Indemini - Appartamento ultimo piano affittare

Breganzona – Luminoso 2.5 locali ristrutturato all’ultimo piano

A Breganzona, in Via Vergiò 29, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento di 2.5 locali di circa 71 m², situato al 5° e ultimo piano dello stabile.L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta con finiture moderne, tonalità chiare e ambienti particolarmente luminosi. La zona giorno, ampia e ben organizzata, è caratterizzata da numerose aperture verso l’esterno e dall’accesso al balcone, che contribuisce a rendere l’ambiente piacevole e arioso.Particolare attenzione è stata dedicata alla cucina, moderna e funzionale, completamente integrata nella zona giorno con ampi spazi di lavoro ed elettrodomestici a incasso.L’abitazione è così composta: • ingresso con disimpegno; • ampia zona giorno con soggiorno e spazio pranzo; • moderna cucina aperta completamente attrezzata; • balcone accessibile dalla zona giorno; • spaziosa camera matrimoniale; • elegante bagno con ampia doccia walk-in; • cantina. Le ampie finestre e la posizione all’ultimo piano garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. I pavimenti effetto legno e le finiture neutre conferiscono all’appartamento un carattere moderno ed elegante, facilmente adattabile a differenti stili di arredamento.PosizioneL’immobile si trova a Breganzona, quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la tranquillità e per la vicinanza alla città di Lugano.La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, offrendo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità della città.Altre informazioni • lavanderia condominiale • posti auto in autorimessa disponibili a CHF 120.–/mese ciascuno Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento moderno, luminoso e pronto da abitare in una piacevole zona residenziale del Luganese.Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, siamo volentieri a disposizione.

Exklusive Attikawohnung mit unverbaubarem Seesicht und privatem Seezugang

Exklusive Attikawohnung mit unverbaubarem Seesicht und privatem Seezugang In einer der exklusivsten Lagen von Ronco sopra Ascona, innerhalb einer charmanten Residenz im mediterranen Stil, die mit edlen Materialien wie Rosso-Verona-Marmor und Travertin veredelt wurde, präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss.Die Immobilie überzeugt durch Helligkeit, Privatsphäre und einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln.Die Attikawohnung verfügt über ca. 90 m² Verkaufsfläche und zeichnet sich durch eine funktionale, harmonische Raumaufteilung aus. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet hohen Komfort und praktische Funktionalität, während sie zugleich diskret vom Wohnbereich abgetrennt bleibt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Der ca. 15 m² grosse Panoramabalkon, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, bildet das Herzstück der Immobilie: ein privater und eindrucksvoller Aussenbereich, von dem aus sich der Blick über den See und die umliegenden Berge geniessen lässt. Ein zweiter Balkon sorgt für zusätzliche Grosszügigkeit und angenehme Ausblicke.Die Immobilie profitiert von einer idealen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und bietet weitere attraktive Vorzüge wie einen ausbaubaren privaten Estrich, eine gemeinschaftliche Sauna, Zugang zum Privatstrand der Residenz sowie einen Garagen (Autolift.) für CHF 200.-- monatlich.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz gemietet werden. -------------------------------------------------------------In una delle posizioni più suggestive di Ronco sopra Ascona, all'interno di una residenza di charme mediterraneo rifinita con materiali nobili come marmo Rosso Verona e travertino, proponiamo un elegante attico di 3.5 locali.La proprietà si distingue per luminosità, privacy e una splendida vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago.L'attico offre circa 90 m² commerciali e presenta una distribuzione funzionale e armoniosa.L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e camino, creando un'atmosfera calda ed elegante in ogni stagione. La cucina separata garantisce praticità e discrezione rispetto agli spazi living.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato, una con vasca e una con doccia, oltre a un WC separato per gli ospiti.Il balcone panoramico di circa 15 m², direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio riservato e scenografico da cui godere della vista sul lago e sulle montagne. Un secondo balcone offre ulteriore respiro e piacevoli affacci.La proprietà beneficia di un'esposizione solare ideale durante l'arco della giornata e offre ulteriori plus quali, soffitta privata ristrutturabile, sauna condominiale, accesso alla spiaggia privata e posteggio in garage (Autolift) per CHF 200 mensili.Questo attico può essere affittato come residenza secondaria.