12 risultati - Villa acquistare: Arzier-Le Muids

Villa spaziosa di 6.5 locali con vista e charme autentico ad Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO presenta in esclusiva questa magnifica villa di carattere situata nel verde e pacifico contesto di Arzier-Le Muids, nel cantone di Vaud. Costruita nel 1961 e completamente ristrutturata nel 2021, questa proprietà di 6,5 locali combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, su un terreno generoso di circa 1.403 m².La villa offre:Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Spazio di vita luminoso e aperto: Un soggiorno e una sala da pranzo in spazio aperto bagnati di luce, con soffitti e pavimenti in legno belli, grandi finestre con vista sulla natura circostante. • Caminetto accogliente: Godetevi serate calde e accoglienti accanto al camino in questo salotto con un fascino indiscutibile. • Superficie abitabile generosa: Circa 145 m² di superficie abitabile per un totale di circa 200 m² di superficie utile, distribuiti su 2 livelli. • Terrazza: Uno spazio esterno ideale per godere della vista panoramica sulla zona circostante. • Parcheggio: Diversi posti auto sono inclusi per il vostro comfort quotidiano. • Adatto alle famiglie: Una casa progettata per accogliere l'intera famiglia in un ambiente sicuro e piacevole. • Soleggiamento: La proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento estivo, che consente di godere appieno degli spazi esterni durante i giorni belli. • Posizione: Situata in un quartiere residenziale verde di Arzier-Le Muids, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato, circondato da campi e natura. Le viste aeree testimoniano un ambiente armonioso, con prati verdi e persino un corpo d'acqua visibile in lontananza. Un ambiente ideale per le famiglie che cercano tranquillità e spazio, restando nel cantone di Vaud. • Disponibilità da concordare; questa villa è un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente naturale eccezionale. Non perdete l'occasione di acquisire una proprietà che combina autenticità, spazio e modernità. La villa è così distribuita:Al piano superiore: • Entrata con vista luminosa e panoramica • Cucina aperta sulla sala da pranzo • Soggiorno con caminetto • Bagnetto per gli ospiti • Doccia (da completare) • Vestiario con entrata indipendente Al primo piano: • 3 camere da letto • 1 bagno Al piano inferiore: • 1 locale usato come camera da letto (non abitabile) • 1 doccia con WC • 1 locale (con ampia vetrata per creare uno spazio di gioco o ufficio) • 1 cantina con entrata indipendente • 1 locale tecnico (per pannelli solari) • 1 lavanderia con vari spazi di stoccaggio Esternamente: • 1 carport • Molti posti auto • Casotto da giardino (pavimento da rinnovare) • Ampia terrazza che circonda la casa • Giardino su più livelli (prato e alberi) • Locale esterno (ex locale per pellets) DATI TECNICI • Prezzo di vendita: CHF 1.650.000 • Numero di locali: 6,5 • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 3 • Numero di WC: 3 • Superficie abitabile: circa 145 m2 (secondo il valore locativo) • Superficie utile: circa 200 m2 • Terrazza: intorno all'intera casa • Serbatipo per raccolta acqua piovana (a est del serbatoio ex-pellets) • Volume ECA (secondo la polizia): circa 1.153 m3 • Valore ECA 2023: CHF 1.391.370 • Superficie del terreno: circa 1.403 m2 • Posti auto esterni: 4 • Carport: 1 • Struttura in legno generosa (isolamento in canapa) con muratura tradizionale per il piano inferiore PUNTI DI FORZA: • Questa villa offre un potenziale di vita eccezionale • Luminosità con vista panoramica • Ampi spazi e molte terrazze • Casa unifamiliare vicino ai servizi • Ideale per una famiglia • Vista lago e montagna • Superficie utile (più di 200 m2) Servizio vendita e visita con:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Proprietà di lusso con vista panoramica

