48 risultati - Casa a schiera acquistare: Cantone San Gallo

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5.5 locali, 120m², CHF 970'000.–
Rorschacherstrasse 86, 9450 Lüchingen

Progetto di costruzione nuova "Slim Living"

POSIZIONE • Posizione centrale a Lüchingen • Situato direttamente sulla Rorschacherstrasse • Breve distanza dal centro storico di Altstätten • Asilo nido e scuola elementare nelle vicinanze • Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze • Opportunità di shopping facilmente raggiungibili • Strutture ricreative e sportive nella zona circostante • Buona connessione alla rete di trasporto regionale COSTRUZIONE COMPLESSIVA • Costruzione moderna con sei case a schiera • Architettura senza tempo con un linguaggio di design chiaro • Progetto di facciata elegante • Case di 5,5 locali con circa 154 m2 di spazio utilizzabile [circa 120 m2 di spazio abitativo netto e circa 34 m2 di spazio utilizzabile secondario] • Concept di vita ben pensato su quattro piani • Due terrazze per unità abitativa • Tre posti auto direttamente davanti alla casa [un carport e due posti auto esterni] • Costruzione in legno efficiente in termini di energia e sostenibile • Sistema fotovoltaico su ogni casa • Pavimenti spaziosi come spazio utilizzabile aggiuntivo • Ogni unità abitativa ha la sua propia pompa di calore aria-acqua CASE A SCHIERA • Saloni luminosi con ampie aree di finestre • Progetto di piano aperto • Selezione di materiali di alta qualità • Superfici naturali • Concept di colore e materiale coerente • Tre bagni per unità abitativa • Architettura interna contemporanea Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

  • Parcheggio
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Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 172m², CHF 1'160'000.–
9468 Sax

Nuova costruzione: casa a schiera moderna a Sax in vendita

Benvenuti a Sax, la vostra nuova casa nella valle del Reno idillica ! Nel pittoresco villaggio di Sax, situato nella spettacolare valle del Reno di San Gallo, è in costruzione il progetto di nuova edificazione "Harmonie". Questo progetto offre sei case a schiera moderne che convincono con la loro alta qualità di costruzione, il design innovativo e la costruzione sostenibile. Potete ancora partecipare alla progettazione. Scegliete il vostro proprio piano, cucina, bagni e pavimenti ! I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : Posizione eccellente : Sax è situato nel comune di Sennwald e offre un ambiente calmo e naturale con ottime connessioni alle città di San Gallo, Buchs e Vaduz. Ambiente naturale : Situato ai piedi delle maestose Kreuzberge, Sax offre uno scenario naturale affascinante e numerose attività di svago come il trekking e il ciclismo. Alta qualità della vita : La regione si caratterizza per una qualità della vita eccezionalmente elevata e una densità di datori di lavoro elevata, offrendo una vasta gamma di opportunità professionali. Case per sentirsi a casa : Piani ben pensati : Gli spazi abitativi spaziosi sono aperti e offrono un'atmosfera accogliente. Gli spazi abitativi si estendono su tre piani e offrono molto spazio per le vostre esigenze individuali. Attrezzature moderne : Ogni casa dispone di una superficie abitabile di 171-172 m², di una terrazza coperta con accesso al giardino, di una loggia al 1° piano e di un balcone al 2° piano. Inoltre, ogni casa è dotata di una pompa di calore. Sostenibilità e efficienza energetica : Le case a schiera sono costruite secondo uno standard a bassa energia e offrono un'isolamento termico e acustico ottimale, riducendo i costi energetici. Extra confortevoli : Carport e spazio di stoccaggio : Ogni casa dispone di un carport e di uno spazio di stoccaggio esterno. Materiali di alta qualità : I materiali selezionati con cura e la lavorazione di alta qualità garantiscono una progettazione durevole e attraente. Approfittate dell'opportunità di scoprire questo progetto residenziale unico a Sax e di realizzare il vostro sogno di casa nella una delle regioni più belle della Svizzera. Benvenuti nella vostra nuova casa, benvenuti in "Harmonie" ! Lasciatevi impressionare dalle case a schiera moderne e di alta qualità e scoprite un'atmosfera di vita che combina calma, natura e armonia. Ci rallegriamo della vostra richiesta e siamo felici di fornirvi consigli personali. Sax vicino a Sennwald è un villaggio pittoresco nel cantone di San Gallo. Il comune affascinante offre un ambiente idillico e un ottimo sentimento di vita. La posizione di Sax è semplicemente spettacolare. Ai piedi delle Kreuzberge, situato in prati verdi, il villaggio offre uno scenario naturale affascinante. Le montagne maestose sullo sfondo e l'ambiente calmo creano un'atmosfera di vita unica. Che voi amiate fare trekking, andare in bicicletta o semplicemente godervi la natura, qui troverete pace e armonia.La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco Vi abbiamo suscitato interesse ? Siamo felici di fornirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente questo che siamo qui per. - Consigli individuali adattati alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci rallegriamo di sentirci. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

