Rothenthurm - Appartamenti in affitto con Balcone / Terrazza

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Penthouse arredato di 3,5 locali con 57 m² di terrazze, accesso facile a Zug e Rotkreuz

Raggiungete Zug in meno di 20 minuti e Rotkreuz in circa 30 minuti con i mezzi pubblici. Questo penthouse arredato a Goldau combina collegamenti comodi con ampi spazi all'aperto.L'appartamento è stato completato nel 2025 e dispone di circa 73,4 m² di spazio abitativo e due terrazze aperte che totalizzano circa 57,2 m². Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce e offrono una vista sulle montagne Rigi e Mythen.L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere occupato. Dispone di riscaldamento a pavimento e di un sistema di ventilazione. La stazione di Arth-Goldau e i negozi sono a distanza di cammino.Affitto mensile : CHF 2.950, compresi i mobili, più CHF 100 di spese aggiuntive. Un posto auto sotterraneo con opzione di ricarica è disponibile per un supplemento di CHF 150 al mese.Disponibile dal : 1 novembre 2026.Interessati : si prega di utilizzare solo il modulo o la chat WhatsApp

Appartamento da affitto di 3,5 locali da sogno con vista panoramica e stufa in maiolica accogliente

Oggetto:L'appartamento di affitto di 3,5 locali molto ben mantenuto si trova sulla Schwyzerhöhe, a 750 m dalla funivia Morschach-Stoos. Morschach offre molti vantaggi, tra cui la vicinanza alla località termale di Stoos. In inverno per sciare, in estate con i suoi sentieri per escursioni, Morschach è sempre un'esperienza. Il molto noto Swiss Holiday Park offre molte attività di svago. I vantaggi dell'appartamento sono, da un lato, la vista panoramica e, dall'altro, la stufa in maiolica accogliente, il bagno rinnovato con doccia a pavimento e la cucina spaziosa.- Appartamento di affitto di 3,5 locali al 1° piano- Superficie abitabile netta 103 m²- Balcone spazioso- Bagno nuovo con doccia a pavimento- Grande locale di cantina- 1 garage singolo- Gli animali domestici non sono ammessi- Pompa di calore aria-acqua, sistema fotovoltaico- Campo da golf Axenstein a Morschach- Posizione soleggiata con vista da sogno- Altre foto su https://www.remax.chAmpliamento:Prima di entrare nell'appartamento, c'è un armadio e un armadio a muro, nell'appartamento, c'è una camera dei bambini a sinistra e poi la cucina con ampi spazi di stoccaggio e gli elettrodomestici usuali. Dalla cucina, si può accedere direttamente al soggiorno spazioso con una galleria e la stufa in maiolica accogliente, il riscaldamento ideale per il periodo di transizione. Nel soggiorno, si ha accesso diretto al balcone soleggiato, dove si ha una vista diretta sulla valle di Schwyz e le montagne di Nidwalden. A destra, si entra nella camera da letto principale spaziosa, direttamente adiacente al bagno nuovo con doccia a pavimento.Ambiente / Collegamento:Morschach si trova sopra Brunnen SZ su una terrazza naturale sopra il lago di Lucerna. La vista si estende a sud-ovest sulla Rütliwiese storica e le montagne di Urner, a nord-est sulla valle larga di Schwyz.Il punto di partenza ideale per raggiungere rapidamente Lucerna e Zug. La prossima fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla porta di casa. Il centro del villaggio di Morschach può essere raggiunto dopo 1,2 km. A Morschach, c'è il molto noto e molto popolare Swiss Holiday Park.L'autostrada A4, che porta al Gotthard o a Lucerna/Zug, può essere raggiunta in 5 minuti.Dati generali:Comune: 6443 Morschach - Cantone di SchwyzPosizione: Prealpi, 643 m sopra il livello del marePopolazione: circa 1200 abitantiComuni confinanti: Sisikon - Stoos - Brunnen - SchwyzSaremmo felici di invitarvi a una visita.