Vero capolavoro dell'architettura contemporanea dalle linee puriste, questa proprietà eccezionale incarna l'arte di vivere nella sua forma più raffinata. Con una superficie utile di circa 525 m², seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e soprattutto con il livello rimarchevole delle sue finiture, raramente eguagliato sul mercato.Pensata nel minimo dettaglio per una clientela esigente, la villa offre cinque suite lussuose, ognuna con il proprio bagno e spazi di stoccaggio su misura, garantendo comfort, intimità e indipendenza per tutti gli occupanti. Distribuita su tre piani interamente riscaldati a pavimento, la disposizione degli spazi privilegia fluidità, funzionalità e connessione permanente con l'esterno.Fin dall'ingresso, la qualità della costruzione e la cura dedicata alle finiture si impongono naturalmente. Ogni materiale è stato selezionato con esigenza dalle migliori manifatture europee. I pavimenti combinano con eleganza parquet massiccio di alta gamma di Mafi, pietra naturale brasiliana, cemento di alta qualità e piastrelle premium. Le pareti sono sublimate da finiture raffinate che mescolano cemento, mosaici di lusso Bisazza e carta da parati esclusiva firmata Hermès, mentre certi spazi beneficiano di elementi decorativi Swarovski, aggiungendo una nota di raffinatezza extra.Le finiture interne testimoniano uno standard eccezionale. I guardaroba in rovere realizzati su misura da Loichot, l'attrezzatura sanitaria Villeroy & Boch, i mobili e specchi delle collezioni Swarovski, nonché le partizioni in vetro e metallo artigianale nero, conferiscono all'intero un'identità contemporanea e elegante.Le due cucine italiane completamente attrezzate, equipaggiate da Gaggenau e Miele, soddisferanno i gourmet più esigenti. Come vere aree di ricevimento, sono dotate di attrezzature professionali integrate: piastra, friggitrice, barbecue, cottura a gas e induzione, forni Miele di grande formato, macchina da caffè incorporata, elettrodomestici di ultima generazione e numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati.All'esterno, gli spazi di vita si prolungano armoniosamente in un ambiente paesaggistico curato. Una spettacolare piscina riscaldata a overflow con effetto specchio costituisce il pezzo forte del luogo, accompagnata da ampie terrazze e un'area jacuzzi, offrendo uno spazio di relax esclusivo in totale intimità.Questa residenza beneficia anche di una concezione tecnica di primo ordine, che risponde agli standard energetici più esigenti, grazie al suo label Minergie. È equipaggiata con un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completato da pannelli solari termici e 42 moduli fotovoltaici. Vetri tripli, isolamento periferico rinforzato, ventilazione a doppio flusso con rinnovo dell'aria, addolcitore d'acqua e aspirazione centralizzata partecipano al comfort quotidiano, garantendo al contempo un'ottima prestazione energetica. I servizi tecnici sono all'altezza dell'intero, con un sistema audio Bang & Olufsen preconfigurato, domotica di comfort, tende elettriche, allarmi di sicurezza, camino a etanolo e porta blindata.Un garage doppio e più posti di parcheggio all'aperto completano questo risultato eccezionale.Rara sul mercato, questa proprietà combina perfettamente architettura contemporanea, qualità di costruzione impeccabile, materiali nobili e servizi ultralussuosi. Una residenza unica destinata a una clientela che cerca esclusività, serenità e eccellenza assoluta.

Bella casa di architetto con vista sul Lago di Ginevra

Situazione idilliaca per questa proprietà di architetto, potrete beneficiare di una vicinanza diretta con la natura e di una magnifica vista sul lago e le Alpi, pur essendo vicini a tutte le comodità:- Stile contemporaneo- Costruito nel 2002- Bei volumi- Soffitto a cattedrale- Veranda riscaldato- Belle finiture- Terrazze- Giardino arborato- Piscina- Garage doppio- Parcheggi esterni

Villa unifamiliare di 7,5 locali - Unica ! Villa contemporanea di architettura, con vista lago e Mont-Blanc

