431 risultati - Villa acquistare: Cantone Vaud

Villa indipendente di 9,5 locali con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente verde e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di 998 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 268 m² e una superficie utile di oltre 300 m², distribuita su tre livelli. Offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita di famiglia.Gli spazi di ricevimento, luminosi e ampiamente aperti all'esterno, comprendono un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina spaziosa, completamente rinnovata e aperta al soggiorno. Le ampie aperture permettono di godere appieno del giardino, delle terrazze e della vista.La villa dispone di cinque camere da letto e di diversi spazi aggiuntivi che possono facilmente rispondere alle esigenze di ciascuno: ufficio, sala giochi o spazi dedicati al telelavoro.Il seminterrato completamente sviluppato costituisce un vero e proprio spazio di benessere e relax con, tra l'altro, una sala yoga, un'area fitness, un bagno turco e una doccia, offrendo benefici particolarmente apprezzabili per la vita quotidiana o per l'attività professionale a casa.Regolarmente mantenuta e rinnovata negli anni, la proprietà ha beneficiato in particolare di una completa ristrutturazione della cucina nel 2023, di vari allestimenti interni e dell'installazione di una pompa di calore aria-acqua.All'esterno, il giardino curatamente allestito, le terrazze e il balcone prolungano piacevolmente gli spazi di vita.Due posti auto coperti e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà con benefici generosi.

Bellissima proprietà di 7,5 locali nel cuore di un quartiere molto ricercato

Situata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde, questa bellissima proprietà individuale di 7,5 locali con 5 camere da letto beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ricercati di Saint-Légier. A soli pochi minuti dalla Scuola Internazionale Haut-Lac e da tutte le comodità, offre un ambiente di vita ricercato, che unisce tranquillità, intimità e comfort.Costruita nel 1980 su un magnifico terreno di 1'769 m², questa casa è stata mantenuta con la massima cura nel corso degli anni. Ha subito diverse ristrutturazioni importanti, l'ultima delle quali è stata realizzata nel 2022, consentendole di presentarsi oggi in uno stato di manutenzione eccellente.Sviluppando circa 280 m² di spazio abitabile e 376 m² di spazio utile, la proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la distribuzione armoniosa e l'atmosfera calda. Ogni spazio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale in un ambiente preservato, in cui calma e intimità sono le parole chiave.Gli ambienti esterni costituiscono un vero e proprio gioiello verde. Completamente ripensati con gusto, il giardino offre diverse terrazze e aree di relax che invitano a godere appieno dei bei giorni. Sia per ricevere famiglia e amici che per semplicemente godere di un momento di quiete, questo spazio esterno offre un ambiente verde, elegante e particolarmente intimo.Un ampio garage e diversi posti auto esterni completano le prestazioni di questa proprietà di alto standing, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e una qualità della vita eccezionale.

CORSEAUX - PROPRIETÀ TRA LE VIGNE CON UNA VISTA MOZZAFIATO SU

Nascosta nel cuore delle vigne sulle alture di Corseaux, questa incantevole proprietà di 7,5 locali gode di una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e le montagne. L'esposizione a sud-ovest garantisce una luce solare ottimale e una bella luminosità durante tutta la giornata.Costruita su un terreno di 2'070 m², di cui quasi 1'000 m² di vigneti, questa proprietà incanterà gli amanti della natura e del vino, con la possibilità di godere del proprio vigneto. Gli esterni sono sublimati da una bellissima piscina, ideale per rilassarsi e godere di un panorama eccezionale sul lago e le Alpi.Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, la casa offre un eccellente livello di comfort in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Vevey e da tutte le comodità.DISTRIBUZIONEPiano superiore • Entrata • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Camera dei genitori • 3 camere • Bagno • Doccia • Toilette per gli ospiti • Terrazza • Giardino • Piscina riscaldata Piano inferiore • Studio indipendente • Sala fitness con sauna • Carnotzet • Cantina del vino • Garage doppio Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DI LUSSO 6.5 LOCALI

