430 risultati - Villa acquistare: Cantone Vaud

Esclusività: Casa individuale di 7.5 locali Bel giardino con piscina

Questa villa spaziosa di 220 m² + seminterrato è costruita su un bello e grande terreno di 1'306 m².La proprietà è stata rinnovata con gusto e migliorata nel corso degli anni, in particolare con l'installazione di una sonda geotermica e il sostituzione della cucina, dei bagni, ecc... Distribuita su due livelli abitabili, dispone di 5 camere da letto, tra cui la suite genitoriale con bagno annesso e cabina armadio. Le camere da letto rivolte a sud offrono una vista sul lago e sul Monte Bianco. Il piano principale è composto da un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo modulare che può essere aperta sul soggiorno. Una cucina di alta gamma, la 5ª camera da letto e un bagno completano questo livello.Il volume generoso della casa (1'109m) offre un seminterrato completo di 100m² con vari spazi, tra cui una grande stanza che funge da sala giochi o palestra, un garage doppio con accesso diretto alla villa, una lavanderia e una sauna.L'esterno della proprietà è arricchito da un giardino ben alberato, riparato dalla vista, e beneficia di una nuova (2024) bella piscina, una terrazza che lo rende un luogo particolarmente piacevole da vivere.Situata nella charmante comune di Denens, è vicina a tutte le comodità e il centro di Morges si trova a 5km di distanza.La relazione elettrica OIBT risale al 2026 e il CECB è stato realizzato e sarà presto disponibile.

Villa eccezionale con vista sul lago e le Alpi in un ambiente preservato

Protetta da sguardi curiosi, in una via residenziale preferita, questa proprietà di carattere offre un'arte di vivere rara, in cui natura e comfort dialogano con evidenza.Costruita su un terreno di 2'467 m², con circa 1'326 m² di giardino paesaggistico, la villa gode di una vista libera sul lago e le Alpi. Questo magnifico giardino offre ampi spazi esterni propizi alla relax e alla convivialità. Una parte boschiva del terreno, attraversata da un corso d'acqua, conferisce alla proprietà una freschezza naturale e un'intimità preziosa, come un rifugio discreto nel corso delle stagioni.I volumi interni impressionano fin dall'ingresso. Il soggiorno a volta, sublimato da una struttura in legno a vista e un camino, si apre ampiamente sulle terrazze e il giardino, bagnato di luce grazie alla sua orientazione a sud-ovest. La cucina contemporanea, recentemente rinnovata con materiali di qualità, prolunga armoniosamente questo spazio conviviale.La zona notte accoglie quattro camere da letto dalle proporzioni generose, tra cui una elegante suite principale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone. Un'ampia mansarda offre una flessibilità rara, ideale per uno studio, una biblioteca o un salotto privato.All'esterno, le terrazze e il giardino curatamente paesaggistico invitano al relax, con un panorama d'eccezione. La proprietà dispone anche di due garage e cinque posti auto esterni. Uno spazio è previsto per l'installazione di un orto, mentre un casotto da giardino completa le attrezzature esterne. Un bacino, attualmente fuori servizio, completa gli spazi esterni.Maintenuta con la massima cura e regolarmente rinnovata, questa villa seduce per il suo raro equilibrio tra volumi, natura, viste e qualità della vita.

Villa con piscina riscaldata e vista aperta a Villars-Sainte-Croix

Situata in un quartiere residenziale di ville a Villars-Sainte-Croix, questa proprietà individuale beneficia di una posizione strategica, a due passi dalle autostrade e dalle comodità della zona ovest di Losanna. Offre un ambiente di vita pratico e ricercato, con accesso rapido a Losanna e ai principali centri della regione.Costruita nel 1997 su un terreno di circa 1'384 m², la villa sviluppa circa 140 m² di spazio abitabile e quasi 200 m² di superficie utile, distribuiti su più livelli. La sua orientazione sud-ovest e le ampie aperture le permettono di beneficiare di una luce solare ottimale e di una vista libera sulle montagne, il lago e il Giura.Questa proprietà fa parte di una villa individuale organizzata in una PPE, che comprende due unità separate. L'unità offerta in vendita beneficia di una configurazione privata, mentre l'appartamento situato al piano inferiore ha una propria entrata e un giardino privato, garantendo una chiara separazione tra le due unità.Il piano terra accoglie spazi di vita luminosi con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata, nonché due camere da letto e un bagno. Due terrazze prolungano l'insieme e si aprono su un giardino verde con una piscina esterna riscaldata, un piccolo stagno e un capanno.Il piano superiore offre una galleria, un ampio spazio ufficio, una camera da letto, un bagno con WC, nonché un annesso con locale tecnico.La cantina comprende una lavanderia, una cantina e un rifugio.Due posti auto esterni, nonché un garage doppio, completano questa proprietà, ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e una buona qualità della vita alle porte di Losanna.

