Rotkreuz - Appartamenti in affitto con Ascensore, Nuova costruzione

Exklusive Erstbezugswohnung mit Seesicht in Oberägeri

Exklusive Erstbezugswohnung mit Seesicht in der Überbauung EdenblickErleben Sie modernes Wohnen am See in dieser aussergewöhnlichen Erstbezugswohnung in der exklusiven Überbauung Edenblick in Oberägeri. Mit rund 120 m² hochwertig gestalteter Wohnfläche und einer beeindruckenden, 93 m² grossen Terrasse, die von sämtlichen Zimmern aus zugänglich ist, vereint diese Wohnung zeitgemässen Komfort, erstklassige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen der Region.Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Ägerisee, hochwertige Materialien und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die Bushaltestelle Lohmatt mit direkter Verbindung nach Zug erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.Highlights der Wohnung • Erstbezug in der prestigeträchtigen Überbauung Edenblick • Ca. 120 m² Wohnfläche • Grosszügige 93 m² Terrasse mit Zugang von allen Zimmern • Wunderschöne Seesicht • Elektrische Storen in der gesamten Wohnung • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Hochwertiger Eichenparkett • Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschturm sowie separates Reduit • Massgefertigte Einbauschränke in allen Schlafzimmern • Master-Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide • Zwei stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und Badewanne • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage • Separater Veloraum Exklusive DesignkücheDie massgefertigte OREA-Küche überzeugt durch Funktionalität und elegantes Design und ist ausgestattet mit: • Induktionskochfeld mit Bora-Dunstabzug • Backofen • Steamer • Grosszügigem Kühlschrank • Integriertem Weinkühlschrank • Viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen Exklusive GemeinschaftsanlagenDen Bewohnern der Überbauung Edenblick stehen attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: • Gepflegte Freizeit- und Grünanlage • Grillplatz • Tischtennisbereich • Privater Seezugang über die hauseigene Badebucht Diese exklusive Wohnung vereint hochwertige Bauqualität, grosszügige Aussenflächen, erstklassige Ausstattung und eine einmalige Lage direkt am Ägerisee. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen im Herzen von Oberägeri.Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 6'000.– pro Monat • Einstellhallenplatz: CHF 180.– pro Monat • Nebenkosten (Pauschale): CHF 350.– pro Monat Gesamtmietzins: CHF 6'530.– pro Monat • Mietkaution: 3 Monatsmieten • Bezug: Per sofort • Mietvertrag: Unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren ---Experience modern lakeside living in this exceptional first-occupancy apartment within the exclusive Edenblick development in Oberägeri. Offering 120 m² of beautifully designed living space and an impressive 93 m² private terrace accessible from every room, this residence combines contemporary luxury with comfort in one of the region’s most desirable locations.Enjoy stunning lake views, premium finishes throughout, and a family-friendly setting just a 2-minute walk from the Lohmatt bus stop, providing direct connections to Zug. The apartment is ready to move into immediately.Apartment Highlights • First occupancy in the prestigious Edenblick development • Approx. 120 m² of living space • Expansive 93 m² terrace with access from all rooms • Beautiful lake views • Electric shutters throughout • Spacious open-plan living and dining area • Premium oak flooring • Private laundry and storage room within the apartment • Built-in wardrobes in every bedroom, including a walk-in wardrobe in the master suite • Two elegant bathrooms with walk-in showers and bathtub • 1 Private Parking bay in the underground garage • Separate Bike room Designer KitchenThe bespoke OREA kitchen has been thoughtfully designed for both everyday living and entertaining and includes: • Induction hob with Bora extraction system • Oven and steamer • Large integrated refrigerator • Wine fridge • Generous storage and workspace Exclusive Residents’ AmenitiesResidents of Edenblick enjoy access to beautifully maintained communal facilities, including: • Landscaped leisure area • Barbecue facilities • Table tennis area • Private access to the lake via the development’s own waterfront bay Combining high-quality finishes, generous outdoor space, exclusive amenities and an outstanding location, this apartment offers a unique opportunity to enjoy luxury living in the heart of Oberägeri.Rental Terms • Net rent: CHF 6’000 per month • Garage parking space: CHF 180 per month (1 space) • Utilities (flat rate): CHF 350 per month Total monthly rent: CHF 6’530 • Security deposit: 3 months’ rent • Available: Immediately • Lease: Unlimited term with a minimum rental period of 2 years