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8 locali, 142m², CHF 450'000.–
Alte Ruppenstrasse 8, 9450 Altstätten

Affascinante casa a schiera ad Altstätten in vendita

Affascinante casa a schiera vecchia nel cuore di Altstätten Nel mezzo della vecchia città storica di Altstätten si trova questa affascinante casa a schiera vecchia, che convince con il suo carattere unico e il suo grande potenziale. Costruita prima del 1920, la casa si estende su diversi piani e offre una combinazione ideale di charme della vecchia costruzione e di diverse possibilità di utilizzo. Disposizione delle stanze: - Cantina: Cantina naturale con molto potenziale di stoccaggio - Piano terra: Spazio di ingresso accogliente, sala di hobby spaziosa, lavanderia pratica, cantina e un garage separato. - 1° piano: Cucina con sala da pranzo e stufa in maiolica, sala da pranzo separata, zona living conviviale, uno studio e un bagno per gli ospiti, oltre a un balcone. - 2° piano: Tre camere luminose, un bagno e uno spazio di stoccaggio supplementare. - Sottotetto: Sottotetto spazioso con potenziale di utilizzo supplementare. Grazie alla sua posizione centrale, i negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Questa proprietà offre un'occasione unica di acquistare una casa storica con un charme individuale e diverse possibilità di utilizzo. La affascinante casa a schiera si trova ad Altstätten, una città pittoresca nella valle del Reno del cantone di San Gallo in Svizzera. Altstätten si caratterizza per la sua eccellente posizione, situata tra le colline dell'Appenzellerland e il mondo montuoso maestoso dell'Alpstein. Questo ambiente idilliaco offre una combinazione perfetta di natura e vita urbana. Nelle immediate vicinanze della casa, ci sono numerosi negozi, che permettono di fare la spesa quotidiana in modo pratico. Le scuole e gli asili sono facilmente accessibili, il che la rende un posto ideale per le famiglie. Per i pendolari, Altstätten offre ottime connessioni di trasporto, sia con i trasporti pubblici che con l'auto, permettendo un accesso rapido alle città circostanti. La vecchia città animata di Altstätten invita a passeggiare e a soggiornare con i suoi edifici storici, i caffè accoglienti e i negozi locali. Inoltre, i residenti hanno a disposizione una varietà di attività di svago, tra cui sentieri di trekking e piste ciclabili che possono essere raggiunti direttamente dalla porta d'ingresso. Nel complesso, questa posizione offre una qualità di vita particolarmente elevata, caratterizzata dalla combinazione armoniosa del comfort urbano e della tranquillità rurale.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 155m², CHF 820'000.–
Rorschacher Strasse, 9016 St. Gallen

