Muggio - Appartamenti in affitto

MENDRISIO – ATTICO CON ESCLUSIVO OUTDOOR LIVING

Dall’incontro tra design contemporaneo e outdoor living nasce questo esclusivo attico.Dove: Mendrisio, di fronte al nucleo storico. Ottimamente collegata, la posizione consente un rapido accesso alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti verso Lugano, Chiasso e l’Italia estremamente agevoli. La zona è servita da ristoranti, supermercati, negozi e tutti i principali servizi.Cosa: Attico da 4.5 locali, ingresso che si apre su un doppio soggiorno, la cucina abitabile, di design, è dotata di elettrodomestici di alta gamma e include una cantinetta vini. La zona notte è composta da una camera master con bagno en suite, due ulteriori camere, un secondo servizio e una lavanderia privata. A completare la proprietà, vi è la possibilità di disporre di un locale hobby/palestra, riscaldato, finestrato e armadiato: uno spazio versatile ideale come area fitness privata, studio, sala relax o ambiente dedicato ai propri interessi, garantendo comfort e indipendenza.Ti piacerà perché: • Tre terrazze generose • Aria condizionata • Sistema di allarme • Grandi superfici vetrate • Terrazza attrezzata con barbecue • Zona outdoor living coperta • Solarium con piante ornamentali • Due posti auto e cantina inclusi • Possibilità locale hobby • Pet friendly Canone di locazione: CHF 3’250Acconto spese: CHF 250Locale hobby (opzionale): CHF 250

Appartamenti sul lago a Lugano - Unità 11

- Appartamenti sul lago a pochi passi dal centro di Lugano- Accesso diretto con ascensore agli appartamenti- Allestimenti di alta qualità- Lavanderia privata- CantinaLugano è il cuore vibrante della Svizzera italiana e combina eleganza urbana, fascino mediterraneo e alta qualità della vita. Situata sulle rive del lago di Lugano e circondata da montagne imponenti, la città offre un equilibrio ideale tra dinamismo economico, cultura e ricreazione. Il centro città elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'offerta culinaria e culturale diversificata fanno di Lugano un luogo di residenza e investimento attraente. Un luogo dove la qualità svizzera incontra lo stile di vita del sud.

4.5 locali in affitto a Mendrisio

4.5 locali in affitto a Mendrisio, situato al secondo piano di una palazzina ben servita, a breve distanza dalla scuola media, dalla scuola elementare e da tutti i servizi essenziali.L’unità abitativa è composta da un soggiorno ampio e luminoso con uscita su una terrazza di generose dimensioni, cucina separata e completamente attrezzata, ripostiglio e bagno di servizio. La zona notte include una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, un bagno con vasca e un altro bagno con doccia.Le finiture interne comprendono pavimenti in parquet, cucina arredata e aria condizionata in più ambienti.L’appartamento dispone di 1 cantina inclusa nella pigione e 1 posto auto esterno coperto.Nella palazzina è presente un locale lavanderia comune.La posizione è particolarmente strategica per famiglie, grazie alla prossimità alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture locali.Disponibile a partire dal 1° gennaio 2026.MISUREAppartamento: 141 mqSPESE MENSILIPigione: 1’800 CHFAcconto spese: 250 CHFPosto auto: 300 CHFRif.: A-BX-MEN-TUR-10-4

