454 risultati - Villa acquistare: Cantone Vaud

Villa familiare di 5.5 locali ad Agiez con piscina

Scopri questo rifugio di pace: una villa di 5.5 locali da rinfrescare, situata nel cuore di un ambiente pacifico e verde, circondata da una vasta zona agricola. Il terreno di 1'587 m² si divide in due zone quasi uguali tra la zona villa e la zona agricola. La casa dispone al piano terra, con una superficie lorda di 156 m2, di un soggiorno luminoso con camino, che combina charme e convivialità, una cucina attrezzata, una camera da letto principale con sauna e cabina armadio, un bagno con vasca e doccia, oltre a un WC separato. Al piano superiore, con una superficie lorda di 117 m2, si trova uno spazio notte composto da tre camere, una cabina armadio, un bagno anch'esso dotato di vasca e doccia, oltre a un WC separato. La villa beneficia anche di un seminterrato di circa 90 m2 che offre vari spazi di stoccaggio, una stanza caldaia e una lavanderia. All'esterno, una grande piscina coperta, una bella terrazza, un garage doppio e più posti auto vengono a completare questa proprietà. Non esitare e contattaci per organizzare una visita.

Villa d'eccezione di 7,5 locali con potenziale fondiario rimarchevole

Una proprietà d'eccezione nel cuore di Vufflens-le-ChâteauIn uno dei contesti più ambiti della Riviera vaudoise, nel cuore del villaggio storico di Vufflens-le-Château, si rivela una proprietà rara, dove eleganza, discrezione e arte di vivere si uniscono in armonia. Questa villa di 7,5 locali incarna una visione intemporale di raffinatezza. I volumi, bagnati di luce, offrono una fluidità perfetta tra gli spazi, sublimando ogni momento della vita quotidiana. La cucina, ispirata alle dimore provenzali, diventa un luogo di vita a parte - caldo, generoso, profondamente vivente. Il soggiorno, prolungato da ampie aperture, cancella i confini tra interno ed esterno, invita la natura a integrarsi con delicatezza.Al piano superiore, la quiete si impone come un'evidenza. La suite genitoriale, pensata come un rifugio, è accompagnata da camere luminose dove regnano calma e serenità - un universo intimo, preservato, quasi sospeso nel tempo.All'esterno, il giardino si rivela come una composizione paesaggistica di grande poesia. La piscina cattura la luce, la terrazza offre momenti di contemplazione assoluta, e ogni prospettiva celebra la dolcezza del luogo. Qui, il silenzio diventa un lusso. Un potenziale fondiario di rara distinzioneDue parcelle edificabili con 2'398 m2 completano questo insieme con una dimensione patrimoniale eccezionale. Ogni parcelle può essere acquistata separatamente.Veri riserve di valore offrono la possibilità di progettare un progetto architettonico di grande portata in un ambiente dove le opportunità sono estremamente rare. Che si tratti di un'estensione della proprietà, di una realizzazione contemporanea o di un investimento strategico, questi terreni rappresentano una promessa di futuro, nel cuore di un territorio ambito.L'unione delle parcelle permetterebbe la creazione di un insieme fondiario di ampia portata - una firma, una visione, una trasmissione.A pochi minuti da Morges e dalle rive del Lago di Ginevra, questo indirizzo combina intimità assoluta e accessibilità perfetta.Dominato dal suo castello emblematico, circondato da vigneti e paesaggi aperti sulle Alpi, Vufflens-le-Château coltiva un'eleganza discreta, lontana dall'agitazione, vicina all'essenziale.Più di una proprietà - un'emozione.Più di un luogo - una firma.