Casa a schiera di 6,5 locali in una posizione attraente con molto spazio verde

Bentornati nella vostra nuova casa – un luogo dove vita spaziosa, verde e vicinanza alla città si incontrano in modo speciale. Questa casa a schiera di 6,5 locali offre molto spazio per la vita familiare su circa 155 m² di spazio abitabile. Un punto di forza particolare è il giardino naturale amorevolmente progettato con circa 76 m² di spazio in diritti di uso speciale. Il parco adiacente con uno stagno idilliaco estende il sentimento di vita verde ben oltre il vostro giardino. All'interno, potete aspettarvi un'atmosfera luminosa e accogliente con un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina rinnovata nel 2022 e un forno a pietra di speck caratteristico che offre ore piacevoli e è anche adatto per cuocere pane e pizza. Armadi su misura, un bagno familiare, un bagno per gli ospiti separato e un balcone con vista sul verde circostante completano l'offerta di locali. Il vasto tetto offre molto spazio per idee di vita individuali e può essere diviso in locali supplementari se necessario. Nel seminterrato, ci sono spazi supplementari spaziosi per hobby, casa e deposito. Le scuole, i trasporti pubblici e le strutture commerciali sono facilmente accessibili – ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e godere dei vantaggi della città allo stesso tempo.INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE : • Durata del contratto di locazione dell'edificio: 64 anni (gennaio 2090) • Affitto del contratto di locazione dell'edificio: CHF 4'386,20 all'anno • Concedente del contratto di locazione dell'edificio: Associazione scolastica Rudolf Steiner • 1 posto auto in garage CHF circa 960.– all'anno, con la possibilità di noleggiare 1 posto auto supplementare SCOPRIRE IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETÀ UNICA : • Posizione di vita soleggiata e attraente • Quartiere residenziale familiare • Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina rinnovata di alta qualità • Possibilità di 2 locali supplementari nel tetto (attualmente un grande locale) • Scuole e asilo nido a proximità immediata • Strutture commerciali facilmente accessibili • Buona connessione ai trasporti pubblici • Ambiente naturale con alta valorizzazione ricreativa • Molto spazio di deposito grazie al seminterrato spazioso e riscaldato (con luce diurna) • Porta in legno sul posto della comunità con macchina di fessurazione – il legno fessurato può essere ripreso • Forno a pietra di speck & cucina a pietra di speck (2 piastre di cottura; riscaldamento separato) • E molto altro… POSIZIONE :La proprietà si trova nel quartiere popolare di St. Gallen di St. Fiden e colpisce per la sua eccellente posizione. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e le varie offerte di servizi sono a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici con la stazione di St. Fiden e diverse linee di autobus, potete raggiungere rapidamente e facilmente il centro città e le regioni circostanti. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti e offre condizioni ottimali per i pendolari.Il quartiere combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Numerosi spazi verdi e aree di svago invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a trascorrere ore di relax all'aperto. La proximità dell'ospedale cantonale di St. Gallen e delle varie offerte di svago e cultura fa di St. Fiden un luogo di residenza attraente per le famiglie, i professionisti e gli anziani. Un luogo di residenza ideale per tutti coloro che valorizzano una eccellente infrastruttura, distanze corte e alta qualità della vita.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 180m², CHF 1'380'000.–
Kirchenaustrasse, 9430 St. Margrethen SG

Casa a atrio sostenibile - una nuova esperienza di vita *6 su 20 ancora disponibili*

A St. Margrethen SG, è in corso di realizzazione una residenza eccezionale. Saranno create 20 case a atrio in costruzione sostenibile in legno, che potranno essere occupate in fasi fino alla fine del 2027. Visitate il nostro modello di casa in stato grezzo e riservate il vostro oggetto desiderato.Casa a atrio = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrio) con 67m2, che può essere utilizzato e progettato individualmente tutto l'anno. La superficie esterna ideale per tutta la famiglia. • Privacy massima al centro della casa e protetta in modo ottimale dal vento e dalle emissioni. Un'area parziale di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza : • Un piano ripetitivo, ben pensato, con 180m2 di spazio di vita distribuito su 6,5 stanze. Determinate le superfici, la cucina, il bagno e gli impianti elettrici con noi e attivate opzioni come il freecooling o un camino. • Per gli edifici di 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più WC con doccia al piano terra. • Vi manca il verde? Ogni casa a atrio offre una superficie di prato di dimensioni diverse, in base alla dimensione e all'orientamento del terreno. Sia in riva al torrente che sul lato sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà della residenza. Potete anche raggiungere la riserva naturale "Eselschwanz" in un batter d'occhio. • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione in legno moderna (meno superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base). • La porta della vostra prossima vacanza è a soli 10 minuti in auto (aeroporto di Altenrhein). Ma il bello è anche molto vicino... un breve viaggio in bicicletta fino alla spiaggia di Bruggerhorn o rapidamente al lago di Costanza e a Bregenz. Potete raggiungere la zona di sci e trekking di Pizol in 40 minuti in auto. • L'asilo nido e la scuola primaria sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Da sapere anche : • Le case a atrio differiscono in termini di orientamento e dimensione del terreno. Il piano rimane lo stesso. • Il prezzo di acquisto pubblicato include un ampio carport del valore di 70 000 CHF. Ciò offre spazio per fino a 3 auto o 2 auto e una stanza di deposito/bicicletta (opzione). I visitatori si parcheggiano in posti separati. • Acquistate direttamente dal costruttore. Possiamo consigliarvi su opzioni di finanziamento individuali. Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico a St. Margrethen di persona. REGISTRAZIONE PRELIMINARE PER LA VISITA DELLA CASA MODELLO :Registratevi via modulo di contatto o via e-mail per una visita i giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00.Ulteriori informazioni e la brochure del progetto possono essere ottenute via modulo di contatto.Ci auguriamo della vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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5.5 locali, 140m², CHF 1'330'000.–
Sonnenrainstrasse 2+4, 8735 St.Gallenkappel