IMPERDIBILE ATTICO 4.5 CON PISCINA E VISTA PANORAMICA

DISPONIBILITA’ IMMEDIATA!!! A Morbio Inferiore, nella zona residenziale più panoramica e soleggiata, vicina a tutti i servizi come scuola, supermercati, accesso autostradale ecc.. in palazzina edificata negli anni ’70 ma sempre mantenuta in buono stato, composta da sole tre unità (una per piano),AFFITTIAMO al secondo ed ultimo piano, elegante attico 4.5 di circa 140 mq cosi composto: accesso mediante lift privato, ampia cucina separata abitabile con accesso alla terrazza coperta panoramica, luminoso soggiorno con camino, due camere singole, primo bagno con doccia completamente rifatto a nuovo, camera matrimoniale con armadiatura e nuovo bagno privato ensuite con doccia, l’immobile offre un bel giardino comune con una grande piscina esposta a sud-ovest, dove poter rilassarsi e godere del relax meritato, completano l’offerta una cantina privata e riscaldata, un posteggio esterno scoperto ed un posteggio esterno coperto. Pigione mensile CHF 1.900Acconto spese CHF 250 due posteggi CHF 200 totale CHF 2.350Disponibile al piano primo un appartamento 4.5 a CHF 1.650 + spese e posteggi. Stai cercando una soluzione dove poter vivere in tranquillità? Un appartamento con piscina dove potersi rilassare? Contattaci al più presto per organizzare una visita senza impegno!

Appartamenti in prima fila a lago a Lugano - unità 13

- Appartamenti in prima fila a lago a due passi dal centro di Lugano- Ascensore diretto negli appartamenti- Finiture di pregio- Lavanderia privata- CantinaLugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

3 MESI GRATIS - Pazzallo - 4.5 in zona tranquilla

Offerta imperdibile: fino a 3 mensilità nette gratuite! In una piacevole e tranquilla zona residenziale, in fondo a una strada privata, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 4.5 locali.Lappartamento si compone di un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, tre comode camere da letto e doppio servizio. La disposizione degli spazi lo rende ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza alla città.Completano la proprietà una cantina e la possibilità di affittare uno o più posteggi in autorimessa a CHF 130.00 al mese ciascuno.L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a soli pochi minuti di auto dal centro di Lugano.Nello stesso immobile sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, per soddisfare ogni esigenza abitativaDisponibile da subito o da concordare.Contattaci oggi stesso per fissare una visita e approfittare della promozione!

Ampio e luminoso appartamento nel cuore di Novazzano – Comfort, spazio e posizione strategica!

Nel centro di Novazzano, in una posizione servita e strategica, proponiamo un ampio appartamento di 4.5 locali, ideale per chi cerca spazi generosi e una splendida esposizione solare (sud/sud-ovest).Ideale per famiglie e a giovani coppie. a pochissima distanza troviamo scuola materna, scuola elementare, il centro del paese. L’abitazione si distingue per una metratura importante e una distribuzione degli ambienti funzionale:✔️ Ingresso accogliente con pratico ripostiglio✔️ Cucina abitabile, perfetta per gli amanti della convivialità✔️ Grande soggiorno, luminoso e arioso, con accesso a un ampio balcone✔️ Bagno rinnovato, finestrato, con grande doccia e bidet✔️ Spaziosa camera matrimoniale, ideale per il massimo relax✔️ altre due ampie e luminose camere Completano la proprietà: ✅ Grande cantinaper ulteriore spazio di stoccaggio✅ Box privato con porta sezionale elettrica✅ Locale lavanderia comune senza senza turni✅ Possibilità di ulteriore posto auto scoperto✅ Lift e comodi posteggi per ospiti L’immobile si trova in pieno centro, con facile accesso agli ingressi autostradali e alle dogane con l’Italia, rendendolo perfetto anche per chi lavora oltre confine.Novazzano è un comune ben servito, con scuole, negozi e servizi a portata di mano. Moltiplicatore comunale al 65%, tra i più vantaggiosi della regione!Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.CANONE DI LOCAZIONE :- Appartamento con cantina chf 1'450.- / mese - box chf 100.- / mese - anticipo spese condominiali compreso riscaldamento, acqua calda e fredda ch 150.- / mese - eventuale posto auto esterno chf 50.- / mese Ticino Real Estate Sagl Luca Maroni In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

