Aeugstertal - Villa acquistare

VILLA HARMONIE - MODERNA SOSTENIBILE UNICA

Quando l'estetica incontra la funzionalità, si crea un valore duraturo.In un quartiere residenziale tranquillo e yet centrale di Affoltern am Albis, questa villa eccezionale si trova in una posizione perfettamente orientata. Questo combina design moderno con una connessione alla natura e convince con una ottima illuminazione e belle viste lontane.Punti salienti:+ architettura unica+ fornitura di energia sostenibile+ posizione tranquilla, centrale con viste lontane+ illuminazione ottima+ design interno eccezionale+ giardino con un elemento d'acqua idilliacoLa documentazione di vendita con informazioni aggiuntive e più immagini può essere richiesta facilmente via modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto!Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi con la vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno!PS. Sentitevi liberi di condividere: Conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci ulteriormente. Grazie!

Villa storica con 6 unità e terrazza sul tetto a Zürich Enge - in vendita

Villa storica (costruita nel 1894) in Lavaterstrasse 73 a Zürich Enge: un caratteristico investimento immobiliare, completamente affittato, con terrazza sul tetto, balconi e circa 245 m² di giardino - a pochi minuti a piedi dal lago e dalla stazione di Enge. Ideale per gli investitori a lungo termine con prospettive di sviluppo (soggetto ad approvazione).Fatti chiave • Unità: 5 appartamenti + 1 spazio commerciale (UG) - totale 23 stanze / 6 bagni • Superficie: Superficie abitabile / utile di circa 522 m²; terreno di circa 517 m²; giardino di circa 245 m²; volume dell'edificio di circa 2.590 m³ • Edificio: 5 piani; piani classici con cucina, bagno e balcone separati per piano; appartamento in mansarda con accesso alla terrazza sul tetto • Parcheggio: 4 posti auto esterni • Riscaldamento: Riscaldamento a gas • Affitto: 100% affittato; disponibile immediatamente • Stato: parzialmente in besoin di ristrutturazione - chiaro potenziale di miglioramento e ottimizzazione • Sviluppo: Espansione di un piano possibile (soggetto ad approvazione ufficiale) • Vantaggi di localizzazione: circa 421 m dalla stazione di Zürich Enge; lago e città a distanza di cammino; autostrada A3 facilmente raggiungibile; aeroporto a circa 11 km • Prezzo: Prezzo di riferimento CHF 8.000.000 ConclusioneOccasione rara in una posizione di primo piano: casa multifamiliare rappresentativa con reddito di affitto stabile, spazi esterni attraenti (giardino, balconi, terrazza sul tetto) e chiaro potenziale di sviluppo - urbana, sul lago e ottimamente collegata.

Tenuta signorile con parco e potenziale di sviluppo

A Kappel am Albis, in un luogo tranquillo eppure centrale, questa proprietà eccezionale si presenta su un terreno di tipo parco con una superficie totale di 3.537 m2.La villa esistente del 1930 è stata continuamente mantenuta e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Inserita in un vasto paesaggio di giardino con una popolazione di alberi antichi, spazi verdi spaziosi e alta privacy, si crea un senso di vita che raramente appare sul mercato in questa forma.È particolarmente importante notare il potenziale di sviluppo significativo delle tre parcelle nella zona residenziale W2-30. La combinazione della proprietà esistente, della riserva di terreno da costruire e della posizione attraente apre possibilità polivalenti - sia per gli occupanti proprietari con una prospettiva a lungo termine che per gli investitori o gli sviluppatori di progetti.L'infrastruttura esistente con un sistema geotermico, un edificio di studio/garage separato e una struttura di proprietà spaziosa offre una base eccellente per gli sviluppi futuri.Nonostante l'ambiente naturale, si beneficia di un'accessibilità molto buona nella direzione di Zug, Zurigo e Lucerna. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nella vicinanza immediata.Un'occasione rara per gli acquirenti che cercano di combinare la qualità della posizione, la sostanza e il potenziale di sviluppo in un unico oggetto.Kappel am Albis combina il vivere naturale con un'accessibilità eccellente ai centri economici di Zug e Zurigo.La proprietà si trova a una distanza confortevole dal centro del villaggio e beneficia allo stesso tempo di un quartiere residenziale tranquillo con alta privacy. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Gli ambienti sono caratterizzati da spazi verdi spaziosi, aree di svago e alta qualità della vita - un luogo ideale per le persone che valorizzano la pace, lo spazio e il potenziale a lungo termine.PUNTI FORTI IN UN COLOPO D'OCCHIO+ Proprietà totale con circa 3.537 m2 di superficie+ Tre parcelle nella zona residenziale W2+ Villa lussuosa con ambiente di tipo parco+ Riserva di terreno da costruire supplementare con potenziale di sviluppo+ Posizione tranquilla eppure centrale+ Buona connessione nella direzione di Zug e Zurigo+ Sistema geotermico con alta capacità+ Edificio di studio/garage separato+ Alta privacy grazie agli ambienti spaziosi+ Posizione residenziale attraente La proprietà si trova nella fascia dei milioni superiori a un cifra.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale.Ulteriori informazioni e documenti dettagliati saranno messi a disposizione degli interessati qualificati su richiesta.Julia CarlosTedesco / Inglese

