6 risultati - Appartamenti in affitto: Gerolfingen

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5 locali, CHF 3300.–
Hauptstrasse 48, 2575 Gerolfingen

Appartamento-mansarda spazioso 5 locali con giardino e vista lago impareggiabile

In una zona residenziale attraente sulla Hauptstrasse 48 a 2575 Gerolfingen, affittiamo questo appartamento-mansarda spazioso di 5 locali su tre piani con circa 176m2 di spazio abitativo a partire dal 1° novembre 2026. L'appartamento si trova in una casa di due famiglie ben curata e offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo.L'appartamento, che è stato completamente ristrutturato nel 2024, colpisce per la sua disposizione spaziosa, le stanze da vivo luminose e una vista impareggiabile sul lago di Bienne e il Giura. Il balcone a vetri, il giardino ben curato e il camino in mattoni creano un'atmosfera di vita unica.Questo appartamento eccezionale offre molto spazio e è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano un alloggio spazioso con attrezzature di alta qualità.1° piano: • Ambiente di vita e di pranzo spazioso • Cucina moderna con bar • Camino in mattoni • Camera da letto con armadi a muro • Bagno separato • Corridoio con armadi a muro • Accesso al balcone a vetri con vista lago impareggiabile • Secondo balcone più piccolo 2° piano: • Ambiente di vita luminoso • Camera da letto con armadi a muro • Bagno moderno con vasca da bagno e doccia Mansarda: • Stanza luminosa attrezzata Seminterrato: • Cantina • Lavanderia per uso condiviso Giardino: • Giardino ben curato con area di riposo Opzioni di parcheggio: • Due posti auto possono essere affittati per 120,00 CHF al mese ciascuno. PosizioneGerolfingen convince per la sua posizione di vita tranquilla e naturale sopra il lago di Bienne. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Bienne, Lyss e Ins sono raggiungibili in pochi minuti in auto.Note sulle immagini:Alcune delle immagini presentate sono state visualizzate con l'AI e servono come esempi di arredamento. Le stanze sono affittate non arredate. Per una presentazione trasparente, sono anche visibili foto originali delle stanze non arredate.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La regione Täuffelen ha registrato una variazione della popolazione del 1.35% negli ultimi 3 anni. Il numero attuale di abitanti ammonta a 3084. Il livello dell'onere fiscale dipende da diverse variabili. Da un lato è necessario considerare il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 14.68%. Le aliquote fiscali medie a Täuffelen sono le seguenti: il 19.44% per le persone non sposate senza figli, il 18.57% per una coppia di coniugi in pensione, il 10.12% per una coppia sposata con 2 figli e il 14.16% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale nella regione è pari al 159%. Il tasso di disoccupazione è dello 0.91% e il reddito medio annuo della popolazione è pari a 73'935 CHF.

Stock abitativo

A Täuffelen sono disponibili 1607 appartamenti. Il patrimonio immobiliare è composto da 35 monolocali, 153 bilocali, 345 trilocali e 595 quadrilocali. Tra gli appartamenti figurano 328 appartamenti con 5 stanze e 151 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Täuffelen è del 2.12%. Complessivamente si tratta del 3.27% di tutti gli appartamenti con due stanze, il 3.19% degli appartamenti di 3 stanze, il 1.68% degli appartamenti quadrilocali e il 2.44% di tutti gli appartamenti di 5 stanze non risulta abitato.

Nuovi appartamenti

I nuovi appartamenti realizzati a Täuffelen negli ultimi 5 anni sono in totale 148. Di questi appartamenti, 2 è un monolocale e 23 hanno invece 2 stanze. Inoltre, sono stati costruiti 44 appartamenti con 3 stanze e 51 appartamenti con 4 stanze. Infine, 19 appartamenti con cinque stanze e 9 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto mediamente hanno un prezzo mensile di 1630 franchi svizzeri. Circa un quarto di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1450 franchi svizzeri al mese. Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore a 1820 franchi svizzeri o corrisponde esattamente a questo valore (quantile 75%).

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