Proprietà eccezionale nella calma assoluta, con vista mozzafiato sul Monte Bianco

Scopri una proprietà eccezionale, rara e preziosa, nascosta in fondo a una strada chiusa, che offre calma assoluta e intimità perfetta.Costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2023, questa elegante villa individuale combina il fascino del vecchio con il comfort di servizi contemporanei. Situata su un terreno unico di oltre 6'300 m² in zona agricola, beneficia di un ambiente naturale preservato e di una vista panoramica sulle Alpi e sul Monte Bianco, senza vis-à-vis.Gli spazi interni seducono con i loro volumi generosi e luminosità. Il piano terra offre un grande soggiorno con camino e parquet in legno massiccio, che si apre su una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino, nonché uno spazio polivalente e una camera da letto con bagno.Al piano superiore, la suite principale elegante e confortevole dispone di un bagno e due armadi individuali. È completata da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. I solai abitabili offrono un ulteriore locale con doccia, ideale per ospitare famiglia o ospiti.La cantina rivela bei volumi con una cantina, una cantina del vino, uno studio indipendente con ingresso privato, nonché numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, il giardino, la terrazza, la pergola e gli spazi di convivialità (forno a pizza, campo di petanque) completano questo spazio di vita. Tre garage e numerosi posti auto possono ospitare fino a 20 veicoli.Completamente ammodernata, la proprietà beneficia di attrezzature ad alte prestazioni, che combinano comfort, efficienza energetica e qualità della vita.Una residenza rara, che combina eleganza, discrezione e panorama eccezionale.

Villa individuale da costruire di 5.5 locali, con vista impareggiabile sul lago, in vendita a Corseaux

Questo villino individuale con 5.5 locali offre una vista eccezionale sul lago e sulle montagne e si trova in un ambiente pacifico, ricercato e privilegiato. Offre bei spazi luminosi, con un soggiorno/sala da pranzo ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre e un balcone di 21 m².La cucina, integrata nello spazio di vita, può essere personalizzata secondo le esigenze degli acquirenti. La villa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite principale con bagno privato e accesso a uno spazio esterno. Più balconi, terrazze e un giardino completano questa proprietà.Costruita secondo lo standard Minergie, garantisce comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Due posti auto coperti sono disponibili in aggiunta.Un'opportunità rara di acquistare una villa nuova in un ambiente di vita eccezionale.Dove? CorseauxIl comune di Corseaux si trova nel cuore della Riviera vaudoise e beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e rive del lago di Ginevra. Il suo ambiente residenziale calmo e verde si combina con la vicinanza immediata a Vevey e Montreux, assicurando sia la discrezione che l'accessibilità.Scuole, negozi, trasporti pubblici e accessi autostradali sono raggiungibili in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Vevey consente di raggiungere rapidamente Losanna e i principali centri economici della regione.Corseaux seduce con il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e connettività eccellente, rendendolo un indirizzo particolarmente apprezzato da una clientela esigente che cerca un ambiente di vita sia prestigioso che pratico.

Villa familiare di 6,5 locali con vista panoramica ad Arzier-Le Muids

Scopri questa magnifica villa di 6,5 locali situata nel pacifico villaggio di Arzier-Le Muids, che offre 160 m² di spazio abitativo distribuito su 3 livelli. Questa proprietà ha un fascino tradizionale e bellissimi spazi esterni.La villa comprende : • Aree di vita luminose : Ampio soggiorno con accesso al balcone e vista del lago e del Mont Blanc • Sala da pranzo elegante e cucina aperta, completamente attrezzata: Con accesso diretto al giardino e alla terrazza • 5 Camere da letto confortevoli : Una camera al piano superiore e 4 al primo piano • piano • Ufficio funzionale : Spazio di lavoro • 2 Bagni: Uno al piano superiore con doccia e uno al primo piano con vasca da bagno • Caminetto per serate accoglienti Aree esterne e servizi : • Terreno di 624 m² : Bellissimo giardino ben curato con varie piante, tra cui il maestoso Sequoia, e vista delle montagne e del lago • Balconi e terrazze : Vari spazi esterni per godere della vista eccezionale • Un garage chiuso e più parcheggi • Ambiente tranquillo e soleggiato: perfettamente posizionato Posizione privilegiata : Questa villa beneficia di una posizione ideale, con la stazione ferroviaria di Arzier a 7 minuti a piedi, il supermercato Denner a 3 minuti, e la scuola e l'UAPE a 5 minuti a piedi. L'ambiente pacifico e la vicinanza ai servizi rendono questa villa un luogo perfetto per vivere per le famiglie.Con le sue viste panoramiche sulle montagne e il lago, i suoi spazi generosi, questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto eccezionale sopra la nebbia, che combina tranquillità rurale e accessibilità urbana.Contattatemi ora per ulteriori informazioni e una visita :Puoi inviarmi un'e-mail : Abby@abbybryand-immo.ch o un messaggio WhatsApp : +41792734147Mi piacerebbe incontrarviAbby Bryand Immobili www.abbybryand-immo.ch