Casa di architetto in posizione panoramica.

Casa unifamiliare indipendente con molta privacy, piscina e oasi di benessere Alta sopra il lago di Zurigo, in una delle posizioni più ambite di Horgen, vi aspetta una casa unifamiliare indipendente che combina design moderno, privacy e una veduta spettacolare in modo unico.La casa unisce l'architettura moderna con spazi generosi e inondati di luce e una veduta che porta costantemente lo sguardo sul lago di Zurigo e il paesaggio circostante. Su tre livelli, quattro camere da letto e uno studio accessibile separatamente offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti e il lavoro.Il giardino che circonda la proprietà crea un - la piscina e l'oasi di benessere privata fanno di questa casa un luogo con una qualità della vita molto alta.Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale - e che danno importanza alla qualità, alla privacy e alla qualità della vita al livello più alto.Ci rallegriamo del vostro contatto e di convincervi presto di persona di questa proprietà eccezionale sul posto.Il prezzo di vendita corrisponde all'esclusività dell'offerta.

Art Nouveau nella sua forma più bella - Villa esclusiva con padiglione

In una delle comunità residenziali più ambite della riva destra del lago di Zurigo, questa villa Art Nouveau impressionante del 1920 si presenta. Situata direttamente al confine della città di Zurigo, combina la connessione urbana con un ambiente di vita tranquillo e signorile - soleggiato tutto il giorno e con un ampio giardino parco come oasi privata.Un punto di forza particolare è il padiglione spazioso con riscaldamento a pavimento e atmosfera luminosa accogliente - polivalente e un punto di forza di per sé. Su circa 450 m² di spazio abitabile, 13 locali e 6 bagni offrono proporzioni di stanza eccezionalmente spaziose, completate da una suite con bagno en suite nel sottotetto e una stanza dei sigari ventilata.Un'opportunità rara a Zollikon: architettura Art Nouveau, posizione di primo piano e lusso intemporale in perfetta bilancia.Desiderate saperne di più? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni su richiesta. Ci auguriamo il vostro contatto.

*VENDITA RISERVATA* Villa di lusso con accesso privato al lago di Zurigo

Questa villa eccezionale combina la privacy assoluta, l'architettura straordinaria e la costruzione di alta qualità con una posizione privilegiata direttamente sul lago di Zurigo. La vista panoramica senza pari sul lago e sul paesaggio circostante è completata da un privilegio raro e particolarmente esclusivo: l'accesso privato al lago. Nelle aree di vita spaziose, si sviluppa un'atmosfera di eleganza e generosità eccezionali. Materiali di alta qualità, stanze equipaggiate individualmente e un concept architettonico globale pensato a fondo creano un'atmosfera che risponde alle esigenze più elevate in termini di comfort, estetica e discrezione. Un'area spa e wellness esclusiva e uno studio di fitness generosamente dimensionato sono solo alcune delle numerose comodità di questa proprietà unica. L'interazione armoniosa tra la vita rappresentativa e il rifugio privato fa di questa residenza un rifugio eccezionale di standard internazionali. Per rispetto della privacy senza restrizioni della proprietà, questa proprietà speciale è deliberatamente commercializzata in modo discreto e esclusivo in un circolo selezionato. C'è una rinuncia esplicita alla pubblicazione pubblica di materiale di immagine e di informazioni dettagliate sull'oggetto. Documenti supplementari, materiale di immagine selezionato e informazioni complete sulla residenza saranno messi a disposizione delle parti interessate qualificate e seriamente interessate nel contesto di uno scambio personale. Una condizione preliminare a ciò è un contatto preliminare e la presentazione di una prova di capitale o di finanziamento corrispondente. Questa residenza è destinata a una clientela esigente che cerca l'eccezionale e che apprezza allo stesso tempo il valore della discrezione, della privacy e della qualità senza compromessi.La villa è situata in modo idilliaco in un quartiere residenziale molto ricercato. A pochi minuti di auto, potete raggiungere tutti i negozi per le esigenze quotidiane (supermercato, panificio, macelleria, negozio di prodotti fini, ufficio postale, banche, medici e farmacia).NOTIZIE LEGALI 1. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione : La parte interessata e il destinatario dell'exposé si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Una trasmissione e una consegna delle informazioni e dell'exposé richiedono un'approvazione esplicita e scritta della società ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso, la trasmissione delle informazioni e dell'exposé non è autorizzata. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidenziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o sul venditore. 2. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita sono effettuati solo dopo un appuntamento preliminare. 3. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni del proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere assunta.

