IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di Losanna

Idealemente situata a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale molto richiesto vicino a Losanna, questa superba proprietà seduce con la sua architettura luminosa, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi arredi.

Costruita su un magnifico terreno alberato di 2'113 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo un quadro di vita raffinato, caldo e perfettamente adattato alla vita familiare.

Non appena si entra nella casa, rivela un'atmosfera elegante, le ampie aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita, creando una bella connessione visiva con gli esterni curati.

I locali di ricevimento offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il soggiorno principale, arricchito da un camino di design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini, intanto, portano molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.

Divisa in 7,5 locali, la casa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Gli spazi notturni offrono intimità e comfort, mentre i numerosi locali annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.

La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita sono stati progettati per offrire una vita quotidiana piacevole e conviviale.

Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato prolungano naturalmente gli spazi interni, creando un'atmosfera di relax. La proprietà beneficia anche di un garage, di un posto auto coperto e di due posti auto esterni.

Grazie alla superficie importante del terreno, questa proprietà offre anche un forte potenziale di sviluppo immobiliare. Soggetta alle autorizzazioni comunali in vigore, esiste la possibilità di costruire una seconda villa, due appartamenti o addirittura un'annessa indipendente che completi armoniosamente la villa esistente.

Un vantaggio particolarmente ricercato che conferisce a questa proprietà un reale valore aggiunto, sia per una famiglia che desidera far evolvere il proprio spazio di vita che per un investitore alla ricerca di un bene a forte potenziale

Una situazione ideale

La proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e ai principali assi di comunicazione. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

Una fermata dell'autobus è raggiungibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.

Molto ricercata, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, infrastrutture, negozi, scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.

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Simon Barth

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