Wittenbach - Appartamento ultimo piano affittare

Appartamento mansardato luminoso 5½-locali con vista sul Säntis e balcone vetrato

Appartamento mansardato luminoso 5½-locali con vista sul Säntis e balcone vetratoA Bachwisstrasse 2 a 9100 Herisau, affittiamo un appartamento spazioso e luminoso di 5½-locali di circa 100 m² di superficie abitabile.L'appartamento si trova all'ultimo piano di una casa di più famiglie ben tenuta e è facilmente raggiungibile con l'ascensore. Colpisce per il suo piano spazioso, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, il balcone vetrato con una bella vista sul Säntis, nonché la cucina e il bagno principale completamente rinnovati nel 2025.Caratteristiche e punti di forza • circa 100 m² di superficie abitabile • 5½-locali • soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi • cucina completamente rinnovata (2025) con attrezzature moderne e superfici di lavoro spaziose • bagno principale completamente rinnovato (2025) • wc per gli ospiti separato • balcone vetrato con elementi in vetro scorrevoli • bellissima vista sul Säntis • camino elettrico nel soggiorno • diverse stanze polivalenti, ad esempio come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi • armadi a muro pratici con spazio di stoccaggio aggiuntivo • locale di servizio con lavatrici e asciugatrici • ascensore fino all'appartamento • posto auto nel garage comune • affitto arredato possibile di comune accordo Il soggiorno e la sala da pranzo in open-space formano il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici vetrate offrono molta luce naturale e, con la posizione all'ultimo piano, creano un senso di vita piacevole e spazioso. Il camino elettrico crea anche un'atmosfera accogliente.Un punto di forza particolare è il balcone vetrato. Grazie agli elementi in vetro scorrevoli, può essere utilizzato apertamente o protetto a seconda della meteorologia e offre uno spazio di vita aggiuntivo con una bellissima vista.La cucina completamente rinnovata nel 2025 si presenta in modo moderno e funzionale e offre molto spazio di stoccaggio nonché superfici di lavoro spaziose. Il bagno principale è stato completamente rinnovato nel 2025.Le altre stanze con pavimenti in legno scuro possono essere utilizzate in modo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Un wc per gli ospiti separato completa l'offerta di spazio spazioso.Affitto arredato possibile di comune accordo.PosizioneL'appartamento si trova a Herisau. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Herisau offre una buona infrastruttura, la vicinanza alla città di San Gallo e allo stesso tempo un rapido accesso all'Appenzellerland.Dall'appartamento, si apre una bellissima vista sul Säntis.Condizioni di affittoAffitto netto : CHF 1'485.– / mese Spese : CHF 285.– / mese Posto auto : CHF 120.– / meseAffitto totale incl. spese e posto auto : CHF 1'890.– / meseDisponibilità : di comune accordo (dal 01.01.2027)RichiestaIn caso di interesse serio, ci aspettiamo una richiesta completa. Questa dovrebbe includere in particolare i documenti o le informazioni seguenti : • coordinate complete • estratto del registro delle procedure di esecuzione forzata attuale • informazioni sull'attività professionale e sul datore di lavoro • prova appropriata della situazione finanziaria o del reddito regolare • coordinate e informazioni sulle persone che occuperanno l'appartamento • in caso di richiedenti di locazione stranieri, autorizzazione di soggiorno Una breve lettera di accompagnamento personale è gradita, ma non richiesta.L'appartamento è ideale per gli individui, le coppie o le famiglie che apprezzano gli spazi spaziosi, l'attrezzatura moderna e i vantaggi particolari di un appartamento in mansarda con una bellissima vista.Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale e ci aspettiamo il vostro contatto.