Comune Val-de-Ruz - Maisonette / Duplex affittare

Magnifico duplex di 4.5 locali con vista panoramica sul lago e le Alpi

Magnifico duplex di 4.5 locali con vista panoramica sul lago e le Alpi! Situato in un edificio moderno e perfettamente mantenuto, questo superbo duplex di 4.5 locali seduce con la sua vista panoramica sul lago di Neuchâtel e le Alpi, nonché con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. L'appartamento si trova in una PPE di 8 appartamenti, occupati esclusivamente da proprietari, offrendo un ambiente di vita calmo e privilegiato. Distribuzione e allestimento: la parte notte comprende una suite parentale con doccia all'italiana, WC privato e accesso diretto al balcone. Due ampie camere da letto aggiuntive hanno anche accesso diretto al balcone. Un bagno con WC completa la parte notte, nonché un WC separato per gli ospiti. La zona giorno consiste in un ampio soggiorno con soffitti alti, aperto su una cucina completamente attrezzata. Il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto a un ampio balcone, ideale per godere appieno della vista eccezionale e degli spazi esterni. Caratteristiche principali: – Duplex di 4.5 locali. Superficie abitabile: 149m². Superficie balcone 30m². – Vista panoramica sul lago e le Alpi – Soffitti alti – Accesso diretto al balcone dal soggiorno, dalla cucina e dalle camere da letto – Suite parentale con doccia all'italiana e WC, e accesso al balcone – Due ampie camere da letto con accesso al balcone – Bagno con WC – WC separato per gli ospiti – Cucina completamente attrezzata (Miele) – Grande cantina privata, ben organizzata – Locale biciclette comune Posizione e servizi: – 50 metri dalla fermata dell'autobus, linea 108 – 300 metri dal centro commerciale La Rosière (farmacia, ufficio postale, negozio di generi alimentari, pizzeria, palestra) – Fermate dell'autobus delle linee 102 e 120 nelle immediate vicinanze – Circa 850 metri dal Collège du Parc e dal Collège de Vauseyon Parcheggio: – Due grandi posti auto interni disponibili, a pagamento. – Il parcheggio dispone di impianti preparati per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Questo appartamento combina posizione strategica, vista eccezionale, servizi moderni e una rara qualità della vita a Neuchâtel. Energia solare: – Nel settembre 2026, l'edificio ha installato 42 pannelli solari aggiuntivi, portando il totale a 52. Questa installazione mira a ridurre i costi di elettricità dell'edificio e degli appartamenti. Affitto mensile: CHF 2’950.– Spese mensili: CHF 300.– Costo totale mensile: CHF 3’250.–

In una casa vinicola, a Cortaillod – Duplex 4.5 locali con 2 bagni, 3 logge-Vista

Scopri questo magnifico duplex di 4,5 locali di circa 140 m², situato nel cuore del pittoresco villaggio di Cortaillod, nel cantone di Neuchâtel. La combinazione del fascino del vecchio con una ristrutturazione contemporanea completata nel 2026, renderà questo eccezionale immobile sicuramente attraente per gli amanti di spazi atipici e luminosi.L'immobile si distingue per: • Un loft aperto e moderno: Pavimenti in piastrelle, muri bianchi e grandi porte in vetro che si affacciano su logge, ampi volumi per un'atmosfera calda e luminosa. • Una cucina aperta completamente attrezzata: Una cucina con molti spazi di stoccaggio, collegata a un'area di vita piacevole con grandi finestre e belle travi in legno a vista tinte chiare. • 2 bagni: 1 doccia con WC, 1 bagno con WC • 3 logge: Ideale per godersi la bella vista e le giornate soleggiate. • Una scala interna: Accesso alla grande mezzanine multifunzionale, che offre un vero e proprio senso di casa. • Un posto auto è incluso. • Gli animali domestici sono ammessi e l'ambiente è adatto alle famiglie. • Casa viva con una cantina vinicola attiva. • Vicino a negozi, amministrazione comunale, scuole Sole e tranquillità: L'appartamento beneficia di una bella luce solare, sia in estate che in inverno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, di giorno e di notte, per un ambiente di vita sereno.Situazione ideale: Questo duplex beneficia di una posizione privilegiata a due passi dal Lago di Neuchâtel. Tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano: • Migros – 5 minuti a piedi • Farmacia Littoral Centre - Marx Sikiaridis Eveline – 4 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Cortaillod Temple – 3 minuti a piedi • Collège du Coq d'Or – 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie • Imbarcadero di Cortaillod – 14 minuti a piedi, per raggiungere il lago Il duplex è disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità rara sul mercato affittuario di Neuchâtel. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente eccezionale!