Design essenziale, questa incredibile villa moderna sedurrà gli amanti più esigenti.Unica, progettata da un famoso architetto svizzero, vi sedurrà con i suoi volumi, le sue altezze sotto il soffitto e la sapiente miscela di materiali nobili e lussuosi, come legno, vetro, acciaio e pietra calcarea.Questa spaziosa villa con una superficie totale di oltre 400 m², costruita su un terreno di quasi 1000 m², è circondata da un bel giardino con una siepe di lauro-ciliegio.Le sue grandi superfici in vetro e le terrazze offrono accesso a una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. La vista si estende dal Jet d'Eau di Ginevra fino alla bassa valle del Rodano e alla regione viticola del Chablais. La facciata sud è principalmente composta da superfici in vetro, che conferiscono alla costruzione trasparenza e giochi di luce.Piano inferioreDopo il cancello elettrico, un cortile interno con garage doppio (accesso alla casa anche possibile dal garage).Ampio ingresso che serve due spaziosi locali (accesso al giardino) che possono essere allestiti come camera da letto o studio (sistema con porte scorrevoli incassate), ideale per una persona che esercita una professione che richiede di ricevere clienti a casa, in modo privato.La parte posteriore è composta da un bellissimo cantina/carnotzet, un bagno/sauna/doccia, una camera da letto con vista sul laghetto, la lavanderia, un ripostiglio/cantina, la sala tecnica nonché l'accesso al garage.Piano superioreAttraverso la scala centrale, accesso al vasto soggiorno (con camino a fuoco aperto) che si prolunga in una grande balconata-veranda di 19 m² che può essere aperta interamente, offrendo una magnifica vista panoramica sulle Alpi e il lago. Una sala da pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata con accesso a una grande terrazza a due livelli, che offre anch'essa una vista mozzafiato. La zona notte, posizionata sul lato est della casa, è composta da due belle camere da letto separate, separate da un bagno/WC/doccia.MansardaUna suite parentale con cabina armadio e bagno/doccia/WC nonché un secondo WC separato. Questo piano offre anche accesso, sul lato est, al tetto piano che può essere allestito come terrazza o solarium.Un giardino alberato con alberi da frutto e magnolie, un piccolo bosco di bambù nonché numerose piante fiorite, completato da un orto. Due grandi terrazze con vista, una siepe verde circonda la proprietà. La sera, gli esterni sono superbamente illuminati.Una magnifica realizzazione architettonica contemporanea.

Proprietà unica con vista mozzafiato

Situata sopra il lago e le Alpi, con una vista splendida sul Monte Bianco, questa magnifica villa di architettura, costruita nel 2005 e ristrutturata con gusto nel 2014, sazierà gli amanti della tranquillità, dello spazio e del lusso.Questa casa unica, eretta su un terreno di circa 1.000 m², con i suoi 400 m² di spazio abitabile, ha 7,5 locali e offre un comfort assoluto in un ambiente di vita esclusivo.Al piano inferiore, troverete un ampio ingresso con molto spazio di stoccaggio, 3 camere da letto, una con terrazza e stagno, una sauna con doccia. Troverete anche una bella cantina per il vino/carnotzet per le serate con gli amici, nonché le aree tecniche della casa. La lavanderia è anche accessibile a questo livello, così come l'enorme garage doppio.Il piano superiore è composto da uno spazio di vita superbo, bagnato di luce, con cucina aperta e materiali di alta qualità, spazi generosi e un bel volume arricchito da una magnifica terrazza a sud con una vista mozzafiato. A questo livello, il balcone di 18 m² può essere convertito in una veranda riscaldata, perfetta per le serate invernali. Potrete anche beneficiare di due camere da letto a questo livello con doccia.La mezzanina è spaziosa e ha anche un bagno (vasca/doccia e WC).Inoltre, 2 box garage e 4 posti auto all'aperto completano perfettamente questa proprietà eccezionale.Capirete che se siete tentati da una casa con uno stile unico, che combina qualità e benessere, non esitate! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

In esclusiva: Villa con vista sul lago, bellissima villa individuale ad Arzier-Le-Muids

