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Prima occupazione Brückenwaage: Spazio abitativo per alte pretese

**1. Affitto netto gratuito!** Appartamenti attraenti di 4,5 locali Nel comune affascinante di Thalheim an der Thur nel Zürcher Weinland, è stato creato un risanamento con tre case multifamiliari e un totale di 28 appartamenti su tre piani ciascuno in uno standard elevato. Gli appartamenti ancora disponibili sono pronti per essere occupati immediatamente o su accordo. Il tipo di appartamento seguente è ancora disponibile:- Appartamenti di 4,5 locali in duplex al piano terra, 127 m2, 2'420.- CHF netto Gli appartamenti a due piani all'ultimo piano offrono un'esperienza di vita speciale con pendii del tetto accoglienti. La cucina con facciate in resina sintetica beige sabbia e un piano di lavoro in ceramica è un punto forte dell'appartamento. Si caratterizza per elettrodomestici di alta qualità (fornelli a induzione, estrattore di vapore a convezione con filtro a carbone attivo, forno, frigorifero con compartimento freezer separato, lavastoviglie Electrolux) e uno spazio di stoccaggio ampio nonché superfici di lavoro che rendono la vita quotidiana in cucina nettamente più facile. Un parquet è posato in tutta la zona di vita/dormitorio, e un rivestimento di pavimento in lastra è posato nella zona della cucina. Gli appartamenti dispongono di due bagni completamente attrezzati con un pavimento in lastra verde alla moda e lastre murali chiare. I bagni includono una doccia a pavimento con parete in vetro, water, lavabo con mobile sotto-piano e armadio a specchio. La lavatrice e l'asciugatrice sono anch'esse situate in uno dei due bagni. Gli armadi integrati offrono molte opzioni di stoccaggio. La zona esterna spaziosa e protetta (appartamenti in duplex con due logge ciascuno) invita a godere e a soggiornare. Tutti gli scuri in stoffa delle finestre sono azionati elettricamente. Un compartimento di cantina appartiene a ciascun appartamento. Gli edifici sono riscaldati con un sistema di pompa di calore e una generazione di calore sostenibile grazie a sonde del suolo, ciò ha un effetto positivo sui costi accessori. La distribuzione del calore è effettuata via un riscaldamento a pavimento con termostati di stanza per una regolazione individuale. Il sistema fotovoltaico esteso sul tetto riduce i costi di elettricità generale e di appartamento (EVG). I posti auto sotterranei possono essere affittati per 140.- CHF al mese. È anche possibile affittare uno spazio con una stazione di ricarica per le auto elettriche. I posti auto per motociclette possono anche essere affittati (60.- CHF al mese). Sicurezza il vostro appartamento dei sogni ora e contattateci oggi.

PRIMA LOCAZIONE DAL 01.12.2026 - ULTIMO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI!

QUESTO NUOVO APPARTAMENTO IN AFFITTO DAL 1° DICEMBRE 2026 PUÒ ESSERE GIÀ VISITATO NELLO STATO ATTUALE!I fatti principali: • Lavanderia privata/seminterrato al piano terra • Riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche • Sistema fotovoltaico • Costruzione Minergie con ventilazione regolabile individualmente • Vetri tripli con isolamento acustico speciale contro la linea ferroviaria • Cucina moderna con piano cottura a induzione e cuocitrice a vapore combinata • WC/lavabo con doccia a pavimento • Tutti i rivestimenti del pavimento con piastrelle in ceramica di alta qualità • Balcone coperto (dimensioni in base al prezzo) • Scala diretta e rampa per disabili fino al sottopassaggio in 20m dall'ingresso della casa • Banda piatta con sistema di gestione per l'installazione di una colonnina di ricarica (possibile su ogni posto auto) • Tutti i posti auto per visitatori nel garage sotterraneo, con accesso diretto alle case individuali • 1 posto auto condiviso per auto in movimento nel garage • Posto auto che può essere affittato per CHF 130 PREGHIAMO DI EFFETTUARE LA RICHIESTA SOLO SE SI DISPONE DI UN CERTIFICATO DI CONDOTTA SINECITTÀ E DI UN REDDITO ANNUO NETTO DI ALMENO CHF 68.000!Siete ancora interessati? - Allora prenotate una visita già oggi, ci rallegriamo di accogliervi!L + B AG HGVPer la miglior casa!

Appartamento moderno mansardato bellissimo

Affittiamo un appartamento di 4,5 locali costruito nel 2018 con i seguenti punti di forza:- nuova cucina moderna con frigorifero per vini- ampie stanze luminose- pavimento in legno in tutto l'appartamento - 2 bagni luminosi con docce a pavimento, 1 con vasca da bagno - toilette separata- torre di bucato privata- armadi e/o nicchie integrate- tende elettriche- finestre con vetro triplato- ampio balcone- stanzioni di asciugatura con Secomat nel seminterrato- locale nel seminterratoLa posizione soleggiata, tranquilla e vicina alla natura, nonché la breve distanza fino al negozio del villaggio e alla scuola materna/elementare, rendono gli appartamenti altrettanto interessanti per i pensionati e le famiglie. Le coppie che apprezzano la posizione tranquilla vicino al Reno ma non vogliono vivere troppo lontano dalla città sono anche benvenute a Mülibach.Questo oggetto ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare una visita. Ci auguriamo del tuo contatto.Il tuo team di Ritter Immobilien Treuhand AGPuoi trovare altri immobili qui:www.ritterimmobilien.ch

CELEBRA...NATALE 2026 NELLA TUA NUOVA CASA DIRETTAMENTE ALLA STAZIONE!

QUESTO ULTIMO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI PUÒ ESSERE GIÀ VISITATO NELLO STATO GREZZO!I fatti principali: • Lavanderia privata/seminterrato nel seminterrato • Riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche • Sistema fotovoltaico • Costruzione Minergie con ventilazione regolabile individualmente • Vetratura tripla con isolamento acustico speciale contro la linea ferroviaria • Cucina moderna con piano di cottura a induzione e cuocitrice a vapore combinata • Doccia/WC/lavandino • Tutti i rivestimenti del pavimento con piastrelle di ceramica di alta qualità • Spazio esterno spazioso e coperto • Scala diretta e rampa per sedia a rotelle fino alla passerella all'ingresso della casa • Banda piana con sistema di gestione per l'installazione di una colonnina di ricarica (possibile su ogni PP) • Tutti i posti auto per visitatori in sotto-sotto nel hall d'ingresso, con accesso diretto alle case individuali PP DISPONIBILE PER 130 CHFLE REGISTRAZIONI CON ENTRATE NEL REGISTRO DI ESERCIZIO NON POSSONO ESSERE PRESE IN CONSIDERAZIONE! I RICHIEDENTI DEVONO AVERE UN REDDITO NETTO DI ALMENO 78.000 CHF ALL'ANNO.Sei ancora interessato? - Allora organizza un appuntamento di visita oggi, ci rallegriamo! L + B AG HGV Per la migliore casa!