Villa maestosa con vista sul lago di Zurigo

Unica per posizione, stile e storia - Questa proprietà storica combina un'architettura imponente con spazi polivalenti e elegantemente progettati – in una posizione privilegiata, direttamente sulle rive del lago di Zurigo a Horgen. La vista imprenabile sul lago e il giardino di stile parco creano un'atmosfera unica. La villa convince con il suo charme speciale e offre spazio per uno sviluppo contemporaneo della sua storia tradizionale.L'essenziale: questa villa maestosa del 19esimo secolo combina l'architettura storica, l'eleganza senza tempo e le possibilità di utilizzo in modo unico. Situata su un terreno generoso di oltre 3.600 m², la proprietà si presenta come un ensemble rappresentativo composto dalla villa principale e da due edifici annessi di stile elegante in un ambiente di stile parco con un vecchio arboreto e un carattere maestoso. La villa dispone di 750 m² di spazio abitabile e si estende su più di 20 stanze spaziose. I soffitti alti, i lavori di falegnameria elaborati, gli stucchi classici e i numerosi dettagli storici testimoniano la qualità e il charme delle epoche passate. Le finestre spaziose offrono una vista imprenabile sul lago di Zurigo e creano un'atmosfera luminosa. Le stanze spaziose offrono flessibilità per diverse forme di utilizzo. Sia come residenza privata esclusiva, sia come sede rappresentativa di un'azienda, sia come combinazione di abitazione e lavoro o come sede per un'istituzione esigente – la proprietà apre prospettive diverse. Le strutture delle stanze permettono sia un utilizzo puramente residenziale che un utilizzo misto, offrendo libertà per concetti individuali. Inoltre, sono disponibili oltre 200 m² di spazi secondari nel seminterrato della villa. Uno dei due edifici annessi è stato utilizzato di recente come ufficio e comprende circa 160 m² di spazio di vita o di ufficio, nonché spazi secondari supplementari di circa 85 m². Ciò crea ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio per gli ospiti, i dipendenti, un ufficio di famiglia, atelier, sale di pratica o come unità separata.Il terreno di stile parco con un vecchio arboreto dà alla proprietà la pace e la riservatezza. La vicinanza immediata al lago di Zurigo sottolinea la qualità particolare di questa proprietà storica con potenziale polivalente – e la possibilità di condurre la sua identità storica nel futuro con sensibilità.La posizione: il comune di Horgen combina una alta qualità della vita con una posizione attraente tra il lago di Zurigo, la natura e l'ambiente urbano. Grazie alla sua eccellente infrastruttura e alle connessioni di trasporto, nonché alle diverse possibilità di svago locali, è uno degli emplacements residenziali e commerciali più ricercati della riva sinistra del lago di Zurigo. La combinazione di vita naturale, vicinanza urbana e forza economica fa di Horgen un emplacement con un potenziale di valore duraturo – sia per i privati che per le aziende.Gli aspetti finanziari: saremmo lieti di fornire agli acquirenti solvibili una conversazione personale e di informarli sugli aspetti finanziari.