Villa individuale di 6,5 locali in un ambiente tranquillo

Situata in un quartiere residenziale di Pully, questa villa individuale beneficia di un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità diretta di scuole, trasporti e servizi. La situazione offre un contesto di vita piacevole e pratico per la vita quotidiana, in un settore particolarmente richiesto.Costruita nel 1987 e completamente ristrutturata nel 2016 con la creazione di un piano aggiuntivo, la proprietà sviluppa circa 240 m² di spazio abitabile e quasi 340 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli completati da un seminterrato. Oggi presenta un'architettura contemporanea, offrendo volumi generosi, una distribuzione fluida e una luminosità onnipresente, rinforzata da un'esposizione a sud e da ampie aperture. Le prestazioni sono di alta qualità, con finestre a triplo vetro e finiture curate, assicurando un comfort di vita ottimale.La villa propone diverse camere da letto, tra cui una suite genitoriale che occupa un piano dedicato, nonché spazi di vita aperti sugli esterni, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Il giardino piano e le terrazze permettono di godere appieno del sole e partecipano all'atmosfera calda della proprietà.Un garage chiuso, un posto di parcheggio coperto e diversi spazi esterni completano l'insieme, offrendo una soluzione di parcheggio confortevole e adatta alla vita di famiglia.

Bella villa individuale con bella vista lago

In esclusiva Situata nella parte bassa del comune di Blonay, questa superba proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di un incantevole quartiere residenziale, lontano da ogni inquinamento acustico. Gli esterni sono di grande bellezza, offrendo un vasto giardino-terrazza a livello con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi. Un secondo spazio di relax è stato curatamente allestito come terrazza con jacuzzi, ideale per godere appieno dell'ambiente eccezionale. La casa si organizza attualmente su due livelli abitabili. Offre 4 camere da letto e 2 bagni. Da notare che esiste un potenziale di ampliamento, con la possibilità di aggiungere un intero piano (un permesso di costruire era stato concesso ai proprietari attuali). Un grande cortile, con cancello elettrico, offre la possibilità di parcheggiare molti veicoli.

Chalet contemporaneo con vista libera sulle montagne

Esclusività: Idealemente situato in un quartiere calmo e residenziale di Gryon, questo chalet di circa 165 m² abitabili offre una magnifica vista sulle montagne circostanti e una luminosità ottimale grazie alla sua orientamento.A pochi minuti dal centro del villaggio di Gryon, questo bellissimo chalet individuale, costruito nel 2020, è come nuovo, non ci sono lavori da eseguire, è venduto chiavi in mano!!Per quanto riguarda l'energia, il chalet offre un'efficienza eccellente, grazie in particolare alla pompa di calore, ai pannelli solari e al vetro triplo.Propone i seguenti servizi:- 3 camere da letto confortevoli, di cui una occupa tutti i sottotetti- Grande finestre che offrono una bella chiarezza e una connessione diretta con l'esterno- Diversi spazi esterni soleggiati per godere appieno dell'ambiente naturaleUn garage chiuso per due veicoli, nonché diversi posti auto esterni, completano questa proprietà.

