Gretschins - Appartamenti in affitto

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Nuova costruzione
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4.5 locali, 120m², CHF 2450.–
Premium
Güterstrasse 7a, 9470 Buchs

1 mese di affitto gratuito - appartamento nuovo di 4,5 locali al piano terra

Benvenuti in questo appartamento esclusivo e completamente nuovo di 4,5 locali al piano terra situato in Güterstrasse 7a a Buchs SG. Il progetto di costruzione nuovo combina comfort di vita moderno e costruzione sostenibile, ed è disponibile immediatamente.Trasferitevi e beneficiate: 1 mese di affitto gratuito!Quando si firma un contratto di locazione, vi offriamo il primo affitto netto gratuito.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 120,4 m² al piano terra, ideale per le famiglie o gli inquilini esigenti. • Cucina moderna: Cucina elegante, grande lavandino, grandi finestre e pavimento in legno - il vero cuore dell'appartamento. • 2 bagni: Equipaggiati confortevolmente e in modo moderno • Superficie del giardino con 116,1 m² / due aree di soggiorno coperte con 11,5 m² ciascuna • Certificazione Minergie: Costruzione energeticamente efficiente per un modo di vita sostenibile e ottimizzato in termini di costi. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e confortevole per tutti gli inquilini. • Posti auto per i visitatori disponibili • Lavatrice/asciugatrice: Elettrodomestici pratici inclusi. Vantaggi aggiuntivi: • Adatto ai bambini • Posizione tranquilla - piacevolmente tranquilla di giorno e di notte • Costruzione nuova con standard moderni ParcheggioNel garage sotterraneo, 1-2 posti auto possono essere affittati per 147,00 CHF ciascuno.Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita a Buchs SG. La stazione di Buchs SG è a soli 4 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Buchs Bahnhof è a 2 minuti a piedi. Un supermercato Denner è disponibile per le esigenze quotidiane a 5 minuti a piedi, così come la farmacia Sankt Georg. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Schule Hanfland, che è a 7 minuti a piedi. In estate, si può godere di molto sole.Questo appartamento nuovo di alta qualità combina design moderno, sostenibilità e infrastrutture eccellenti - un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che apprezzano il comfort di vita moderno in un ambiente tranquillo.Le foto sono di un oggetto comparabile, sono possibili deviazioni.Assicuratevi il vostro appartamento dei sogni a Buchs ora! Siamo lieti del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island, and a television on a wooden stand. The space features wooden flooring, pendant lights, and large windows leading to a balcony.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, kitchen island, pendant lights, and a patterned rug.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island, and a hanging pendant light. Features a sink, faucet, and decorative vases on the counter.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, sink, and towel hanging on the door.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, glass-enclosed shower stall, white sink on dark cabinet.
  • A modern bedroom with a wooden bed, pillows, blankets, a grey rug, and large windows with curtains leading to a balcony.
  • Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, wooden floor, and a hanging pendant light. A small nightstand with a lamp sits beside the bed, and a clothing rack with folded clothes is visible.
  • Bright attic room with wooden flooring, a standing desk, ergonomic chair, laptop, and a large window with blinds.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, glass railing, overlooking a street with houses and mountains in the background.
  • Floor plan showing a gallery, WC/bathroom, and three rooms with labeled dimensions and technical details.
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4.5 locali, 116m², CHF 2450.–
Top
Bahnhofstrasse 20, 9475 Sevelen

Appartamento mansardato moderno 4.5 locali con balcone, 2 posti auto sotterranei e possibilità di ricarica elettrica