Casa unifamiliare rappresentativa con offerta di spazio generosa nel cuore

L'immobile si trova in una posizione centrale di un villaggio incantevole con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Allo stesso tempo, potete godere della pace e della sicurezza di un quartiere residenziale familiare. Questa proprietà speciale combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione di classe superiore. Un focolare ideale per le famiglie che cercano molto spazio, comfort e un ambiente di vita sofisticato.Una casa per arrivare, sentirsi bene e godere, per oggi e le generazioni future.Punti salienti della proprietà* Aree di vita luminose e spaziose* Camino elegante per ore conviviali* Sauna per momenti di benessere rilassanti* Sala di fitness privata nella casa* Cantina esclusiva per gli amanti del vino e i connoisseurs* Materiali di alta qualità e stato molto ben mantenuto* Aree di seduta invitate nel giardino* Molto spazio di stoccaggio e stanze secondarie pratiche* Numerosi armadi integratiCon i suoi oltre 5 600 abitanti, Bonstetten è un villaggio vivace con una vita associativa culturale variegata e numerosi eventi sociali. La comunità offre un livello elevato di qualità della vita grazie alla sua infrastruttura ben sviluppata e ai bei spazi di svago. Per gli appassionati di sport, c'è un club di calcio, un club di hockey di strada e di tennis, un percorso di golf e un percorso di vita nella vicinanza immediata. Gli spazi di svago comprendono il lago Türler, il Hedinger Weiher, il Seleger Moor e l'Üetliberg.Coloro che vogliono fare la spesa nel villaggio hanno a disposizione diversi negozi di generi alimentari come Coop, Migros o Spar. Le verdure fresche o il miele possono anche essere acquistati direttamente dall'agricoltore. C'è anche una farmacia, una panetteria, negozi di moda e di arredamento, un'agenzia di viaggi, una cantina di vino, un centro di giardinaggio, una macelleria e un chiosco. Anche una pratica veterinaria, medici, dentisti e naturalmente ristoranti, bar e caffè fanno parte dell'infrastruttura di Bonstetten.La stazione di Bonstetten-Wettswil è a pochi minuti a piedi. Bonstetten offre una vasta gamma di trasporti pubblici: i treni S5 e S14 portano i residenti a Zurigo o a Zug a intervalli di un quarto d'ora. Inoltre, Bonstetten è collegato a Zurigo, Affoltern e Zug da diverse connessioni di autobus postali. Con l'autobus postale 200, potete raggiungere la stazione di Enge in soli 10 minuti.

Tenuta esclusiva con edificio di studio e garage separato

A Kappel am Albis, in un luogo tranquillo eppure centrale, questa villa eccezionale si presenta con un edificio di studio e garage supplementare.La proprietà, che risale al 1930, è stata curata e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Oltre all'intimità esclusiva, offre un'atmosfera di vita che convince con la sua generosità, il suo charme e un'atmosfera particolare.La villa è venduta nell'ambito di una ripartizione del terreno con una superficie di terreno nuovamente definita. L'offerta si rivolge a acquirenti che apprezzano il carattere rappresentativo e la qualità architettonica della proprietà e cercano una casa esclusiva in un quartiere residenziale molto richiesto.La proprietà è completata da un sistema geotermico sostenibile e un edificio di studio e garage separato, che offre una varietà di utilizzi.Nonostante l'ambiente naturale, si beneficia di un'accessibilità eccellente nella direzione di Zug, Zurigo e Lucerna. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze e assicurano una alta qualità della vita nella vita quotidiana.Un'opportunità rara di acquisire una villa di lusso in uno dei luoghi più richiesti di Kappel am Albis.Kappel am Albis combina la vita nella natura con un'accessibilità eccellente ai centri economici di Zug e Zurigo.La proprietà è situata a una distanza confortevole dal centro del villaggio e beneficia allo stesso tempo di un quartiere residenziale tranquillo con una alta intimità. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.I dintorni sono caratterizzati da spazi verdi spaziosi, aree di svago e una alta qualità della vita - un luogo ideale per le persone che valorizzano la pace, lo spazio e il potenziale a lungo termine.PUNTI DI FORZA IN UN COLO D'OCCHIO+ Villa di lusso + Luogo tranquillo eppure centrale+ Buona connessione a Zug e Zurigo+ Sistema geotermico ad alta capacità+ Edificio di studio/garage separato+ Alta intimità + Quartiere residenziale attraente La proprietà è venduta a un prezzo situato nella fascia dei milioni a un cifra superiore.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale nell'ambito di una visita personale.Ulteriori informazioni e documenti dettagliati saranno messi a disposizione degli interessati qualificati su richiesta.Julia CarlosTedesco / Inglese / Francese