Villa individuale contemporanea eccezionale nel cuore di Epalinges

Eleganza contemporanea e volumi eccezionali alle porte di Losanna. Situata in un ambiente residenziale ricercato delle alture di Epalinges, questa superba villa individuale interamente rinnovata sedurrà gli amanti dell'architettura contemporanea, della luce naturale e della tranquillità.Eretta su una magnifica parcelle privata di quasi 3'000 m², di cui una parte importante è boschiva (curata direttamente dal comune), offrendo intimità e un contesto verde eccezionale, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna.Interamente trasformata nel 2024, la villa si presenta oggi in uno stato prossimo al nuovo con prestazioni moderne e un'ottima efficienza energetica. Dall'ingresso, i volumi impressionano. Il spettacolare soggiorno a cattedrale, sublimato da un'altezza del soffitto notevole e da ampie aperture in vetro, offre un'atmosfera unica bagnata di luce naturale durante tutta la giornata.Gli spazi di vita sono stati progettati per unire comfort e convivialità. Una cucina elegante aperta con isola centrale si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel vasto soggiorno, creando un contesto ideale sia per la vita familiare che per ricevere.Distribuita su più livelli, la proprietà sviluppa circa 220 m² abitabili e propone una distribuzione particolarmente funzionale.Questa villa è composta da 4 camere da letto e da uno spazioso studio (facilmente ammobiliabile come camera aggiuntiva). Uno dei grandi vantaggi di questa villa risiede anche nel suo piano inferiore, che offre uno spazio di vita supplementare con giardino e ingresso indipendente. Numerose possibilità di allestimento: studio indipendente, spazio professionale, sala fitness, alloggio per adolescenti o reddito aggiuntivo. La proprietà beneficia anche di un ottimo comfort energetico grazie alla sua pompa di calore aria/acqua recente, al riscaldamento a pavimento e ai vetri tripli.I vantaggi della proprietà • Altezza del soffitto molto bella • Possibilità di creare uno studio indipendente • Parcelle di quasi 3'000 m², senza vis-à-vis e parzialmente boschiva • Orientamento ottimale e ottimo soleggiamento • Pompa di calore recente, riscaldamento a pavimento • Vicino alla Scuola alberghiera di Losanna • Ottimo certificato energetico B / B / A • Box garage + numerosi posti autoUna proprietà rara sul mercato di Epalinges, ideale per una clientela esigente che cerca un ambiente di vita esclusivo, moderno e verde alle porte di Losanna.

Casa padronale eccezionale

Situata nel pacifico villaggio di Villars-sous-Yens, questa casa padronale del XIX secolo unisce charme storico e comfort moderno. Nascosta in un parco alberato di 2'800 m², offre intimità totale, terrazze generose e piscina in un ambiente verde e preservato. Con oltre 570 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa casa è perfetta per una famiglia.Al piano terra si trovano un ingresso principale con due bagni per gli ospiti, un ampio salone e sala da pranzo con camino, una grande cucina attrezzata con area pranzo, un ingresso separato per il personale, una cucina estiva e terrazze con area barbecue.Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno, completate da due grandi bagni supplementari, offrono comfort e indipendenza per l'intera famiglia. La soffitta propone quattro grandi spazi polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o sale da gioco, con cabina armadio e bagno supplementare.All'esterno, la proprietà dispone di un garage, numerosi posti auto, una piscina di 10 x 4 m, irrigazione automatica e una possibile riserva di costruzione su una parcelle di 750 m².Vicino ai servizi e alle scuole internazionali, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. È una proprietà eccezionale nella regione, che combina eleganza, serenità e comfort.

