Mansarda 4,5 locali - terrazza eccezionale di 168 m² con vista sui castelli
In affitto a Sion, all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2018, splendida mansarda di 4,5 locali che offre 128 m² di superficie netta, completata da una lavanderia di 12 m², direttamente accessibile sullo stesso livello.L'appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità, la qualità della sua costruzione, i numerosi spazi di stoccaggio, nonché la sua vista libera sui castelli di Sion. Beneficia anche di un ascensore con accesso diretto all'alloggio.Uno dei suoi principali punti di forza è la terrazza di 168 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita. Comprende una parte coperta sotto la lastra, che consente di godere confortevolmente dell'esterno anche in caso di maltempo, nonché due aree dotate di tende elettriche in stoffa.Questa mansarda risponde allo standard Minergie e beneficia di installazioni moderne e performanti, tra cui una pompa di calore con sonda geotermica, ventilazione a doppio flusso e un sistema di raffreddamento per free-cooling, che garantisce un eccellente comfort durante tutto l'anno.Situata in un ambiente calmo e privilegiato, la proprietà si trova a due passi dal centro città di Sion e dal Lycée-Collège Ella Maillart.Composizione • Entrata con grande armadio a muro • Soggiorno / sala da pranzo spazioso • Cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in granito • Stanza per gli attrezzi / ripostiglio con spazi di stoccaggio • 3 camere da letto spaziose con parquet in doghe di quercia • Armadi con porte scorrevoli, armadio e scaffali in due camere da letto • 2 bagni con doccia, ciascuno con finestra Velux • Lavanderia di 12 m² con cantina per vini, congelatore, lavatrice, asciugatrice e scaffali per la stoccaggio • Terrazza di 168 m², con parte coperta sotto la lastra + aree dotate di tende elettriche in stoffa • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Cantina di circa 14 m² con scaffali • Persiane elettriche in tutta l'appartamento • Locale comune per biciclette e passeggini Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 3'290.– / meseSpese: CHF 300.– / mese in aggiuntaTotale mensile: CHF 3'590.–Box singolo di 23,4 m² con porta automatica: CHF 180.– / mese in aggiunta (obbligatorio)Totale mensile con box: CHF 3'770.–Posto auto coperto facoltativo: CHF 120.– / meseDisponibilità: immediata
