Prima occupazione 3,5 a 4 locali appartamento maisonette
In una posizione idilliaca nel piccolo villaggio di Fahrhof, viene creato un focolare eccezionale in un ex edificio agricolo. L'appartamento maisonette completamente ristrutturato combina il carattere originale dell'edificio con un'architettura chiara e moderna e un concetto di materiali di alta qualità. Dettagli accuratamente selezionati offrono uno stile individuale. PUNTI DI FORZA • Prima occupazione dopo ristrutturazione completa • Circa 112 m² di spazio abitativo su due piani • Bei dettagli; panca, armadi a muro, ecc. • Materiale naturale come intonaco di loesso, legno massiccio e pietra naturale • Cucina moderna con superfici di alta qualità e rivestimento in gneiss • Loggia spaziosa di circa 28,5 m² • Terrazza interna unica di circa 18,4 m² • Luogo di residenza tranquillo e idilliaco nel Fahrhof rurale L'appartamento di circa 112 m² si estende su due piani. Al piano superiore, un'area di ingresso spaziosa vi accoglie, aprendosi sulla cucina moderna e sul soggiorno aperto. La stanza accanto al soggiorno è separata da una parete mobile. Quest'area supplementare crea utilizzi preziosi. Che sia come ufficio a casa, biblioteca, area di gioco o angolo di ritiro confortevole - l'area si fonde armoniosamente nello spazio abitativo.La loggia, che si estende su tutta la larghezza dell'appartamento, di circa 28,5 m², amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un posto protetto per soggiornare. Un bagno spazioso con un'area di stoccaggio completa questo piano.Al piano superiore, ci sono due altre stanze, un secondo bagno e una terrazza interna speciale di circa 18,4 m². Crea un ritiro privato e sottolinea il carattere eccezionale di questo appartamento.Il concetto di ristrutturazione sviluppato da uno studio di architetti convince con i materiali naturali più fini : intonaco di loesso naturale, pavimenti in legno massiccio, legno di abete e di pino, finestre in legno e rivestimento in gneiss di San Bernardino danno alle stanze un'atmosfera calda e allo stesso tempo elegante.Poiché l'oggetto è ancora in costruzione, sono possibili piccole deviazioni rispetto ai piani di pavimento e ai piani di materiali esistenti ! • Pavimentazione al piano superiore (soggiorno, cucina e stanza, nonché ingresso : cemento lucidato e sigillato (non sono state installate assi di legno qui) • Pavimentazione nel sottotetto, stanze e pianerottolo : abete bianco - assi oliate • Pavimentazione nelle celle umide : piastrelle di ceramica, adatte ai piedi nudi, non smaltate • Rivestimento in gneiss di San Bernardino sui piani di lavoro della cucina e i mobili del bagno nelle celle umide POSIZIONEIl piccolo villaggio di Fahrhof è situato nella valle del Thur inferiore, non lontano da Niederneunforn e Ossingen. I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura, dagli edifici storici e dalla natura abbondante. Qui potete godere della pace, della vita privata e della vita rurale autentica.CONDIZIONI DI LOCAZIONEAffitto netto : CHF 2 400 al meseSpese aggiuntive : CHF 260 al meseDoppio garage : CHF 180 al meseDisponibilità : Dopo il completamento, inizio novembre 2026 o secondo accordoSuperficie abitabile netta : 112 m²Superficie abitabile lorda : 130 m²Volete scoprire questo focolare speciale ? Saremo felici di fornirvi documenti supplementari, e ci auguriamo il vostro contatto !