Situata in un ambiente residenziale ricercato, questa elegante villa individuale dispone di una superficie interna di circa 334 m², di cui 230 m² abitabili. Mantenuta in ottimo stato, ha subito diverse ristrutturazioni curate nel corso degli anni. Seduce con la sua esposizione a sud, i suoi generosi volumi e la qualità dei suoi servizi. Bagnata di luce naturale, beneficia di una vasta terrazza coperta che si apre su un giardino paesaggistico, curato con attenzione.Cronologia delle ristrutturazioni • 2010: ristrutturazione del bagno dei genitori • 2018: ristrutturazione completa del piano terra, cucina, pavimenti, pittura con lisciatura delle pareti • 2021: pittura esterna completa • 2024: sostituzione integrale dei pavimenti del seminterrato La proprietà è composta da:Piano terra • Entrata • Cucina aperta • Sala da pranzo • Ampio soggiorno • Bagno con WC • Camera da letto Primo piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Bagno con WC • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato Seminterrato • Sala fitness • Cantina • Locale di stoccaggio/laboratorio • Locale tecnico, riscaldamento e lavanderia L'esterno, riccamente alberato e fiorito, offre un vero e proprio rifugio di pace. Due robot tosaerba, un sistema di irrigazione automatico e un idromassaggio perfezionano questo ambiente di vita privilegiato. La parcella è adatta per una piscina. La proprietà dispone anche di due garage e di diversi posti auto esterni, stazione di ricarica per auto elettrica. A soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus, nonché un asilo nido, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Le scuole di Colombier e Echichens sono raggiungibili in pochi minuti.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

JONGNY - TENUTA ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

Situato a Jongny, in un contesto verde con vista sul Lago di Ginevra, questa tenuta eccezionale offre un raro ambiente di vita, che combina intimità, eleganza e una vista panoramica eccezionale. Realizzato su un terreno di 20'000 m², offre una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché una privacy assoluta, protetta da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. È inoltre dotata di un ascensore.Un'antica grange, completamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio atelier e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono locati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, il che li rende anche un bene a forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno del contesto naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati permettono di raggiungere la proprietà con facilità.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con precisione.Visita solo in presenza di e/o con il previo accordo di Coldwell Banker. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A 20 minuti da Losanna, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde con vista sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e panorama eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, riparata da sguardi.La proprietà principale di circa 800 m² è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità delle finiture conferiscono a questo luogo un carattere unico. È anche dotata di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, si compone di un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo di circa CHF 100'000.- all'anno, il che li rende anche una proprietà con forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile accesso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con precisione.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A pochi minuti da Montreux, situato nel pittoresco villaggio di Jongny, in un ambiente verde con vista sul Lago di Ginevra, questo dominio eccezionale offre un raro ambiente di vita, che combina intimità, eleganza e una panoramica eccezionale. Stabilito su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, al riparo da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. Dispone anche di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, ospita oggi una vasta area polivalente che può servire da sala di ricevimento, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da una zona abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, così come la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, rendendolo anche un bene con forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile ingresso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina con precisione prestigio, serenità e accessibilità.Visita solo in presenza di e/o con il preventivo accordo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A pochi minuti da Vevey, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e vista panoramica eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, al riparo da sguardi curiosi.La proprietà principale di circa 800 m² è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. È anche dotata di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, così come la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, il che la rende anche una proprietà con un forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si integrano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile accesso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina con giustezza prestigio, serenità e accessibilità.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Meravigliosa fattoria ristrutturata con carattere e piscina

A Trey, questa proprietà rivela un'identità architettonica che si incontra raramente. È il risultato della trasformazione completa di un vecchio casale del tardo XVIII secolo, che combina con molta personalità la forza dell'edificio storico e il comfort di una casa contemporanea. Il concetto di "casa nella casa" ha permesso di preservare l'involucro e certi muri in pietra, creando al contempo, all'interno, una nuova struttura in legno.La casa offre un'atmosfera calda e volumi particolarmente interessanti. La zona living si organizza intorno a un salotto con camino, uno spazio per mangiare e una cucina generosa. Le grandi superfici vetrate e le aperture realizzate nell'involucro vecchio portano una bella luminosità e creano una relazione permanente tra gli spazi interni ed esterni. Una terrazza coperta, un vero e proprio ampliamento della casa, offre uno spazio di vita aggiuntivo particolarmente piacevole.La zona notte comprende cinque camere da letto oltre a uno studio, permettendo di accogliere comodamente una famiglia, conservando al contempo spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. Un ampliamento realizzato nel 2012 completa armoniosamente la trasformazione iniziale.All'esterno, il terreno di 1'013 m² accoglie un giardino, una piscina in cemento e due vecchi annessi che rafforzano ulteriormente il carattere della proprietà. L'intera struttura beneficia anche di attrezzature tecniche moderne con energia geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, aspirapolvere centralizzato e punto di ricarica per veicoli elettrici.Punti di forza: • Vecchio casale profondamente reinterpretato • Architettura "casa nella casa" • Cinque camere da letto e uno studio • Spazi di vita generosi e luminosi • Salotto con camino • Terrazza coperta integrata • Piscina in cemento • Due annessi • Energia geotermica e impianto fotovoltaico con batterieA vostra disposizione per presentarvi questa proprietà unica e organizzare una visita privata.Eddy Mallet+41 79 927 57 54.