Moderno appartamento a pochi passi da tutte le comodità

Affittasi in posizione centrale, appartamento (5. piano su 5 piani totali) con ottime rifiniture:- luminoso soggiorno con pavimento in piastrelle;- cucina aperta accessoriata (con lavastoviglie);- 3 camere con pavimento in parquet;- camera/studio con pavimento in piastrelle;- doppio servizio di cui: uno con con wc, lavabo e doccia ed uno con wc, lavabo e vasca da bagno (entrambi con ventola aspirazione);- armadio a muro;- piccolo ripostiglio;- terrazzo coperto.AGGIUNTIVI- cantina privata al piano interrato dotata di presa elettrica collegata al proprio contatore;- lavanderia comune al piano interrato dotata di lavatrice, asciugatrice, secomat e stenditoio (non è possibile l'istallazione di apparecchi privati all'interno degli appartamenti);- giardino comune ed area parco giochi.PARCHEGGI DISPONIBILI- esterno (scoperto) a CHF 100.- mensili (accesso parcheggio con sbarra);- interno (autorimessa) singolo a CHF 130.- mensili;- interno (autorimessa) doppi (uno dietro l'altro) a CHF 200.- mensili.COMODA POSIZIONE- a 1 minuto a piedi da supermercato alimentari;- a 2 minuti a piedi dal centro cittadino;- a 5 minuti a piedi da asilo, scuola elementare e scuola media;- a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.DETTAGLI- edificio "minergie" ottimamente isolato;- contatori energetici separati;- piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale stabile, porta appartamento, porta cantina, bucalettere.CONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo 1 anno, in seguito rinnovo trimestrale (escluso dicembre), disdetta con preavviso di 3 mesi;- deposito garanzia affitti richiesto CHF 5'100.- (conto vincolato o SwissCaution);- cani (piccola/media taglia) ammessi.

STABIO - 4.5 LOCALI RIMODERNATO CON ARIA CONDIZIONATA

STABIO - 4.5 LOCALI RIMODERNATO CON ARIA CONDIZIONATA Lasciati conquistare da questo accogliente appartamento di 4.5 locali, recentemente rimodernato, situato in una tranquilla palazzina di sole cinque famiglie e immerso in un curato contesto residenziale. Dove: L'immobile gode di una posizione strategica a Stabio, a pochi passi dalla fermata del bus e a circa 10-15 minuti a piedi dalla stazione FFS. Il centro del paese, con negozi, supermercati, farmacie, banche, posta e tutti i principali servizi, è facilmente raggiungibile a piedi. La vicinanza al confine di Gaggiolo e ai principali collegamenti stradali rende inoltre questa soluzione particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente verso Mendrisio, Lugano o l'Italia. Cosa: Appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una piccola palazzina di sole cinque famiglie. L'abitazione è composta da un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, una cucina abitabile anch'essa dotata di terrazzino, tre camere da letto, di cui una con accesso a un ulteriore terrazzino, e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono comfort e funzionalità per la vita quotidiana. Ti piacerà perchè: - Aria condizionata - Grazioso verde condominiale - Cantina compresa - Posto auto compreso CANONE DI LOCAZIONE CHF 1350 ACCONTO SPESE CHF 150 Animali non ammessi Ideali per coppie o persone single

Luminoso e ampio 4,5 in affitto a Pazzallo

Spazioso appartamento di 4.5 locali con grande terrazza e vista aperta a PazzalloIn Via dei Faggi 23b, nel tranquillo e ricercato quartiere di Pazzallo, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 4.5 locali situato al 3 piano di una palazzina ben curata.L'abitazione offre ampi spazi abitativi ed è composta da:Grande e accogliente soggiorno con accesso alla terrazza3 camere da letto 2 bagniCucina funzionaleAmpia terrazza con splendida vista aperta sul verde e sui dintorniL'appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato ai principali servizi.Condizioni di locazione:Canone mensile: CHF 1'990.-Spese accessorie: CHF 300.-/mesePosteggio in autorimessa: CHF 150.-/mese (facoltativo)Disponibilità: immediataPer maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Ampio appartamento con scorcio sul lago a Carona

