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35 risultati - Appartamenti in affitto: Reinach AG

  • Three story apartment buildings, balconies, paved walkway, benches, greenery
  • A modern apartment complex with multiple buildings, balconies, and a garden area with people walking and sitting.
  • open plan living room, large windows, balcony, dining table, modern furniture, wooden floor
  • modern living room with large windows, wooden floor, white couch, coffee table, dining table, chairs, kitchen, balcony, plants, lamps
  • Bathroom. Modern bathroom with a wooden vanity, a large mirror, a white toilet, and a wall-mounted toilet paper holder.
  • Bathroom. Bathroom with marble tiles, bathtub, and shower fixtures.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black granite countertops, and copper handles.
  • Kitchen. Modern kitchen with granite countertops, stainless steel sink, and brass handles on cabinets.
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3.5 locali91m²CHF 2183.–
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Kanalstrasse 8, 5734 Reinach

Eigentumsstandard-Neubau: Bis 31.07. mieten & 3 Jahre lang jährlich 1 Monatsmiete geschenkt!

Sandgass-Bonus: In den ersten 3 Jahren schenken wir Ihnen jedes Jahr 1 volle Nettomiete von CHF 2'120.–. Ab dem 4. Jahr gilt die reguläre Nettomiete. • Whg 8-104 (1. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'120.– (Effektive Nettomiete CHF 1'943.–) • Whg 8-201 (2. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'170.– (Effektive Nettomiete CHF 1'989.–) → vermietet Highlights: • Minergie-P & Photovoltaik: Höchste Effizienz, Eigenstrom & nachhaltig tiefe Nebenkosten. • Wunschklima: Moderne Bodenheizung sowie eine Komfortlüftung, die in jedem Zimmer separat reguliert werden kann. • Gourmet-Küche: Granit-Arbeitsflächen, hochwertiges Induktions-Kochfeld sowie zwei separate Electrolux-Geräte (Kombi-Steamer & Backofen). • Wellness-Bad: Deckenhoch gefliest, Bodenheizung & separater Handtuchradiator. • Edler Ausbau: Hochwertiger geölter Eichenparkett, Garderobe mit Einbauschrank, Reduit & eigener Waschturm. • Technik: Keller mit Stromanschluss, Smart home & Tiefgarage e-ladestation ready. Umgebung & Architektur: • Top-Anbindung: Beste Erreichbarkeit – in nur 25 Min. in Aarau und Lenzburg, 40 Min. in Luzern und 45 Min. in Zürich. • Natur pur: Direkt am Naherholungsgebiet Brüggelmoos gelegen – ideal für Sport und Entspannung. • Privatsphäre: Nur 3 Stockwerke & sehr grosse Gebäudeabstände für viel Licht. • Grüne Oase: Riesige, designte Gartenanlage, separater Grillplatz & grosser Kinderspielplatz. Konditionen: • Mindestmietdauer: 24 Monate. • Nebenkosten (Akonto): CHF 240.– • Tiefgaragenplatz: CHF 140.– -----------------------------------------------------------Sandgass-Bonus: 1 month's net rent of CHF 2'120.– free per year for the first 3 years! From the 4th year onwards, the regular rent applies. • Apt 8-104 (1st Floor): Regular net rent CHF 2,120.– (Effective net rent CHF 1'943.–) • Apt 8-201 (2nd Floor): Regular net rent CHF 2,170.– (Effective net rent CHF 1'989.–) → (Rented) Highlights: • Minergie-P & Photovoltaics: Highest efficiency, own solar power & sustainably low utility costs. • Custom Climate: Modern underfloor heating and comfort ventilation, individually adjustable in every room. • Gourmet Kitchen: Granite countertops, induction hob & two separate Electrolux appliances (Combi-Steamer & Oven). • Wellness Bath: Floor-to-ceiling tiles, underfloor heating & separate heated towel radiator. • Premium Finishes: High-quality oiled oak parquet, entrance with built-in wardrobe, storage room (Reduit) & private laundry tower. • Technology: Cellar compartment with power connection, smart home & underground garage e-charging ready. Surroundings & Architecture: • Prime Connection: Excellent accessibility – reach Aarau and Lenzburg in 25 min, Lucerne in 40 min, and Zurich in 45 min. • Nature at your doorstep: Located right next to the Brüggelmoos recreation area – perfect for sports and relaxation. • Privacy: Low-rise buildings (only 3 floors) & very large distances between buildings for plenty of light. • Green Oasis: Massive, architecturally designed garden area, separate barbecue area & large children's playground. Conditions: • Minimum lease duration: 24 months • Utilities (Akonto): CHF 240.– • Underground parking space: CHF 140.–