Appartamento Suite+ Design (2 camere da letto)

Disponibile da 1 notte fino a 3 mesi su richiesta tramite il sito web o via e-mail.Scopri l'essenza del vivere sostenibile e comunitario nell'Appartamento Suite+ di Ariv Zug, con una camera da letto separata e un soggiorno spazioso con un divano confortevole - perfettamente combinato con un design moderno, funzionalità e comfort casalingo. Questo appartamento progettato con cura combina efficienza e comfort, con una cucina completamente attrezzata con forno a microonde, frigorifero, stove, bollitore e macchina Nespresso, che rende la preparazione dei pasti un gioco da ragazzi. Rilassati nel letto king-size accogliente e goditi la privacy di un bagno moderno con una doccia rinfrescante.Oltre al comfort del tuo appartamento autonomo, Ariv Zug offre una gamma di servizi condivisi per elevare la tua esperienza. Connetti e collabora nella cucina comunitaria luminosa, gli spazi di coworking e le sale riunioni, o concentra l'attenzione sul benessere nella palestra completamente attrezzata. Per rilassarti, c'è un cinema accogliente, un salotto comunitario elegante e una terrazza sul tetto pittoresca dove puoi rilassarti. Ad Ariv Zug, troverai tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno soddisfacente e piacevole, combinando il comfort privato con la vita comunitaria vibrante.CONTATTACI per un'offerta più dettagliata. Abbiamo anche diverse dimensioni disponibili.

Suite Appartamento Design

Disponibile da 1 notte fino a 3 mesi su richiesta tramite il sito web o e-mail.Scopri l'essenza del vivere sostenibile e comunitario nell'appartamento Suite di Ariv Zug. Questo appartamento progettato con cura combina efficienza e comfort, con una cucina completamente attrezzata con forno a microonde, frigorifero, stove, bollitore e macchina da caffè Nespresso, che rende la preparazione dei pasti un gioco da ragazzi. Rilassati nel letto queen-size invitante e goditi la privacy di un bagno moderno con una doccia rinfrescante.Oltre al comfort del tuo appartamento autonomo, Ariv Zug offre una gamma di servizi condivisi per elevare la tua esperienza. Connetti e collabora nella cucina comunitaria luminosa, gli spazi di coworking e le sale riunioni, o concentra l'attenzione sul benessere nella palestra completamente attrezzata. Per rilassarti, c'è un cinema accogliente, un salotto comunitario elegante e una terrazza sul tetto pittoresca dove puoi rilassarti. Ad Ariv Zug, troverai tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno soddisfacente e piacevole, combinando il comfort privato con la vita comunitaria vibrante.CONTATTACI per un'offerta più dettagliata. Abbiamo anche diverse dimensioni disponibili.

Appartamento di design suite familiare

Disponibile da 1 notte fino a 3 mesi su richiesta tramite il sito web o via e-mail.Scopri l'essenza del vivere sostenibile e orientato alla comunità nella Suite Familiare di Ariv Zug. Questo ampio appartamento combina il comfort di una suite con la comodità di una stanza accogliente, offrendo una camera da letto separata e un soggiorno generoso con un divano per rilassarsi o lavorare. La cucina completamente attrezzata include un forno a microonde, un frigorifero, una stufa, un bollitore e una macchina Nespresso, rendendo facile sentirsi a casa fin dal primo giorno.Oltre al tuo appartamento privato, Ariv Zug offre spazi comuni progettati per la connessione e il benessere – dalla cucina comune luminosa, agli spazi di coworking e alle sale riunioni al gym completamente attrezzato, al cinema accogliente, al lounge elegante e alla terrazza sul tetto pittoresca.Ad Ariv Zug, vivrai un mix perfetto di comfort privato e vita comunitaria vibrante.Contattaci per ulteriori dettagli – sono disponibili anche altre dimensioni di appartamenti.

