Bello duplex di 6 locali con terrazze e giardino privato
Situato nella parte alta del quartiere Eaux-Vives, vicino al Parco La Grange, in un'area residenziale preferita, offriamo un bell'appartamento di circa 189 m², distribuito su due piani, in un seminterrato.Recentemente ristrutturato e completamente rinnovato, sarete sedotti dai suoi spazi generosi, che combinano comfort e funzionalità. Al piano terra di un edificio residenziale in una condominio, offre uno spazio esterno piacevole con terrazze e giardino privato, che consente di godere della bella stagione con la famiglia o gli amici.Traversante e luminoso, si distribuisce come segue:Al piano terra: un ingresso con armadi a muro, toilette per gli ospiti e grande armadio, che conduce al piano della zona notturna. Questa comprende una bella camera da letto principale con accesso alla terrazza, nonché una seconda camera da letto, un bagno completo (vasca/doccia/WC), che include un doppio lavandino con mobile sottolavandino. La zona giorno dispone di un soggiorno luminoso e armonioso, che include una cucina completamente attrezzata e dotata, in particolare di un'isola centrale con numerosi spazi di stoccaggio, aperta alla zona pranzo. Questo generoso spazio di vita beneficia di un accesso alla terrazza e al giardino privato, attraverso le tre baie vetrate.Il piano inferiore: accessibile dal livello di ingresso, attraverso una larga scala a chiocciola, comprende due camere da letto di dimensioni confortevoli, ciascuna con accesso alla terrazza del piano. Un bagno con doppio lavandino e mobile sottolavandino, un WC separato e una lavanderia attrezzata (con lavatrice e asciugatrice, lasciati a piacere). Il piano dispone anche di un accesso indipendente, al 1° piano interrato dell'edificio.L'intero appartamento è dotato di tende manuali, fibra ottica, rilevatore di fumo e sistema di allarme (a discrezione del conduttore). I costi di riscaldamento e acqua calda sono di CHF 335.-/mese, in forma di acconti, e un posto auto a CHF 250.-/mese, situato nel seminterrato dell'edificio, compreso di una presa elettrica, completa il tutto. Esiste la possibilità di noleggiare un 2° posto auto a CHF 250.-/mese.Da notare che il conduttore sarà responsabile della manutenzione del giardino (taglio del prato e annaffiatura). La manutenzione della siepe e degli alberi rimane a carico dei proprietari.L'edificio dispone di un ascensore, di una lavanderia comune e di un garage per biciclette. Sono disponibili anche posti auto per motociclette gratuiti nel seminterrato.