Ampio appartamento a Carona, in uno splendido contesto residenziale immerso nella quiete e nel verde delle colline sopra Lugano, a 620 metri di altitudine, completamente arredato.Situato al primo piano, l’appartamento si sviluppa su una superficie di oltre 140 mq ed è caratterizzato da privacy e da una piacevole vista aperta sul parco condominiale. La zona giorno si compone di un ampio salone con area pranzo e zona living impreziosita da un camino, affiancato da una spaziosa cucina separata. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove si trovano camera matrimoniale, cabina armadio, una seconda camera da letto e due bagni, di cui uno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie alla terrazza, mentre ampie vetrate regalano luminosità e una vista rilassante sul verde circostante con scorcio sul lago di Lugano. Gli interni hanno subito lavori di ammodernamento nel 2016 e si presentano in ottime condizioni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata ed dotata di elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e parquet nelle camere. Il riscaldamento avviene con caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.1 cantina è inclusa nella pigione. Sono inoltre disponibili 2 posti auto in autorimessa, di cui uno con ulteriore cantina annessa, al prezzo di 100 CHF/mese ognuno.La proprietà è circondata da un magnifico parco condominiale di 13.000 mq. A disposizione dei residenti vi sono una lavanderia comune e un servizio di portineria.Il complesso sorge in un’area collinare immersa nel verde e dista circa 10 minuti dal centro di Lugano. La zona relativamente pianeggiante si presta ad essere ideale per gli amanti di passeggiate e gite in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano rinomati ristoranti, il caratteristico borgo medievale di Carona, un grande giardino botanico, nonché campi da tennis, calcio e pallavolo.MISUREAppartamento: 142.30 mqTerrazza: 14.30 mqSuperficie commerciale: 149.45 mqSPESE MENSILIPigione: 2’450 CHFAcconto spese: 450 CHFPosti auto in autorimessa: 200 CHFCantina: inclusa nella pigioneRif: A-ML-CAR-PRI-4

Rinnovato appartamento di 4.5 locali

Affittasi in prima locazione dopo la ristrutturazione appartamento in Via Vincenzo D'Alberti 10 situato al quarto piano con ascensore condominiale, comodo a tutti i servizi ed a due passi da piazza Boffalora.Superficie abitabile di ca. 100 mq suddivisi in disimpegno, tre camere da letto, separata e nuova cucina con lavastoviglie , nuovo bagno finestrato con box doccia e ampia zona living salotto-pranzo. Tutti i locali ad eccezione di bagno e cameretta hanno uscita sui tre balconi presenti nell'appartamento.Comoda lavanderia condominiale a turni all'ultimo piano.Cauzione affitto di 2 mensilità anche tramite Swisscaution.Animali da valutare.Pigione mensile Chf 1'200.- + acconto spese Chf 180.-Eventualmente disponibile box auto a Chf 100.-Richiesto contratto minimo di tre anni in quanto in prima locazione dopo la ristrutturazione.A disposizione comoda cantina al piano interrato.Richiedi un video di anteprima che invieremo via WhatsApp.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.815.26.21email: danilo@domusrealty.com

