Aesch LU - Villa acquistare

Ti consigliamo di ampliare i tuoi criteri di ricerca per ottenere risultati simili. I filtri di ricerca attuali non hanno prodotto alcun risultato.

Se non desideri modificare i criteri di ricerca attuali, ti consigliamo di creare un abbonamento di ricerca, così verrai avvisato quando ci saranno offerte corrispondenti.

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente
8 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
1 / 46
7.5 locali, 341m², CHF 4'600'000.–
Premium
Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

Tempo di percorrenza
-
1 / 19
408m², Prezzo su richiesta
Obere Farnbühlstrasse 1, 5610 Wohlen AG

RISERVATO Villa Dreifuss - Dove la storia scrive un nuovo capitolo

Dopo un periodo più lungo di vacanza, la villa si presenta oggi in uno stato fortemente necessitante di una ristrutturazione. Tuttavia, è proprio qui che risiede la sua opportunità speciale: gli acquirenti visionari hanno la possibilità rara di restaurare con cura un edificio storico con caratteristiche eccezionali e di preservarlo per le generazioni future.L'architettura rappresentativa del turno del secolo, le strutture di stanze spaziose e gli numerosi elementi originali storici danno alla villa il suo alone incomparabile. Con circa 408 m² di spazio abitabile, circa 226 m² di spazio di utilizzo secondario e cinque piani, questa proprietà eccezionale offre una varietà di possibilità per realizzare sogni di vita individuali o un concetto di utilizzo rappresentativo.In quanto oggetto protetto comunale, la villa non possiede solo un valore architettonico, ma anche culturale. La sostanza storica deve essere preservata secondo le direttive applicabili e fa di questa proprietà un'opportunità unica per gli amanti dell'immobile storico che desiderano preservare la storia con cura, rispetto e prospettiva.Punti salienti • Villa storica del 1898 • Oggetto protetto comunale con significato culturale • Parcello spazioso di 1 779 m² • Circa 408 m² di spazio abitabile • Circa 226 m² di spazio di utilizzo secondario • Volume di edificio 2 207 m³ • Cinque piani • Architettura rappresentativa del turno del secolo • Sostanza originale storica con charme speciale • Giardino simile a un parco • Potenziale di restauro e sviluppo eccezionale • Posizione residenziale calma con buona infrastruttura • Opportunità rara per gli amanti di proprietà storiche Puoi trovare ulteriori informazioni nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe ricevere il tuo contatto.Il tuo partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 12
6.5 locali, CHF 2'990'000.–
Seehaldenstrasse, 5712 Beinwil am See

