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Appartamento esclusivo da sogno di 5.5 locali con vista lago su Oberfeldweg a Bellmund

Questo appartamento 5.5 locali esclusivo al 1° piano offre un comfort di vita moderno a un livello elevato. La proprietà, costruita nel 2024, colpisce per la sua architettura moderna, le ampie superfici di finestre e il design interno di alta qualità.Grazie alla posizione ricercata e tranquilla su Oberfeldweg 3 a Bellmund, potrete godere di una vista magnifica sul lago di Bienne e sul paesaggio circostante, nonché della vicinanza alla natura.Caratteristiche & Equipaggiamenti • Ambiente di vita: Concetto di stanza molto spazioso e luminoso con area di vita e di pranzo aperta, ampie finestre e parquet in quercia di alta qualità • Cucina: Cucina di design moderna con isola di cottura spaziosa, piastra di cottura a induzione Miele con estrattore integrato, forno a livello alto e cuocitrice a vapore, nonché molto spazio di lavoro e di stoccaggio • Bagno 1: Bagno spazioso con vasca da bagno indipendente, doppio lavandino, armadio a specchio illuminato e piastrelle di alta qualità in formato grande • Bagno 2: Bagno moderno con doccia a pavimento di grande dimensione, lavandino di alta qualità e molta luce naturale • WC separato: Toilette per ospiti supplementare con design moderno • Stanze: Stanze luminose e polivalenti, ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa • Lavanderia: Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Aree esterne: Balcone/loggia spazioso, coperto e parzialmente vetrato con vista magnifica sulla campagna circostante e sul lago di Bienne • Comfort: Sistema di ascensore con accesso comodo all'appartamento • Parcheggio: Due posti auto in garage possono essere affittati per CHF 150.– / mese ciascuno • Disponibilità: Pronto per essere occupato dal 1° novembre 2026 Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 3 250.– / mese Spese accessorie: CHF 350.– / mese Affitto lordo: CHF 3 600.– / mese Posti auto in garage: CHF 150.– / mese ciascunoPosizione & AmbienteL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e preferito a Bellmund, a pochi minuti da Bienne. La posizione elevata combina un ambiente di vita naturale con una vista magnifica sul lago di Bienne e sul paesaggio circostante.Il comune di Bellmund offre una qualità di vita elevata e distanze brevi fino a Bienne. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Il lago di Bienne e numerose opportunità di svago e relax sono anch'esse nelle vicinanze.Sei stato interessato?Approfitta dell'opportunità di fare di questo appartamento spazioso e di alta qualità con vista sul lago la tua nuova casa.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.

Duplex, privater Garten & Seezugang / duplex, jardin privé & accès au lac

DEUTSCHAbsolute Rarität direkt am Bielersee: grosszügige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem privaten Gartenanteil von ca. 314 m². Die Südausrichtung, der freie Blick über den Bielersee Richtung Erlach und St. Petersinsel sowie der direkte Seeanstoss schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Zusätzlich steht den Bewohnern der Überbauung ein grosser gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillanlage und Aussendusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang der Überbauung. Kleine Boote, Kajaks, SUPs und andere Wassersportgeräte dürfen direkt auf dem Grundstück in Seenähe deponiert werden. Auch ein kleines Boot auf einem Handanhänger kann dort abgestellt werden. Dadurch lässt sich der See bequem nutzen, ohne dass zwingend ein fester Bootsplatz benötigt wird. Nach Absprache und Verfügbarkeit besteht bei Bedarf eventuell die Möglichkeit, einen Bootsplatz separat dazuzumieten.Wohngeschoss: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer, Badezimmer und Wintergarten. Untergeschoss: zwei weitere Zimmer, zweites Badezimmer, eigene kleine Waschküche sowie Neben-/Technikräume.Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, eigene Waschmaschine/Tumbler und Garagenbox. Die gepflegte Überbauung besteht aus drei Häusern mit je vier Wohneinheiten. Ruhiges Wohnumfeld; Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Einkauf und ÖV zu Fuss erreichbar.Nettomietzins CHF 2'790.–, Nebenkosten akonto CHF 350.–, Garagenbox CHF 150.–/Mt., Bezug nach Vereinbarung.FRANÇAISBien rare directement au bord du lac de Bienne: spacieux et lumineux duplex de 5,5 pièces avec env. 135 m² habitables sur deux niveaux et une part privative de jardin d'env. 314 m². Orientation plein sud, vue dégagée sur le lac en direction d'Erlach et de la magnifique Île Saint-Pierre, et situation directement au bord de l'eau.Les résidents bénéficient en plus d'un grand jardin commun avec espace barbecue et douche extérieure. Atout exceptionnel: accès privé au lac réservé à la résidence. Petits bateaux, kayaks, SUP et autres équipements nautiques peuvent être déposés directement sur la propriété à proximité du lac. Il est également possible d'y stationner un petit bateau sur une remorque à main. Un emplacement fixe au port n'est donc pas indispensable. Sur demande et selon disponibilité, il peut éventuellement être possible de louer séparément une place d'amarrage pour bateau.Niveau principal: grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux pièces polyvalentes, salle de bains et véranda. Niveau inférieur: deux autres pièces, deuxième salle de bains, petite buanderie privative et locaux annexes/techniques.Installation photovoltaïque, lave-linge/sèche-linge privatifs et garage-box. Résidence soignée de trois bâtiments de quatre logements chacun, environnement calme. Résidence principale ou secondaire possible; commerces et transports publics accessibles à pied.Loyer net CHF 2'790.–, charges acompte CHF 350.–, garage-box CHF 150.–/mois, disponibilité à convenir.

Appartamento familiare a Nidau!

Dal 1 dicembre o su accordo, affittiamo un appartamento luminoso e accogliente di 5,5 locali al 3° piano con le seguenti caratteristiche: • Cucina con vetro ceramico e pavimento in assi • Due celle umide: bagno con vasca + bagno separato con doccia • Un soggiorno spazioso e luminoso con caminetto confortevole • Balcone • Molto centrale • Negozio a proximità immediata • La stazione di Nidau è a pochi minuti a piedi Ha suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete quindi una email automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci domande. *Le foto possono provenire da un appartamento comparabile*