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Wohlen AG

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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza Animali domestici ammessi

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26 risultati - Appartamenti in affitto: Wohlen AG

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4.5 locali, 94m², CHF 2008.–

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Litzibuechstrasse 6, 5610 Wohlen AG

In affitto dopo ristrutturazione

Affittiamo questo delizioso appartamento di 4,5 locali, ideale per le famiglie. Oltre al piano attivo attraente, questa proprietà dispone dei seguenti elementi:- intero appartamento con pavimento in parquet- cucina moderna e nuova - con lavastoviglie e fornello in vetro ceramico- bagno moderno e accogliente- toilette separata- réduit- balcone- compartimento cantinaLe foto di esempio mostrano solo lo standard dell'appartamento e possono differire dal piano attivo reale. Potete trovare la disposizione delle stanze esatta nel piano attivo allegato.Un posto auto può essere affittato per 120,00 CHF al mese se necessario e disponibile.Il centro del villaggio di Wohlen, vicino, offre numerosi fornitori di servizi, nonché diverse possibilità di shopping e ristoranti che coprono le vostre esigenze quotidiane. Ad esempio, potete raggiungere un Aldi in solo 4 minuti a piedi. Un'area di gioco è situata direttamente di fronte alla casa, e l'asilo nido e la scuola sono vicini.Per le attività sportive, avete accesso alla piscina di Bünzmatt, a una pista di ghiaccio e a un campo di calcio a Wohlen.La fermata dell'autobus "Wohlen, Litzibuech", servita dalla linea di autobus 386, vi porta direttamente alla stazione di Wohlen o Mellingen e si trova a pochi passi dalla proprietà.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatizzata con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci delle domande.Ci rallegriamo della vostra candidatura numerica dopo la visita.

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2 locali, 56m², CHF 1340.–

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Litzibuechstrasse 8, 5610 Wohlen AG

Appartamento singolo attraente in un ambiente ben curato

Affittiamo in una proprietà ben curata un appartamento di 2 camere attraente, che offre i seguenti comfort:- Armadio a muro nel corridoio- Corridoio e vano con pavimento in parquet- Soggiorno e camera da letto attualmente ancora con moquette (pianificazione di sostituzione con pavimento in laminato)- Cucina moderna con pavimento a doghe- Con lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica- Bagno/WC moderno con pavimento a doghe- Vano utile- Balcone soleggiato- Compartmento in cantinaUn posto auto può essere affittato per CHF 120,00 al mese se necessario e disponibile.Le foto sono immagini di esempio, che possono differire leggermente dall'oggetto offerto. Si prega di fare riferimento al piano dell'appartamento per la disposizione esatta delle stanze.Il centro del villaggio di Wohlen, vicinissimo, offre numerosi servizi, così come diverse possibilità di shopping e ristoranti, che coprono le vostre esigenze quotidiane. Ad esempio, potete raggiungere Aldi in soli 4 minuti a piedi.Per le attività sportive, troverete la piscina di Bünzmatt, una pista di pattinaggio e un campo da calcio nelle vicinanze.La fermata dell'autobus "Wohlen, Litzibuech", servita dalla linea di autobus 386, vi porta direttamente alla stazione di Wohlen o Mellingen e si trova a pochi passi dalla proprietà.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci delle domande.Ci auguriamo della vostra candidatura numerica dopo la visita.