Vista panoramica per questa villa contemporanea

Situata in un quartiere residenziale privilegiato sulle alture di Montreux, questa villa contemporanea, costruita nel 2018, gode di una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi. Ristrutturata di recente, all'inizio del 2026, è stata dotata di attrezzature volte a ottimizzare gli spazi di vita. Oggi offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, funzionalità e qualità della vita, ideale per una famiglia. • Vista panoramica • 5 camere da letto • Terrazze • Garage doppio e posti auto esterni

Grande proprietà con vista lago

Carattere - Volume - Privacità - Vista mozzafiatoQueste parole non sono sufficienti a riassumere il sentimento provato quando si varcano le porte di questa proprietà.Scopri il fascino indiscutibile di questa proprietà eccezionale, situata su un lotto generoso e dominante che offre una vista ininterrotta sul lago che si estende ai tuoi piedi. Con la privacy conservata con cura grazie a un lotto recintato e ben alberato, questa casa è un invito a vivere una vita di quiete all'interno di un ambiente naturale preservato.Ambiente: La proprietà si estende su un lotto dominante di 2'897 m², offrendo un panorama mozzafiato sul lago di Neuchâtel. Immagina di goderti tramonti magnifici dalla tua terrazza privata, creando così ricordi indimenticabili con la tua famiglia. La privacy è una caratteristica essenziale di questa residenza. Il lotto è completamente recintato e riccamente alberato, creando un'atmosfera intima ed esclusiva. Puoi rilassarti in completa tranquillità, al riparo da sguardi indiscreti, circondato da vegetazione endemica, alberi secolari, che conservano una piacevole freschezza durante i mesi estivi.Interno - Volume e carattere su circa 300 m²Non appena varchi le porte di questa residenza unica, sarai catturato dall'eleganza senza tempo e dal carattere indiscutibile che definiscono ogni angolo di questa vecchia fattoria completamente ristrutturata. L'interno, progettato con particolare attenzione al dettaglio e alla qualità dei materiali, offre un matrimonio perfetto tra il fascino del vecchio e una disposizione più moderna e funzionale che soddisfa le esigenze attuali.I volumi generosi della proprietà creano un'atmosfera aperta e accogliente, dove la luce naturale danza attraverso gli spazi. I mezzanini aggiungono una dinamica unica, offrendo un'esperienza visiva ai suoi occupanti.Il carattere di questa casa è accentuato da dettagli architettonici come travi a vista e pietre, che ricordano il carattere autentico della costruzione. I materiali naturali utilizzati in questo edificio aggiungono un tocco caldo, creando un equilibrio armonioso tra vecchio e nuovo.Spazi privati: Gli spazi privati, progettati per offrire comfort e intimità, sono distribuiti con giudizio. Ogni camera diventa un santuario di tranquillità, mentre gli spazi di vita comuni invitano alla convivialità.Spazi di vita: La cucina, equipaggiata con elettrodomestici moderni e materiali di alta qualità, diventa il cuore della casa. Offre uno spazio dove il piacere di cucinare incontra la convivialità. La sala da pranzo adiacente, bagnata di luce naturale, crea un'atmosfera ideale per pasti indimenticabili con la famiglia o con gli amici, con accesso diretto alla terrazza per cene all'aperto.Punti salienti: Vista panoramica sul lagoCalma e privacitàGarage doppioCantina per gli appassionati di vinoLaboratorio indipendente, spazio propizio alla creatività2 camini imponenti per serate calde.Questa proprietà unica rappresenta più di una semplice casa; è un invito a vivere nel cuore di una natura preservata, con una vista mozzafiato sul lago e un'intimità incomparabile.Venite e scoprite l'armonia perfetta tra tradizione e modernità all'interno di questa proprietà unica. Contattateci per una visita che rivelerà tutti i suoi segreti.