La tua nuova casa a schiera in una posizione rurale in un quartiere tranquillo

Nel quartiere familiare "Sonnenrain", sei case a schiera moderne sono in costruzione in un contesto di costruzione in legno di alta qualità. Cinque unità sono già state vendute. Attualmente, solo la casa n° 4 è ancora disponibile.I lavori di costruzione sul sito sono iniziati e la casa sarà pronta per essere occupata entro il 30 settembre 2027.Vivere con qualità e caloreLa costruzione in legno sostenibile dà a ogni casa un'atmosfera naturale e accogliente e rappresenta allo stesso tempo l'architettura contemporanea e l'efficienza energetica elevata. Le superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e un sentimento di stanza piacevole.Con circa 139 m² di spazio di vita su quattro piani, ogni casa offre abbastanza spazio per le famiglie con 1-2 bambini o le coppie con esigenze di spazio.L'offerta di stanze comprende: • Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna • Tre o cinque camere da letto (a seconda della variante di piano scelto) • Bagno con doccia e vasca da bagno • Studio in mansarda facoltativo come zona di benessere, cabina armadio o ufficio a casa • Spazio di seduta con parte di giardino privata • Cantina propria con accesso diretto al garage sotterraneo • Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo Sostenibile e orientato al futuroLe case sono costruite in costruzione in legno di alta qualità. Beneficiano di un clima interno sano, di un'isolamento eccellente e di una tecnologia domestica moderna con pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento. Il risultato: bassi costi di gestione e un clima di vita piacevole in ogni stagione.Progettazione individualeLa cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e le diverse opzioni di piano possono essere adattati alle tue esigenze. Che si tratti di un forno svedese, di uno spazio di seduta coperto o di un cabina armadio aggiuntivo - molti desideri possono ancora essere presi in considerazione.Ambiente familiareL'asilo nido, la scuola, le attività commerciali e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. L'autostrada è a pochi minuti. L'ambiente è deliberatamente progettato per essere familiare, con spazi verdi e aree di incontro che offrono spazio per lo scambio e il vicinato.DisponibilitàCasa n° 45½ stanze139,4 m² di spazio di vita163 m² di superficie del terrenoCHF 1 330 000.- (compresi 2 posti auto sotterranei)Tutte le altre unità sono vendute.Interessato?Ordina i documenti di vendita da noi e possiamo organizzare un appuntamento per una conversazione personale.Martin Baumann si rallegra del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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Cora Richter

Cora Richter

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Cora Richter

Cora Richter

3.5 locali, 134m², CHF 495'000.–
9230 Flawil

Dove la natura e la tranquillità sono a casa

Questa casa particolare convince con una combinazione riuscita di atmosfera di vita accogliente, di carattere individuale e di un ambiente piacevolmente tranquillo. La superficie abitabile è distribuita su due piani e offre una ripartizione delle stanze ben pensata con molto comfort. Due stufe svedesi, una al piano terra e una al piano superiore, creano un'atmosfera particolarmente calda e danno alla casa un carattere affascinante e accogliente.La cucina praticamente attrezzata offre tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana, mentre il bagno con doccia e toilette è progettato in modo funzionale. Oltre alla camera da letto, c'è un'altra stanza disponibile che può essere utilizzata secondo le esigenze personali. Che sia come ufficio, camera degli ospiti, stanza per hobby o studio, questa stanza offre molte possibilità di progettazione individuale.Questa proprietà ha anche molto da offrire all'esterno. La terrazza soleggiata invita a trascorrere ore rilassate all'aperto e a godersi le calde serate estive. Un'area di seduta separata supplementare offre un altro rifugio accogliente e crea ancora più spazio per il relax e la privacy.Una casa con un fascino particolare per le persone che apprezzano una situazione di vita tranquilla, stanze accoglienti e possibilità di progettazione individuale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Situazione di vita tranquilla e naturale • Vivere su due piani • Piano di distribuzione ben pensato • Due stufe svedesi accoglienti • Cucina pratica e funzionale • Terrazza soleggiata • Area di seduta separata • Possibilità di progettazione individuale • Due spazi di stoccaggio • Superficie abitabile lorda 134 m² • Superficie abitabile netta 120 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di sentirti.

