Hohenrain - Appartamenti in affitto con Ascensore

204 m² per vivere e lavorare perfettamente combinati

A Schongau, è stato creato un nuovo edificio commerciale e residenziale polivalente con aspetto rappresentativo. Questo aspetto si continua all'interno dell'edificio con la zona di ingresso accogliente, l'ascensore merci pratico (capacità di carico 3 600 kg / trasporto di palette possibile) e le aree di uffici/commerci luminose.Scopri questo spazioso appartamento a due piani di 6,5 locali con uno spazio di vita/lavoro impressionante di 204 m². L'appartamento penthouse esclusivo combina vita moderna, locali spaziosi e l'opportunità ideale di combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Utilizzo / Condizione :L'appartamento a due piani è destinato a essere utilizzato da un imprenditore che vive nell'appartamento e vi gestisce un'impresa allo stesso tempo. Alternativamente, è possibile anche un utilizzo commerciale esclusivo. In ogni caso, l'azienda deve essere registrata a Schongau.Punti di forza dell'appartamento : • 204 m² di spazio di vita distribuiti su 6,5 locali • Attrezzatura di nuova costruzione moderna e accogliente • Cucina di alta qualità con isola di cucina e piano di lavoro in quercia oliata, piano di cottura Bora con ricircolo integrato, forno, vaporizzatore professionale, lavastoviglie e frigorifero • Piastrelle di ceramica fine in cucina e celle umide • Pavimento in vinile master con ottica in quercia nella zona di vita, nelle camere e nel corridoio • 3 bagni completamente attrezzati con lavabi doppio/singolo con mobili sotto-piano e armadio a specchio, armadi integrati, toilette, doccia a pavimento e/o vasca da bagno • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice della società V-Zug AG, lavandino e armadi integrati • 2 ampi balconi loggia con una superficie totale di 56 m² • Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano • Riscaldamento a pompa di calore, sistema PV, riscaldamento a pavimento, tende oscuranti elettriche I posti auto sotterranei possono essere affittati per 120 CHF.- o i posti auto esterni per 55 CHF.- al mese.Nota : L'affitto è più l'IVA, poiché si tratta di una proprietà optata.L'appartamento penthouse esclusivo situato in Guggibadstrasse 6 impressiona anche per la sua posizione attraente e la sua bella vista. Le strutture commerciali come Volg si trovano nelle immediate vicinanze. Il parco di divertimenti Schongiland, le aree di svago vicino a Lindenberg, Horben e al lago Hallwil offrono numerose possibilità di relax e attività di svago. La buona connessione di trasporto alla regione del Seetal completa questa offerta attraente.Disponibile immediatamente o su accordo.Interessato ? Richiedi la nostra documentazione di locazione dettagliata o contattaci direttamente.Il tuo interlocutore :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Centro di Muri - Appartamento mansardato di 5,5 locali, 153 m², terrazza e garage

Ampio spazio per tutta la famiglia - nel cuore di MuriLa posizioneL'appartamento si trova sulla Marktstrasse nel cuore di Muri e è tranquillo nonostante la sua posizione centrale. La fermata dell'autobus è a circa 50 metri, e la stazione ferroviaria è a circa 300 metri. Muripark, Coop, Migros, Denner, Lidl e la scuola Badweiher sono tutti a pochi passi, in un raggio di circa 500 metri.La proprietà residenzialeL'appartamento mansardato al 2° piano offre 153 m² di spazio abitativo su un unico livello, quattro camere da letto e una terrazza di 17 m² con una tenda da sole. La casa ha solo tre appartamenti, e l'appartamento è accessibile senza scale tramite ascensore. • Stufa in maiolica con camino nella zona living • Cucina ristrutturata nel 2017, con elettrodomestici V-Zug • Due bagni • Lavatrice e asciugatrice Prima di prendere possesso, l'appartamento sarà rinfrescato. Le pareti saranno ridipinte, il parquet sarà levigato e la doccia sarà sostituita.Riscaldamento e spese accessorieL'appartamento è riscaldato con un sistema di riscaldamento elettrico a accumulo, e due radiatori collegati al riscaldamento urbano sono situati nella zona living. Le spese di riscaldamento non sono incluse nelle spese accessorie di CHF 200.- al mese: pagherete direttamente la bolletta elettrica alla società elettrica, e il riscaldamento urbano sarà fatturato separatamente su base annuale. A titolo di stima, dovreste aspettarvi di pagare circa CHF 180.- al mese per entrambi, secondo il vostro consumo.ParcheggioUna box auto è inclusa nel canone di locazione, e c'è un posto auto per visitatori proprio davanti.Animali domesticiI gatti d'appartamento sono benvenuti, ma i cani non sono ammessi.Disponibilità e visitaL'appartamento sarà disponibile dal 1° novembre 2026. Non esitate a contattarci per una visita.