Suite Familiare Deluxe Design Appartamento

Disponibile da 1 notte fino a 3 mesi su richiesta tramite il sito web o via e-mail.Scopri l'essenza del vivere sostenibile e comunitario nella Suite Familiare Deluxe di Ariv Zug. Questo ampio appartamento unisce il comfort di due unità Spacy con un soggiorno spazioso, creando così il setting ideale per le famiglie o gli ospiti che apprezzano sia la privacy che lo spazio condiviso. La cucina completamente attrezzata include un forno a microonde, un frigorifero, una stufa, un bollitore e una macchina Nespresso, che ti permette di preparare i pasti con facilità e comfort.Oltre al tuo appartamento privato, Ariv Zug offre una varietà di spazi comuni progettati per connettere, rilassare e ricaricare – tra cui una cucina comunitaria, aree di coworking, sale riunioni, una palestra completamente attrezzata, un cinema accogliente, un salotto elegante e una terrazza sul tetto con vista panoramica.Ad Ariv Zug, godrai del perfetto equilibrio tra indipendenza e comunità – un luogo dove il design moderno incontra un modo di vivere significativo.Contattaci per ulteriori dettagli — sono disponibili anche altre dimensioni di appartamenti.

Appartamento di design spazioso

Disponibile da 1 notte fino a 3 mesi su richiesta tramite il nostro sito web o via e-mail.Scopri l'essenza del vivere sostenibile e orientato alla comunità nell'Appartamento Spacy di Ariv Zug. Questo appartamento generosamente progettato offre uno spazio extra e comfort, con una cucina completamente attrezzata con microonde, frigorifero, stufa, bollitore e macchina Nespresso, che rende la vita quotidiana facile e comoda. Rilassati nel comodo letto queen-size e goditi la privacy di un bagno moderno con una doccia rinfrescante.Oltre al comfort del tuo appartamento privato, Ariv Zug offre una vasta gamma di servizi comuni per arricchire il tuo soggiorno. Connetti, lavora o socializza nella cucina comune luminosa, negli spazi di coworking e nelle sale riunioni, o resta attivo nella palestra completamente attrezzata. Per il tempo libero, puoi goderti il cinema accogliente, il salotto comune elegante o la terrazza sul tetto pittoresca. Ad Ariv Zug, la vita privata incontra la vita comunitaria vibrante – ideale per sia brevi che lunghi soggiorni.CONTATTACI per un'offerta dettagliata. Sono disponibili anche altre dimensioni di appartamenti.

Studio Comodo

Disponibile da 1 notte fino a 3 mesi – prenota facilmente tramite il nostro sito web o via e-mail.Vivete un'esperienza di vita moderna e sostenibile nel Comfy Studio di ARIV Zug – il perfetto equilibrio tra comfort, design e funzionalità. Questo appartamento ben progettato offre più spazio per rilassarsi e sentirsi a casa, ideale per soggiorni brevi o visite prolungate.Lo studio dispone di una cucina completamente attrezzata con forno a microonde, frigorifero, cucina, bollitore e macchina da caffè Nespresso, che consente di preparare pasti senza sforzo. Dopo una lunga giornata, rilassatevi nel comodo letto matrimoniale e godetevi la privacy di un bagno moderno con doccia a pavimento.Oltre al vostro spazio privato, ARIV Zug vi invita a godere di una vasta gamma di servizi condivisi: connettetevi con altri nella cucina comune spaziosa, restate produttivi nelle aree di co-working e sale riunioni o ricaricate le batterie nella palestra completamente attrezzata. Per il tempo libero, rilassatevi nella sala cinema, nel salotto comune elegante o sulla terrazza sul tetto con vista panoramica.Presso ARIV Zug, potrete godere della libertà del vostro appartamento combinata con i benefici di una comunità vibrante – la vita moderna resa facile.CONTATTATECI per un'offerta personalizzata. Sono disponibili anche altre dimensioni di appartamenti.

