lo studio • Cucina di alta qualità e moderna, superfici ben mantenute Area esterna • Circa 200 m² di terrazza sul tetto con aree piante • Molto spazio per giocare, fare barbecue e rilassarsi; posizione soleggiata Posizione e accessibilità • Bellach SO: stazione a circa 500 m, collegamento rapido a A5/A1 • Ricreazione vicino all'Aare, alla gola di Verena e al Weissenstein Energia, numeri e finanze • Pompa di calore aria-acqua nuova nel 2024; riscaldamento via radiatori • Terreno di circa 236 m²; volume di costruzione di circa 488 m³ • Prezzo di vendita CHF 915 000; disponibile su accordo • Obligatorio: 1 garage singolo nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 35 000 • Mutuo UBS che può essere assunto su richiesta

Posizione, vista, vantaggi fiscali - La tua nuova casa a terrazza

Idillio familiare con vantaggi fiscali Questa affascinante casa a terrazza di 5,5 locali è situata in una posizione elevata a Lohn-Ammannsegg e colpisce con una vista mozzafiato e una terrazza eccezionalmente spaziosa di circa 150 m². La posizione soleggiata crea una qualità di vita particolare e offre molto spazio per il relax, le ore sociali e la vita all'aperto individuale.La casa si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale di sviluppo emozionante per gli acquirenti che vogliono realizzare le proprie idee di vita. Il piano ben pensato e il camino accogliente assicurano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente.L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie. Qui si può godere di una vita all'aperto lontana dal trambusto, senza dover sacrificare una buona accessibilità.Il comune di Lohn convince con la sua posizione fiscale vantaggiosa, una qualità di vita elevata e una struttura conviviale e familiare piacevole. Le scuole, il tempo libero e le infrastrutture importanti sono facilmente accessibili e sottolineano l'attractivité di questo luogo di residenza.Un ideale focolare per tutti coloro che vogliono combinare la pace, la vista e il potenziale in un comune attraente. Questa offerta Nova Casa include : • Piano ben pensato • Superficie abitabile : 177 m² • 5,5 locali • Bagno con doccia e vasca da bagno • Toilette per gli ospiti • Attrezzature da cucina di alta qualità (max. 5 anni) • Armadi a muro nelle camere • Ambiente di vita spazioso • Camino • Terrazza eccezionalmente grande di circa 150 m² • Cellarificio aperto • Locale di cella chiuso • Locale tecnico • Box auto • 2x posto auto esterno • Ambiente poco curato • Nuovo sistema di riscaldamento (2023) • Nuovo boiler a pompa di calore (2025) • spese di mediazione esclusive Curiosi ? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno !Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni ? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno ! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di voi.