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6.5 locali, 140m², CHF 630'000.–
9608 Bütschwil-Ganterschwil

Charme storico incontra energia moderna: completamente ristrutturato con giardino privato e due posti auto esterni

Questa casa storica accuratamente mantenuta e completamente ristrutturata combina un carattere inconfondibile con il comfort di vita moderno su 6,5 stanze. La simbiosi di sostanza costruttiva tradizionale e rinnovamenti moderni fa dell'oggetto una vera particolarità. La sala da pranzo recentemente ristrutturata con stile e la cucina attrezzata in modo moderno formano il cuore della casa e offrono una combinazione perfetta di funzionalità e atmosfera accogliente.Dal punto di vista tecnico ed energetico, la proprietà si presenta a un livello elevato: un'isolamento esterno ventilato, una nuova facciata, finestre moderne, un sistema di riscaldamento a gas efficiente e un'illuminazione LED coerente garantisco costi accessori ridotti. L'offerta di stanze comprende quattro camere da letto, un bagno, un Reduit pratico e ampio spazio utilizzabile nel seminterrato e nella soffitta. Due posti auto esterni e il potenziale di espansione esistente offrono flessibilità aggiuntiva. La localizzazione calma e rurale convince con un ambiente propizio ai bambini: una scuola è a soli 350 metri, un asilo nido è nelle immediate vicinanze e la connessione ai trasporti pubblici è raggiungibile dopo 250 metri.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Edificio storico completamente ristrutturato con un fascino unico e uno standard moderno • Efficienza energetica elevata: isolamento esterno ventilato, nuova facciata e riscaldamento a gas moderno • Sala da pranzo ristrutturata con stile e cucina attrezzata in modo moderno • Offerta di stanze spaziosa con 4 camere da letto, Reduit, seminterrato e soffitta • Potenziale di sviluppo e espansione variato per sogni di vita individuali • Comprende due posti auto esterni pratici • Localizzazione estremamente propizia alle famiglie: scuola (350 m), asilo nido e trasporti pubblici (250 m) rapidamente accessibili • Ambiente di vita calmo e rurale con un'infrastruttura eccellente Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

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5.5 locali, 158m², CHF 670'000.–
9242 Oberuzwil

Casa a schiera di 5,5 locali con molto spazio per la famiglia

Una casa con una storia che offre spazio per il tuo futuro molto personale: questa casa a schiera di 5,5 locali si trova in una zona familiare e tranquilla di Oberuzwil (SG), circondata da molto verde e con una vista magnifica sulla distanza. La luce solare eccellente inonda le stanze di luce e crea un'atmosfera calda e accogliente - un rifugio dalla vita quotidiana e dalla frenesia, ma perfettamente collegato.La casa impressiona con una disposizione intelligente degli spazi su circa 158 m² di superficie abitabile più un tetto abitabile: un'area salotto confortevole al piano terra, una cucina separata con vista sul verde, diverse camere da letto e un tetto abitabile eccezionale con una chiminea atmosferica offrono un alto comfort di vita e flessibilità per le famiglie, le coppie o le soluzioni di ufficio a casa. Il giardino soleggiato e la terrazza accogliente invitano a rilassarsi. Godetevi una privacy esclusiva e momenti rilassanti all'aperto.Coop, la scuola primaria e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi.La casa si presenta come ben curata grazie a rinnovamenti regolari.Questa offerta di proprietà si caratterizza per:? Una posizione tranquilla e familiare vicino alla scuola e ai negozi? Una casa a schiera di 5,5 locali luminosa con una disposizione degli spazi flessibile? Un giardino attraente e una terrazza soleggiata con vista? Una chiminea confortevole nel tetto abitabile? Una sostanza di costruzione charmante con un potenziale di valorizzazione? A soli 2 minuti a piedi dalla scuola primaria, 10 minuti dalla stazioneInteressato? Contattaci per una visita senza impegno!

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6.5 locali, 146m², CHF 980'000.–
Studerswilerstrasse 30, 9300 Wittenbach

Vivere in tranquillità, vivere con spazio, godersi il giardino – la miscela è proprio giusta qui!