Incredibile proprietà individuale

Con una vista mozzafiato, questa proprietà dispone di volumi interni impressionanti. Con circa 500 m2 abitabili, si compone di un ingresso magnifico con doppia scala, un'ampia sala da pranzo con camino e una cucina attrezzata con un grande spazio sala da pranzo. Uno studio e uno spazio benessere occupano anche questo livello.Il piano superiore offre 3 piacevoli camere da letto con bagno en-suite, di cui 2 con accesso a un balcone con vista sul lago e le Alpi, nonché sulla campagna circostante.Uno studio indipendente (camera da letto+bagno), una sala cinema, una cantina con spazio degustazione, nonché spazi di stoccaggio sono disponibili nel seminterrato. Per un comfort aggiuntivo, c'è un garage per 3 veicoli, nonché posti auto esterni.L'esterno gode di diverse terrazze, tra cui una ombreggiata, e di un giardino completamente recintato.

Grande casa familiare con piscina e vasto terreno alberato

Lasciatevi sedurre da questa splendida dimora di campagna risalente al 1825, accuratamente ristrutturata negli anni '90 e regolarmente mantenuta per combinare comfort moderno, ampi volumi e charme d'epoca.Situata nel cuore del villaggio di Villars-sous-Yens, su un magnifico terreno alberato, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita pacifico e verde, restando comunque vicina alle comodità essenziali.Grazie ai suoi ampi volumi, la casa offre una grande flessibilità di allestimento e può facilmente adattarsi alle esigenze dei futuri proprietari.Gli esterni sono tra i principali punti di forza della proprietà: un superbo giardino paesaggistico, una grande terrazza soleggiata e una piscina esterna riscaldata invitano al relax e alla convivialità.Due garage, un capanno da giardino e una grande rimessa per attrezzature completano questo raro bene, ideale per gli appassionati di autenticità alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato.

Proprietà moderna con piscina e vista sul lago senza ostruzioni

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato e lontana dalla vista, questa proprietà gode di un ambiente verde e pacifico, restando comunque vicina alle amenità urbane. Costruita nel 2006 su un terreno di 3.650 m², di cui circa 1.635 m² di zona forestale, la villa indipendente presenta un'architettura contemporanea con linee pulite e grandi finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sul contesto naturale circostante. La casa è stata ristrutturata nel 2015, principalmente per quanto riguarda il piano terra e il primo piano. Offre una superficie totale abitabile di oltre 400 m², di cui circa 350 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre livelli, la proprietà propone spazi di vita generosi e luminosi. La maggior parte delle stanze beneficia di una vista libera sul Lago di Ginevra. I dettagli sono stati personalizzati, con particolare attenzione ai materiali e alla coerenza generale. Il livello inferiore comprende due grandi camere da letto con accesso diretto e vista sulla piscina. Questi spazi possono anche essere adattati alle esigenze individuali, come uno studio a casa, una palestra o aree polivalenti. Un bagno completa questo livello. Gli spazi esterni presentano una piscina a sfioro riscaldato e una casa della piscina, offrendo esterni privati e ben strutturati. Diverse aree di parcheggio esterne, oltre a due aree di parcheggio coperte, completano la proprietà.

Proprietà di lusso con vista magnifica e piscina

Elegante villa individuale situata a Mont-sur-Rolle, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato. Costruita su un terreno generoso di 1514 m², offre bei volumi, una distribuzione familiare armoniosa e un potenziale di evoluzione piacevole. Costruita nel 2000 e rinnovata internamente nel 2012, la proprietà seduce con il suo comfort, il grande giardino e gli spazi complementari, tra cui un vasto seminterrato riscaldato e una dipendenza. Un indirizzo ricercato, ideale per una clientela che cerca tranquillità, spazio e qualità della vita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ambiente residenziale calmo e ricercato- bel terreno che offre spazio e intimità- villa individuale piena di charme- bei volumi per una vita di famiglia confortevole- grande, piacevole giardino- distribuzione armoniosa e funzionale- seminterrato riscaldato con spazio disponibile- dipendenza ideale per lo stoccaggio o l'uso complementare- potenziale di evoluzione interessante- disponibilità rapida- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Probabilmente uno dei luoghi più esclusivi del Lavaux