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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3.5 locali90m²CHF 2390.–
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Lenzstrasse 15B, 5734 Reinach

Primo affitto Wyna – Vivere vicino al ruscello in una posizione tranquilla

In Lenzstrasse 13–19 a Reinach AG, il "Wyna" è in costruzione come un complesso residenziale progettato in modo sostenibile con appartamenti in affitto moderni per diverse fasi della vita e requisiti. Gli appartamenti della Casa 15 saranno pronti per essere occupati il 1 ottobre 2026 e segnano l'inizio di una prima locazione scalare.I sei appartamenti di 3,5 locali disponibili impressionano con i loro piani ben pensati, i salotti luminosi e il livello di costruzione elevato. Gli spazi di vita e di pranzo spaziosi incontrano zone di ritiro chiaramente definite e creano un sentimento di vita piacevole per le coppie o le persone sole con una pretesa di qualità e comfort.Gli appartamenti in affitto impressionano con un livello di proprietario elevato: • Area di vita e di pranzo con cucina aperta • Cucina con piano di cottura a induzione, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, frigorifero e congelatore • Due celle umide (bagno/WC e doccia/WC) • Torre di bucato nell'appartamento • Armadi a muro nell'ingresso • Balcone spazioso o area di seduta • Compartimento di cantina privato • Ascensore Il complesso è progettato come uno spazio di vita calmo e verde. Gli spazi esterni generosi, un ruscello e zone di incontro senza traffico creano un alta qualità della vita e offrono uno spazio per il relax. Allo stesso tempo, il progetto risponde alle esigenze contemporanee in materia di vita sostenibile e risparmio energetico con la norma Minergie, la pompa di calore geotermica e il sistema solare.Reinach nel Wynental combina la vita naturale con un'infrastruttura ben sviluppata. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre i centri di Aarau e Lucerna offrono buone connessioni. La posizione è ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente calmo con una buona accessibilità.Visita il nostro sito web per ulteriori informazioni e per candidarti al tuo appartamento desiderato: www.wyna-mieten.chGli appartamenti della Casa 15 sono disponibili per una visita immediata. Sei interessato? Allora ci piacerebbe sentirti.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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4.5 locali119m²CHF 2920.–
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Lenzstrasse 15B, 5734 Reinach

Prima locazione Wyna – arrivare, sentirsi bene, essere a casa

In Lenzstrasse 13–19 a Reinach AG, "Wyna Reinach" è in costruzione come un complesso residenziale sostenibile con appartamenti in affitto moderni per diverse fasi della vita e requisiti. Gli appartamenti della Casa 15 saranno pronti per essere occupati il 1 ottobre 2026 e segnano l'inizio di una locazione di prima volta in fasi.I sei appartamenti di 4,5 locali disponibili impressionano con piani ben pensati, ambienti luminosi e un livello di costruzione elevato. Spazi di vita e di pranzo spaziosi incontrano zone di ritiro chiaramente definite, creando un sentimento di vita piacevole per le coppie o le famiglie con una pretesa di qualità e comfort.Gli appartamenti in affitto impressionano con un livello di proprietà elevato: • Ambiente di vita e di pranzo con cucina aperta • Cucina con piano di cottura a induzione, forno, cucina a vapore, lavastoviglie, frigorifero e congelatore • Due celle umide (bagno/WC e doccia/WC) • Torre di bucato nell'appartamento • Armadi a muro nell'ingresso • Reduit per uno spazio di stoccaggio supplementare • Balcone spazioso o area di seduta • Compartimento di cantina privato • Ascensore Il complesso è progettato come uno spazio di vita tranquillo e verde. Spazi esterni generosi, un ruscello e zone di incontro senza auto creano una qualità di vita elevata e offrono uno spazio per il relax. Allo stesso tempo, il progetto risponde alle esigenze moderne in materia di vita sostenibile ed efficiente in energia con la norma Minergie, la pompa di calore geotermica e il sistema solare.Reinach nel Wynental combina la vita naturale con un'infrastruttura ben sviluppata. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre i centri di Aarau e Lucerna offrono buone connessioni. La posizione è ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente tranquillo con una buona accessibilità.Visita il nostro sito web per ulteriori informazioni e per candidarti al tuo appartamento desiderato: www.wyna-mieten.chGli appartamenti della Casa 15 sono disponibili per una visita immediata. Sei interessato? Allora ci piacerebbe sentirti.