Ampio appartamento di giardino 3,5 locali in prima occupazione con area salotto e spazio verde idilliaco

Ampio appartamento di giardino in prima occupazione con un'area verde idilliaca e un'area salotto Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa fin dal primo momento. Questo appartamento di giardino esclusivo 3,5 locali (n. 5b-0.2) nel nuovo progetto "Burgmatt" combina design moderno e vita naturale in una delle più belle posizioni del lago di Lucerna. Locali spaziosi, materiali di alta qualità e il giardino privato con un panorama montano della Rigi creano una casa che combina pace, comfort e qualità della vita al livello più alto. Condizioni di affitto L'appartamento (n. 5b-0.2) è disponibile per occupazione a partire dalla fine di novembre 26. L'affitto è di 4.300 CHF al mese più 350 CHF al mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per 180 CHF al mese ciascuno. Il garage sotterraneo è già preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. I costi per qualsiasi installazione possono essere condivisi tra il proprietario e l'inquilino dopo accordo. Casa moderna in un ambiente tranquillo Il nuovo progetto "Burgmatt" è situato sul sentiero soleggiato di Burgweg alla limite est del villaggio di Merlischachen e impressiona con la sua architettura moderna e il suo ambiente di vita di alta qualità. L'appartamento di giardino 3,5 locali al piano terra combina vita naturale e collegamento eccellente a Zug e Lucerna. Vita spaziosa con un livello alto Le grandi facciate di finestre portano la luce del giorno profondamente nei locali di vita e creano un'atmosfera aperta e accogliente. Un piano di ettage ben pensato e un parquet in quercia elegante danno ai locali di vita un'atmosfera luminosa e accogliente e un sentimento di vita moderna. Tre porte-finestre da pavimento a soffitto collegano senza interruzioni la zona di vita e di pranzo al giardino di circa 40 m² e all'area salotto coperta di circa 16 m², creando una transizione fluida tra interno ed esterno.La cucina bianca luminosa si fonde armoniosamente nella zona di vita e impressiona con la sua eleganza intemporelle e il suo equipaggiamento moderno. Apparecchi Miele di alta qualità (compresi forno e cuocitore a vapore), linee chiare e un concetto di stoccaggio ben pensato combinano funzionalità e design, facendo della cucina il luogo ideale per momenti di cucina piacevoli. Rifugio tranquillo Le due camere da letto orientate a nord impressionano con le loro proporzioni spaziose e il loro calmo gradevole - rifugi ideali per rilassarsi e ricaricarsi. Una delle camere da letto ha un accesso diretto al bagno e offre un comfort supplementare.Il bagno moderno in suite è equipaggiato con una vasca da bagno, un lavabo e toilette e crea un'atmosfera di benessere privata. Un altro bagno con doccia, lavabo e toilette è a disposizione degli ospiti o per un uso confortevole.La zona di ingresso è completata da un guardaroba pratico con la sua propia lavatrice e asciugatrice, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso. Vivere nel verde con un'area salotto coperta e un giardino privato Un punto forte particolare di questo appartamento è l'area salotto coperta di circa 16 m², orientata a est, con un giardino adiacente di circa 40 m². Incastrato negli ambienti idilliaci del pittoresco Merlischachen, potete godervi qui una vita naturale nel verde. L'orientamento est invita a godersi il sole del mattino in un'atmosfera calma e la vista imprenabile sulla Rigi - il luogo perfetto per rilassarsi e soggiornare.