Un ambiente di vita unico, con i piedi nell'acqua a La Tour-de-Peilz

In una posizione particolarmente ricercata a La Tour-de-Peilz, questa proprietà beneficia di una situazione rara, in prima fila sul lago, di fronte al porto, in un ambiente privilegiato in cui il Lago di Ginevra e le Alpi compongono un panorama eccezionale.La casa beneficia di un giardino direttamente rivolto verso il lago, nonché di una piacevole terrazza che consente di godere appieno di questo ambiente unico. Dalle aree di vita, le grandi aperture prolungano naturalmente l'interno verso l'esterno e offrono una vista permanente sul porto, il lago e le montagne.All'interno, la proprietà offre volumi confortevoli e un'atmosfera calda. Il soggiorno, dotato di camino, beneficia di una bella luminosità e di un accesso diretto al giardino. La sala da pranzo si inserisce nel prolungamento di questo spazio conviviale, mentre la cucina contemporanea, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e raffinato.La zona notte comprende camere di belle dimensioni, nonché bagni rinnovati in stile attuale. I diversi spazi della casa consentono un'organizzazione confortevole, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.Il livello inferiore completa la proprietà con spazi generosi e polivalenti, offrendo numerose possibilità di utilizzo secondo le esigenze dei futuri proprietari.Ma è soprattutto la sua posizione eccezionale che distingue questa proprietà: uscire dal giardino e ritrovarsi immediatamente sulla riva del lago, godere del porto e dei moli a pochi passi, mentre si beneficia della vicinanza al centro di La Tour-de-Peilz e alle sue comodità.Una proprietà unica per gli amanti dei luoghi autentici e delle situazioni lacustri privilegiate, in cui il Lago di Ginevra è realmente parte della vita quotidiana.

Proprietà signorile con vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente privilegiato a Chardonne, questa sontuosa proprietà di maestro offre uno spazio di vita assolutamente notevole, sublimato da una vista imprenabile sul Lago di Ginevra da quasi ogni stanza della casa.Sviluppandosi su una superficie abitabile di circa 900 m² su un terreno generoso di 4'396 m², questa eccezionale dimora seduce immediatamente con i suoi volumi spettacolari, l'eleganza e la qualità della sua manutenzione.Completamente rinnovata nel 2013 con servizi di alta qualità, la proprietà è stata da allora curata meticolosamente e si presenta oggi in un ottimo stato.Distribuita su 20 locali, comprende 8 camere da letto e 8 bagni, offrendo comfort, intimità e spazio sia per una grande famiglia che per ricevere numerosi ospiti.Gli spazi dedicati al benessere occupano un posto centrale nella proprietà, con una bella piscina interna, un idromassaggio e un'area fitness, che consentono di godere di un vero e proprio universo di relax direttamente a casa.All'esterno, il vasto giardino piano e curatamente progettato costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Un'ampia area di gioco per bambini completa ideale questa eccezionale proprietà familiare.La proprietà beneficia anche di numerose possibilità di parcheggio, con oltre 10 posti esterni e 4 garage chiusi.La luce, i volumi generosi e soprattutto il panorama spettacolare del Lago di Ginevra accompagnano ogni momento della vita e conferiscono a questa residenza un'atmosfera rara.Una proprietà di prestigio unica a Chardonne, che combina una posizione privilegiata, una vista eccezionale, volumi generosi, aree di svago e un livello di vita incomparabile.Una dimora destinata agli amanti di proprietà eccezionali alla ricerca di una residenza riservata nel cuore di una delle regioni più ambite della Riviera vaudoise.