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3.5 locali, CHF 1390.–

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Sportweg 2, 5610 Wohlen AG

Appartamento accogliente di 3,5 locali con balcone a Wohlen AG

Benvenuti in questo appartamento accogliente di 3,5 locali al 1° piano di un edificio vecchio ben mantenuto al Sportweg 2 a Wohlen AG. La casa di tre piani con la sua facciata beige attraente, le persiane marroni classiche e il piccolo giardino esala un'atmosfera calda e un carattere unico.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati d'estate sul vostro balcone personale. • Parcheggio: È disponibile un posto auto – parcheggio comodo proprio accanto alla casa. • Charme dell'edificio vecchio: Sostanza tipica di edificio vecchio con un carattere individuale. Posizione e dintorni:L'appartamento è tranquillo e piacevolmente silenzioso di giorno e di notte. In estate, potrete godere di molta luce solare. La posizione vanta un'infrastruttura eccellente: • Fermata dell'autobus Ringstrasse: A soli 2 minuti a piedi – ideale per i pendolari quotidiani. • Stazione di Wohlen: Raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, con buone connessioni alla rete ferroviaria regionale. • Supermercato Lidl: A soli 3 minuti a piedi – fare la spesa è facile. • Farmacia Coop Vitality: Raggiungibile a piedi in 8 minuti. Si prega di notare che gli animali domestici non sono ammessi. L'appartamento è disponibile dal 1 ottobre 2026. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questo accogliente rifugio in un quartiere residenziale ben servito e tranquillo a Wohlen AG.

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4.5 locali, 125m², CHF 3850.–

Obere Farnbühlstrasse 3, 5610 Wohlen AG

Abitazione moderna in attico in un edificio nuovo - 4,5 locali con terrazza enorme

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo un appartamento in attico moderno di 4,5 locali in un edificio nuovo con un carattere unico. L'edificio colpisce per la sua forma ellittica, l'architettura in cemento armato di alta qualità e gli spazi di terrazza spaziosi. Inserito in un parco tranquillo con alberi secolari, si vive in centro eppure al riparo - la stazione, gli negozi e le infrastrutture sono facilmente raggiungibili.La proprietà offre un concetto energetico di alta qualità con un impianto fotovoltaico, una pompa di calore aria-acqua, un freecooling e un riscaldamento a pavimento. I posti auto e le aree per biciclette sono preparati per i sistemi Wallbox Smart. Un ingresso spazioso, un lucernario al livello dell'attico e materiali nobili come il parquet in quercia e le maniglie in quercia sottolineano l'esecuzione esclusiva.L'appartamento in attico dispone di circa 125 m2 di spazio abitativo e di una terrazza impressionante di circa 128 m2. Finestre dal pavimento al soffitto, raffreddamento del soffitto, ventilazione di comfort e una cucina Brunner di alta qualità offrono un'esperienza di vita di prima classe. Tre camere da letto, due bagni moderni, un ingresso spazioso e un ritiro completano l'offerta.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita - ci piacerebbe sentirci da voi.

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Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
Ascensore
+2

2.5 locali, 58m², CHF 1670.–

Sorenbühlweg 6, 5610 Wohlen AG

L'appartamento singolo perfetto

Affittiamo un appartamento moderno in una posizione di primo piano in un ambiente ben curato: - Standard di costruzione moderno di alta qualità - Parquet nella camera da letto - Pavimento in piastrelle nelle restanti stanze - Cucina aperta con fornelli elettrici e frigorifero - Soggiorno spazioso e luminoso - Bagno con doccia - Balcone soleggiato e accogliente - Compartmento in cantina - Possibilità di shopping nelle immediate vicinanze I posti auto possono essere affittati per CHF 120.- / mese. - Le immagini di esempio possono differire dal piano dell'appartamento reale- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di applicazione e ulteriori informazioni, si prega di inviarci un messaggio tramite il modulo di contatto - contattare il fornitore -. Riceverai quindi un messaggio automatico con tutte le informazioni necessarie. Se desideri iscriverti per un appuntamento di visita, si prega di utilizzare il link.

Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
Ascensore
+2

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1.5 locali, 20m², CHF 1250.–

Bünzstrasse 12, 5610 Wohlen

Appartamento arredato esclusivo nel cuore di Wohlen (AG)