Chiasso: Affittasi moderno appartamento 4.5 locali in villa storica rinnovata

In un quartiere residenziale di Chiasso proponiamo un favoloso appartamento 4.5 locali di elevato standing, sito all’interno di una prestigiosa villa d’epoca interamente rinnovata.Questa dimora storica dal fascino autentico e dall'eleganza senza tempo sorge in Via Fontana da Sagno 4, in prossimità delle scuole e del museo M.A.X., a pochi passi dal centro cittadino (Corso San Gottardo) e dalla stazione ferroviaria di Chiasso (distante 10 minuti a piedi), con il confine italiano facilmente raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, istituti bancari, servizi sanitari, ristoranti e tutte le principali infrastrutture urbane, oltre agli accessi autostradali che garantiscono rapidi collegamenti verso Lugano, Como e Milano. Un contesto che coniuga perfettamente tranquillità, comodità e qualità della vita.L'unità abitativa (sita al pianterreno rialzato), con una superficie calpestabile di circa 98 mq, presenta ambienti ben distribuiti e recentemente completamente rinnovati nel 2014, così composti: • Ampia zona giorno con cucina open space e uscita sulla terrazza; • Due servizi: uno completo di vasca e l'altro con doccia; • Due camere matrimoniali; • Una camera singola con ampie vetrate e uscita diretta in giardino. Canone di locazione: • Pigione netta: CHF 1'750.– • Acconto spese accessorie: CHF 200.– Nella pigione sono inclusi 2 posti auto esterni.Animali domestici ammessi su richiesta.Location: Cittadina con circa 8'000 abitanti, grazie alla sua posizione strategica di confine Chiasso è divenuta nel tempo un importante polo di smistamento commerciale (doganale), nonché centro economico finanziario di rilievo grazie alle numerose attività del settore terziario presenti sul territorio (banche, studi legali e fiduciari, assicurazioni ecc..). Milano (a 50 km) e Lugano (27 km) sono comodamente e velocemente raggiungibili sia con il collegamento ferroviario che autostradale.

DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO A PARADISO

Proponiamo in affitto un ampio duplex di 4.5 locali a Paradiso, in una Residenza con piscina, campo da tennis e circondata da un grande parco secolare. La proprieta e situata in una posizione privilegiata, a breve distanza dalle scuole, dalla fermata del bus e dal supermercato. L'accesso alla proprieta avviene al piano di sotto dove troviamo l'ingresso con armadi a muro e il bagno ospiti, l'entrata ci conduce nell'accogliente soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate verso il terrazzo, che donano luminosita naturale all'appartamento. Tramite una scalinata arriviamo al piano di sotto, dove ci sono tre spaziose camere da letto con accesso al secondo terrazzo, una locale armadi, due ulteriori bagni completi e gli attacchi per la lavatrice. Completa la proprieta una comoda cantina. Il duplex sara pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini da subito.Animali ammessi.Cauzione su conto bancario. Pigione CHF 3'800.-Acconto spese CHF 500.-Posteggio in autorimessa CHF 200.-

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA LAGO

A Ruvigliana, in un meraviglioso scenario di un grande parco secolare, affacciato sul golfo di Lugano e circondato dalle incantevoli colline, sorge la prestigiosa Residenza dove proponiamo in affitto questo meraviglioso appartamento di 5.5 locali con vista lago. All'interno del vasto parco di circa 10.000 mq, gli abitanti possono godersi le giornate calde in una piscina coperta. L'appartamento al quarto piano, gode di una luce straordinaria e di una vista sul lago e si presenta con un ampio ingresso, un soggiorno e zona pranzo con accesso diretto sul terrazzo, cucina separata ed abitabile, ripostiglio, prima camera ufficio e un bagno ospiti. La zona notte presenta due camere da letto ciasquna con un balcone, un bagno con vasca e bide ed un ulteriore bagno ospiti.La camera padronale con vista sul terrazzo, ha un bagno en suite con vasca, doccia e bide. L'eleganza e la comodita degli spazi interni trasformano ogni appartamento in un rifugio esclusivo e confortevole per i suoi abitanti. Completano la proprieta una spaziosa cantina. Le foto sono di un appartamento sullo stesso piano molto simile.Pigione CHF 5'500.-Acconto spese CHF 700.-Posteggio in autorimessa CHF 200.- caduno. Durata minima 2 anni.Pagamento trimestrale anticipato.Cauzione bancaria di 3 mesi.Animali non ammessi.