Villa di charme con vista panoramica sul lago di Neuchâtel

La villa si trova in un ambiente pacifico del comune di Onnens, a pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel. Questa incantevole villa individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, in cui natura, tranquillità e panorama eccezionale si incontrano armoniosamente. Situata su un vasto terreno dominante di circa 3.588 m², la proprietà gode di un ambiente verde e preservato, nonché di una vista panoramica libera sul lago e sui paesaggi circostanti, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni.La casa sviluppa un volume di circa 977 m², distribuito su tre livelli: un seminterrato, un piano terra e un primo piano con soffitta. Propone una generosa distribuzione di circa 7,5 locali, tra cui un piacevole soggiorno con camino, il cuore della casa, nonché diverse camere da letto che offrono comfort e intimità. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità e di un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia o per ricevere. Per completare il primo piano, un bel giardino d'inverno bagnato di luce offre una vista imprenabile sul lago e sui vigneti circostanti.Il piano terra accoglie le principali stanze di ricevimento, tra cui un ampio soggiorno di circa 43 m² prolungato dagli spazi esterni, una cucina e uno studio che può anche servire da biblioteca o sala TV. Il primo piano ospita diverse camere da letto e un bagno, offrendo un'area notte funzionale e piacevole.Il seminterrato completa l'insieme in modo armonioso con diverse superfici annesse, tra cui cantina, lavanderia, locali tecnici e un garage. Gli ambienti esterni sono costituiti da ampi spazi di giardino, terrazze e aree paesaggistiche, completati in particolare da un capanno di deposito. L'insieme invita a godere appieno della quiete dei luoghi e dell'ambiente naturale circostante, con la foresta sulla soglia immediata, offrendo una vera sensazione di calma e vicinanza alla natura.Nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di vari miglioramenti e ristrutturazioni, in particolare l'installazione di vetrate isolanti, che contribuiscono al comfort della casa preservandone il carattere autentico.Questa proprietà offre oggi un grande potenziale, sia per una residenza principale familiare che per un progetto di valorizzazione, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua generosa parcelle e ai suoi volumi armoniosi.DISTRIBUZIONESEMINTERRATO* Cantina* Studio* Locale per la legna/lavanderia* Servizi igienici* Deposito PIANO TERRA* Ingresso* Soggiorno* Sala da pranzo* Cucina* Studio/sala TV* Giardino d'inverno* Servizi igienici1° PIANO* 3 Camere da letto* Camera da letto principale con bagno privato* DocciaANNESSI* Garage doppio interno con area di lavoro

Casa dei sogni: vecchia fattoria ristrutturata con fascino senza tempo

Costruita nel 1850, questa autentica fattoria del XIX secolo è stata completamente ristrutturata e trasformata in un alto standard di qualità tra il 2008 e il 2011, unendo con eleganza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. L'immobile dispone di una superficie abitabile di circa 350 m², distribuita su due livelli e un sottotetto, e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli ampi spazi di vita pensati per una vita familiare conviviale o un progetto di residenza a doppia occupazione. La casa dispone di 7 camere da letto e 4 bagni, offrendo un comfort ottimale per accogliere una grande famiglia o degli ospiti. I locali di ricevimento, comprendenti un ampio salone e una grande sala da pranzo, beneficiano di belle altezze dei soffitti e di un'atmosfera calda che mette in valore il carattere autentico dell'edificio. Progettata con un approccio sostenibile e ad alta prestazione energetica, l'immobile è dotato di un sistema di geotermia con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e, dal 2024, di pannelli termici e fotovoltaici, assicurando comfort e efficienza energetica quotidiana. Grazie alla sua configurazione e agli spazi ben distribuiti, questa proprietà offre anche la possibilità di creare due alloggi separati, aprendo la strada a diversi progetti di vita o di investimento. Una proprietà rara, dove il fascino del vecchio incontra le prestazioni moderne di alta qualità.