Tempo di percorrenza
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  • Balcony with wooden decking, sofa, small table, chairs, and potted plants.
  • Empty room with large windows offering a scenic view, tiled floor, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • A narrow hallway with tiled flooring and an arched opening at the end, leading to a bright area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with blinds, a radiator, and a ceiling light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, large windows with red curtains, radiator, and a door with a golden handle.
  • Empty closet with white shelves and dark tiled floor, adjacent to a carpeted area.
  • A clean, well-lit hallway with tiled flooring and arched doorways leading to another room. The walls are painted in neutral tones, and the ceiling features a modern light fixture.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and large windows at the end, featuring an arched entryway.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, and a stainless steel sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a dark cabinet, a bathtub, and a mirror above the sink.
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3.5 locali72m²CHF 1600.–
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Kentuckystrasse 9, 5734 Reinach AG

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone a Reinach AG – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento ben curato e luminoso 3.5 locali al 2° piano in Kentuckystrasse 9 a Reinach AG. L'appartamento è disponibile immediatamente e colpisce per la sua posizione soleggiata, il piano d'appartamento pratico e l'atmosfera di vita piacevole.L'appartamento offre: • Stanze luminose: Molte stanze con pavimenti in legno e grandi finestre offrono un ambiente di vita conviviale con una vista pittoresca. • Cucina moderna: Equipaggiata con mobili bianchi, piani di lavoro in granito e un lavello in acciaio inossidabile. • Bagno moderno: Con piastrelle bianche, vasca da bagno, lavandino con mobile di base scuro e specchio. • Armadio a muro: Spazio di stoccaggio pratico con scaffali bianchi. • Balcone: Balcone accogliente con rivestimento in legno – ideale per rilassarsi e godere. • Corridoio luminoso: Zona d'ingresso invitante con pavimento in piastrelle e passaggi ad arco eleganti. • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore. Altri punti di forza: • Adatto ai bambini e adatto agli animali domestici • Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce del sole, soprattutto in estate. • Posizione tranquilla: I dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte. Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale ben collegato a Reinach AG. I bisogni quotidiani più importanti sono facilmente accessibili a piedi: • Supermercato ALDI: a soli 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Reinach Hochhaus: circa 7 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Reinach Nord: circa 9 minuti a piedi • Scuola Pilatusstrasse: circa 12 minuti a piedi – ideale per le famiglie • Fermata Reinach Mitte: circa 14 minuti a piedi • Central Apotheke: circa 14 minuti a piedi Questo appartamento affascinante è perfetto per le coppie, le piccole famiglie o le persone che cercano una casa tranquilla e ben collegata.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali89m²CHF 1670.–
Stumpenbachstrasse 36, 5734 Reinach