Vivere nel cuore di Wohlen La posizione / L'edificio Wohlen (AG), conosciuta come comunità di servizi urbana, si trova nel cuore dell'Aargau e colpisce per la sua comunità vibrante e i suoi servizi diversificati. La connessione eccellente ai centri circostanti come Lenzburg (16 minuti), Brugg (21 minuti) e Baden (22 minuti), insieme a un'infrastruttura locale solida, rende Wohlen particolarmente attraente. Gli appartamenti sono arredati e hanno un fascino di città corrispondente e un comfort moderno. - Cucina completamente attrezzata - Forno - Forno a microonde/aria combinato - Lavastoviglie - Frigorifero con due zone - Attrezzatura da cucina - Vari altri utensili - TV - Letto / cuscino / coperta Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili lavatrici e asciugatrici nel seminterrato. Tutto è pronto, dovete solo fare le valigie e trasferirvi. Affitto e servizi aggiuntivi L'affitto mensile è di CHF 1'250.- incluse le spese accessorie. Inoltre, l'appartamento è pulito una volta a settimana da un servizio di pulizia professionale e i lenzuoli sono cambiati. Questo servizio è già incluso nell'affitto mensile. Un posto auto può essere affittato per CHF 100.00 al mese. Ci piacerebbe conoscerVi personalmente durante una visita e presentarVi i vantaggi di questi appartamenti arredati e completamente attrezzati. ** Le foto sono immagini simboliche e possono differire in dettagli individuali dall'appartamento reale.

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1 / 8

65m², CHF 1440.–

Bärengässli 2, 5610 Wohlen AG

Appartamento loft

Descrizione dell'oggetto Dal 16 settembre 2026 o su accordo, affittiamo questo appartamento loft al piano terra.Attrezzatura dell'appartamento: • Cucina con spazio di stoccaggio • Bagno con vasca da bagno • Balcone (7 m²) • Soffitta separata • Lavatrice e asciugatrice per uso condiviso Contattaci per un appuntamento di visita. Posizione L'edificio loft è situato nel centro di Wohlen e dispone di buoni collegamenti ai trasporti pubblici.Dalla stazione di Wohlen, l'appartamento loft è raggiungibile a piedi in 12 minuti, con i mezzi pubblici in 6 minuti e in bicicletta in 3 minuti.

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4.5 locali, 112m², CHF 2610.–

Rebbergstrasse 17D, 5610 Wohlen AG

Vivere in una posizione elevata, con vista panoramica e grande terrazza

Desiderate rilassarvi e avere la pace dopo una lunga giornata di lavoro con la massima privacy nella migliore posizione a Wohlen? Abbiamo l'offerta giusta per voi. Un appartamento con terrazza che ha una vista senza ostacoli e che è sempre stato trattato con il massimo cuidado. Grazie al piano ottimizzato, potete arredare l'appartamento secondo i vostri desideri individuali senza problemi. Le numerose finestre mantengono l'appartamento molto luminoso e il caminetto nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. L'offerta comprende 2 posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere affittati per 120,00 CHF ciascuno.Saremmo felici di presentarvi questi e molti altri vantaggi di questo appartamento durante una visita personale e ci auguriamo del vostro contatto.

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3 locali, 60m², CHF 1730.–

Anglikerstrasse 5, 5610 Wohlen AG

Abitate già o state ancora cercando?

Appartamento di 3,5 locali in affitto, alcuni punti salienti:- Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie- Grande frigorifero e congelatore separato- Parquet moderno in tutta la casa- Bagno/WC - Compartmento in cantina Si prega di notare che le immagini dell'annuncio sono immagini di esempio. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta!

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Balcone / Terrazza
Ascensore
Garage
+1

4.5 locali, 110m², CHF 2850.–

5610 Wohlen AG

Perfezione fino al minimo dettaglio

Primo affitto con comfort abitativo di alta qualità.WE-FACTS+ Posizione centrale con infrastrutture eccezionali+ Concetto di vita aperto con architettura impressionante+ Cucina di alta qualità, due bagni e torre di bucato privataAdatto a:Tutte le persone con pretese di qualità e design.LINGUAGGIO CHIARO: Assicurati ora il tuo primo affitto e vivi in un ambiente di alta qualità.Interessato? CHIAMA ORA: +41 76 651 22 73

Balcone / Terrazza
Ascensore
Garage
+1

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3.5 locali, 60m², CHF 1440.–

Wilerzelgstrasse 8, 5610 Wohlen

Fatto per voi!

Noi affittiamo dal 01.10.2026 o di accordo in un quartiere tranquillo questo appartamento elegante e soleggiato di 3,5 locali al 1° piano di circa 60m2.L'appartamento offre i seguenti comfort:- un ingresso accogliente con armadio a muro pratico- una cucina moderna con possibilità di zona pranzo- un ampio soggiorno con balcone soleggiato- una camera da letto spaziosa- una camera per bambini o uno studio- un bagno con vasca da bagno- un locale cantinaPuò essere affittato in aggiunta:Posto di deposito CHF 50.-- al mese.Abbiamo suscitato il vostro interesse e vi abbiamo reso curiosi di ulteriori informazioni e di una visita? Ci rallegriamo della vostra registrazione!