Appartamento terrazza 4,5 locali con vista lago in affitto a Walchwil

Appartamento in affitto esclusivo 4 ½ locali con vista mozzafiato sul lago a Walchwil Situato in una zona residenziale ricercata, calma e in altura sopra il lago di Zug, questo appartamento in affitto esclusivo 4½ locali offre una vista panoramica impareggiabile sul lago di Zug e la Rigi. La localizzazione attraente nel comune favorevole sul piano fiscale di Walchwil, combinata con un alto livello di comfort di vita e una vista unica, fa di questa proprietà qualcosa di molto speciale. Potrete godere ogni giorno del tramonto spettacolare di Zug dalla vostra casa. L'appartamento spazioso dispone di una superficie abitabile di circa 145 m² e offre ampio spazio per un soggiorno confortevole e elegante. Il soggiorno luminoso con cucina integrata e camino è il centro dell'appartamento e invita a ore conviviali con la famiglia e gli ospiti. La cucina moderna e elegante con un'isola centrale spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio pratico. Le tre camere spaziose offrono diverse possibilità di utilizzo e una privacy sufficiente. Il bagno principale è dotato di una vasca idromassaggio, di una doccia e di servizi igienici. Un bagno per gli ospiti supplementare con doccia e servizi igienici separati offre un comfort supplementare. Il balcone spazioso offre una vista a perdifiato sul lago di Zug fino alla Rigi e estende lo spazio di vita in modo ideale. Degli armadi integrati pratici nell'ingresso offrono spazio di stoccaggio, ordine e comfort. Una lavatrice e un'asciugatrice private fanno parte anche dell'equipaggiamento. L'offerta comprende anche una grande stanza del seminterrato con scaffali pratici, un posto auto nel garage e un posto auto esterno. Questo appartamento in affitto esclusivo combina un soggiorno spazioso, della privacy, della tranquillità e una vista impareggiabile in una delle zone residenziali più belle e ricercate intorno al lago di Zug. Una casa per le persone che danno un valore particolare alla qualità della vita, al comfort e a una vista unica.

Vivere nel verde con vista sul mondo montagnoso

La posizioneLo sviluppo Gardi è situato in una zona tranquilla e ottimamente soleggiata, offrendovi il privilegio di vivere ai piedi delle Mythen. Approfittate della posizione geograficamente centrale, che vi consente di spostarvi in tutte le direzioni in un breve lasso di tempo. Vari negozi e la stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze. Godetevi la alta qualità della vita e lasciatevi ispirare da questo luogo di potere. Un giro per il vostro appartamentoL'appartamento di 4 locali con circa 80m2 si trova al piano rialzato. La zona living e la camera da letto hanno un pavimento in parquet. La cucina pratica è dotata dei soliti elettrodomestici come piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero e lavastoviglie. Lasciatevi ispirare dal balcone con vista sulle Mythen. Un vano in cantina appartiene all'appartamento. Inoltre, l'appartamento offre i seguenti vantaggi: - cucina moderna - parquet in tutte le stanze - bagno luminoso - balcone soleggiato - vano in cantina e soffitta spazioso - posizione tranquilla con grande area verde Chiamate. Visitate. Affittate.Preferite vivere in mezzo a un mondo montuoso mozzafiato? Allora ci rallegriamo del vostro contatto. In quanto inquilini di Helvetia, beneficiano di uno sconto del 40% sulla prima premio annuale per i prodotti assicurativi Helvetia selezionati!Potete trovare altri immobili interessanti a:www.helvetia.ch/immobilienLe immagini pubblicate sono simili agli appartamenti reali. Le deviazioni dall'offerta reale sono quindi possibili.

Eleganza: appartamento arredato di 3,5 locali con vista sulla Rigi e sul lago

Appartamento arredato di 3,5 locali con vista panoramica sul lago di Zugo e sulla Rigi a Walchwil in affittoQuesto appartamento di 3,5 locali luminoso e soleggiato con 115 m² di superficie abitabile si trova in una posizione tranquilla e attraente a Walchwil. L'appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Zugo e sulla Rigi nonché un arredamento moderno e di alta qualità.L'appartamento è arredato con gusto e di alta qualità e viene affittato completamente arredato. Dispone di: • Un ampio e luminoso soggiorno con un divano-letto di alta qualità, una TV e un camino a vapore modernoUn arredamento elegante e di alta qualità con mobili e elettrodomestici di alta qualità • Finestre panoramiche con molta luce naturale • Pavimento in legno • Riscaldamento a pavimento • Tende automatiche • un bagno con doccia e vasca da bagno • un bagno per gli ospiti separato • Una torre di lavaggio V-ZUG nell'appartamento • Un ampio locale di deposito privato • Un posto auto in garage con stazione di ricarica per auto elettriche L'appartamento è ideale per le persone che danno importanza al comfort, alla tranquillità, a un alloggio elegante, a un arredamento di alta qualità e a una vista mozzafiato. La disposizione spaziosa degli ambienti, l'arredamento elegante, il camino a vapore confortevole e le numerose possibilità di deposito creano un ambiente di vita particolarmente piacevole e accogliente.