Mansarda 4,5 locali - terrazza eccezionale di 168 m² con vista sui castelli
In affitto a Sion, all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2018, splendida mansarda di 4,5 locali che offre 128 m² di superficie netta, completata da una lavanderia di 12 m², direttamente accessibile sullo stesso livello.L'appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità, la qualità della sua costruzione, i numerosi spazi di stoccaggio e la vista libera sui castelli di Sion. Inoltre, dispone di un ascensore con accesso diretto all'alloggio.Uno dei suoi principali punti di forza è la terrazza di 168 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita. Comprende una parte coperta sotto la lastra, che consente di godere comodamente dell'esterno anche in caso di maltempo, nonché due aree dotate di tende elettriche in stoffa.Questa mansarda risponde allo standard Minergie e dispone di installazioni moderne e performanti, tra cui una pompa di calore con sonda geotermica, ventilazione a doppio flusso e un sistema di raffreddamento gratuito, che garantisce un eccellente comfort durante tutto l'anno.Situata in un ambiente calmo e privilegiato, la proprietà si trova in prossimità immediata del centro città di Sion e del Lycée-Collège Ella Maillart.Composizione • Entrata con grande armadio a muro • Soggiorno/pranzo spazioso • Cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in granito • Dispensa/ripostiglio con spazi di stoccaggio • 3 camere da letto spaziose con parquet in doghe di quercia • Armadi con porte scorrevoli, armadio e scaffali in due camere da letto • 2 bagni con doccia, ciascuno con finestra Velux • Lavanderia di 12 m² con cantina per vini, congelatore, lavatrice, asciugatrice e scaffali di stoccaggio • Terrazza di 168 m², con parte coperta sotto la lastra + aree dotate di tende elettriche in stoffa • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Cantina di circa 14 m² con scaffali • Tende elettriche in tutta l'appartamento • Locale comune per biciclette e passeggini Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 3'290.– / meseSpese: CHF 300.– / mese in aggiuntaTotale mensile: CHF 3'590.–Garage individuale di 23,4 m² con porta automatica: CHF 180.– / mese in aggiunta (obbligatorio)Totale mensile con garage: CHF 3'770.–Posto auto coperto facoltativo: CHF 120.– / meseDisponibilità: immediata
