Bisisthal - Villa acquistare

Villa incantevole in una posizione tranquilla a Glarus Nord – La tua casa dei sogni con vista sulla montagna

Benvenuti in questa villa impressionante situata all'Espenstrasse 5 a Glarus Nord. La casa, costruita nel 1919, combina il fascino storico con un comfort di vita generoso e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 293 m² di spazio abitativo e un terreno di 1.121 m².La villa si estende su 4 piani (compresa una cantina completa) e offre 11 stanze e 2 bagni – ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano uno spazio abitativo spazioso.Punti salienti della proprietà: • Spazio abitativo generoso: 293 m² su 3 piani con 11 stanze e 2 bagni, oltre a un bagno per gli ospiti. • Veranda da sogno: Con vista sul giardino ben curato, il padiglione e il paesaggio montano impressionante. • Terreno grande: 1.121 m² con molto spazio per il giardino e il tempo libero. • Edificio storico: Costruito nel 1919 – con un carattere e un fascino senza tempo, compresi bow-window, parquet vecchio parzialmente conservato e veranda. • Posizione soleggiata in estate: La proprietà beneficia di molta luce solare in estate. • Posizione tranquilla in un quartiere residenziale piacevole Questa villa eccezionale combina l'eleganza storica, lo spazio abitativo generoso e una posizione idilliaca nel mezzo del mondo montano di Glarner. Un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale.La villa si presenta oggi in uno stato legato alla sua età con esigenze di ristrutturazione e ammodernamento corrispondenti. Allo stesso tempo, ciò apre la possibilità rara di ammodernare e restaurare una proprietà storica caratteristica secondo le proprie idee. L'edificio è interamente in cantina e attualmente è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio. Per gli amanti della struttura storica degli edifici e gli investitori con una visione, ciò offre la possibilità di acquisire una proprietà eccezionale con molto fascino, storia e potenziale di sviluppo.

Villa di lusso con panorama

Questa proprietà di lusso eccezionale combina un'architettura senza tempo con una qualità costruttiva elevata in uno dei più bei luoghi della Svizzera centrale. La proprietà esclusiva si trova in un quartiere residenziale di alta qualità caratterizzato da pace e privacy. Un punto di vendita unico è la vista panoramica imprenabile sul lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne circostanti con le Alpi di Urner imponenti.La casa unifamiliare di 4,5 locali ha una superficie abitabile di circa 180 m² e è completata da un'annessa separata di circa 50 m² - ideale per un ufficio a casa, una pratica o degli ospiti.La proprietà è stata costruita nel 2013 e è stata completamente e elaboratamente ristrutturata nel 2015/16, il che è il motivo per cui si presenta in uno stato molto ben mantenuto e eccellentemente conservato. La progettazione interna è estremamente di alta qualità e esteticamente gradevole, con materiali nobili, linee chiare e un concetto di stanza ben pensato che crea un'atmosfera di vita esclusiva con molta luce e generosità.La proprietà è certificata Minergie e risponde così alle esigenze moderne in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Un garage doppio è integrato nella casa, offrendo un accesso diretto alla zona di vita. Inoltre, due posti auto nel fabbricato adiacente sono stati acquistati e sono inclusi nell'offerta - un valore aggiunto estremamente confortevole.Questa proprietà è destinata agli acquirenti con le esigenze più elevate che cercano una proprietà esclusiva in una posizione privilegiata e valorizzano la qualità, la progettazione, la sostenibilità e le viste.Situata in una posizione sopraelevata, lontano dalla confusione della vita quotidiana, questa villa di lusso si trova in un quartiere residenziale privilegiato e ricercato. Godetevi un panorama alpino di alta classe, con una vista imprenabile su Brunnen e il lago dei Quattro Cantoni.Il centro del villaggio di Brunnen con la sua stazione, le numerose possibilità di shopping e i ristoranti è facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto o a piedi.Brunnen si trova nel cantone fiscale favorevole di Schwyz e è una perla sul lago dei Quattro Cantoni. La possibilità di tassazione forfettaria, nonché l'assenza di tasse sulle successioni e sulle donazioni, rendono anche il cantone attraente.La città pittoresca con la sua passeggiata lacustre, i numerosi caffè e gli alberghi nobili è un punto di partenza ideale per escursioni in barca, passeggiate o trekking nel mondo montano magnifico.Lucerna, Zug e Zurigo possono essere raggiunti in auto o in treno in meno di un'ora o in una buona ora. A causa della sua vicinanza al San Gottardo, potete raggiungere il Ticino o più a sud in un breve lasso di tempo.