Edificio con potenziale promozionale - vista impareggiabile sul lago di Joux

Situato direttamente sui moli del Pont, sulle rive del lago di Joux, questo complesso immobiliare beneficia di una situazione eccezionale che offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.Le opportunità che combinano una tale posizione, grandi volumi e un potenziale reale di valorizzazione rimangono particolarmente rare sul mercato.Costruito su un terreno di oltre 800 m², questo edificio sviluppa un volume di quasi 3.500 m. Attualmente comprende tre appartamenti distribuiti su più livelli, nonché importanti volumi ancora non sviluppati. L'edificio si trova nella zona del Villaggio e figura nel censimento architettonico con un punteggio di 4, offrendo così un interessante potenziale di trasformazione e ottimizzazione degli spazi esistenti, soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti.Indipendentemente dal fatto che il vostro progetto sia patrimoniale, locativo o destinato allo sviluppo immobiliare, questa proprietà offre molte prospettive grazie alle sue superfici esistenti e agli spazi ancora inesplorati.Punti salienti : • Panorama magnifico del lago e dei paesaggi della valle di Joux. • Parcheggio coperto recente che può ospitare fino a 12 veicoli. • Situazione eccezionale in prima fila di fronte al lago di Joux. • Tre appartamenti esistenti che offrono molteplici possibilità di sfruttamento. • Importanti volumi grezzi da sviluppare secondo il vostro progetto. • Potenziale per la creazione o l'ottimizzazione di alloggi all'interno del volume esistente. • Grande giardino piatto, particolarmente raro in questo settore. • Pannelli solari già installati, che contribuiscono al miglioramento delle prestazioni energetiche.Questa proprietà è adatta anche a un investitore, a un promotore o a un acquirente che desidera ridare vita a un edificio di carattere in uno dei luoghi più ricercati della valle di Joux.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al +41 79 927 57 54

Casa di villaggio caratteristica ristrutturata

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Givrins, a pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa notevole casa di villaggio combina con sottigliezza il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura meticolosa e materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'atmosfera calda.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso rivela il carattere autentico e raffinato della proprietà. Il piano terra si articola intorno a una elegante sala da pranzo che si apre su un magnifico giardino paesaggistico orientato a sud, un vero e proprio rifugio di pace sublimato da nobili finiture in pietra di Borgogna. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, progettata per gli appassionati di gastronomia e convivialità, completa armoniosamente questo spazio di vita. Un bagno per gli ospiti e una cantina perfezionano questo livello.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale. La suite genitoriale offre un ambiente intimo e raffinato con un bagno privato che comprende vasca da bagno, doccia e toilette. Un ampio armadio a muro fornisce accesso a un piacevole balcone di circa 10 m². Due altre camere da letto con dimensioni generose beneficiano di un secondo bagno dotato di vasca da bagno, doccia e toilette.L'ultimo piano rivela un potenziale eccezionale. Una camera da letto supplementare con doccia annessa trova naturalmente il suo posto. Una spettacolare stanza di circa 80 m², bagnata di luce, offre una rara libertà di allestimento: salone di ricevimento, ufficio professionale, sala da gioco, sala multimediale, laboratorio creativo o area benessere. Le possibilità sono numerose e si adatteranno a tutti i progetti di vita.All'esterno, il giardino piatto di circa 200 m², esposto a sud, invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un garage doppio e un posto di parcheggio all'aperto completano i servizi di questa proprietà unica.

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

In esclusiva | Raro sul mercato, questa magnifica proprietà contemporanea chiavi in mano offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza del soffitto, seduce con la qualità dei materiali, le rifiniture curate e gli spazi perfettamente progettati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.All'ingresso, un ampio ingresso con armadi su misura offre un accoglienza elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente fungere da camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il vero cuore della casa, seduce con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, la zona pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli appassionati di gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e piacevole zona pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico hall di distribuzione sublimato da una bella altezza del soffitto. Due suite sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, comprende un grande armadio su misura, uno spazio studio, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie al suo accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera da letto supplementare secondo le esigenze. Una lavanderia completa anche questo piano.La cantina offre spazi generosi dedicati al comfort e allo svago. Comprende un ampio hall di distribuzione che serve una grande sala giochi ideale per il relax o la famiglia, una stanza attualmente allestita come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e una stanza tecnica equipaggiata con un addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli esterni sono stati progettati con la massima cura per creare un vero e proprio rifugio di pace. Un cortile interno pavimentato consente il parcheggio di diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è adornato con numerose specie vegetali, alberi da frutto e un orto. Una bella piscina riscaldata con copertura elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze equipaggiate con vele solari che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazio di stoccaggio completa le attrezzature di questa eccezionale proprietà familiare, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le esigenze e i desideri. Un grande vantaggio e raro!