Appartamento di 3,5 locali accogliente in affitto a Reinach

Benvenuti a Reinach AG, una comunità idilliaca in Svizzera. Questo appartamento accogliente offre l'opportunità perfetta di trovare una casa confortevole in mezzo a questo meraviglioso ambiente.Noi affittiamo questo appartamento di 3,5 locali a partire dal 01.11.2026.L'appartamento offre i seguenti vantaggi:- Pavimento in piastrelle nelle celle umide- Parquet nella zona living - Locali con parquet in legno- La cucina è equipaggiata con una stufa in vetro ceramico- Terrazza accogliente- Piani di pavimento chiari ed efficienti- La cantina e la lavanderia sono disponibili nel seminterratoUn posto auto può essere affittato per 120 CHF al mese.L'appartamento situato in Stumpenbachstrasse 36 a 5734 Reinach si trova in un quartiere residenziale tranquillo con un'ottima infrastruttura. I servizi commerciali, le scuole e i servizi del centro del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla stazione ferroviaria pratica della Wynentalbahn, si beneficia di una connessione ottimale con collegamenti rapidi per Aarau. Allo stesso tempo, la natura circostante e la vicinanza al lago di Hallwil offrono una varietà di spazi ricreativi proprio fuori dalla porta d'ingresso, rendendo questa situazione di vita particolarmente attraente.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto tramite l'annuncio.Le immagini sono immagini di riferimento. È possibile trovare la disposizione delle stanze nel piano di pavimento.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali93m²CHF 1900.–
Kirchenbreitestrasse 33, 5734 Reinach AG

Amate il verde - allora siete nel posto giusto

Affittiamo dal 1 ottobre 2026 questo bell'appartamento al pianterreno. L'appartamento è completamente convincente con:- Parquet in tutte le stanze da letto e soggiorno- Piastrelle di ceramica a basso mantenimento nelle celle umide e in cucina- Cucina con i più recenti elettrodomestici Bosch e piano di lavoro in granito- Bagno con vasca da bagno e doccia oltre che luce naturale- Servizio igienico separato - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice integrate- Ampio soggiorno con stanza di deposito- Compartmento di deposito supplementare nel seminterrato- Ventilazione controllata secondo lo standard Minergie PSe necessario, un posto auto (CHF 120,00/mese) può essere affittato in più.Si prega di notare che le foto interne sono foto campione, che rappresentano solo il livello di costruzione. Le deviazioni sono riservate - si prega di notare il piano dell'appartamento!Al Kirchenbreitestrasse 33 a Reinach AG, potete aspettarvi un appartamento in un quartiere residenziale ben curato e piacevole. La posizione è convincente a causa della sua atmosfera calma e della buona miscela di natura e infrastrutture.I negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono a distanza di cammino e offrono un alto livello di comfort nella vita quotidiana. Gli spazi verdi circostanti e le aree di svago invitano a fare passeggiate e a praticare attività all'aperto.Grazie alla buona connessione, potete anche raggiungere facilmente i centri circostanti.Ci avete mostrato interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica (si prega di controllare la cartella dello spam) con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci domande.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali74m²CHF 1506.–
Feldstrasse 6, 5734 Reinach

APPARTAMENTO SPAZIOSO E MODERNO DI 2,5 LOCALI A REINACH AG

Affittiamo questo appartamento esclusivo di 2,5 locali a partire dal 01.10.2026 o su accordo.La vista lontana, un alto standard di costruzione, ampi spazi abitativi e un balcone di 16 m2 sono solo alcuni dei punti di forza che questo appartamento ha da offrire.L'appartamento colpisce per:- Armadi a muro e guardaroba- Bagno moderno con vasca da bagno e doccia- Cucina aperta con piano cottura ad induzione- Forno a microonde incorporato- Grandi finestre dal pavimento al soffitto in tutte le stanze- Tapparelle elettriche- Piastrelle di ceramica in ottica legno in tutto l'appartamento- Riscaldamento a pavimento- Produzione di calore attraverso energia geotermica- Torre di bucato privata- Compartmento di cantina chiusoVivere nella proprietà Länzi al Feldstrasse 6 a Reinach combina il meglio di due mondi. Potete godere di una meravigliosa pace e relax e iniziare le vostre passeggiate soleggiate nel verde direttamente davanti alla vostra porta d'ingresso. Allo stesso tempo, il centro regionale animato offre tutto il necessario per la vita quotidiana, poiché grandi rivenditori come Migros e Coop, scuole e studi medici si trovano direttamente nel villaggio. I pendolari apprezzano l'eccellente collegamento ferroviario a intervalli di un quarto d'ora ad Aarau, mentre il lago di Hallwilersee vicino offre un equilibrio perfetto per il tempo libero. Una casa armoniosa e completa in un quartiere simpatico.Ci avete mostrato interesse? Allora ci aspettiamo il vostro contatto tramite l'annuncio.Le immagini sono immagini di riferimento. Potete trovare la disposizione delle stanze sul piano dell'appartamento.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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4.5 locali113m²CHF 2790.–
5734 Reinach AG

