Mannenbach-Salenstein - Attico affittare

Vivere come in una casa unifamiliare 173m2

Noi affittiamo un attraente appartamento in mansarda di 5,5 locali vicino al lago e alla stazione dei treni! L'appartamento si trova nel complesso residenziale unico "Uusfang" a Ermatingen, in Hauptstrasse 151 in affitto. Questo appartamento offre i seguenti vantaggi: - Standard Minergie (ad eccezione della ventilazione) - Riscaldamento tramite generazione di calore centralizzata con pompa di calore aria-acqua per MFH - Pavimenti in parquet molto belli e in piastrelle nelle celle umide - cucina moderna con tutti i comfort - grande bagno con vasca da bagno e doccia, doppio lavandino, water e finestra - bagno più piccolo anche con doccia e water separati - torre di bucato personale in un locale separato (lavatrice e asciugatrice) - Ascensore con accesso diretto all'appartamento I posti auto all'aperto possono essere affittati per 60,00 CHF al mese e i posti auto in garage per 130,00 CHF al mese. Ermatingen 8272 Ermatingen si trova nel distretto di Kreuzlingen, nel cantone di Turgovia. La popolazione del comune politico di Ermatingen è cambiata in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3.780 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 9,6% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +27,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +25,5%).

Abitare elegante con vista sul lago e alto comfort di vita

Benvenuti in questo appartamento esclusivo di 5,5 locali al 3° piano di Besmerstrasse 16 a Kreuzlingen. L'appartamento colpisce per le sue stanze spaziose e inondate di luce, una vista lacustre da sogno e diversi balconi che invitano a soggiornare. L'appartamento da sogno convince per il suo equipaggiamento di alta qualità, le sue stanze spaziose e la sua vista unica sul lago. Offre i seguenti punti di forza: • Soggiorno: Area di vita aperta e inondata di luce con una vista lacustre magnifica e grandi porte scorrevoli in vetro che creano un'atmosfera di vita elegante. • Camere da letto: Camere da letto spaziose con accesso diretto al balcone. La camera da letto dei genitori è collegata a un grande bagno e offre l'accesso a due balconi. • Cucina moderna: Cucina elegante con fronti chiari, piani di lavoro in granito, un'isola centrale, un forno in acciaio inossidabile e una grande finestra con una vista lacustre da sogno. • Tre bagni moderni: Bagni equipaggiati di alta qualità con piastrelle eleganti, grandi specchi con illuminazione integrata, docce e una vasca da bagno a immersione. • Locale di deposito: Spazio di deposito pratico per un comfort e un ordine supplementari. • Balconi spaziosi: Diversi balconi con parapetti in vetro eleganti e pavimenti in piastrelle. Offrono viste magnifiche sui dintorni alberati e un panorama lacustre impressionante. • Corridoi luminosi e scala elegante: Corridoi accoglienti con pavimenti in legno, muri bianchi e luci di soffitto integrate. Una scala in legno elegante completa l'immagine globale di alta qualità. • Comprende: Lavanderia privata e compartimento di cantina separato. • Posti auto: I posti auto possono essere affittati per 150 CHF al mese. Posizione tranquilla con ottime connessioni: L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo, sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molta luce solare. I dintorni offrono tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana: • Acquisti: Il negozio di alimentari PEP è a soli 6 minuti a piedi. • Scuola: La scuola secondaria Remisberg è a 7 minuti a piedi. • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Burggraben è a 4 minuti a piedi; la stazione ferroviaria di Kreuzlingen Hafen e la fermata Kurzrickenbach Seepark sono a circa 15 minuti a piedi. • Farmacia: La farmacia del parco è a 13 minuti a piedi. • Lago: Il lago è nelle vicinanze e invita a fare passeggiate.