Villa esclusiva con spa e appartamento indipendente

Questa proprietà d'eccezione, realizzata nel 2008 dall'architetto Gabriel Poncet, unisce eleganza, volumi generosi e prestazioni di alta gamma.Bagnata di luce e distribuita su tre livelli, offre un comfort ideale per una famiglia, con uno spazio benessere completo che comprende piscina interna, sauna e jacuzzi.Un appartamento indipendente di 3,5 locali, così come un ampio cortile che può accogliere diversi veicoli, completano questa proprietà unica.A metà strada tra Ginevra e Losanna, in un ambiente calmo e privilegiato, questa proprietà seduce per la sua qualità della vita e la sua posizione ideale.

Chalet L'Etoile des Alpes, vista panoramica, vicino ai servizi

Questo splendido chalet familiare, costruito nel 1930 e completamente rinnovato nel 2014, si trova in una posizione ideale sopra il centro di Chesières, a 300m dai trasporti e dai negozi. Il centro di Villars è raggiungibile a piedi in 10-15 minuti. È situato su un bel lotto verde in posizione dominante, la vista delle Alpi e del centro di Villars è spettacolare, l'esposizione al sole è ottimale.5-6 camere da letto/4 bagniSauna interna, sala giochiRinnovato con finiture di qualitàVista spettacolareVicino ai trasportiStruttura PPE che può essere riorganizzata in 2 unità.Al livello del parcheggio, 4-5 veicoli possono parcheggiare facilmente. È possibile costruire garage.Il chalet è disponibile come residenza principale o secondaria. Per la vendita a stranieri non residenti in Svizzera, la vendita è possibile sotto determinate condizioni.

Proprietà unica di 8,5 locali con vista panoramica e piscina

Al riparo da sguardi indiscreti, in un ambiente verde e bagnato di luce, non potrete che cadere sotto il fascino di questa casa con architettura unica, questa proprietà rara sul mercato regionale offre un ambiente residenziale completamente tranquillo.Ristrutturata con molto gusto nel 2017, offre prestazioni di alta gamma. La sua posizione vicino a una scuola internazionale rinomata, non lontano da negozi, trasporti e attività lacustri, è ideale per una famiglia.La proprietà è circondata da un terreno molto privato e tranquillo di 1'470 m². Dispone di una bella piscina e di una terrazza che consente di godere di momenti piacevoli e di una bella insolazione grazie alla sua orientamento a sud-ovest.Il seminterrato è completamente arredato, accoglie un guardaroba, una palestra, una cantina e una lavanderia. Uno studio completamente indipendente offre una soluzione ideale per accogliere la famiglia o il personale con completa discrezione.Un garage doppio e più posti auto all'aperto completano questa proprietà unica.