Primo affitto con vista stilosa per vivere nel verde

Appartamento nuovo di 4,5 locali completamente moderno con giardino e vistaIn una posizione tranquilla eppure centrale a Reinach AG, questo appartamento nuovo di 4,5 locali esclusivo vi aspetta su appuntamento. L'appartamento al piano terra superiore convince con un piano spazioso, stanze luminose, un arredamento interno di alta qualità secondo gli standard di proprietà, e una vista libera verso Homberg. Grazie alla materializzazione di alta qualità e alla costruzione moderna, l'appartamento offre un'esperienza di vita al livello più alto.Il salotto e la sala da pranzo aperti con accesso diretto al grande balcone e al giardino privato creano un'atmosfera di vita piacevole con molta pace e privacy. Materiali di alta qualità, standard Minergie-P moderni, e un arredamento interno di alta qualità assicurano il massimo comfort di vita.Punti di forza dell'appartamentocirca 113 m² di spazio abitativo24,5 m² di balcone con accesso al giardino privato (36 m²)Parquet in legno massiccio di alta qualità e riscaldamento a pavimentoCucina moderna con piano di lavoro in granito, cuocivapore combinato, forno e molto spazio di stoccaggioDue bagni elegantiLavanderia con lavatrice e asciugatriceVentilazione di comfort e sistema fotovoltaicoInstallazione di base per casa intelligenteAscensore e locale di cantina separato con presa di correnteL'edificio offre anche posti auto per biciclette nel garage sotterraneo, posti auto per visitatori, un'area di gioco e un'area di barbecue separata.Materializzazione nobile e standard di costruzione di alta qualità (edificio, appartamento) al livello di proprietà.Opzionale, due posti auto nel garage possono essere affittati per 140,00 CHF al mese ciascuno. La possibilità di mobilità elettrica è possibile su richiesta.Posizione centrale con infrastruttura eccellenteStazione, negozi, banca, stazione di servizio e asilo nido sono situati nelle immediate vicinanze. Le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi.Per ulteriori informazioni, visitate midoma.ch o chiamateci al 041 928 15 14.Errore eccetto, ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Lavatrice
1.5 locali46m²CHF 1450.–
Hauptstrasse 27, 5734 Reinach

Primo affitto dopo ristrutturazione totale – appartamenti 1,5 locali a Reinach

Situato in una posizione centrale su Hauptstrasse 27 a 5734 Reinach, 5 appartamenti moderni 1,5 locali con aree abitabili di circa 45-50 m² sono in fase di costruzione nell'ambito di una ristrutturazione completa.Gli appartamenti sono costruiti secondo standard elevati e offrono un comfort abitativo moderno per single, coppie o pendolari. A seconda dell'appartamento, gli oggetti dispongono di una loggia spaziosa o convincono con un piano particolarmente attraente.Punti di forza degli appartamenti • Primo affitto dopo ristrutturazione completa • Aree abitabili di circa 45-50 m² • Cucina moderna con lavastoviglie, forno e piano cottura in vetroceramica • Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento • Soggiorni luminosi e accoglienti • Bagno moderno con finiture di alta qualità • Pavimenti nuovi e design interno moderno • 1 degli 5 appartamenti dispone di una loggia spaziosa La proprietà si trova in una posizione centrale con negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze.Al piano terra della proprietà, ci sono un negozio di abbigliamento, un ristorante tailandese e un altro ristorante, creando un ambiente vivace.AffittiGli affitti lordi variano a seconda dell'appartamento e dell'attrezzatura tra CHF 1'450.– e CHF 1'545.– al mese.DisponibilitàGli appartamenti dovrebbero essere pronti per l'occupazione dal 1 ottobre 2026. A causa della ristrutturazione in corso, le date di occupazione potrebbero essere leggermente ritardate a seconda dei progressi dei lavori di costruzione.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di accettare la tua richiesta di contatto già oggi e di informarti sullo stato attuale dei lavori di costruzione e sulle possibilità di visita future.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Lavatrice
Tempo di percorrenza
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1 / 4
  • Ascensore
  • Lavatrice
2.5 locali58m²CHF 1545.–
Hauptstrasse 27, 5734 Reinach