3 MESI GRATIS - Pazzallo Ampio appartamento di 4.5 locali in affitto

Offerta imperdibile: le prime 3 mensilità nette sono gratuite! In una piacevole e tranquilla zona residenziale, in fondo a una strada privata, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 4.5 locali.L appartamento si compone di un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, tre comode camere da letto e doppio servizio. La disposizione degli spazi lo rende ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza alla città.Completano la proprietà una cantina e la possibilità di affittare uno o più posteggi in autorimessa a CHF 130.00 al mese ciascuno.L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a soli pochi minuti di auto dal centro di Lugano.Nello stesso immobile sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, per soddisfare ogni esigenza abitativaDisponibile da subito o da concordare.Contattaci oggi stesso per fissare una visita e approfittare della promozione!

Vacallo - Appartamenti di prestigio anche con la formula Rent to Buy

In una residenza di nuova costruzione, moderna ed esclusiva, proponiamo eleganti appartamenti di 4.5 locali di alto standing, situati in posizione collinare, soleggiata e immersa nel verde, nel Comune di Vacallo.La residenza, ultimata recentemente, è composta da sole 8 unità abitative distribuite in due edifici, garantendo privacy, tranquillità e un contesto abitativo di qualità superiore.Gli appartamenti si distinguono per ambienti ampi e luminosi, con zona giorno caratterizzata da soggiorno con grandi vetrate e cucina open-space con isola, completa di elettrodomestici di alta gamma e cantinetta vini. Laccesso diretto alle generose terrazze panoramiche e giardino, consente di vivere appieno lo spazio esterno, con vista aperta sul verde e sui vigneti circostanti.La zona notte, ben separata, comprende: camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole luminose, secondo bagno con doccia. Completano labitazione una lavanderia privata integrata su misura e finiture di elevato livello, tra cui: sanitari di design, pavimenti in parquet Fiemme e serramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle automatizzate.Limmobile è dotato di un moderno sistema impiantistico con: riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione, termopompa aria/acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento, contabilizzazione consumi individuale. Tipologia e superficiSuperfici interne: da 131 mq fino a 151 mq Superfici commerciali: da 167 mq fino a 189 mq Terrazze panoramiche: da 24 mq fino a 60 mq Alcune unità con giardino privato da 100 mq fino a 120 mq 2 posti auto in autorimessa per unità La posizione risulta strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e collegamenti rapidi verso Lugano, Chiasso e lItalia.Una soluzione ideale per chi ricerca comfort, qualità costruttiva e una posizione privilegiata.Per questo appartamento è inoltre possibile valutare una formula di acquisto con riscatto, che consente di entrare nellimmobile versando inizialmente un canone assimilabile a un affitto. Qualora sceglieste questa interessante opportunità, saremo lieti di presentarvi un piano dettagliato e trasparente relativo al recupero progressivo delle somme versate mensilmente ai fini dellacquisto.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta: Antonio Coco 0766060205

