Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con vista sul lago di Walensee
Vivere in modo esclusivo sopra il lago di Walensee Questo appartamento attico di 5,5 locali, completato nel novembre 2025, impressiona per la sua ampiezza, la sua luminosità e la sua posizione unica con una vista libera sul lago di Walensee e le Churfirsten. Le stanze sono progettate in modo aperto e pensate fino al minimo dettaglio - creando un senso di vita che ricorda le vacanze e che offre allo stesso tempo il massimo comfort quotidiano.L'edificio di Lehrütistrasse si fonde armoniosamente nel paesaggio naturale impressionante di Unterterzen. In due case a schiera moderne, ci sono quattro unità abitative con piani spaziosi, materiali di alta qualità e aree esterne ben progettate. Con grande cura e attenzione al dettaglio, è stata creata qui un'offerta abitativa che si distingue chiaramente dall'ordinario.Lo spazio di vita e di pranzo illuminato e arioso forma il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi e offrono una vista impressionante. Un camino svedese elegante crea un'atmosfera di vita confortevole. La cucina moderna con un'isola di cottura è funzionale e accogliente allo stesso tempo - la cucina diventa un'esperienza qui, accompagnata dalla vista sul lago.La terrazza adiacente di circa 29 m² estende lo spazio di vita all'esterno. Attraverso un piccolo ponte, si può accedere al solarium eccezionale di 66 m² - un rifugio che è raramente trovato sotto questa forma. Da qui, si può godere della vista verso Weesen e Walenstadt.La zona del master dispone di un guardaroba e di un bagno en-suite con una doccia e un water. Tre altre stanze luminose offrono opzioni di utilizzo polyvalenti - che sia come camera da letto, studio o camera degli ospiti. Particolarmente attraente è l'accesso diretto a queste stanze nella zona di corte con circa 89 m² e un posto a sedere supplementare con una vista sul lago - una intimità massima.L'offerta di stanze è completata da una lavanderia con una torre di lavaggio, uno spazio di ingresso accogliente con un grande guardaroba integrato e un altro bagno moderno con una vasca da bagno, una doccia e un water. I pavimenti in parquet di alta qualità e i rivestimenti di pavimento eleganti sottolineano il livello di costruzione elevato.Un plus supplementare è l'offerta di stanze al 1° piano: Un locale di stoccaggio o di hobby spazioso di circa 28 m² e il suo proprio balcone con una vista sul lago, così come una stanza di cantina di 7 m², offre opzioni di utilizzo e di stoccaggio polyvalenti.L'appartamento è accessibile con l'ascensore. Due posti auto sotterranei sono inclusi nel canone di locazione.Questo appartamento combina la vista, la pace e la qualità in modo convincente - ideale per le persone che apprezzano le cose speciali.Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista libera sul lago di Walensee e le Churfirsten • Terrazza (circa 29 m²) con accesso al solarium privato (66 m²) • Spazio di vita e di pranzo illuminato e arioso con un camino svedese • Cucina moderna con un'isola di cottura e una vista sul lago • Camera del master con un guardaroba e un bagno en-suite • Tre stanze supplementari con accesso diretto alla zona di corte Posto a sedere nella zona di corte con una vista sul lago • Progettazione interna di alta qualità (parquet, pavimenti moderni) • Locale di stoccaggio supplementare (circa 28 m²) al 1° piano con un balcone e una vista sul lago, così come una stanza di cantina pratica (circa 7 m²) • Accesso con l'ascensore • Accesso senza ostacoli • Due posti auto sotterranei inclusi • Sistema fotovoltaico • Preparazione per la mobilità elettrica Convincetevi voi stessi di questo appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con una vista diretta sul lago - ne vale la pena!Contattateci oggi. Ci rallegriamo della vostra richiesta.ACV WILLI ...perché la fiducia conta! Ecologia e sostenibilità Nella pianificazione del progetto di costruzione di Lehrüti, è stata data grande importanza alla sostenibilità e all'utilizzo responsabile delle risorse. Gli aspetti ambientali giocano un ruolo centrale nei progetti di costruzione moderni e contribuiscono in modo significativo al valore a lungo termine della proprietà.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua, che offre una soluzione di riscaldamento efficiente e rivolta al futuro.Nel garage sotterraneo, è possibile installare una stazione di ricarica per i veicoli elettrici a tutte le place di parking.Inoltre, è installato un sistema fotovoltaico, che genera energia elettrica rispettosa dell'ambiente che può essere utilizzata direttamente dai futuri residenti.