Lakeview Residences - Exklusive Villen in Bestlage

Highlights • Panoramablick auf den Hallwilersee und die Alpen • Raumaufteilung individuell realisierbar • Ruhiges und sicheres Wohnumfeld ohne Verkehr • Direkte Einfahrt in Tiefgarage via Autolift • Bis zu 5 private Stellplätze pro Haus ********** • Panoramic views of Lake Hallwil and the Alps • Flexible floor plans tailored to individual preferences • Quiet and secure residential environment without through traffic • Direct access to the underground garage via car lift • Up to 5 private parking spaces per residence Ihr neues Zuhause über dem Hallwilersee - modern, ruhig, einzigartig Diese exklusive 6.5-Zimmer-Villa vereint moderne Architektur, grosszügige Wohnflächen und eine unverbaubare Seesicht zu einer Residenz von zeitloser Eleganz. Die privilegierte, sonnige Hanglage am Hallwilersee unterstreicht den gehobenen Charakter der Liegenschaft und macht sie zu einem aussergewöhnlichen Rückzugsort für höchste Wohnansprüche.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und einer hochwertigen, individuell gestaltbaren Ausführung. Raumaufteilung, Zimmeranzahl und Ausbau lassen sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen und bieten damit ein Höchstmass an Gestaltungsfreiheit. Eine Adresse für Menschen mit Sinn für Exklusivität und gehobene Wohnkultur.Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine stilvoll integrierte Küche ergänzt. Panoramaverglasung über die gesamte Front mit fliessendem Übergang nach aussen schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den Hallwilersee. Innen- und Aussenräume verschmelzen nahtlos miteinander und verleihen dem gesamten Wohnkonzept eine besondere Exklusivität und einen repräsentativen Charakter. Die privaten Rückzugsbereiche bieten grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit Bad en suite, sowie weitere hochwertig ausgestattete Badezimmer. Jede Ebene ist geprägt von Grosszügigkeit, Ruhe und einem hohen Anspruch an Komfort und Ästhetik.Ein besonderes Augenmerk verdient das Gartengeschoss mit geplanter Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als exklusiver Wellness- oder Spa-Bereich, als separate Einheit für Gäste, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Unterbringung von Au-pair bzw. Personal. Dieser Bereich lässt sich individuell gestalten und erweitert die Wohnqualität auf elegante Weise.Abgerundet wird das Angebot durch mehrere komfortable Tiefgaragenplätze, welche den gehobenen Standard dieser Immobilie zusätzlich unterstreichen.UND DAS BESTE: Diese attraktive Villa ist nur eines von sieben hochwertigen Eigenheimen, die in diesem einzigartigen Neubauprojekt entstehen. Ein harmonisches Wohnensemble an privilegierter Lage geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Projekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen Ihnen Ramona Kläfiger unter +41 58 280 34 03 sowie Luana Lehmann unter +41 62 211 00 31 gerne zur Verfügung. Die Bauleitung und Umsetzung erfolgen durch die Kurt Weber Immobilien AG.**********This exclusive 6.5-room villa combines modern architecture, generous living spaces, and unobstructed lake views to create a residence of timeless elegance. Its privileged, sunny hillside location above Lake Hallwil enhances the prestigious character of the property, making it an exceptional retreat for the highest standards of living.The thoughtfully designed living concept impresses with light-filled interiors, clean architectural lines, and a high-quality finish that can be individually customized. The layout, number of rooms, and interior design can be flexibly adapted to personal preferences, offering maximum freedom of design. An address for those who appreciate exclusivity and sophisticated living culture.The open-plan living and dining area forms the heart of the home and is complemented by a stylishly integrated kitchen. Floor-to-ceiling panoramic glazing across the entire front, combined with seamless transitions to the outdoor areas, creates an extraordinary sense of space and opens up breathtaking views of Lake Hallwil. Indoor and outdoor living blend harmoniously, giving the entire residence a distinctive exclusivity and representative character. The private retreat areas feature spacious bedrooms, including a luxurious master suite with en-suite bathroom, as well as additional high-quality bathrooms. Every level of the villa is defined by generosity of space, tranquility, and an uncompromising commitment to comfort and aesthetics.Particular attention should be given to the garden level, which includes a planned guest apartment offering a wide range of possible uses. Whether envisioned as an exclusive wellness or spa area, a separate guest residence, a multi-generational living space, or accommodation for an au pair or staff, this level can be individually tailored and enhances the overall living experience in an elegant way.The property is further complemented by several comfortable underground parking spaces, underlining the premium standard of this exceptional residence.And best of all: this attractive villa is just one of seven high-end homes being created within this unique new development project a harmonious residential ensemble in a privileged location, designed for people who seek something truly special.We would be delighted to present this exceptional project to you personally and look forward to hearing from you. For further information or to arrange a private viewing, please contact Ramona Kläfiger at +41 58 280 34 03 or Luana Lehmann at +41 62 211 00 31. Construction management and project execution are carried out by Kurt Weber Immobilien AG

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 2'750'000.–
Bergstrasse 67, 5606 Dintikon

Villa - abitazione spaziosa di alto livello

Un luogo di abitazione di classe eccezionale - per le persone che apprezzano la qualità superiore, la privacy e il comfort di vita eccezionale. Arrivare - Rilassarsi - Godere Questa casa di famiglia esclusiva combina un'abitazione spaziosa, materiali di alta qualità e tecnologia moderna con una posizione da sogno direttamente nella zona di svago. La proprietà soleggiata tutto il giorno offre una grande intimità e un'atmosfera speciale - completata da una zona esterna elegante con una piscina biologica riscaldata. Coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, il comfort e i dettagli ben pensati si sentiranno a casa fin dal primo istante. Già l'ingresso, l'area di ingresso spaziosa e moderna trasmette il livello elevato di questa casa. L'architettura chiara, i materiali nobili e un concetto di illuminazione ben pensato creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il centro della casa. La cucina di alta qualità impressiona con un equipaggiamento esclusivo in ardesia e apparecchi di qualità di Gaggenau, Miele e Electrolux. Qui, il design esigente incontra la funzionalità - perfetto per le persone che amano cucinare, godere e ricevere ospiti. La sala da pranzo spaziosa è trasformata in un luogo di relax speciale da una cheminée rotativa. Un sistema di home cinema integrato con un proiettore e uno schermo offre un intrattenimento di alto livello. Altoparlanti di alta qualità sono situati in tutte le stanze e anche nella zona esterna. I pavimenti dell'ingresso, dell'area di vita, della sala da pranzo e della cucina, così come nelle celle umide, sono equipaggiati con piastrelle Feinsteinzeug di alta qualità. Al piano superiore, un parquet a larga banda offre un'atmosfera di vita calda ed elegante. La camera da letto principale dispone di un guardaroba spazioso e di un proprio bagno, offrendo un luogo di ritiro privato con un comfort speciale. La camera degli ospiti dispone anch'essa di un proprio bagno - ideale per gli ospiti, la famiglia o come zona separata spaziosa. Una stanza supplementare può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o stanza di deposito pratica. La casa risponde a norme elevate di efficienza energetica e di comfort e dispone di: • Minergie-P • Pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Sistema solare senza accumulo o batteria • Sistema Smart Home • Tende elettriche • Concetto di illuminazione con rilevatori di movimento • Aspirapolvere centrale • Sistema di sorveglianza video con registrazione Con la soluzione Smart Home, la casa può essere controllata in modo pratico via smartphone - in qualsiasi momento e anche da remoto. Un ascensore esistente consente inoltre l'installazione successiva di un ascensore per persone. Oasi di benessere privata all'aperto La zona esterna elegantemente progettata invita a godere delle belle cose della vita. La piscina biologica riscaldata con copertura solare è il punto forte speciale. Siano ore di relax vicino all'acqua, bagni rinfrescanti o serate conviviali con la famiglia e gli amici - qui, il giardino diventa un'oasi di benessere privata. La posizione diretta nella zona di svago e l'esposizione al sole tutto il giorno sottolineano la qualità di vita eccezionale. Garage per 3-4 veicoliFino a 5 posti di parcheggio esterno supplementari Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia, una stanza per una cantina e una stanza di cantina con riscaldamento a pavimento, che può essere personalizzata e utilizzata in modo polivalente se necessario. Tutte le informazioni supplementari possono essere trovate nella nostra documentazione. La migliore impressione e il sentimento per questa proprietà possono essere sperimentati durante una visita sul posto. Sono sempre felice di aiutarvi e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Tempo di percorrenza
-
1 / 5
12.5 locali, 514m², CHF 6'950'000.–
Tannbergstrasse 9, 6214 Schenkon