Proprietà di lusso con vista panoramica

Vera opera architettonica contemporanea dalle linee pulite, questa proprietà eccezionale incarna l'arte di vivere nella sua forma più raffinata. Con una superficie utile di circa 525 m², seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e soprattutto con il livello notevole delle sue finiture, raramente eguagliato sul mercato.Pensata nei minimi dettagli per una clientela esigente, la villa offre cinque lussuose suite, ognuna delle quali beneficia del proprio bagno e spazi di stoccaggio su misura, garantendo comfort, intimità e indipendenza per tutti gli occupanti. Distribuita su tre livelli interamente riscaldati a pavimento, la disposizione degli spazi privilegia fluidità, funzionalità e connessione permanente con l'esterno.Fin dall'ingresso, la qualità della costruzione e la cura dedicata alle finiture si impongono naturalmente. Ogni materiale è stato selezionato con esigenza dalle migliori manifatture europee. I pavimenti combinano con eleganza parquet in legno massiccio di alta gamma della casa Mafi, pietra naturale brasiliana, cemento di alta qualità e piastrelle premium. Le pareti sono sublimate da finiture raffinate che mescolano cemento, mosaici di lusso Bisazza e carta da parati esclusiva firmata Hermès, mentre alcuni spazi beneficiano di elementi decorativi Swarovski che aggiungono una nota di raffinatezza supplementare.La progettazione degli interni testimonia uno standard eccezionale. I guardaroba in quercia realizzati su misura dalla falegnameria Loichot, gli impianti sanitari Villeroy & Boch, i mobili e specchi provenienti dalle collezioni Swarovski, nonché le separazioni in vetro in ferro battuto artigianale nero, conferiscono all'intera struttura un'identità contemporanea e elegante.Le due cucine italiane completamente attrezzate da Gaggenau e Miele soddisferanno anche i gourmet più esigenti. Come veri e propri spazi di ricevimento, sono dotate di attrezzature professionali integrate: piastra, friggitrice, barbecue, cottura a gas e induzione, forni Miele di grandi dimensioni, macchina da caffè incorporata, elettrodomestici di ultima generazione e numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati.All'esterno, gli spazi di vita si prolungano armoniosamente in un ambiente paesaggistico curato. Una spettacolare piscina riscaldata a overflow con effetto specchio costituisce il pezzo forte del luogo, accompagnata da ampie terrazze e uno spazio jacuzzi che offre un'esclusiva area di relax in totale privacy.Questa dimora beneficia anche di una concezione tecnica di prim'ordine che risponde agli standard energetici più esigenti, grazie al suo label Minergie. È dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da una pompa di calore geotermica, completato da pannelli solari termici e 42 pannelli fotovoltaici. Vetro triplo, isolamento periferico rinforzato, ventilazione a doppio flusso con rinnovo dell'aria, addolcitore d'acqua e aspirazione centralizzata contribuiscono al comfort quotidiano, garantendo al contempo un'ottima prestazione energetica. Le prestazioni tecnologiche sono all'altezza dell'intera struttura, con sistema audio Bang & Olufsen precablato, domotica di comfort, tende elettriche, allarmi di sicurezza, camino a etanolo e porta blindata.Un garage doppio e diversi posti auto all'aperto completano questa realizzazione eccezionale.Rara sul mercato, questa proprietà combina perfettamente architettura contemporanea, qualità di costruzione impeccabile, materiali nobili e dotazioni ultra di alta gamma. Una residenza unica destinata a una clientela in cerca di esclusività, serenità e eccellenza assoluta.

Proprietà eccezionale con vista dominante sul Lago di Ginevra

In una cornice naturale preservata, ai margini della zona residenziale di Pampigny, questa proprietà eccezionale incarna una rara visione dell'arte di vivere. Ispirata all'eleganza senza tempo delle dimore in stile Perrelet, combina con equilibrio notevole la raffinatezza dell'architettura classica e le esigenze del comfort contemporaneo.A soli pochi minuti da Morges e dalle sue comodità, e a meno di 10 km dalle autostrade, offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e serenità. Il BAM, accessibile a Pampigny, collega facilmente i centri urbani, permettendo di godere appieno dei loro vantaggi mentre ci si preserva da ogni agitazione.Costruita in posizione dominante, la proprietà beneficia di un contesto assolutamente privilegiato, al riparo da sguardi. La sua orientamento a sud rivela un panorama spettacolare del bacino del Lago di Ginevra, delimitato da aree agricole e spazi protetti, garantendo una quiete duratura e una vista inalterabile.Completamente rinnovata con materiali nobili e finiture eccezionali, la casa sviluppa oltre 400 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce.Il piano terra rivela un'area di ricevimento maestosa di oltre 100 m², progettata per sublimare ogni momento: sala da ricevimento, area TV, sala da pranzo e cucina aperta si rispondono in perfetta fluidità. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e i giardini, invitando a una vita in perfetta armonia tra interno ed esterno. Una camera da letto elegante con cabina armadio e bagno completa questo livello, ideale per ricevere con completa discrezione.Al piano superiore, l'area notte si dispiega in un'atmosfera soffusa e intima. Tre camere da letto con volumi generosi, più bagni e una somptuosa suite parentale indipendente con terrazza privata compongono un universo dedicato al comfort assoluto e alla quiete.Il seminterrato completa la proprietà armoniosamente con spazi dedicati ai divertimenti e alla manutenzione. Accoglie un'ampia sala da gioco con numerosi armadi integrati (12 armadi), offrendo uno spazio funzionale e polivalente. Una cantina per il vino delizierà gli amanti del vino, mentre un autentico carnotzet invita a momenti conviviali in un'atmosfera calda. Una lavanderia e un locale tecnico equipaggiato, tra le altre cose, completano questo piano, progettato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con discrezione ed efficienza.All'esterno, i giardini paesaggistici esprimono la generosità del luogo. Tra aree rurali e amenità progettate con cura, ogni prospettiva è stata pianificata con attenzione. Le specie variegate e le piante mature conferiscono alla proprietà un'atmosfera unica, che evolve con le stagioni. Il cortile interno pavimentato, protetto da un cancello elettrico, offre un contesto elegante, intimo e perfettamente preservato.Costruita su due lotti che totalizzano oltre 12'000 m², questa rara proprietà si distingue per il suo stato impeccabile, riflesso di una manutenzione meticolosa e costante.Un luogo confidentiale, al di là del tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e di esigenza.E se le parole non bastassero a cogliere tutta la sua magia, non vi resta che venirla a scoprire.