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1 / 14

3 locali, 75m², CHF 1500.–

Brühlmattstrasse 3, 5610 Wohlen AG

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3 locali, 64m², CHF 1510.–

Bifangstrasse 30, 5610 Wohlen AG

Visita - Trasferisciti - Sentiti a casa

Dal 01.10.2026, affittiamo questo bell'appartamento di 3 locali nel cuore di Wohlen.L'appartamento offre i seguenti comfort:- Salotto con pavimento in laminato- Camera da letto con pavimento in PVC- Cucina e bagno con pavimento in piastrelle- Salotto con molta luce naturale- Camera da letto luminosa e spaziosa- Cucina con fornello a gas, forno e sufficiente spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso- Compartmento di cantina privatoSono ammessi animali domestici.Se necessario, un posto di stoccaggio può essere affittato per 60,00 CHF al mese.Ambiente:- Diverse opzioni di shopping raggiungibili a breve distanza- Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada- Diverse piste di trekking che offrono spazio per il relax- Impianti sportivi, pista di pattinaggio e club di tennis a breve distanzaSi prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Ci rallegriamo della tua richiesta.

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Nuova construzione

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4.5 locali, 120m², CHF 2870.–

Postplatz 8, 5610 Wohlen

Abitare esclusivo in un edificio nuovo – appartamento 4,5 locali di alta qualità

Cerchi un'oasi residenziale moderna in una posizione centrale? Allora questo potrebbe essere la tua nuova casa.Ci sono molte ragioni che parlano a favore di questo progetto: • Piani ben pensati con design d'interni di alta qualità • Concept di colore e materiale armonioso • Zona living/pranzo luminosa con cucina aperta • Cucina con piano di cottura ad induzione, forno incorporato, lavastoviglie e frigorifero • Lavatrice / asciugatrice in una stanza utile propria • Produzione di calore tramite pompa di calore geotermica • Accesso al parcheggio sotterraneo tramite ascensore per auto • Disponibile per occupazione immediata o su accordo La posizione: • Quartiere residenziale centrale e familiare • Negozio, servizi e ristoranti a distanza di cammino • Asilo nido, scuole elementari e medie a pochi minuti • Scuola superiore nel comune • Attività di svago diverse e zone di svago idilliache • Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico) Per ulteriori informazioni, visita la nostra homepage del progetto: www.ampostplatz-wohlen.chSaremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con te.Ci piacerebbe sentirti.

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Nuova construzione

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3.5 locali, CHF 2450.–

untere Farnbühlstrasse 3, 5610 Wohlen AG

Appartamento attraente e luminoso di 3,5 locali a Wohlen AG in affitto dal 1 ottobre 2026

In Untere Farnbühlstrasse 3 a Wohlen AG, affittiamo un appartamento attraente, luminoso e ben mantenuto di 3,5 locali al 3° piano dal 1 ottobre 2026.Punti salienti:Ampie aree di vita luminose e accoglientiPavimento in parquet nelle aree di vita e nelle camere da lettoPavimento in piastrelle nel bagnoLavatrice e asciugatrice private nell'appartamentoPosizione e ambiente:Stazione ferroviaria raggiungibile in circa 5 minuti a piediAsilo nido in circa 2 minuti a piediNegozi come Migros e Coop in circa 10 minuti a piediÈ possibile affittare un posto auto per 150 CHF al mese.Convincetevi voi stessi di questo bel appartamento. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con voi. Ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 146m², CHF 3590.–