Primo occupante dopo ristrutturazione totale – appartamenti 2.5 locali a Reinach (AG)

Situato in una posizione centrale su Hauptstrasse 27 a 5734 Reinach, 7 appartamenti moderni 2.5 locali con aree abitabili di circa 51 a 58 m² sono in corso di costruzione nell'ambito di una ristrutturazione completa.Gli appartamenti sono finiti di alta qualità e offrono un comfort di vita moderno per single, coppie o pendolari. A seconda dell'appartamento, gli oggetti dispongono di una loggia spaziosa o convincono con un piano di attico particolarmente attraente.Punti di forza degli appartamenti • Primo occupante dopo ristrutturazione completa • Aree abitabili di circa 51 a 58 m² • Cucina integrata moderna con lavastoviglie, forno e piano di cottura in vetroceramica • Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento • Saloni di soggiorno luminosi e accoglienti • Bagno moderno con finiture di alta qualità • Pavimenti nuovi e design interno moderno • 2 dei 7 appartamenti dispongono di una loggia spaziosa La proprietà è situata in una posizione centrale con negozi, ristoranti e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.Al piano terra della proprietà, c'è un negozio di abbigliamento, un ristorante tailandese e un altro ristorante, creando un ambiente vivace.AffittiGli affitti lordi variano a seconda dell'appartamento e dell'attrezzatura tra CHF 1'545.– e CHF 1'595.– al mese.DisponibilitàGli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati dal 1 ottobre 2026. A causa della ristrutturazione in corso, le date di occupazione possono essere leggermente spostate a seconda del progresso dei lavori di costruzione.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di accettare la tua richiesta di contatto già oggi e informarti sullo stato attuale dei lavori di costruzione e sulle possibilità di visita future.

  • Ascensore
  • Lavatrice
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Lavatrice
  • +3
3.5 locali99m²CHF 1995.–
Hauptstrasse 27, 5734 Reinach

Appartamento esclusivo di 3,5 locali con carattere di galleria e loggia

Situato in una posizione centrale su Hauptstrasse 27 a 5734 Reinach, questo appartamento eccezionale di 3,5 locali con circa 99 m² di spazio abitativo vi aspetta. L'appartamento sarà completamente modernizzato nell'ambito della ristrutturazione totale della proprietà e combina uno spazio abitativo spazioso con il fascino speciale di un attico sviluppato.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con un'altezza del soffitto impressionante, una struttura del tetto in legno visibile, un camino confortevole e una cucina moderna aperta con un'isola di cucina. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Dalla spaziosa loggia, potrete godere di una veduta magnifica su Reinach e i dintorni.Punti di forza dell'appartamento • Circa 99 m² di spazio abitativo • Primo occupazione dopo ristrutturazione totale completa • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con struttura del tetto visibile • Camino confortevole • Cucina moderna aperta con isola di cucina • Lavastoviglie, forno e apparecchi di cucina di alta qualità • Due camere da letto spaziose • Lavatrice e asciugatrice private • Bagno luminoso con attrezzature moderne • Loggia spaziosa con veduta magnifica • Carattere di attico unico con molto fascino La proprietà è situata in una posizione centrale. I servizi commerciali, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. Al piano terra della proprietà, ci sono un negozio di abbigliamento, un ristorante tailandese e un altro ristorante.Disponibilità Prevista dal 1 ottobre 2026 (in funzione del progresso della ristrutturazione totale).Questo appartamento di attico eccezionale è ideale per tutti coloro che apprezzano uno spazio abitativo spazioso, un equipaggiamento moderno e il fascino speciale di un attico.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento eccezionale durante una visita personale.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Lavatrice
  • +3
Tempo di percorrenza
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1 / 10
3 locali87m²CHF 2000.–
Lerchenstrasse 1, 5734 Reinach