Villa di 3 appartamenti in un ambiente bucolico

Una proprietà di carattere con molte possibilitàSituata nelle alture di Villeneuve, in un ambiente rurale e preservato, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, propizio al calma e alla tranquillità.Collocata su un vasto terreno verde, sedurrà gli amanti dello spazio e della natura, offrendo allo stesso tempo un potenziale di utilizzo particolarmente interessante grazie alla sua configurazione attuale in tre appartamenti indipendenti.Tre abitazioni e molte possibilitàLa proprietà è attualmente composta da:-Piano terra: appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino.-1° piano: appartamento di 3,5 locali con ampia terrazza, vera e propria estensione dello spazio di vita.-Sottotetto: appartamento di 2,5 locali con balcone proprio.Questa distribuzione offre una grande flessibilità e consente di progettare diversi progetti secondo le esigenze dei futuri proprietari: residenza principale completata da redditi da locazione, abitazione intergenerazionale, manutenzione dei tre appartamenti indipendenti o trasformazione in una generosa dimora familiare.Un ampio esterno in un ambiente pacificoUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede indubbiamente nel suo grande terreno, che offre un ambiente calmo e verde.Gli spazi esterni invitano sia al relax che ai momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici. Terrazza, giardino, orto o semplicemente un luogo di riposo nel cuore della natura: ognuno può immaginare un allestimento corrispondente al proprio stile di vita.La proprietà beneficia anche di un garage che può accogliere due veicoli.È completata da un edificio accessorio particolarmente polivalente, che comprende un coperto per auto e un locale chiuso di circa 50 m². Questa superficie aggiuntiva offre molte possibilità di utilizzo e può accogliere, ad esempio, un laboratorio, uno spazio di deposito generoso, un locale per il tempo libero o qualsiasi altro uso secondo le esigenze dei futuri proprietari.Questo spazio indipendente costituisce un ulteriore vantaggio significativo e rafforza il potenziale e la polivalenza della proprietà.Per la sua configurazione, i suoi ampi spazi esterni e il suo ambiente privilegiato, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano un bene che offra allo stesso tempo spazio, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo.

Villa d'eccezione con vista panoramica

UNA RESIDENZA D'ECCEZIONE SULLE ALTEZZE DI BLONAYIn uno degli ambienti residenziali più esclusivi della Riviera vaudoise, questa notevole villa di architettura, firmata Huf Haus, si impone come una proprietà fuori dagli standard, dove design contemporaneo, trasparenza architettonica e panorama grandioso si incontrano con rara eleganza.Eretta in una posizione dominante, al riparo da sguardi, gode di una vista spettacolare e perfettamente libera sul lago di Ginevra, le Alpi e il paesaggio circostante, offrendo uno spettacolo vivente ad ogni istante. La sua orientazione a sud-ovest le conferisce una luminosità eccezionale, nonché un'esposizione solare privilegiata per tutta la giornata, fino alle più belle fini di giornata sul lago.Vera firma del vivere contemporaneo, questa proprietà seduce con la sua architettura emblematica, linee pure, volumi maestosi e onnipresenza della luce naturale. Le ampie vetrate aboliscono i confini tra interno ed esterno, creando una continuità sorprendente con le terrazze, il giardino e l'orizzonte.Ogni spazio è stato progettato con esigenza, in una ricerca costante di estetica, comfort e funzionalità, al servizio di un ambiente di vita esclusivo.Dotazioni di alto livello- Cucina d'eccezione realizzata su misura, con isola centrale e elettrodomestici di alta gamma - 5 camere da letto, tra cui una elegante suite principale con guardaroba integrato - Bagni raffinati con finiture di lusso e materiali selezionati con cura - Ascensore interno che serve tutti i livelli - Spazio polivalente nel seminterrato che può accogliere una palestra privata, un home cinema, un'area benessere o un laboratorio I punti di forza della proprietà- Indirizzo residenziale ricercato e posizione dominante - Intimità preservata, senza vis-à-vis - Vista panoramica impareggiabile sul lago e le Alpi - Architettura iconica firmata Huf Haus - Spazi generosi bagnati di luce - Terrazze su più livelli, ideali per ricevere - Giardino paesaggistico perfettamente curato - Garage interno per 2 veicoli, nonché 3 posti auto esterni Rara sul mercato, questa proprietà riunisce con giustizia prestigio, discrezione, architettura e arte di vivere, in uno dei settori più ambiti della regione.Un indirizzo confidenziale per una clientela alla ricerca di una proprietà veramente unica.