-Si affaccia sulle famose terrazze viticole del Lavaux, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa proprietà beneficia di un contesto eccezionale, sia raro che preservato. -Collocata in posizione dominante, beneficia di un ambiente senza fastidi o vis-à-vis, con la garanzia che nessuna costruzione futura altererà la vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi. -Un luogo di estrema rarità sul mercato, frutto di molti anni di sviluppo, ora quasi introvabile. -La villa è stata completamente ristrutturata, pensata nel minimo dettaglio, con prestazioni di alto livello. -Gli spazi sono stati progettati per offrire una circolazione fluida, un comfort ottimale e un utilizzo senza compromessi. -Chiave in mano, non richiede lavori. -L'architettura contemporanea mette in evidenza materiali nobili, ampie aperture verso l'esterno, nonché vaste terrazze e una piscina a sfioro perfettamente integrata nel paesaggio. -La proprietà dispone anche di un'area benessere eccezionale di oltre 143 m², che comprende una sauna superba, un hammam, una sala fitness e uno spazio dedicato ai massaggi. Un livello di servizio che rivaleggia, se non supera, gli standard degli stabilimenti a 5 stelle in Svizzera. -Offre due camere da letto, tra cui una suite genitoriale spettacolare di oltre 109 m², con terrazza privata di oltre 20 m². Quest'ultima beneficia di una vista imprenabile sul Lavaux e offre un contesto assolutamente unico per ammirare alcuni dei tramonti più belli della regione. -Inoltre, c'è un vero e proprio vantaggio per gli appassionati di navigazione: il proprietario dispone di un posto barca a motore nel porto di La Pichette, raggiungibile in soli pochi minuti in auto. -Una proprietà in cui il prestigio si impone naturalmente, portato soprattutto dalla singolarità del suo luogo.

Villa di carattere in un contesto verde

Situata su un magnifico terreno di 1'147 m², questa villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce comfort, volumi generosi e ambiente verde. Distribuita su due livelli abitabili, dispone di circa 160 m² di spazio abitabile, stanze luminose, una piacevole terrazza con vista sulle montagne e sul lago, nonché un grande giardino curato. Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, tranquillità e qualità della vita. - Quartiere ambito e calmo- Grande terrazza con vista - Cinque camere da letto, ideale per una famiglia- Giardino piano e bellamente alberato- Garage

Demeure d'exception pieds dans l'eau avec ponton privatif à Perroy

Perroy *Ouverts aux partages*Somptueuse propriété pieds dans l'eau à Perroy, dotée d'un ponton privatif et d'un accès direct au Lac Léman. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur ampleur et leur élégance, sublimés par de belles hauteurs sous plafond.La demeure propose 5 chambres ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos envies. Le séjour, baigné de lumière, offre une vue plongeante spectaculaire sur la piscine, le lac et les montagnes environnantes.Édifiée sur une parcelle d'environ 5'000 m², la propriété dispose également d'un sauna et de deux double box au sein d'une cour au charme remarquable. Un bateau est inclus dans la vente, permettant de profiter pleinement du lac grâce au ponton privé accessible directement depuis la propriété.Les visuels présentés sont non contractuels et ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle.-----------*Open to sharing*Magnificent waterfront property in Perroy, featuring a private jetty and direct access to Lake Geneva. From the moment you enter, the grand scale and elegant volumes impress, enhanced by beautiful ceiling heights.The residence offers 5 bedrooms along with several versatile spaces that can be tailored to your needs?whether a gym, home cinema, or games room. The light-filled living area enjoys a breathtaking, uninterrupted view over the pool, the lake, and the surrounding mountains.Set on a plot of approximately 5,000 m², the property also includes a sauna and two double garages within a courtyard of exceptional charm. A boat is included in the sale, allowing you to fully enjoy the lake with direct access from the property via the private jetty.The visuals presented are non-contractual and have been enhanced using artificial intelligence.1166 Perroy se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Perroy a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 1 584 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +11,7% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).

A soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains, nel comune molto apprezzato di Valeyres-sous-Montagny

A soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains, nel comune molto apprezzato di Valeyres-sous-MontagnyDescrizione Piano terra: Il vero cuore della casa, questo livello seduce con i suoi volumi generosi e un'atmosfera contemporanea decisamente moderna. Progettato in uno spirito aperto e conviviale, offre magnifici spazi di vita bagnati di luce naturale grazie alle grandi aperture e alla configurazione attraversante. L'ingresso indipendente conduce a una cucina moderna elegante con isola centrale, perfettamente integrata nello spazio pranzo che può accogliere un grande tavolo di ricevimento. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre armoniosamente sul balcone/terrazza laterale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Una scala centrale distribuisce i diversi livelli della proprietà con fluidità e porta un vero cachet architettonico all'intero. Esternamente, un posto auto privato completa questo livello e garantisce un comfort di vita ottimale nella vita quotidiana. Piano superiore – Zona notte: Progettato per offrire comfort e intimità, il piano superiore accoglie una piacevole zona notte perfettamente adattata alla vita di famiglia. Si compone di una spaziosa camera da letto per i genitori e di due camere aggiuntive con volumi armoniosi e luminosi. Un bagno dotato di vasca, WC e lavabo completa questo livello con funzionalità ed eleganza. I ripostigli integrati e il passaggio centrale assicurano una circolazione fluida e ottimizzano gli spazi nella vita quotidiana. Grazie alla sua bella luminosità naturale e alla curata disposizione, questo piano offre un ambiente di vita caldo e confortevole. Mansarda: Un vero e proprio valore aggiunto della proprietà, la mansarda offre uno spazio aperto vasto con un potenziale di sviluppo significativo secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari. Questo spazio può facilmente accogliere una sala da gioco, una sala fitness, un home cinema, uno studio o un laboratorio. Le due finestre nel tetto portano una piacevole luce naturale e rafforzano la sensazione di volume. Il livello integra anche tutte le installazioni tecniche della casa, compresa la pompa di calore aria/acqua, il pannello elettrico e gli equipaggiamenti e dispositivi tecnici. Grazie alla sua generosa superficie sfruttabile e alla configurazione funzionale, la mansarda rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per questa proprietà.

Casa di villaggio con vista impareggiabile sul Lavaux e il Lago di Ginevra!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo oggetto unico posizionato sul dominio viticolo di Chexbres e esposto sul lago. Il suo carattere raro, la sua distribuzione ideale e la sua atmosfera classica sapranno incantare gli amanti di luoghi di vita tra calma e poesia. Il primo livello si apre su un grande ingresso, uno studio e si prolunga con un generoso salotto con camino e balcone, nonché una cucina-soggiorno piena di luce. Una grande veranda seguita da un giardino vi permetterà di godere di un panorama eccezionale all'esterno. Il piano offre quattro camere da letto, di cui una con balcone che si affaccia sul Lavaux, due bagni con doccia e uno spazio di sgombero funzionale. Ristrutturata di recente e mantenuta con la massima cura, la proprietà presenta materiali di alta qualità che si coniugano meravigliosamente con l'anima dell'edificio. Un abbaino convertibile di oltre 40 m2, nonché un grande seminterrato composto da due bei spazi e un cantina che dà accesso a un balcone, vi permetterà di sfruttare ancora di più la magia del luogo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

