Villa individuale di 18 locali a Cologny
Villa di prestigio in stile neoclassico con vista lago - Una proprietà eccezionaleSituata in uno dei quartieri residenziali più ricercati, questa villa rimarchevole si erge al centro di un grande terreno di oltre 3'000 m², offrendo un ambiente di vita intimo e raffinato, sublimato da una vista rilassante sul lago.Costruita nel 1984, la proprietà dispone di circa 960 m² di spazio abitabile e di circa 1'440 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli. La sua struttura simmetrica e il suo stile neoclassico le conferiscono una presenza architettonica rara, messa in evidenza da colonnati maestosi, ampie terrazze e proporzioni superbe.Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, la villa può essere facilmente riunificata per creare una residenza familiare eccezionale. Offre un totale di 18 locali, tra cui 9 camere da letto e 9 bagni, garantendo un comfort ottimale e una flessibilità ideale per una famiglia, gli ospiti o il personale.Aree di vita eleganti e spazioseGli spazi interni sono impressionanti: altezze sotto il soffitto, sale di ricevimento luminose, materiali nobili come marmo, pietra e legno lavorato su misura. I saloni, le sale da pranzo e le aree di vita si aprono ampiamente verso l'esterno, creando un'armonia perfetta tra architettura e natura.La proprietà comprende anche: • un appartamento indipendente per il personale, • una palestra, • un'area benessere completa con sauna, bagno turco e idromassaggio, • spazi tecnici e di stoccaggio generosi. Un'esterno progettato per la relax e la convivialitàIl giardino completamente recintato garantisce una totale riservatezza. Le aree esterne offrono: • una piscina riscaldata, • due ampie terrazze, • un'area barbecue, • un cancello elettrico, • un'ampia area asfaltata riscaldata, • tre garage e numerosi posti auto. Una proprietà rara con un potenziale notevoleSe si considerano lavori di ristrutturazione, questa villa offre un'opportunità unica di sublimare un'architettura nobile all'interno di un ambiente esclusivo. La sua eleganza senza tempo, i suoi volumi impressionanti e la sua posizione eccezionale la rendono un'opportunità rara sul mercato.