Überbauung Bahnhöfli: Exklusive Neubauwohnungen mit Panoramaaussicht auf den Ägerisee

WAS SIE ÜBERZEUGT • direkte Seelage vereint mit einer erstklassigen Zentrumslage • unverbaubare See- und Bergkulisse • hochwertige Neubauwohnungen mit Erstbezug • durchdachte Grundrisse • topmoderne und luxuriöse Ausstattung • grosszügige Garagenplätze mit Vorbereitung für Elektroladestation • Waschturm in der Wohnung / Gemeinschaftswaschküche • Lift im Haus vorhanden PROJEKTBESCHREIBUNG ÜBERBAUUNG BAHNHÖFLI Exklusive Neubauwohnungen in Oberägeri - ?Überbauung Bahnhöfli?Erstbezug ab September / Oktober 2026Wohnen am Ägerisee - exklusiv, naturnah und zentral.In Oberägeri geniessen Sie eine einzigartige Kombination aus idyllischer Seelage, beeindruckender und unverbaubarer See- und Naturkulisse sowie erstklassiger Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.An bester Lage mit Panorama-TraumaussichtWillkommen in einer aussergewöhnlichen Neubauüberbauung im Herzen von Oberägeri. Hier vereinen sich moderne Architektur, hochwertige Materialien, V-ZUG-Geräte und durchdachte Grundrisse zu einem einzigartigen Wohnkonzept für höchste Ansprüche.Grosszügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen für ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Die moderne Architektur fügt sich elegant in die attraktive Umgebung ein und bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.Ein Zuhause für jede LebenssituationDie Überbauung umfasst insgesamt 15 exklusive Mietwohnungen in verschiedenen Grössen:2.5-Zimmer-Wohnungen3.5-Zimmer-Wohnungen4.5-Zimmer-WohnungenDie Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungen, grosszügige Wohnbereiche und eine traumhafte Aussicht auf den Ägerisee und die umliegende Natur.Haustiere sind in der Überbauung nicht erlaubt.Sichern Sie sich jetzt Ihre WunschwohnungDie Erstvermietung dieser exklusiven Neubauüberbauung hat begonnen. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Mietpreise und weitere Details.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation inklusive Mietpreisen zu. Alternativ finden Sie die gesamte Übersicht und weitere Informationen auf unserer Homepage:www.securfina.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in der ?Überbauung Bahnhöfli? in Oberägeri persönlich vorstellen zu dürfen. PROJECT DESCRIPTION BAHNHÖFLI DEVELOPMENT Exclusive New-Build Apartments in Oberägeri - ?Bahnhöfli Development?First occupancy from September /October 2026Living by Lake Ägeri - exclusive, close to nature and centrally located.In Oberägeri, you will enjoy a unique combination of an idyllic lakeside setting, breathtaking and unobstructed views of the lake and surrounding nature, and an exceptional quality of life. A home for people who appreciate something truly special.Prime location with panoramic viewsWelcome to an exceptional new-build development in the heart of Oberägeri. Modern architecture, high-quality materials, V-ZUG appliances and thoughtfully designed floor plans come together to create an outstanding living concept for the highest standards.Large window fronts flood the apartments with natural light and create an open, harmonious atmosphere. The contemporary architecture blends elegantly into the attractive surroundings while offering exceptional living comfort in a central location.A home for every lifestyleThe development comprises a total of 15 exclusive rental apartments in various sizes:2.5-room apartments3.5-room apartments4.5-room apartmentsThe apartments feature high-quality finishes, spacious living areas and stunning views of Lake Ägeri and the surrounding natural landscape.Pets are not permitted in the development.Secure your preferred apartment nowThe initial letting of these exclusive new-build apartments has begun. We will be happy to provide you with information on currently available apartments, floor plans, rental prices and further details.We will be happy to send you the complete documentation, including rental prices. Alternatively, you can find the full details and further information on our website:www.securfina.chWe look forward to hearing from you and to introducing you personally to your new home at the ?Bahnhöfli Development? in Oberägeri.