Postplatz 1, 5610 Wohlen

NUOVA COSTRUZIONE | CENTRALE | NORMA DI PROPRIETÀ

Vale la pena trasferirsi!Chiunque firmi il contratto di affitto per questo appartamento riceverà un robot aspirapolvere gratuito come regalo di benvenuto.*FINANZIARIOAppartamento in mansarda di 4 ½ locali 5° piano n. 501- Affitto netto CHF 3'290,00- Spese accessorie anticipate CHF 300,00- Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 140,00IL PIÙ IMPORTANTE- Anno di costruzione 2025- Progetto di design interni stiloso, moderno e di alta qualità (norma di proprietà)- Locali spaziosi e luminosi - Ingresso con guardaroba e armadi a muro- Loggia o terrazza per godersi e rilassarsi- Cucina stilosa con piano di lavoro in granito- Tutti gli elettrodomestici da cucina rispondono agli standard più recenti (campo di cottura con estrazione di vapore (ricircolo con filtro a carbone attivo), combinazione frigorifero e congelatore, lavastoviglie, campo di cottura ad induzione)- Soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale- Piastrelle di pavimento Feinsteinzeug in tutte le aree- Bagno con lavabo con base, water e vasca da bagno- Luci a LED incorporate nell'ingresso, in cucina e nelle celle umide- Tutti i locali abitabili con riscaldamento a pavimento a superficie piena / controllo individuale delle stanze con termostati di stanza- Ventilazione controllata dell'appartamento - Ripostiglio con torre di lavaggio- Finestre: finestre in legno e metallo con isolamento acustico e vetratura isolante tripla- Compartmento di cantina al piano inferiore- Pompa di calore a sonda di terra ecologica / Freecooling (raffreddamento passivo via riscaldamento a pavimento)- Sistema solare PV sul tetto- Installazione di base per stazione di ricarica elettrica disponibile- Preparazione di acqua calda mediante pompa di calore- Sistema di rilevamento dell'acqua- Collegamento multimediale in tutte le stanze, compresa la connessione in fibra ottica Swisscom (soggiorno) e le prese di rete RJ45 nella camera dei genitori e nel soggiornoLA POSIZIONE- Situato nel centro di Wohlen tra la stazione e la scuola- La junction autostradale A1 in direzione Zurigo / Berna può essere raggiunta in 15 minuti in auto- La stazione SBB Wohlen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi- La stazione principale di Zurigo può essere raggiunta in circa 35 minuti con i trasporti pubblici - Il centro città con i suoi negozi, bar e ristoranti si trova direttamente sul sito- L'asilo nido, la scuola elementare e il centro di formazione professionale sono a circa 10 minuti a piedi- La zona di svago intorno a Wohlen (compreso Vitaparcours) offre numerose attività sportive e di svago- Una pista di pattinaggio, una piscina all'aperto e un mini-golf completano le offerte di svagoCondizioni: Valido per le nuove locazioni quando il contratto è firmato entro il 31.08.2026. Un robot aspirapolvere per contratto di locazione. Fino a esaurimento scorte.

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Nuova construzione

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1.5 locali, 39m², CHF 1535.–