I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in 5 minuti a piedi / Buona connessione con la valle del Reno e il Principato del Liechtenstein / Stazione di ricarica elettrica disponibile Noi affittiamo questo appartamento mansardato 4.5 locali a Sevelen. L'appartamento moderno del 2019 convince con la sua generosa disposizione delle stanze su due piani, uno standard di costruzione di alta qualità e una situazione di vita familiare. Con circa 116 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per le famiglie, le coppie o i professionisti che apprezzano un alloggio confortevole. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e a soggiornare. Attrezzature: • Appartamento mansardato 4.5 locali su due piani • Circa 116 m² di spazio abitativo • Anno di costruzione 2019 • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina moderna con attrezzature contemporanee • Torre di bucato privata nell'appartamento in una stanza di bucato separata • Balcone • Compartmento di cantina • 2 posti auto sotterranei • Connessione a corrente alta CEE nel parcheggio per i veicoli elettrici • Situazione di vita calma e familiare Affitto: • Affitto netto: CHF 2'200.– • Deposito per le spese di servizio: CHF 250.– • Importo totale mensile: CHF 2'450.– I due posti auto sotterranei sono inclusi nell'affitto. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale attraente con buone connessioni alla regione della valle del Reno e al Principato del Liechtenstein. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in 5 minuti a piedi. Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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  • kitchen with wooden ceiling, white walls, large windows, wooden floor, kitchen appliances, sink, faucet
  • empty room, wooden floor, wooden ceiling, window, radiator
  • Bathroom with white tiles, white sink, mirror, radiator, and a skylight
  • Bathroom with white tiles, white vanity, double sink, mirror, wooden ceiling, wooden floor, power outlet, and a small window.
  • Bathroom with shower, sink, and mirror
  • A small bathroom with white tiles, a toilet, a sink, a mirror, and a radiator.
  • empty room, wooden floor, wooden ceiling, white walls, window, radiator, light
  • Empty room with wooden ceiling, white walls, wooden floor, window, radiator
  • white tiled staircase with wooden handrails, white walls, circular ceiling light
  • House with solar panels, garden, mountain view
  • 2 story house, white exterior, green shutters, brown roof, garage, gravel driveway, mountain view
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3 locali, 61m², CHF 1200.–
Top
Pfäfersweg 18, 9475 Sevelen

Appartamento a Sevelen

L'appartamento mansardato è stato appena rinnovato e offre un comfort moderno. Si trova al 2° piano e si accede attraverso due scale. Gli inquilini godono di una vista sulla valle del Reno, a sud, est e nord, dove si possono vedere le Kreuzberge.I pavimenti sono coperti di laminato e in parte di piastrelle. Circa l'80% della superficie abitabile ha una struttura in legno sotto. Le lastre di sabbia integrate sostengono l'ammortizzazione dei passi e dei rumori. In totale, l'appartamento dispone di 5 piccole camere di deposito dove possono essere conservati gli effetti. La cucina e la nicchia per mangiare formano un'unità con la stanza da vivere. L'appartamento non è adatto per i mobili alti (buffet). Nel seminterrato, l'inquilino ha un compartimento di cantina chiuso a chiave.Non c'è un balcone, ma gli inquilini possono stare su una panca dietro la casa. Una lavatrice (Miele) con un contatore di monete si trova nel seminterrato. Accanto, gli inquilini hanno accesso a una stanza di asciugatura con un tamburo. In estate, il bucato può anche essere asciugato all'aperto su un Stewi Libelle. In questa parte della casa, due parti vivono attualmente, che condividono le attrezzature di lavaggio. Ogni inquilino ha accesso alla stanza delle biciclette chiusa a chiave al piano terra.La casa si trova in un quartiere tranquillo vicino al centro del villaggio. Le scuole, il municipio, l'ufficio postale, la stazione degli autobus e i negozi sono raggiungibili a piedi. Un posto auto direttamente presso l'edificio può essere affittato per 50.-/mese.L'oggetto di affitto non è un appartamento familiare. L'attrezzatura è adatta per una persona, un genitore solo con un bambino, o eventualmente due adulti. Si cerca un inquilino tranquillo in età lavorativa. Le persone socialmente attive con un flusso di visitatori sono meglio a loro agio con un'unità in un blocco residenziale regolare. L'attività notturna non deve influenzare il comfort dei co-inquilini. L'appartamento è disponibile per occupazione dal 01. DIC 2026 o per accordo.Affitto al mese legato a un'ipoteca 1'010.--Canone di spese accessorie al mese 190.-TOTALE 1'200.--Il canone di spese accessorie comprende il riscaldamento, l'acqua e l'acqua calda. Il consumo di elettricità nell'appartamento è fatturato da EW Sevelen attraverso un contatore di elettricità separato dell'inquilino. Un posto auto all'aperto costa 50.- al mese.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a modern residential complex with multiple buildings, solar panels on rooftops, and surrounding green spaces.
  • Floor plan of a 2.5-room apartment on the attic floor, including a living/dining/kitchen/entrance area, a bathroom, and a balcony.
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2.5 locali, 79m², CHF 1680.–
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Paradiesstrasse 4, 8890 Flums