CHARMANT, SPAZIOSO & ELEGANTE IN TERRE SAINTE

All'interno del Domaine des Bois, la Villa A offre un ambiente di vita moderno e privilegiato in un contesto calmo e verde. Costruita su un terreno privato di 207 m², completato da 60 m² di aree comuni, offre circa 150 m² di spazio abitativo netto, senza considerare il sottotetto. Presenta uno spazio di vita bello con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, in collegamento diretto con la terrazza e il giardino, nonché diverse camere da letto, servizi igienici moderni e spazi di stoccaggio ben pensati. Inoltre, l'acquirente dovrà scegliere tra due posti auto sotterranei a CHF 25'000.- per unità o un box sotterraneo a CHF 40'000.-. Il tempo di costruzione stimato è di 16 mesi dalla seconda vendita. Vendita in PPE.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - costruzione nuova- architettura contemporanea- grande area di vita luminosa- terrazza e giardino privati- ambiente calmo e verde- volumi generosi- 3 camere da letto, distribuzione ideale per una famiglia- 2 posti auto sotterranei a scelta- vicino agli assi principali e alle comodità- nessun lavoro di ristrutturazione richiesto- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visite online possibili!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Bella villa ristrutturata con 3 appartamenti e giardino

Situata nel quartiere tranquillo di La Scierie, questa casa in PPE con tre appartamenti indipendenti, completamente ristrutturata, seduce con il suo charme e la sua polivalenza. Libera da occupanti, si adatta a tutti i vostri progetti: abitazione familiare, investimento o uso misto. L'appartamento principale offre ampi spazi di vita con cucina aperta e salotto, due camere da letto al piano terra e una suite sotto il tetto, completata da un appartamento di 2,5 locali e uno studio indipendente. Con 215 m² di superficie abitabile, un giardino e tre posti auto, offre un comfort raro, a due passi dal centro del paese e dal lago. Grazie al suo stato PPE, la gestione è semplice, senza aree comuni o spese condivise.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situata in un quartiere calmo e residenziale- composta da 3 appartamenti completamente indipendenti- completamente ristrutturata con materiali di qualità- nessun lavoro pianificato- giardino completamente recintato per maggiore intimità- due posti auto coperti e uno all'aperto- cucine moderne ed eleganti- a due passi dal centro del paese e dal lago- reddito locativo attraente se necessario- ideale per una famiglia o un investitore- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Proprietà eccezionale con accesso diretto all'acqua

Situata in modo ideale nella prima linea del lago, questa proprietà contemporanea costruita di recente beneficia di una posizione privilegiata con accesso diretto al lago. Offrendo uno spazio di vita unico tra acqua e montagne, seduce con le sue dotazioni di alta gamma, i suoi volumi generosi e la sua vista panoramica eccezionale.Dispiegata su circa 290m2 di spazio abitabile e impiantata su un lotto di 520m2, questa villa si compone di due appartamenti in duplex, che consentono una grande flessibilità di utilizzo, sia per una residenza principale, secondaria o per un progetto multigenerazionale.L'appartamento principale di 5,5 locali è direttamente accessibile tramite un ascensore privato e si compone di:Al piano terra:- Un ampio soggiorno illuminato, aperto sul giardino e sul lago- Una cucina moderna con isola centrale e dispensa, con accesso esterno- Una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o studio- Un bagno- Una sala cinematografica- Una lavanderiaAl primo piano:- Tre camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno- Un secondo bagno- Un balcone con vista panoramica spettacolare sul lagoL'appartamento secondario di 3,5 locali comprende:Al primo piano:- Due ampie camere da letto- Due bagniAl secondo piano:- Un elegante soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo/soggiorno- Un bagno per gli ospiti- Un balcone con vista imprenabile sul lagoIl tutto è completato da:- Accesso diretto al lago- Un pontile privato con posto di ormeggio- Un capannone per barche- Due ampie cantine esterne- Sei posti auto coperti! Un contratto di affitto è attualmente in vigore per l'appartamento di 3,5 locali e questo fino al 31/03/2029!Per ulteriori informazioni, contattare:Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57Elena Heurtevent 021 331 18 46