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Grüningen

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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza Animali domestici ammessi

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6 risultati - Appartamenti in affitto: Grüningen

1 / 13

5.5 locali, 217m², CHF 5300.–

Oberhof 15, 8627 Grüningen

Vivere con la storia - Pezzo di 5,5 locali da togliere il fiato con grande giardino

Cerchi qualcosa di veramente speciale ? Benvenuto a casa ! A partire dal 1 ottobre 2026 o su accordo, noi affittiamo questa casa unica a Oberhof, un villaggio tranquillo alla periferia di Grüningen. La vecchia fattoria è stata convertita in tre case nel 2023 e completamente ristrutturata. Brilla con la sua costruzione estremamente di alta qualità in un nuovo splendore. Alcune tracce del passato sono ancora da trovare : le vecchie travi in legno sono state restaurate e formano il contrasto perfetto con la costruzione moderna e le stanze luminose. Il benessere è garantito !Dietro la casa, c'è uno spazio di soggiorno spazioso e un giardino orto privato che farà battere il cuore di ogni giardiniere più velocemente.Ecco cosa ti aspetta all'interno della casa :PIANO TERRA : • Area di ingresso con parete divisoria aperta in legno antico • Stanze di vita e sala da pranzo luminose con vista sognante sulla verdura • Cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità V-Zug, isola di cucina con cucina Bora (con estrattore di vapore integrato) e bar in legno • Loggia vitrata con accesso diretto allo spazio di soggiorno e al giardino privato • Bagno per gli ospiti con finestra • Locale di stoccaggio pratico PIANO SUPERIORE : • Tre stanze spaziose con molta luce naturale • Lavanderia pratica con torre di lavaggio V-Zug • Grande locale di stoccaggio con tetto in pendenza, ideale per un uso come armadio • Bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo • Bagno separato con lavabo MANSARDA : • Camera da letto spaziosa (29 m²) con molta luce naturale e diversi lucernari • Bagno con doccia e spazio di stoccaggio prezioso sotto il tetto in pendenza COSTRUZIONE : • Pavimento in pannelli in tutto il piano terra e in tutti i bagni • Parquet in doghe di quercia nobile in tutte le stanze e nel corridoio al piano superiore • Scala in metallo e legno di quercia, che collega i diversi livelli di vita in modo elegante • Muri e soffitti intonacati di bianco e di nero, parzialmente con travi in legno antiche La cantina è direttamente accessibile e si compone di due locali di cantina e di un'uscita esterna separata tramite il giardino.I posti auto esterni possono essere affittati per 50,00 CHF al mese.L'appartamento è situato in modo ideale su una fattoria con allevamento di cavalli e offre un ambiente di vita naturale. Le emissioni tipiche di un'azienda agricola fanno parte di questo charme rurale.Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Lasciati convincere sul posto e contattaci per organizzare una visita individuale.

Tempo di percorrenza

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2 locali, 40m², CHF 1500.–

In der Gass 2, 8627 Grüningen

Appartamento mansardato ristrutturato 2 locali – disponibile immediatamente

Benvenuti in questo appartamento mansardato ristrutturato 2 locali al 2° piano in In der Gass 2 a Grüningen. L'appartamento di circa 40 m² è disponibile immediatamente e offre una casa accogliente con molto carattere.L'appartamento colpisce con: • Cucina ristrutturata: Dotata di mobili bianchi, piano di lavoro nero, forno incorporato e lavandino in acciaio inossidabile. Le travi in legno a vista e una finestra nel tetto danno alla cucina un fascino speciale. • Stanza mansardata luminosa: Con un soffitto in legno inclinato caratteristico, un pavimento in legno chiaro e pareti bianche – un rifugio accogliente. • Bagno ristrutturato: Con piastrelle bianche, water, lavandino con rubinetteria in cromo e specchio. Il pavimento in legno completa l'ambiente elegante. • Pannelli in legno e dettagli caldi: Le travi in legno del soffitto e l'illuminazione calda creano un'atmosfera accogliente. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare, che valorizza ulteriormente le stanze luminose.Posizione e dintorni: L'appartamento è estremamente pratico – il supermercato Volg è a solo 1 minuto a piedi, la fermata dell'autobus Freihof è a 2 minuti a piedi e una farmacia è a circa 9 minuti a piedi. La posizione tranquilla a Grüningen offre un ambiente idilliaco nel Zürcher Oberland.Questo appartamento mansardato di charme con il suo carattere unico è ideale per single o coppie che cercano una casa accogliente in una comunità rurale ben collegata. Trasferitevi subito!