Alte Bahnhofstrasse 3, 5610 Wohlen

Primo affitto: appartamento 1.5 locali centrale e confortevole

Il nuovo edificio residenziale e commerciale "Allegra" di 6 piani si trova nel cuore di Wohlen, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, e comprende 53 appartamenti confortevoli da 1,5 a 3,5 locali e 3 appartamenti mansardati eccezionali da 4,5 locali, 43 posti auto (di cui 3 posti auto IV), 6 posti moto e un locale commerciale al piano terra. Una bella terrazza sul tetto con una cucina a tè per uso condiviso completa l'edificio residenziale e commerciale attraente.Il concetto di colore e materiale armonioso dell'architetto parla da sé. Inoltre, l'edificio è costruito secondo lo standard Minergie.Gli appartamenti luminosi impressionano con le loro grandi facciate di finestre con telai di legno grigio scuro e sfumano i confini tra interno ed esterno. Le assi di casa di campagna oleate portano molto charme e comfort alle stanze. La cucina aperta e moderna si caratterizza per materiali di alta qualità, linee nette, fronti in resina sintetica senza maniglie, un rivestimento in pietra naturale e una soluzione di stoccaggio astuta. Gli elettrodomestici da cucina intuitivi, come lavastoviglie, forno, cuocitrice a vapore combinata, piano di cottura in vetroceramica e frigorifero di Electrolux, offrono una buona assistenza in cucina. Ciò rende la cucina divertente. • Soggiorni: parquet di casa di campagna luminoso e confortevole • Soggiorno: inondato di luce con grandi finestre e porte scorrevoli per il balcone privato • Cucina aperta: cucina luminosa e moderna con tutti i comfort, come lavastoviglie, forno con funzione vapore, rivestimento in pietra naturale • Balcone: bella zona esterna (l'appartamento di 1,5 locali non ha balcone privato) • Bagno: doccia a livello del pavimento • Ombreggiatura: tutti i lamellari sono elettrici • Corridoio: armadio integrato pratico • Attrezzatura di comfort: ascensore, torre di lavanderia privata, ventilazione di comfort, interruttore di luce centrale, ombreggiatura automatica, luci EB regolabili • Riscaldamento: pompa di calore geotermica, distribuzione attraverso riscaldamento a pavimento • Energia: sistema fotovoltaico sul tetto per l'elettricità propria, ottimizzazione dell'energia Punto di forza dell'edificioIl punto di forza particolare è però la bella terrazza sul tetto con giardino al 6° piano, che comprende una cucina a tè. Questa terrazza sul tetto con giardino può essere utilizzata da tutti i residenti. Ciò rende realmente piacere di vivere in città e godere di tutti i vantaggi!Posizione e ambiente: L'appartamento si trova nel centro di Wohlen, soleggiato, con un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Wohlen è a soli 4 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Coop è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop (2 minuti) e numerosi negozi, ristoranti, una farmacia, drogherie, ecc. sono disponibili proprio fuori dalla porta d'ingresso. Il centro scolastico Bünzmatt è raggiungibile in 6 minuti a piedi.Questo appartamento nuovo è ideale per le coppie, i single o le piccole famiglie che valorizzano un equipaggiamento moderno e bello e una posizione centrale.

Tempo di percorrenza

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2.5 locali, 50m², CHF 1410.–

Brühlmattstrasse 3, 5610 Wohlen AG

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2.5 locali, 75m², CHF 1860.–

Postplatz 1, 5610 Wohlen

STANDARD DI PROPRIETÀ | POSIZIONE CENTRALE NEL PAESE

FINANZIARIOAppartamento 2 ½ locali (2° piano) n. 203- Affitto netto da CHF 1'700.00- Spese accessorie conta CHF 160.00- Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 140.00IL PIÙ IMPORTANTE- Anno di costruzione: Nuovo edificio 2025 con standard di proprietà- Comfort abitativo: Stanze luminose, pavimento in legno, riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento, ventilazione controllata- Cucina & bagno: Cucina in granito moderna, bagno con vasca, spot a incasso LED.- Pratico: Ingresso con armadi, réduit con torre di lavaggio, loggia, cantina, fibra ottica.- Sostenibilità: Pompa di calore a sonda di terra, sistema PV, installazione di base per le auto elettriche.LA POSIZIONE- Centrale: A Wohlen AG, direttamente nel centro città (negozi/gastronomia).- Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria a distanza di cammino (35 minuti alla stazione principale di Zurigo), autobus davanti alla porta.- Auto: 15 minuti in auto all'A1 (Zurigo/Berna).- Tempo libero: Zona di svago vicina, Vitaparcours, piscina all'aperto e pista di ghiaccio.

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4.5 locali, 144m², CHF 3490.–