Überbauung Bahnhöfli: Exklusive Neubauwohnungen mit Panoramaaussicht auf den Ägerisee

WAS SIE ÜBERZEUGT • direkte Seelage vereint mit einer erstklassigen Zentrumslage • unverbaubare See- und Bergkulisse • hochwertige Neubauwohnungen mit Erstbezug • durchdachte Grundrisse • topmoderne und luxuriöse Ausstattung • grosszügige Garagenplätze mit Vorbereitung für Elektroladestation • Waschturm in der Wohnung / Gemeinschaftswaschküche • Lift im Haus vorhanden PROJEKTBESCHREIBUNG ÜBERBAUUNG BAHNHÖFLI Exklusive Neubauwohnungen in Oberägeri - ?Überbauung Bahnhöfli?Erstbezug ab September / Oktober 2026Wohnen am Ägerisee - exklusiv, naturnah und zentral.In Oberägeri geniessen Sie eine einzigartige Kombination aus idyllischer Seelage, beeindruckender und unverbaubarer See- und Naturkulisse sowie erstklassiger Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.An bester Lage mit Panorama-TraumaussichtWillkommen in einer aussergewöhnlichen Neubauüberbauung im Herzen von Oberägeri. Hier vereinen sich moderne Architektur, hochwertige Materialien, V-ZUG-Geräte und durchdachte Grundrisse zu einem einzigartigen Wohnkonzept für höchste Ansprüche.Grosszügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen für ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Die moderne Architektur fügt sich elegant in die attraktive Umgebung ein und bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.Ein Zuhause für jede LebenssituationDie Überbauung umfasst insgesamt 15 exklusive Mietwohnungen in verschiedenen Grössen:2.5-Zimmer-Wohnungen3.5-Zimmer-Wohnungen4.5-Zimmer-WohnungenDie Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungen, grosszügige Wohnbereiche und eine traumhafte Aussicht auf den Ägerisee und die umliegende Natur.Haustiere sind in der Überbauung nicht erlaubt.Sichern Sie sich jetzt Ihre WunschwohnungDie Erstvermietung dieser exklusiven Neubauüberbauung hat begonnen. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Mietpreise und weitere Details.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation inklusive Mietpreisen zu. Alternativ finden Sie die gesamte Übersicht und weitere Informationen auf unserer Homepage:www.securfina.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in der ?Überbauung Bahnhöfli? in Oberägeri persönlich vorstellen zu dürfen. PROJECT DESCRIPTION BAHNHÖFLI DEVELOPMENT Exclusive New-Build Apartments in Oberägeri - ?Bahnhöfli Development?First occupancy from September /October 2026Living by Lake Ägeri - exclusive, close to nature and centrally located.In Oberägeri, you will enjoy a unique combination of an idyllic lakeside setting, breathtaking and unobstructed views of the lake and surrounding nature, and an exceptional quality of life. A home for people who appreciate something truly special.Prime location with panoramic viewsWelcome to an exceptional new-build development in the heart of Oberägeri. Modern architecture, high-quality materials, V-ZUG appliances and thoughtfully designed floor plans come together to create an outstanding living concept for the highest standards.Large window fronts flood the apartments with natural light and create an open, harmonious atmosphere. The contemporary architecture blends elegantly into the attractive surroundings while offering exceptional living comfort in a central location.A home for every lifestyleThe development comprises a total of 15 exclusive rental apartments in various sizes:2.5-room apartments3.5-room apartments4.5-room apartmentsThe apartments feature high-quality finishes, spacious living areas and stunning views of Lake Ägeri and the surrounding natural landscape.Pets are not permitted in the development.Secure your preferred apartment nowThe initial letting of these exclusive new-build apartments has begun. We will be happy to provide you with information on currently available apartments, floor plans, rental prices and further details.We will be happy to send you the complete documentation, including rental prices. Alternatively, you can find the full details and further information on our website:www.securfina.chWe look forward to hearing from you and to introducing you personally to your new home at the ?Bahnhöfli Development? in Oberägeri.