Abby Bryand Immobilier ha il piacere di presentarvi:Una villa unica, moderna e individuale / quartiere residenziale e ambitoUna villa che si distingue per la sua bellezza e le sue altezze sotto il soffitto, le sue numerose finestre e porte in vetro, la sua magnifica vista sul lago e il Monte Bianco e il suo secondo salotto / area di relax. Luminosità e altezze sotto il soffitto Un piccolo cancello conduce al giardino, poi la porta si apre su un bel ingresso con armadi a muro e un bagno per gli ospiti A destra, una cucina completamente attrezzata e arredata con un bancone centrale in marmo neroSarete deliziati dalla vista mentre vi dirigete verso il luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo, che è circondata da una bella e grande terrazza. La zona living è ariosa e bagnata di luce naturale. Le scale conducono al piano inferiore (piano terra) dove potete trovare 4 camere da letto e una bella zona living con un pozzo di luce e accesso al giardino con ufficio, yoga e zona living.Una porta consente l'accesso a un corridoio e alla suite principale con accesso al giardino e un armadio a 5 ante. Con una camera da bagno annessa, doppio lavabo, vasca da bagno con idromassaggioTroverete anche una seconda camera da letto con accesso alla terrazza e un armadioCosì come una terza camera da letto con armadio e una camera da bagno all'italiana con doppio lavabo Una quarta stanza con una scala sarebbe ideale per uno studio La villa dispone anche di una lavanderia, una cantina e una stanza per il riscaldamento, nonché di un garage doppio con una grande cantinaUn giardino progettato con gusto su due livelli circonda una grande parte della villa con accesso alla terrazza del soggiorno tramite le scale. Trascorrerete momenti molto piacevoli sulle belle terrazze con una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Posizione ideale : Il villaggio è ben servito dai trasporti pubblici e dalle stazioni ferroviarie di Arzier e Le Muids, che distano solo 7 minuti a piedi. Se preferite guidare, avrete bisogno di soli 10 minuti per raggiungere Nyon e Gland e 30 minuti per raggiungere Ginevra e Losanna.La scuola pubblica di Arzier si trova a pochi minuti a piedi. Consente ai bambini di crescere in un ambiente naturale e offre loro la possibilità di partecipare ad attività extracurricolari come sci, trekking, ecc. Potete anche iscrivere i vostri figli alla UAPE, che si occupa dei bambini della scuola primaria, a pranzo e dopo la scuola.La scuola è vicina a tutte le comodità come una panetteria locale, un'albergo, una biblioteca moderna e piacevole, un Denner, corsi di fitness, uno studio di yoga e Pilates.La stazione ferroviaria (sulla linea del treno Nyon-Saint-Cergue-Morez) si trova a 7 minuti a piedi e vi porterà a Genolier in pochi minuti, dove i vostri figli potranno frequentare la scuola secondaria e partecipare ad attività come calcio, basket, volley, badminton e molte altre come corsi di teatro o Zumba.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di accogliervi per una visita guidata. Contattatemi per una visita questo fine settimana: Abby: 079 273 41 47, abby@abbybryand-immo.chMi piacerebbe incontrarvi Abby Bryand Immobilierwww.abbybryand-immo.com+41792734147Chemin des Clyettes 10b,1273 Arzier-Le Muidsabby@abbybryand-immo.ch