Villa di lusso con panorama grandioso sul Lago di Ginevra

Un indirizzo raro, un panorama mozzafiato, uno stile di vita unicoDominante le alture di Blonay, in una zona residenziale tranquilla, questa villa esclusiva beneficia di una posizione privilegiata e di un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. Situata su un lotto di 6'420 m², offre uno spazio di vita esclusivo dove intimità, natura ed eleganza si armonizzano perfettamente.Con circa 300 m² di superficie abitabile, la villa è stata completamente rinnovata nel 2011 con materiali di alta qualità e in uno stile moderno e raffinato. Ogni stanza è stata progettata per mettere in evidenza la luce, la vista e il comfort, integrando anche un'efficiente attrezzatura tecnica per una gestione energetica controllata.La villa si estende su tre livelli e offre una disposizione armoniosa e funzionale.Il piano superiore, il cuore della casa, accoglie un magnifico soggiorno inondato di luce grazie a grandi aperture vetrate, offrendo un'immersione permanente nel paesaggio. Un caminetto sottolinea il carattere accogliente di questo spazio di ricevimento, mentre la cucina completamente attrezzata si integra con eleganza nel complesso. Questo livello comprende anche un ampio ingresso di circa 25 m², un guardaroba, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico, un locale PC, nonché un accesso diretto a due belle terrazze, entrambe rivolte verso il lago.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre belle camere e di due bagni moderni, offrendo un comfort di vita ideale per una famiglia o per ricevere gli ospiti nelle migliori condizioni.Il piano inferiore accoglie uno studio indipendente di lusso, con ingresso proprio e una terrazza che può essere privatizzata. Questo spazio costituisce una soluzione ideale per gli ospiti, uno studio indipendente, un'attività professionale o un uso locativo.La villa si distingue anche per la qualità dei suoi equipaggiamenti:- Pompa di calore moderna, che combina efficienza energetica e comfort termico;- Finestre a triplo vetro con tende elettriche, per un'isolamento ottimale e una luminosità perfettamente controllata.L'esterno prolunga con eleganza le prestazioni della casa. Con più della metà del lotto costituito da foresta, la villa gode di un senso di quiete assoluta e di un'intimità rara. Quattro terrazze permettono di godere appieno del panorama e del sole a ogni momento della giornata.Un permesso di costruire in vigore per la creazione di una piscina a sfioro viene ad arricchire ulteriormente il già eccezionale potenziale di questo immobile.Un garage doppio con porte elettriche, più parcheggi esterni e un montacarichi che facilita l'accesso dal fondo del lotto, dove si trovano anche due parcheggi supplementari, completano le prestazioni di questa villa.Situata in un quartiere particolarmente ricercato, in fondo a una strada chiusa, la villa beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, restando a soli cinque minuti dalle comodità e dai principali assi di comunicazione.Rara sul mercato, questa villa incarna un equilibrio notevole tra prestigio, serenità, natura e prestazioni.Si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita esclusivo, nel cuore di una delle più belle regioni della Riviera vaudoise.

Co-esclusiva - Piacevole villa individuale ristrutturata

Situata in un quartiere ricercato del comune rinomato di Prangins, BARNES | La Côte ha il piacere di proporre, in co-esclusiva, questa incantevole villa individuale.Costruita su un terreno di oltre 1'200 m², questa proprietà offre finiture di alta qualità e una decorazione curata.Il piano terra beneficia di un ingresso piacevole con toilette per visitatori, che si apre su un ampio soggiorno composto da un salotto con caminetto, un'area pranzo e una cucina aperta e completamente attrezzata. Una grande e luminosa veranda, attualmente allestita come secondo soggiorno, prolunga armoniosamente gli spazi di ricevimento. Una camera da letto con doccia completa questo livello.Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto con armadi a muro, di cui una ha accesso al solaio, nonché un disimpegno con ripostigli e un bagno con doccia.Perfettamente attrezzato e con accesso indipendente, il seminterrato offre una grande lavanderia con ripostigli, un ripostiglio con armadi a muro, un piacevole spogliatoio e un ripostiglio sotto le scale. Due locali aggiuntivi, attualmente utilizzati come ufficio e camera da letto, completano questo spazio e offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Completamente recintata e protetta dalla vista, la proprietà beneficia di un'attenta sistemazione del giardino e offre diversi spazi esterni con atmosfere distinte. Una grande terrazza si presta perfettamente ai pasti e alle serate con gli amici, mentre una seconda terrazza, più intima, gode di una piacevole vista sulla piscina e di un accesso diretto alla sauna.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e intimità, restando allo stesso tempo in prossimità immediata ai servizi.