Quartiere ambito! Casa padronale + terreno edificabile

Situata su uno dei più bei lotti di St-Légier, nel prestigioso quartiere del Castello, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e residenziale, vicino al centro di Blonay e a tutte le sue comodità, e offre una bella vista sul lago e sulle montagne.Questa proprietà di più di 10 locali, che offre circa 540 m² di spazio abitabile su tre livelli, propone volumi generosi, ampi spazi e un'ottima luminosità, grazie alla sua orientamento a sud-ovest e alle numerose finestre.Situata su un lotto pianeggiante di oltre 2'700 m², beneficia di un magnifico giardino completamente recintato, riccamente alberato, che garantisce una perfetta intimità, al riparo da sguardi indiscreti.Un'area benessere dedicata completa la proprietà, che include una piscina interna con apertura all'esterno, un bagno turco e una sala di rilassamento con bagno.La casa è anche dotata di un ascensore, tre garage e diversi posti auto esterni.Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per portarla allo stato attuale, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale per diventare un vero e proprio bene di lusso.Esiste anche la possibilità di acquisire, in aggiunta, il lotto edificabile adiacente di 1'500 m².

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

In esclusiva da Bernard Nicod SA.Deliziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista libera sul Jura, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare individuale di 4.5 locali su due livelli abitabili offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve le diverse aree di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.1° piano:Lo spazio notte si compone di uno stanzino, di tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista libera sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/locale tecnico, due cantine pratiche per lo stoccaggio, nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, perfetti per godervi le belle giornate in totale privacy.All'esterno, avete una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o i momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due capanni da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4 a 5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un ripostiglio con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Magnifico hotel particolare con prestazioni di alto standing

La sua posizione eccezionale in un quartiere prestigioso del comune di Coppet combina la vicinanza a Ginevra e al suo aeroporto internazionale con la calma.Costruita su un terreno di circa 1'885 m2, questa proprietà beneficia di 550 m2 di spazio abitabile, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi.Un ascensore serve i quattro piani della casa, che comprende 12 locali con finiture di alta qualità. I materiali selezionati e la disposizione degli spazi riflettono l'importanza data al raffinamento.La distribuzione degli spazi fa di ogni piano un luogo progettato con cura per offrire un ambiente di vita unico.Al piano terra, troverete, tra le altre cose, uno studio indipendente, una cucina completamente attrezzata e più ampi locali di vita, tutti bagnati di luce naturale.Al piano, la zona notte offre 2 suite con bagno privato e balcone, 1 suite con bagno privato, una camera da letto principale che si estende per circa 64 m2 con doccia, idromassaggio e cabina armadio.La terrazza in attico dispone di un idromassaggio, di una pergola bioclimatica, di una cucina estiva e di un magnifico barbecue.Il seminterrato, a sua volta, ospita una sala cinematografica perfettamente isolata, con bar integrato, un luogo ideale per i momenti di convivialità. Un piacevole spazio benessere che include sauna, hammam e piscina interna, che dà accesso al giardino.Il giardino, con le sue terrazze armoniosamente disposte, crea uno spazio ideale e unico.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa indipendente a Crans offre un ambiente di vita eccezionale dove calma e natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo charme duraturo, le stanze spaziose e le attrezzature progettate per un comfort quotidiano ottimale.Situata su un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in evidenza i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone che offre una vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godersi i pasti di fronte a un decor unico.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio annessi, che garantiscono intimità e comfort. Un appartamento indipendente comprendente camera da letto, soggiorno, cucina e doccia consente di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata a energia solare compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità del luogo, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è un vero e proprio rifugio di benessere, da vivere quotidianamente.