Villa familiare di 6,5 locali con vista panoramica ad Arzier-Le Muids

Scopri questa magnifica villa di 6,5 locali situata nel pacifico villaggio di Arzier-Le Muids, che offre 160 m² di spazio abitativo distribuito su 3 livelli. Questa proprietà beneficia di un fascino tradizionale e di magnifici spazi esterni.La villa comprende : • Aree di vita luminose : Salone spazioso con accesso al balcone e vista sul lago e sul Mont Blanc • Sala da pranzo elegante e cucina aperta completamente attrezzata: Con accesso diretto al giardino e alla terrazza • 5 Camere da letto confortevoli : Una camera al piano superiore e 4 al 1° piano • piano • Ufficio funzionale : Spazio di lavoro • 2 Bagni: Uno al piano superiore con doccia e uno al 1° piano con vasca da bagno • Caminetto per serate coccole Aree esterne e servizi : • Terreno di 624 m² : Giardino molto bello e ben curato con varie piante, tra cui il maestoso Sequoia, e vista sulle montagne e sul lago • Balconi e terrazze : Vari spazi esterni per godere della vista eccezionale • Un garage chiuso e più parcheggi • Ambiente tranquillo e soleggiato: perfettamente posizionato Posizione privilegiata : Questa villa beneficia di una posizione ideale, con la stazione ferroviaria di Arzier a 7 minuti a piedi, il supermercato Denner a 3 minuti e la scuola e l'UAPE a 5 minuti a piedi. L'ambiente pacifico e la vicinanza ai servizi la rendono un luogo di vita perfetto per le famiglie.Con le sue viste panoramiche sulle montagne e sul lago, i suoi spazi generosi, questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente eccezionale sopra la nebbia, che combina tranquillità rurale e accessibilità urbana.Contattatemi ora per ulteriori informazioni e una visita :Puoi inviarmi un'e-mail : Abby@abbybryand-immo.ch o un WhatsApp : +41792734147Mi piacerebbe incontrarviAbby Bryand Immobili www.abbybryand-immo.ch