Contattateci via il modulo di contatto in questo annuncio online per il vostro primo contatto, grazieState cercando una casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione tranquilla e yet centrale? Allora siete nel posto giusto: • Superficie abitabile 146 m2 lordi (153 m2 netti) • Superficie del terreno 401 m2 / volume 779 m3 • Situata in una strada chiusa ben curata – ideale per la pace, la privacy e il relax • Soggiorno/pranzo con camino • Studio spazioso al piano superiore • Cucina spaziosa • Camera da letto con cabina armadio • 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti • Lavatrice e asciugatrice • Pompa di calore aria / riscaldamento a pavimento • Terrazza coperta di circa 12 m2 / balcone di circa 8 m2 • 1 garage / 1 posto auto esterno • Disponibile dal 1 novembre 2026Una casa per tutti coloro che apprezzano la vicinanza alla città e che vogliono godere allo stesso tempo di spazio, comfort e privacy. Saremmo felici di fornirvi la documentazione per questa casa unifamiliare in una posizione tranquilla. Ci auguriamo del vostro contatto via il modulo di contatto in questo annuncio. ...........................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Il vostro centro di competenza in immobili»Vendita, gestione e locazione di immobili con 40 anni di esperienza.- Intermediazione immobiliare (vendita/acquisto)- Gestione: comunità di proprietari di condomini, immobili commerciali e locativi- Consulenza per ristrutturazioni e rinnovi- Valutazioni della valore di mercato, perizie, pareri di espertiTelefono 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch...........................................................................................................................

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 112m², CHF 745'000.–
9400 Rorschach

Casa residenziale e commerciale in posizione centrale a Rorschach – a pochi passi dal lago di Costanza

Via Principale 24, RorschachSituata in una posizione particolarmente centrale a Rorschach, a soli 1-2 minuti a piedi dalla riva del lago di Costanza, questa casa residenziale e commerciale offre un potenziale di utilizzo polivalente. La proprietà è stata costruita nel 1919 e è collegata all'edificio adiacente sul lato est. Nel 2002, è stata eseguita una ristrutturazione completa, semplice e funzionale con investimenti di circa 260.000 CHF.La proprietà comprende un locale commerciale al piano terra e un appartamento di 6 locali al piano superiore, su tre piani. È adatta sia agli utenti finali che agli investitori che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.Programma di localiPiano terra • Locale commerciale di circa 30 m² di spazio utilizzabile • Bagno separato • Posizione ben visibile sulla via principale 1° piano • Soggiorno e sala da pranzo • Cucina aperta • Stanza piccola (studio, camera degli ospiti o camera da letto) • Bagno separato 2° piano • Camera da letto dei genitori • Due camere dei bambini • Bagno con vasca da bagno, doccia e water • Lavanderia con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) 3° piano • Due stanze aggiuntive • Sottotetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo Seminterrato • Area di cantina • Spazio di stoccaggio per biciclette Stato e allestimentoL'arredamento interno corrisponde a uno standard semplice-medio. Le stanze sono piuttosto compatte ma praticamente tagliate. La proprietà è riscaldata mediante un sistema di riscaldamento elettrico a accumulo; nel bagno, un riscaldamento a pavimento assicura un comfort aggiuntivo.La proprietà si presenta in uno stato utilizzabile ma mostra un certo bisogno di ristrutturazione. In particolare, il tetto dovrebbe essere sostituito presto. Altri investimenti dipendono dalle esigenze individuali e dall'uso futuro.Ristrutturazioni complete nel 2002 (circa 260.000 CHF) • Sostituzione delle finestre con finestre in plastica • Ristrutturazione della facciata e del sistema di riscaldamento • Nuova cucina integrata con concetto di vita aperto • Lavori di intonaco e pittura nel soggiorno • Nuovi rivestimenti di pavimento nel soggiorno • Sostituzione del bagno nel locale commerciale e del bagno al 1° piano • Bagno completamente ristrutturato al 2° piano • Lavori di pittura in tutto l'appartamento • Nuovi rivestimenti di pavimento nelle stanze e sulla scala in legno • Nuovo quadro elettrico • Ristrutturazione dei tubi dell'acqua fredda e calda Investimenti raccomandatiA breve termine • Sostituzione del tetto • Ristrutturazione delle persiane • Lavori di pittura • Ammodernamento della cucina • Ristrutturazione parziale dei rivestimenti di pavimento e dei soffitti A medio termine • Sostituzione del sistema di riscaldamento • Ammodernamento dei bagni Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione centrale a Rorschach • A soli 1-2 minuti a piedi dal lago di Costanza • Locale commerciale al piano terra • Appartamento di 6 locali di circa 113 m² di spazio di vita • Ristrutturazioni complete nel 2002 • Oggetto attraente per gli utenti finali o gli investitori • Potenziale di sviluppo grazie a un'ammodernamento mirato Questa casa residenziale e commerciale offre un'opportunità rara di acquisire una proprietà situata nel centro di Rorschach, a proximità immediata del lago di Costanza, e di svilupparla secondo le proprie idee.