Abitare di lusso con vista sul lago e sulla montagna e anche piscina coperta

Vivere dove gli altri trascorrono le vacanze è allettante? Questa casa impressionante con una vista mozzafiato realizza i sogni residenziali più elevati e offre una varietà di possibilità: abitazione multigenerazionale, abitazione e lavoro sotto un stesso tetto o locazione parziale - tutto può essere realizzato in modo flessibile qui.In una posizione privilegiata, incostruibile, con un orientamento a sud e un panorama spettacolare sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali, questa proprietà eccezionale si trova in un quartiere di ville esclusive. Il comune vantaggioso in termini di imposte è sinonimo di pace, intimità e alta qualità della vita con un'infrastruttura eccellente allo stesso tempo.Sul terreno spazioso, la proprietà rappresentativa si estende su più livelli e impressiona per la sua concezione di locali ben pensata e la sua generosità eccezionale. Già all'ingresso, il magnifico salone con pavimenti in marmo e parquet nobili e un soffitto impressionantemente alto si apre, procurando una sensazione di vita particolarmente aperta e spaziosa. L'interazione tra la cheminée centrale e la grande galleria sopra sottolinea ciò ancora di più. Dalla sala da pranzo, si può godere di una bella vista, che mette particolarmente in evidenza l'ambiente di vita speciale. Due ingressi offrono un comfort elevato e opzioni di utilizzo flessibili: l'ingresso principale accoglie con un guardaroba spazioso, un locale di stoccaggio, la lavanderia e un bagno per gli ospiti, che sono separati dal salone da una porta in vetro. Mentre il secondo ingresso convince con una galleria fantastica, da cui si può accedere al salone o all'ufficio/spazio di benessere tramite la scala a chiocciola centrale.Allo stesso livello, si trova anche la spaziosa camera da letto principale con un bagno annesso e un accesso diretto al balcone, nonché altre stanze, delle quali quasi tutte hanno un accesso diretto al balcone e una cella umida supplementare. L'offerta di locali è completata da uffici o sale di pratica eleganti con un ingresso separato e un appartamento di 2,5 locali indipendente con il proprio balcone, ideale per gli ospiti, la famiglia o opzioni di utilizzo supplementari.Un vero punto di forza è il dominio di benessere esclusivo e privato: una piscina interna con un sistema di controcorrente, un sauna con funzione infrarossa, una doccia a vapore di massa e un sistema di cinema casa integrato con un grande schermo offrono relax e divertimento al livello più elevato. Il dominio spa non è visibile dall'esterno e garantisce un'intimità assoluta.Questa offerta unica è completata da un garage doppio e circa 8-10 posti auto esterni. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e la connessione autostradale possono essere raggiunti in pochi minuti - perfetto per una vita tranquilla con connessioni eccellenti.Ciò che vi aspetta:- Panorama alpino- Vista a distanza incostruibile- Vista sul lago- Molta intimità in una posizione tranquilla- Grande giardino bello con un'area di seduta coperta- Camino esterno- Locali alti e luminosi- Grandi facciate di finestre- Grande salone e sala da pranzo- Grande cucina con stazione di cibo- Camino centrale nel salone- Appartamento con ingresso separato- Piscina interna con sistema di controcorrente- Spazio di benessere con piccola cucina- Doccia a vapore di massa- Sauna finlandese con funzione infrarossa- Cinema casa con grande schermo- Sistema di decalcificazione- Rete di fibra ottica- Sala server climatizzata- Sala di svago- Sottoscala- Cassa di garage per 2 veicoli con porta elettrica- 8-10 posti auto esterniApprofittate dell'occasione e chiamateci per convincervene!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione?COME membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi vi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

Tempo di percorrenza
-

Altri oggetti interessanti