Villa dans le cadre idyllique d'Arzier-Le Muids

À 20 minutes de Genève – Magnifique Villa Design d’Architecte à VendreSituée dans un cadre idyllique, cette villa d’exception offre environ 400 m² habitables répartis sur 7.5 pièces. Conçue par un architecte de renom, elle allie modernité et fonctionnalité avec des matériaux de qualité.La pièce de vie, d’une superficie de 73 m², s’ouvre sur une cheminée moderne et une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et une vue panoramique allant de Genève à la région du Chablais, au-delà du Haut-Lac.Construite en 2002 sur une parcelle de 970 m² et un volume de 1586 m³, cette villa comprend également 3 grandes salles de bains, un WC visiteurs, un balcon chauffé, un garage pour 2 voitures, ainsi que 2 places de parc extérieures. Vous apprécierez également un abri, une cave spacieuse, un carnotzet, et un sauna pour des moments de détente en toute tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement extérieur.Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté de fruitiers et d’un potager fournissant des légumes frais de saison, créant ainsi un cadre de vie apaisant et harmonieux.Les maîtres mots de cette propriété sont calme, sérénité, espace et une vue imprenable. Cette villa a bénéficié d’une rénovation partielle en 2015, alliant confort moderne et charme intemporel.Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes de Genève.Nur 20 Minuten von Genf entfernt – Wunderschöne Designer-Villa eines Architekten zu verkaufenIn einer idyllischen Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa ca. 400 m² Wohnfläche auf 7,5 Zimmer verteilt. Entworfen von einem renommierten Architekten, verbindet sie moderne Eleganz mit funktionalem Design und hochwertigen Materialien.Der großzügige Wohnbereich von rund 73 m² ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und öffnet sich zu einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und eine Panoramasicht, die von Genf bis hin zur Region Chablais und jenseits des Obersees reicht.Die 2002 erbaute Villa befindet sich auf einem 970 m² großen Grundstück mit einem Volumen von 1586 m³. Sie umfasst zudem 3 große Badezimmer, ein Gäste-WC, einen beheizten Balkon, eine Garage für 2 Autos sowie 2 Außenstellplätze. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum, einen großen Weinkeller, ein Carnotzet und eine Sauna – perfekte Orte zum Entspannen. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.Der Garten ist liebevoll gepflegt, mit Obstbäumen geschmückt und einem Gemüsegarten, der frische Saisonprodukte liefert – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Die Schlüsselworte dieser Immobilie sind Ruhe, Gelassenheit, Raum und eine atemberaubende Aussicht. Im Jahr 2015 wurde die Villa teilweise renoviert und vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen – nur 20 Minuten von Genf entfernt.Ausstattung - Emplacement : À seulement 20 minutes de Genève - Surface habitable : Environ 400 m² répartis sur 7,5 pièces -Vue panoramique : Vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et la région du Chablais - Maison d'architecte : Conçue par un architecte renommé, alliant modernité et matériaux de haute qualité - Grand séjour : Environ 73 m² avec cheminée moderne et espace généreux - Jardin : Entièrement entretenu, avec des arbres fruitiers et un jardin potager - Terrasses : Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur - Année de construction : 2002, avec une rénovation partielle en 2015 - Salles de bains : 3 grandes salles de bains plus un WC visiteurs - Espaces supplémentaires : Carnotzet, sauna, grande cave à vin - Stationnement : Garage pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures - Calme et intimité : Situation extrêmement calme, offrant beaucoup d’espace et de tranquillité - Balcon chauffé : Idéal pour toutes les saisonsCette villa vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie luxueux, dans un environnement paisible mais central. - Lage: Nur 20 Minuten von Genf entfernt - Wohnfläche: Ca. 400 m² auf 7.5 Zimmer verteilt - Panoramablick: Unvergleichliche Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und die Region Chablais - Architektenhaus: Entworfen von einem renommierten Architekten mit modernen und hochwertigen Materialien - Großer Wohnbereich: Ca. 73 m² mit modernem Kamin und großzügigem Raumgefühl - Garten: Pflegeleicht mit Obstbäumen und eigenem Gemüsegarten - Terrassen: Zwei großzügige Terrassen zum Genießen des Außenbereichs - Baujahr: 2002, mit teilweiser Renovierung im Jahr 2015 - Badezimmer: 3 große Badezimmer plus Gäste-WC - Zusatzräume: Carnotzet, Sauna, großer Weinkeller - Parkmöglichkeiten: Garage für 2 Autos, 2 Außenstellplätze - Ruhe & Privatsphäre: Absolut ruhige Lage mit viel Platz und Privatsphäre - Beheizter Balkon: Ideal für jede JahreszeitDiese Villa bietet Ihnen alles für ein luxuriöses Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.LageLa villa est située dans la charmante commune d’Arzier-Le Muids, dans le canton de Vaud, à seulement 20 minutes des portes de Genève. Cette localisation exclusive allie le calme et la beauté de la nature à la proximité de la métropole internationale de Genève. Arzier-Le Muids est un village pittoresque, idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités d’une grande ville.Grâce à son excellente accessibilité, Genève est rapidement et facilement atteignable, ce qui fait de cet emplacement un choix particulièrement attrayant pour les navetteurs et les voyageurs d’affaires. La région offre une multitude d’activités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée et de vélo, des domaines viticoles, ainsi que le lac Léman à proximité, réputé pour ses activités nautiques et récréatives.Le quartier est calme et résidentiel, composé principalement de maisons individuelles de luxe, offrant ainsi un cadre de vie de haute qualité et une grande intimité. De plus, les écoles, commerces et restaurants à proximité assurent un quotidien pratique et agréable. Pour les familles et les amoureux de la nature, cette région offre un cadre de vie idéal dans un emplacement de choix.Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, nur 20 Minuten von den Toren von Genf entfernt. Diese exklusive Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur internationalen Metropole Genf. Arzier-Le Muids ist ein charmantes Dorf, das inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung liegt, ideal für diejenigen, die die Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer Großstadt profitieren möchten.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Genf schnell und bequem, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Weingüter und den nahegelegenen Genfersee, der für seine Freizeit- und Sportmöglichkeiten bekannt ist.Die Nachbarschaft ist ruhig und von luxuriösen Einfamilienhäusern geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität und Privatsphäre beiträgt. Zudem befinden sich in der Umgebung Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien und Naturliebhaber bietet diese Region ein ideales Zuhause in einer erstklassigen Lage.