Postplatz 1, 5610 Wohlen

NUOVA COSTRUZIONE | CENTRALE | STANDARD DI PROPRIETÀ

È il momento di trasferirsi!Se si firma il contratto di affitto per questo appartamento, si riceverà un robot aspirapolvere gratuito come regalo di benvenuto.*Approfittate di questa offerta a tempo limitato.FINANZIARIOAppartamento in attico di 4 ½ locali, 5° piano, n. 502- Affitto netto CHF 3'190,00- Spese accessorie anticipate CHF 300,00- Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 140,00IL PIÙ IMPORTANTE- Anno di costruzione 2025- Progetto di design interni stiloso, moderno e di alta qualità (standard di proprietà)- Locali spaziosi e luminosi - Ingresso con armadio e armadi a muro- Loggia o terrazza per godersi e rilassarsi- Cucina stilosa con piano di lavoro in granito- Tutti gli elettrodomestici da cucina rispondono agli standard più recenti (campo di cottura con estrattore di vapore (ricircolo con filtro a carbone attivo), combinazione frigorifero e congelatore, lavastoviglie, campo di cottura ad induzione)- Soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale- Piastrelle di pavimento Feinsteinzeug in tutte le aree- Bagno con lavabo, water e vasca da bagno- Luci LED a incasso nell'ingresso, in cucina e nelle celle umide- Tutti gli ambienti di vita con riscaldamento a pavimento a piena superficie / controllo individuale della temperatura con termostati di ambiente- Ventilazione controllata dell'appartamento - Réduit con torre di lavaggio- Finestre: finestre in legno e metallo con isolamento acustico e vetro isolante triplo- Compartmento di cantina al piano inferiore- Pompa di calore a sonda di terra ecologica / Freecooling (raffreddamento passivo via riscaldamento a pavimento)- Sistema solare PV sul tetto- Installazione di base per stazione di ricarica elettrica disponibile- Preparazione di acqua calda mediante pompa di calore- Sistema di addolcimento dell'acqua- Collegamento multimediali in tutte le stanze, compresa la connessione alla fibra ottica di Swisscom (soggiorno) e le prese di rete RJ45 nella camera dei genitori e nel soggiornoLA LOCALIZZAZIONE- Situato nel centro di Wohlen tra la stazione e la scuola- L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo / Berna può essere raggiunto in 15 minuti in auto- La stazione SBB di Wohlen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi- La stazione principale di Zurigo può essere raggiunta in circa 35 minuti con i trasporti pubblici - Il centro città con le sue strutture commerciali, bar e ristoranti si trova direttamente sulla proprietà- L'asilo nido, la scuola elementare e il centro di formazione professionale sono a circa 10 minuti a piedi- La zona di svago intorno a Wohlen (compreso Vitaparcours) offre numerose attività sportive e di svago- Una pista di pattinaggio, una piscina all'aperto e un mini-golf completano le attività di svago* Condizioni: Valido per le nuove locazioni alla firma del contratto entro il 31.08.2026. Un robot aspirapolvere per contratto di locazione. Fino a esaurimento scorte.

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Wohlen (AG) è cambiata del 5.45% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 17'816 persone. La 11.36 % nella regione dipende da vari elementi, come la politica fiscale della regione o il reddito dei rispettivi abitanti. Le aliquote fiscali medie a Wohlen (AG) sono le seguenti: il 16.48 % per le persone non coniugate senza figli, il 14.47 % per una coppia di coniugi in pensione, il 7.36 % per una coppia sposata con 2 figli e il 10.48 % per una coppia senza figli. Il 116 % è nella regione. Mediamente, i cittadini svizzeri guadagnano 69'335 franchi svizzeri all'anno e il tasso di disoccupazione è del 2.3 %.

Stock abitativo

In totale, a Wohlen (AG) ci sono 8158 appartamenti. Il patrimonio immobiliare è composto da 268 monolocali, 1025 bilocali, 2193 trilocali e 2247 quadrilocali. Inoltre, troviamo 1594 appartamenti con 5 stanze e 831 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Wohlen (AG) presenta una percentuale di appartamenti sfitti pari al 1.5%. Il 2.26% degli appartamenti con una stanza, il 2.76% dei bilocali, il 2.4% degli appartamenti con tre stanze, il 1.12% dei quadrilocali e il 0.38% di tutti gli appartamenti con 5 stanze al momento non è abitato.

Nuove costruzioni

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Wohlen (AG) sono stati realizzati 446 nuovi appartamenti. Di questi, 15 sono monolocali e 132 bilocali. 151 trilocali e 96 quadrilocali si sono aggiunti all'offerta immobiliare. L'offerta di nuove abitazioni comprende 34 appartamenti di cinque stanze e 18 appartamenti con almeno sei stanze.

Immobili in affitto

La media dell'affitto mensile per un appartamento nella regione è di 1610 franchi svizzeri. Circa il 25% di tutti gli affitti ha un costo uguale o inferiore a 1330 franchi svizzeri mensili. Il costo medio di un affitto mensile è inferiore o pari a 1930 franchi svizzeri (quantile 75%).

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