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  • Parcheggio
5.5 locali, 175m², CHF 950'000.–
8733 Eschenbach SG

CASA A SCHIERA DI LUSSO - FINALMENTE ACCESSIBILE

A ridosso della zona agricola vendiamo a Eschenbach un affascinante appartamento a schiera centrale da 5,5 stanze, che si estende su quattro piani e convince per la sua disposizione intelligente. Su circa 175 m² di superficie abitabile, la casa offre una spaziosa spazio che si adatta per fare a famiglie o coppie che necessitano di spazio. La luminosa zona giorno con un’accogliente stufa svedese costituisce il cuore della casa. Su livelli sfalsati si trovano ben due zone pranzo con vista sul verde – una soluzione affascinante che garantisce spazio e luce. La cucina moderna e arredata in stile contemporaneo offre ampio spazio di lavoro ed è perfetta per i momenti in cui si cucina insieme.Le stanze spaziose offrono molteplici possibilità di utilizzo – dalla camera da letto all’ufficio a casa fino alla camera degli ospiti. All’ esterno vi aspetta una terrazza soleggiata con una vista senza ostacoli vista sulle montagne e un giardino ben curato al piano terra con pergola.Un posto auto nel garage e un posto auto all’aperto sono già inclusi nel prezzo di acquisto – un ulteriore punto di forza per questa interessante offerta.A ridosso della zona agricola, vendiamo aEschenbach un affascinante villetta a schiera centrale da 5,5 locali, che si estende su quattro piani e convince per la sua disposizione intelligente. Con circa 175 m² di superficie abitabile, la casa offre una generosa spazio abitativo ideale per famiglie o coppie che hanno bisogno di spazio.La luminosissima zona giorno con un’accogliente stufa svedese costituisce il cuore della casa. Su mezzanetti si trovano ben due zone pranzo con vista sul verde – una soluzione affascinante che garantisce spazio e luminosità. La cucina moderna e arredata secondo i tempi offre ampio spazio di lavoro ed è perfetta per i momenti in cui si cucina insieme.Le stanze spaziose offrono molteplici possibilità di utilizzo – dalla camera da letto all’ufficio a camera degli ospiti. All’ esterno vi aspetta una terrazza soleggiata con una vista panoramica sulle montagne non ostruita vista sulle montagne e un giardino ben curato al piano terra con pergola.Un posto auto nel garage e un posto auto all’aperto sono già inclusi nel prezzo di acquisto – un ulteriore punto a favore di questa interessante offerta.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12241 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

  • Parcheggio
1 / 13
5.5 locali, 100m², Prezzo su richiesta
9244 Niederuzwil

Riservato - Affascinante casa a schiera di 5,5 locali a Niederuzwil - La tua nuova felicità familiare!

Benvenuti nella vostra nuova casa al 65, Bienenstrasse a Niederuzwil! Questa affascinante casa a schiera del 1920 è stata rinnovata con amore nel 2021 e combina perfettamente il carattere storico con il comfort di vita moderno. Distribuita su quattro piani e 100 m² di spazio abitativo puro (139 m² di spazio utilizzabile totale), potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato che è ideale per le esigenze di una famiglia. La posizione soleggiata e tranquilla assicura una alta qualità della vita, mentre potete beneficiare di un'infrastruttura di eccellenza a distanza di cammino.L'area esterna è anch'essa convincente e prolunga perfettamente lo spazio abitativo all'aperto. Dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente alla zona del giardino di circa 15 m², confortevole e piacevole. Grazie alla pratica tenda da sole, potete anche trascorrere le giornate estive calde rilassati all'ombra. Il giardino ben curato offre uno spazio per riposare e per i bambini giocare. Il punto forte assoluto della proprietà è la casa degli ospiti separata, di circa 29 m² (studio di giardino). Poiché è riscaldata e illuminata elettricamente, può essere utilizzata in modo flessibile durante tutto l'anno - sia come ufficio a casa non disturbato, come studio di creazione o come zona separata per gli adolescenti e gli ospiti. L'offerta all'esterno è completata da uno spazio di parcheggio esterno pratico, che è già completamente incluso nel prezzo di acquisto.La proprietà si trova in una posizione estremamente favorevole alle famiglie, tranquilla e strategicamente eccellente a Niederuzwil. Le famiglie beneficiano di distanze di cammino massime nella vita quotidiana: l'asilo nido Bankstrasse e le scuole locali sono a pochi minuti di cammino. La spesa quotidiana è anch'essa assicurata - il supermercato Coop è quasi all'angolo della strada. Coloro che dipendono dai trasporti pubblici apprezzano la fermata dell'autobus Bienenstrasse a distanza di cammino e la stazione ferroviaria vicina, che garantisce una connessione rapida e senza complicazioni a tutta la regione.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Molto spazio: 5,5 locali su 4 piani con circa 140 m² di spazio utilizzabile totale • Cucina moderna: Progettata in modo aperto, contemporanea e con molto spazio di stoccaggio • Comfort di vita: Soggiorno/sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino • L'extra certo: Casa degli ospiti separata riscaldata (29 m²) per ufficio o ospiti • Locale aggiuntivo: Locale utilizzabile in modo flessibile nel seminterrato • Oasi di giardino: Terrazza soleggiata di 15 m² con tenda da sole • Pacchetto senza preoccupazioni: Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) e 1 spazio di parcheggio esterno incluso • Posizione ideale: Scuole, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino confortevole • Finanziamento plus: Mutuo esistente vantaggioso disponibile per riscatto (dettagli su richiesta) Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