Appartamento moderno di 3 locali con balcone e vista panoramica a Reinach

Benvenuti in questo appartamento elegante e moderno di 3 locali al 2° piano di un edificio costruito nel 2022, situato alla Lerchenstrasse 1 a Reinach (5734). L'appartamento luminoso e tranquillo colpisce per la sua dotazione di alta qualità, le stanze spaziose e la bella vista sul paesaggio circostante e la città. Sarà disponibile per l'affitto a partire dal 1° ottobre 2026.L'appartamento offre: • Saloni luminosi: Stanze spaziose con pavimento in legno armonioso, muri bianchi e grandi finestre che offrono molta luce naturale e viste pittoresche sul paesaggio. • Cucina spaziosa moderna: Armadietti bianchi, pianali di lavoro scuri e una grande finestra con vista – funzionale e esteticamente piacevole allo stesso tempo. • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, toilette, lavandino e grande specchio, nonché luce naturale grazie a due finestre; il secondo con una doccia in vetro elegante e piastrelle beige. Inoltre, è disponibile una lavanderia. • Balcone di 20 m2: Balcone moderno con ringhiera in vetro, pavimento in piastrelle e una vista panoramica imprenabile sulla città e il paesaggio circostante. • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore per un accesso confortevole a tutti i piani. • Garage doppio può essere affittato in più se necessario Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e è comunque ben collegato ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus Reinach Hochhaus è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, la fermata Reinach Nord in 6 minuti, e Reinach Mitte in 11 minuti. Un supermercato Denner si trova anche a soli 5 minuti a piedi, e la Central Apotheke è raggiungibile in 12 minuti a piedi. La scuola Baselgasse è a circa 10 minuti a piedi. Inoltre, un lago si trova nelle vicinanze. L'appartamento è soleggiato, e la posizione è piacevolmente tranquilla.Questo appartamento nuovo ben curato combina il comfort moderno con un'infrastruttura eccellente e è ideale per le coppie o le piccole famiglie che valorizzano la qualità, il comfort e una bella vista. Assicurati ora il tuo nuovo appartamento dei sogni a Reinach!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Reinach (AG) ammonta a 9634 persone. Negli ultimi 3 anni, la crescita della popolazione è stata del 6.83%. L'ammontare delle imposte dipende dai vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali), oltre che dalla politica fiscale e dalla situazione finanziaria del cantone o comune in questione. L'attuale pressione fiscale sulla popolazione è del 11.32%. A Reinach (AG), le persone non sposate senza figli versano in media il 16.42% di tasse, una coppia di coniugi pensionati il 14.42%, una coppia di coniugi con 2 figli il 7.33% e una coppia senza figli il 10.44%. Il tasso fiscale è del 115% nella regione. Mediamente, i cittadini svizzeri guadagnano 59'850 franchi svizzeri all'anno e il tasso di disoccupazione è del 2.62%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Reinach (AG) comprende complessivamente 4635 appartamenti. Complessivamente ci sono 184 monolocali, 646 bilocali, 1203 trilocali e 1296 quadrilocali. Tra gli appartamenti troviamo 851 appartamenti con 5 stanze e 455 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Reinach (AG), il 1.32% degli appartamenti non è occupato. Il 0.54% degli appartamenti con una stanza, il 1.39% degli appartamenti di 2 stanze, il 1.83% dei trilocali, il 1.23% degli appartamenti con 4 stanze e lo 0.82% degli appartamenti con 5 stanze non risulta utilizzato. Gli appartamenti con almeno 6 stanze hanno un tasso di sfitto del 1.32%. Di questi, lo 0.99% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Abitazioni di nuova costruzione

Reinach (AG) conta 325 nuovi appartamenti realizzati negli ultimi 5 anni. Di questi, 35 sono monolocali e 122 bilocali. Inoltre, sono stati realizzati 85 appartamenti con 3 stanze e 53 appartamenti con 4 stanze. L'offerta di appartamenti è stata ampliata di 24 appartamenti con cinque stanze e 6 appartamenti con sei o più stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio richiesto per le proprietà in affitto è di 1470 franchi svizzeri mensili. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1250 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Inoltre, il quantile del 75% è uguale o inferiore a 1766 franchi svizzeri.

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