Tempo di percorrenza

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4 locali, 90m², CHF 1535.–

Frohbüelstrasse 1, 8627 Grüningen

Appartamento luminoso e ben curato di 4.0 locali in posizione centrale

Dal 01.10.2026 o per accordo, affittiamo questo appartamento attraente e ben progettato di 4.0 locali in una proprietà ben curata.L'appartamento si trova al 1° piano e colpisce con un piano di attico pensato e locali luminosi e accoglienti. Il balcone orientato a est invita a godersi il caffè del mattino al sole o a trascorrere ore rilassate all'aperto.Il vasto soggiorno e sala da pranzo è dotato di un parquet ben curato, mentre nel pavimento delle camere è stato posato il laminato. La cucina e le celle umide sono progettate in modo funzionale e offrono un comfort di vita piacevole.Punti di forza dell'appartamento: • Appartamento luminoso e ben progettato di 4.0 locali • Balcone con orientamento est • Parquet nel soggiorno e sala da pranzo • Pavimento in laminato nelle camere • Proprietà ben curata • Posizione di vita centrale e tuttavia calma • Posto auto esterno e posto garage disponibili per affitto separato La proprietà colpisce con la sua posizione di vita centrale e tuttavia piacevole. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi e garantisce una connessione ottimale ai trasporti pubblici. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e altri servizi sono situati anche nelle immediate vicinanze. In auto, si può raggiungere l'accesso all'autostrada in pochi minuti.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo con piacere questo appartamento attraente durante una visita personale.

Tempo di percorrenza

1 / 7

4 locali, 130m², CHF 2700.–

Adletshuserried-Weg 2b, 8627 Grüningen

1 / 5

3.5 locali, 90m², CHF 2220.–

Binzikerstrasse 56, 8627 Grüningen

1 locale, CHF 700.–

8627 Grüningen

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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Con un cambiamento demografico del 1.57%, attualmente a Grüningen vivono 3886 persone. Il livello della pressione fiscale dipende da diversi elementi: da un lato, il reddito della popolazione svolge un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano in genere un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori possono essere la politica fiscale e la situazione finanziaria del cantone o comune in questione. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la pressione fiscale che attualmente è del 10.38%. A Grüningen le persone non coniugate senza figli pagano imposte pari al 14.85%, una coppia di pensionati sposati paga il 13.65%, una coppia sposata con 2 figli il 6.35% e una coppia senza figli il 9.48%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 116%. Il reddito annuo mediamente è di 80'210 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 0.67%.

Abitazioni presenti

Il numero di appartamenti a Grüningen ammonta a 1806. In totale, ci sono 66 appartamenti con 1 stanza, 200 appartamenti con 2 stanze, 352 appartamenti con 3 stanze e 516 quadrilocali. Ci sono 413 appartamenti con 5 stanze e 259 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti non occupati di Grüningen è pari al 0.11%. In totale, il 0% di tutti i trilocali, il 0.39% dei quadrilocali e il 0% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze non risulta utilizzato. Il 0% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta abitato. Di questi, almeno il 0% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Negli ultimi 5 anni, a Grüningen sono stati costruiti 237 nuovi appartamenti. Nello specifico si tratta di 10 appartamenti con una sola stanza e di 59 appartamenti con due stanze. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 73 appartamenti con 3 stanze e 70 appartamenti con 4 stanze. Infine, 19 appartamenti di cinque stanze e 6 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Immobili in affitto

L'affitto medio mensile è di 1960 franchi svizzeri. Circa il 25% di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1548 franchi svizzeri al mese. Gli affitti mensili sono mediamente inferiori o corrispondono a 2365 franchi svizzeri (quantile 75%).

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