Appartamento luminoso 3.5 locali in prima occupazione con panorama sulla Rigi e loggia

Appartamento luminoso in prima occupazione con loggia e vista spettacolare sulla Rigi Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali al 1° piano (n. 5b-1.2) del nuovo progetto "Burgmatt" a Merlischachen, situato su una pendice soleggiata, combina il comfort moderno con la tranquillità naturale e l'accessibilità eccellente ai centri di Zug e Lucerna. Un punto di forza particolare è la vista libera sulla Rigi e una vista lacustre discreta. Con la vicinanza immediata al lago di Lucerna - a soli 3 minuti a piedi - si crea un luogo di residenza con alta qualità della vita e valore ricreativo unico.Materiale di alta qualità, un piano di ettaro ben pensato e lo standard MINERGIE moderno garantiscono un ambiente di vita eccezionale con comfort elevato. Condizioni di locazione L'appartamento (n. 5b-1.2) è disponibile a partire dal 26 dicembre. L'affitto è di 3.900 CHF.- / mese più 300 CHF.- / mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per 180 CHF.- / mese ciascuno. Vita aperta con vista e luce Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto, di circa 30 m², forma il cuore dell'appartamento e convince con un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna in colore Greige elegante è equipaggiata con materiali di alta qualità e dispone di elettrodomestici Miele di classe superiore, tra cui forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore.Le facciate vetrate generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un ambiente di vita piacevole. Due porte-finestre dal pavimento al soffitto conducono direttamente al balcone spazioso e prolungano armoniosamente lo spazio di vita all'esterno.Il piano di ettaro ben pensato separa gli spazi di vita e di sonno in modo ideale, garantendo un sentimento di vita armonioso con molta luce, generosità e riservatezza. Rifugio tranquillo Due camere ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo polivalente - che sia come camera dei genitori, camera dei bambini o studio.Il bagno moderno in suite con finestra, vasca da bagno, lavabo e toilette offre un livello elevato di riservatezza, luce del giorno e comfort. Un secondo bagno con doccia, lavabo e toilette è a disposizione degli ospiti.Oltre al bagno degli ospiti, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di locali e offre uno spazio di stoccaggio supplementare - in modo pratico ed elegante. Loggia confortevole con orientamento est

Godere della vita al massimo livello Appartamento 3,5 locali con vista fantastica sul lago e le montagne

Benvenuti al Duo Schädrüti:Benvenuti a Schädrüti, il quartiere degli amanti della natura della città di Lucerna!Qui troverete pace e tranquillità - sia sul lago che nel bosco. La posizione centrale del traffico offre diverse possibilità di attività ricreative, sia in bicicletta che in auto. Siate a casa a Lucerna con una vasta gamma di offerte culturali, culinarie e di belle location sul lago dei Quattro Cantoni. AppartamentoCon la Schädrütihalde 9/11 a Lucerna, due case multifamiliari con un totale di 28 appartamenti esclusivi in affitto nel standard di proprietario sono state costruite nel 2024/25. L'appartamento è dotato di attrezzature di alta qualità e ha lo standard di costruzione seguente:- pavimento in parquet di quercia oliato di alta qualità nella zona living, camera da letto e corridoio- diversi spot a soffitto LED nell'ingresso, soggiorno, cucina e bagno per un'illuminazione ottimale- pavimento in piastrelle di ceramica nella cucina e nei bagni- cucina spaziosa con piano cottura in vetroceramica con aspiratore Bora, lavastoviglie, forno e cuocitrice a vapore- bagni moderni con possibilità di installazione di un dispositivo doccia-WC ("Closomat")- lavanderia propria con torre di lavaggio- compartimento cantina spazioso- compartimento cantina del vino climatizzato- loggia/terrazza confortevole- accesso ascensore dal corridoio d'ingressoCi piacerebbe accogliervi presto alla Schädrütihalde 9/11 a Lucerna!Parcheggio:- Posti auto nel corridoio d'ingresso disponibili per 190 CHF.- al mese (stazione di ricarica per auto elettrica possibile)Anno di costruzione: 2024