Villa individuale con charme e piscina e bei volumi

In co-esclusiva | Situata in un quartiere residenziale preferito a Prangins, questa elegante villa individuale offre un ambiente di vita piacevole a proximità immediata delle comodità, delle scuole primarie e internazionali e delle rive del lago di Ginevra. Costruita su un terreno alberato, seduce con la sua disposizione curata, i materiali di alta qualità e gli spazi di vita armoniosi, sia all'interno che all'esterno.Il piano terra si articola intorno a un luminoso soggiorno, composto da un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata, con isola centrale, che offre un accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Un conservatorio luminoso, utilizzato come secondo soggiorno, prolunga lo spazio di vita. Una camera da letto con doccia annessa, un bagno per gli ospiti e un ingresso completano questo livelloAl piano superiore, scoprirete due camere da letto con armadi a muro, una delle quali offre accesso al sottotetto. Un corridoio dotato di ripostigli integrati serve anche uno spazio di stoccaggio nel sottotetto, un bagno separato e un ampio bagno con doccia, vasca da bagno e toilette.Il seminterrato è completamente sviluppato e accessibile in modo indipendente. Comprende una grande lavanderia con ripostigli, una dispensa con armadi a muro, un guardaroba illuminato e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Due locali sono attualmente utilizzati come ufficio con doccia/WC annessa e come camera da letto con lucernario, offrendo spazi supplementari polivalenti per accogliere la famiglia, gli ospiti o un'attività professionale.All'esterno, gli allestimenti paesaggistici sono particolarmente curati. La proprietà dispone di diverse terrazze pavimentate, di un giardino alberato con palme e un ciliegio, nonché di un sistema di irrigazione automatico. La piscina riscaldata è accompagnata da una cabina tecnica, un bagno turco, una doccia e uno spogliatoio. Un cortile interno consente di parcheggiare diversi veicoli e l'accesso avviene attraverso un cancello elettrico.Questa villa offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità della regione del lago di Ginevra.Un oggetto raro da non perdere.

LUTRY - VILLA INDIVIDUALE CON VISTA IMPAREGGIABILE

Scopri questa elegante villa individuale situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, che offre un ambiente di vita pacifico, verde e una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di oltre 1.000 m² esposto a pieno Sud, questa proprietà sviluppa circa 234 m² di spazio abitabile su tre livelli. Seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e il forte potenziale di allestimento secondo le tue esigenze.Gli spazi di vita si aprono su ampie terrazze orientate a Sud e Ovest, nonché su un magnifico giardino alberato, che consente di godere appieno del panorama in un ambiente calmo e privilegiato.La villa comprende attualmente quattro camere da letto, due bagni, diversi spazi polivalenti, nonché un seminterrato completamente arredato con home cinema, sala giochi, sauna, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Grazie all'accesso indipendente, questa parte offre anche un interessante potenziale di allestimento complementare.Un ampio garage chiuso di oltre 70 m², nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa rara proprietà sulla Riviera vaudoise.Una proprietà unica, ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e vista spettacolare a pochi minuti dalle comodità.Contattaci ora per organizzare una visita!

Villa individuale spaziosa ideale per una famiglia

Situata in un ambiente verde del comune di Epalinges, a poche centinaia di metri dal centro del villaggio e dalle sue numerose attrezzature, questa villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, particolarmente adatto a una famiglia alla ricerca di spazio, intimità e comfort.Costruita nel 1995 su progetto e con la tecnica Dunfab, questa villa familiare è sempre stata perfettamente mantenuta e beneficia di una distribuzione funzionale e moderna. I suoi spazi generosi e luminosi offrono bei volumi e una piacevole qualità della vita.Il piano terra si compone di un ingresso, di una grande cucina completamente attrezzata, di un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, nonché di uno studio e di un bagno.Al piano superiore, la zona notte accoglie una generosa camera da letto principale con bagno annesso. I solai abitabili offrono uno spazio supplementare che può essere utilizzato come cabina armadio e ufficio. Tre altre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro, nonché un secondo bagno, completano questo piano.All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino completamente recintato di 894 m², che offre un ambiente ideale per i bambini, i momenti di relax con la famiglia o le ricevimenti all'aperto. Una pergola completa le attrezzature esterne e consente di godere appieno dei bei giorni.Un viale privato, un garage doppio, nonché un coperto e diversi posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà e offrono possibilità di parcheggio particolarmente apprezzabili.La villa non ha subito ristrutturazioni significative dalla sua costruzione. Tuttavia, è stata mantenuta negli anni e presenta oggi un grande potenziale di modernizzazione essenzialmente estetica. I volumi, la distribuzione e gli spazi esistenti sono perfettamente adatti alla vita familiare; un restauro delle finiture permetterebbe semplicemente ai futuri proprietari di personalizzare la villa secondo le loro esigenze.