Appartamento in mansarda moderno di 2,5 locali a Flums

Benvenuti in questo appartamento in mansarda di 2,5 locali al terzo piano di un edificio nuovo moderno situato in Paradiesstrasse 4 a Flums. L'appartamento è stato costruito nel 2020 e colpisce per la sua architettura contemporanea, la sostenibilità grazie ai pannelli solari sul tetto e gli spazi verdi generosi intorno al complesso residenziale.L'appartamento offre: • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso: Un piano aperto e accogliente che collega armoniosamente la vita, i pasti e la cucina. • Balcone con bella vista: Godetevi le giornate estive soleggiate sul vostro balcone privato con una vista magnifica. • Bagno moderno: Dotato di elementi contemporanei e confortevole. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: L'edificio è completamente accessibile senza barriere. • Garage e parcheggio: Opzioni di stoccaggio pratiche per il vostro veicolo sono disponibili. Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente calmo – sia di notte che di giorno, è piacevolmente silenzioso. La stazione dei treni di Flums è a soli 3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus della stazione di Flums. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a circa 9 minuti a piedi, e la farmacia Sonnen è raggiungibile a piedi in 7 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Flums, che si trova a circa 8 minuti a piedi.Questo appartamento in mansarda moderno combina un comfort di vita con un'infrastruttura eccellente e sarà disponibile dal 1 dicembre 2026. Una scelta ideale per le coppie o le persone che desiderano godersi la vita in un edificio nuovo contemporaneo nella regione pittoresca di San Gallo.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La popolazione di Wartau ammonta a 5595 persone: rispetto ai dati di 3 anni fa, ciò corrisponde a una variazione della popolazione del 5.63%. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri fattori da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché il reddito dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 12.52%. Le aliquote fiscali medie a Wartau sono le seguenti: il 18% per le persone non sposate senza figli, il 15.97% per una coppia di coniugi in pensione, il 7.99% per una coppia sposata con 2 figli e il 11.86% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 145%. Il reddito annuo medio ammonta a 62'105 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.09%.

Stock abitativo

Il numero di appartamenti a Wartau è di 2782. Il patrimonio immobiliare è composto da 103 monolocali, 338 bilocali, 529 trilocali e 671 quadrilocali. Inoltre ci sono 660 appartamenti con 5 stanze e 481 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti sfitti è dello 0.44% a Wartau. Il 0.98% degli appartamenti con una stanza, il 0.19% degli appartamenti trilocali nonché il 0.3% dei quadrilocali è attualmente vuoto. Anche il 1.05% degli appartamenti con più di sei stanze è attualmente inutilizzato. Di questi, almeno il 0.44% sono appartamenti con cinque o più stanze.

Nuove costruzioni

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di abitazioni a Wartau è cambiato di 120 unità. Nello specifico si tratta di 2 appartamenti monolocali e di 29 appartamenti con due stanze. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 38 appartamenti con 3 stanze e 24 appartamenti con 4 stanze. Alle abitazioni disponibili si sono aggiunti 20 appartamenti con cinque stanze e 7 appartamenti con sei o più stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio di un appartamento nella regione è di 1400 franchi svizzeri. Circa un quarto di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1190 franchi svizzeri al mese. Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o pari a 1685 franchi svizzeri (quantile 75%).

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