Arredato Appartamento di Lusso con Ampia Terrazza e Vista Lago

La Residenza Capo San Martino sorge in una delle zone più esclusive e ricercate di Paradiso, alle porte di Lugano. Immersa in un contesto verde e tranquillo, gode di una spettacolare vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, attraverso una piacevole passeggiata lungo il lungolago.La residenza comprende 26 appartamenti distribuiti su otto piani e mette a disposizione dei residenti servizi di alto livello, tra cui:- piscina coperta;- palestra;- sauna;- bagno turco.La posizione risulta particolarmente interessante anche sotto il profilo fiscale, grazie alle condizioni favorevoli offerte dal Comune di Paradiso rispetto a Lugano e a numerosi comuni limitrofi.L'appartamento di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 200 m², è situato al quinto piano della residenza.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e luminoso soggiorno, completato dalla zona pranzo e dalla moderna cucina a vista. Dal soggiorno si accede alla straordinaria terrazza di circa 70 m², dalla quale si può ammirare un'incantevole vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La zona notte comprende 3 camere da letto. La camera padronale dispone di una splendida vista lago e di un bagno privato en suite. Un secondo bagno completa gli spazi interni.La proprietà comprende inoltre 3 posti auto in autorimessa e una cantina di 30 m2.Canone di locazione mensile, spese condominiali incluse: CHF 11'000.-Die Residenz Capo San Martino befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Paradiso, vor den Toren von Lugano. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung bietet sie einen spektakulären Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Das Zentrum von Lugano ist in etwa 20 Minuten zu Fuß über einen angenehmen Spaziergang entlang der Seepromenade erreichbar.Die Residenz umfasst 26 Wohnungen, die sich auf acht Etagen verteilen, und bietet den Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten, darunter:- Hallenbad;- Fitnessraum;- Sauna;- ein Dampfbad.Die Lage ist auch aus steuerlicher Sicht besonders interessant, dank der günstigen Bedingungen, die die Gemeinde Paradiso im Vergleich zu Lugano und zahlreichen benachbarten Gemeinden bietet.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich im fünften Stock der Wohnanlage.Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige und helle Wohnzimmer, das durch den Essbereich und die moderne offene Küche ergänzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die außergewöhnliche, ca. 70 m² große Terrasse, von der aus man einen bezaubernden Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge genießen kann.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Seeblick und verfügt über ein eigenes Bad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Innenräume.Zur Immobilie gehören außerdem 3 Stellplätze in der Tiefgarage und ein 30 m² großer Keller.Monatliche Miete, inklusive Nebenkosten: CHF 11'000.-The Capo San Martino Residence is located in one of the most exclusive and sought-after areas of Paradiso, just outside Lugano. Nestled in a peaceful, green setting, it offers spectacular views of Lake Lugano and the surrounding mountains.The center of Lugano is about a 20-minute walk away, via a pleasant stroll along the lakefront.The residence comprises 26 apartments spread over eight floors and offers residents high-end amenities, including:- an indoor pool;- a gym;- a sauna;- Turkish bath.The location is also particularly attractive from a tax perspective, thanks to the favorable conditions offered by the Municipality of Paradiso compared to Lugano and numerous neighboring municipalities.The 4.5-room apartment, with a living area of approximately 200 m², is located on the fifth floor of the residence.The heart of the home is the spacious and bright living room, complemented by the dining area and the...

Spazioso ufficio in affitto a Mendrisio

Spazioso ufficio in affitto a Mendrisio, situato in zona centrale e in posizione comoda a tutti i collegamenti principali. Gli ambienti interni sono facilmente riconfigurabili per adattarsi a diverse esigenze operative, con la possibilità di creare più postazioni di lavoro. È inoltre possibile riconvertire l’unità in un immobile residenziale di 4.5 locali, da destinare ad abitazione primaria, offrendo così un’interessante flessibilità d’uso.Situato al primo piano, l’ufficio ha una superficie di circa 140 mq ed è attualmente suddiviso in: segreteria, sala riunioni, due uffici direzionali, un ampio locale open-space con postazioni multiple, locale server e bagno. Ogni ambiente ha accesso diretto ad un balcone.1 cantina/archivio è inclusa nel prezzo. L’ufficio dispone di 2 posti auto in autorimessa. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici, utili per collaboratori e clienti.La palazzina, edificata alla fine degli anni ’70, si presenta in buono stato grazie a diversi interventi di ammodernamento nel corso degli ultimi anni: rifacimento del tetto, installazione di una nuova caldaia a gas, sostituzione degli ascensori, pavimentazione delle scale e tinteggiature varie.La posizione è strategica, grazie alla vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria, ai mezzi pubblici e al centro cittadino.Contratto durata minima di 2 anni.Disponibile dal 01 settembre 2025.MISUREArea uffici: 141 mqTerrazze: 28 mqSPESE MENSILIPigione: 1’800 chfAcconto spese: 300 chfPosti auto: 125 chf ognunoTotale mensile: 2’350 chfRif.: A-SM-MEN-VEL-11A