Villa moderne avec vue panoramique sur le lac et les montagnes à Arzier-Le Muids

Découvrez cette magnifique villa de 5,5 pièces construite en 2020, offrant 141 m² d'espace habitable sur un terrain de 500 m² dans le charmant village d'Arzier-Le Muids. Cette propriété exceptionnelle combine confort moderne et cadre naturel préservé.Caractéristiques principales : • Espaces généreux : 5,5 pièces réparties sur 3 niveaux avec de beaux parquets en bois • Cuisine moderne : Équipée avec placards élégants, comptoirs noirs contemporains, four intégré et lave-vaisselle • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes depuis les grandes baies vitrées coulissantes • Balcon privé : Accès direct depuis le master pour profiter pleinement de la vue • 2 salles de bains dont un double et un WC visiteur : Confort optimal pour toute la famille • Garage inclus : Stationnement couvert pour deux voitures et places de parc supplémentaires pour les visiteurs Environnement privilégié : Située dans un quartier calme et adapté aux familles, cette villa bénéficie d'un ensoleillement généreux en été. La proximité d'une rivière ajoute au charme naturel du lieu, tandis que l'éloignement des axes ferroviaires garantit une tranquillité absolue.Équipements écologiques : La propriété est équipée de panneaux solaires, témoignant d'une approche respectueuse de l'environnement & permettant des économies d'énergie.Cette villa récente représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique, parfaite pour une famille recherchant le calme tout en restant accessible. Disponible immédiatement.Contactez-moi maintenant pour plus d'informations et une visite :Par e-mail : Abby@abbybryand-immo.ch ou WhatsApp : +41792734147Je me réjouis d'avoir de vos nouvelles, AbbyAbby Bryand Immobilier www.abbybryand-immo.chDiscover this magnificent 5.5 room villa built in 2020, offering 141 m² of living space on a 500 m² plot in the charming village of Arzier-Le Muids. This exceptional property combines modern comfort and a preserved natural setting.Key features:Generous spaces: 5.5 rooms spread over 3 levels with beautiful wooden floorsModern kitchen: Equipped with sleek cabinets, contemporary black countertops, built-in oven and dishwasherStunning views: Exceptional views of the lake and mountains from the large sliding windowsPrivate balcony: Direct access from the master to fully enjoy the view2 bathrooms, one of which is double and a guest toilet: Optimal comfort for the whole familyGarage included: Covered parking for two cars and additional parking spaces for visitorsPrivileged environment: Located in a quiet area and suitable for families, this villa enjoys generous sunshine in summer. The proximity of a river addsto the natural charm of the place, while the distance from the railway axes guarantees absolute tranquility.Eco-friendly amenities: The property is equipped with solar panels, demonstrating an environmentally friendly and energy-saving approach.This recent villa represents a rare opportunity to acquire a quality property in an idyllic setting, perfect for a family looking for peace and quiet while remaining accessible. Available immediately.Contact me now for more information and a visit:By email: Abby@abbybryand-immo.ch or WhatsApp: +41792734147I'm looking forward to hearing from you, AbbyAbby Bryand Real Estatewww.abbybryand-immo.ch

Villa contemporanea ad Arzier con vista panoramica & efficienza energetica

Situata ad Arzier, questa proprietà recente seduce per la sua architettura moderna, la sua luminosità eccezionale e la sua efficienza energetica notevole.Ogni piano si avvale di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un ambiente di vita unico nel cuore di un ambiente verde e pacifico.Con i suoi spazi generosi e le cinque camere da letto, questa villa risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia in cerca di comfort, modernità e serenità.Un bene raro, rivolto verso il futuro, che combina eleganza e sostenibilità in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione.

Villa individuelle 7.5 pièces à Arzier-Le Muids

Imaginez une maison où modernité et sérénité se rencontrent ? Cette propriété, située à 20 min de Nyon et 30 min de l'aéroport de Genève, pourrait être faite pour vous. Elle offre 4 chambres spacieuses, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte sur le séjour, et une terrasse parfaite pour profiter du soleil. Trois salles de bains, un garage double et de nombreux rangements sont également disponibles. La vue est simplement magnifique dans ce cadre reposant. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter, n'hésitez pas à nous contacter par WhatsApp au 078/761 1210. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. • ******************************************** Imagine a home where modernity and serenity meet? This property, located 20 minutes from Nyon and 30 minutes from Geneva airport, could be just what you're looking for. It offers 4 spacious bedrooms, a bright study, a large kitchen opening onto the living room, and a terrace perfect for soaking up the sun. Three bathrooms, a double garage and plenty of storage space are also available. The views are simply magnificent in this relaxing setting. If you would like to find out more or to visit, please contact us by WhatsApp on 078/761 1210. A virtual tour is also available.