Loftänlicheundhelle3-ZimmerWohnung
Haus-Beschrieb:Das Haus wurde 1934 erbaut, 1970 renoviert, schrittweise den heutigen technischen Anforderungen angepasst (Elektrisch, Kabel TV, Küchengeräte), sowie an die Fernheizung angeschlossen. Im 3011 wurden die 3 Zimmer-Wohnung zu einem Loft umgebaut und mit neuen Fenster ausgestattet. Die Wohnung entspricht aber zum Beispiel betreffend Wärmeisolationen noch den damaligen Energiestandards (70ger-Jahren Mauerwerk, Rolladenkasten und Holzfenster nicht 100% dicht u.s.w.).Gegend:Die Leimenstrasse wurde vor ca. 3 Jahren in eine 30-Zohne umgewandelt und ist seitdem ruhiger geworden, trotzdem ist zu beachten, dass es sich um Stadtwohnung handelt mit Autoverkehr und wir würden nicht von einer ruhigen Lage sprechen.Tram und Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in nächster Nähe (ca. 500m), der Bahnhof SBB sowie der Markplatz ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar (ca.10 bis 15 Minuten). Die Pauluskirche ist mit seinem Glockengeläute zu hören und 3 Häuser Richtung Innenstadt gibt es einen Kindergarten und bei den jeweiligen Pausen kommt es zu Kinderlärm. Wir bezeichnen die Gegend als lebendig und jemand der Ruhe wünscht, würden wir diese Wohnung nicht empfehlen.Wohnung ist im 3. Stock und mit einem Lift erschlossen – Bitte beachten Sie, dass es bis zum Lift ca. 5 Treppenstufen zu überwinden gibt (also, nicht für Rollstühle geeignet) – und ideal für 1 bis 3 Personen. Kleiner Eingangsbereich, Küchenbereich mit 8 Jahren alter Einbauküche mit kleiner Geschirrwaschmaschine, kleinem Kühlschrank, Gasherd und Elektrobackofen, einfaches Bad/WC, kleiner Balkon und ein Schlafbereich. Entrée-, Küchen- und Wohnbereich mit rot/braunem Zement-Dekorüberzug gespachtelt und mit Bioffa geölt, Schlafbereich mit Echtholz-Würfelparkett, Dusche/WC mit Steingut Bodenplatten und Glasmosaik an den Wänden. Wände sind mit mineralischen Farben gestrichen (Keim) und so gestaltet, dass für Abdichtungen kein Silikon verwendet wurde (Ausser die Fensterabdichtungen).Besonderes:Bitte beachten Sie, dass die Vermieter- und Eigentümerschaft KEINE Untermieter-Vereinbarungen mit Air-BnB oder ähnlichen Agenturen duldet.