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5 locali, 130m², Prezzo su richiesta
9422 Staad SG

Molto potenziale, vista panoramica e grande terreno in una posizione preferenziale in pendio

A Staad (SG) attende una casa unifamiliare semidetachata di 5 locali con circa 130 m² di spazio abitativo e un enorme potenziale futuro. La proprietà impressiona con un terreno spazioso che totalizza 632 m² (composto dalla parcelle principale di 490 m² e da una parcelle di prateria supplementare di 142 m²). La casa ha bisogno di una ristrutturazione e offre un potenziale di espansione verso l'alto - la tela ideale per gli artigiani, le famiglie o gli investitori che vogliono realizzare le proprie idee di vita e creare una casa individuale. La casa e i suoi dintorni saranno presto sgomberati.L'oggetto convince con la sua posizione in pendio ricercata in un quartiere calmo e familiare alla fine di una strada chiusa (nessun traffico di passaggio). Da qui, si può godere di una vista panoramica sulle montagne e sul lago. Le stanze sono distribuite in modo pratico e comprendono, tra l'altro, un bagno/doccia, un balcone e un seminterrato a livello del suolo con riscaldamento a olio e un boiler per l'acqua calda. Un garage privato e una connessione a fibra ottica moderna completano l'offerta. Le scuole, le zone di svago e i trasporti pubblici sono situati a proximità confortevole.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Grande terreno : Un totale di 632 m² di terreno (comprendente 142 m² di terreno di prateria) • Vista panoramica : Posizione in pendio preferita e soleggiata a Staad con vista sulle montagne e sul lago • Alto potenziale di espansione : Casa da ristrutturare (circa 130 m² di spazio abitativo), estensibile verso l'alto • Qualità di vita calma : Quartiere familiare in una strada chiusa senza traffico di passaggio • Extra pratici : Garage privato, seminterrato a livello del suolo e connessione a fibra ottica disponibili • Migliore connessione : Fermata dell'autobus a solo 1 minuto a piedi, scuole e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili • Presto pronto per la ristrutturazione : Casa e dintorni saranno presto sgomberati Interessato ? Contattaci per una visita senza impegno !

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4 locali, 100m², Prezzo su richiesta
9630 Wattwil

Casa a schiera invitante in un ambiente tranquillo a Wattwil

Benvenuti in questa casa a schiera accogliente e ben curata con 4 stanze nel bellissimo Wattwil. Il soggiorno luminoso invita a rilassarsi, mentre la cucina rinnovata e completamente attrezzata rende la cucina un piacere. Con tre camere da letto, due bagni e un seminterrato o un solaio, questa casa offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici si trovano a proximità immediata - ideale per la vita quotidiana.La casa è stata rinnovata e si trova in ottimo stato. Le stanze luminose, l'orientamento soleggiato e l'ambiente tranquillo e rurale creano un'atmosfera di vita piacevole. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, negozi, strutture ricreative e belle aree naturali e di svago. Il riscaldamento è assicurato da radiatori e garantisce un calore confortevole durante i mesi più freddi.Questa offerta di proprietà si distingue per:- Attrezzatura rinnovata e confortevole- Posizione tranquilla e soleggiata in un ambiente rurale- Buone connessioni di trasporto e infrastrutture vicine- Tre camere da letto e due bagni- Soggiorno accogliente e cucina moderna- Seminterrato o solaio per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo- Ristoranti, possibilità di shopping e scuole a distanza di cammino- Norma di costruzione ben curata e rinnovata- Stanze luminose con un'atmosfera di vita piacevoleInteressati? Contattateci per una conversazione senza impegno

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